电梯困人操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书
建筑研究中心电梯困人操作作业指导书
1.目的
保证电梯故障困人操作过程的安全。
2.适用范围
适用于**总部物业服务处。
3.方法和过程控制
3.1当电梯发生困人时,中心值班人员应及时通过电梯对讲与被困人员沟通,告诉对方我们正在实施援救;同时通知电梯技术人员实施救援。
3.2电梯技术人员接到通知后迅速到中心领取电梯钥匙,然后到三楼用厅门机械匙打开厅门,打开井道照明开关,弄清电梯轿厢的位置;
3.3当电梯停在距某平层位置约±60公分范围的位置时,救援人员可以在预平层的厅门外使用厅门机械匙打开厅门,并用手拉开轿厢门,然后协助乘客安全撤离轿厢。
3.4当电梯停在非平层的位置时,轿门应该保持关闭,如轿门已被拉开,则要求乘客把轿门手动关上。同时告诉被困乘客轿厢将会移动、请保持冷静,然后进行盘车操作。
3.4.1在三楼用厅门机械匙打开操作箱,将ERO开关从"NORMAL"拧至"ERO"位置。
3.4.2根据电梯轿厢位置按动红色"向下"按钮或绿色"向上"按钮,使电梯向最近楼层移动;同时注意印刷电路板上的"DZ"指示灯状态,当印刷电路板上的"DZ"指示灯亮时,表示轿箱已经达到某层的平层位置,此时应立即释放"向上"或"向下"按钮;
3.4.3根据面板显示的轿厢停层,到相应楼层打开厅门,协助乘客安全撤离轿厢;
3.4.4当电梯发生停电困人需要盘车时,救援人员应迅速到三楼打开操作箱,将电梯专用钥匙插入电梯抱籀锁顺时针转动90度,电梯轿厢将自动上升;松开抱籀锁钥匙,抱籀自动复位,电梯轿厢将停止上升;救援过程中应松开抱籀锁钥匙,打开厅门确认轿厢停止位置;当电梯轿厢上升至某平层位置时,到相应楼层打开厅门,协助乘客安全撤离轿厢。
4.质量记录表格
**WY7.5.1-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》
**WY7.5.1-S01-06-F1《服务供方设备保养维修记录表》
**WY7.5.1-S01-06-F《电梯服务供方服务效果评估表》
篇2：ZX大厦电梯故障困人救援规程
大厦电梯故障困人救援规程
因电梯发生运行故障,受困于轿厢内的乘客实质上并无危险,仅为乘客自身过度的惊慌或由非专业人员从事解救的情况下方会发生危险。
解救方法如下:
1.保安人员必须及时通过对讲电讯设备同轿内被困人员联系安慰乘客(困人)说明情况等候解救。
2.盘动放人只在紧急情况下进行此项工作,并必须由电梯专职人员进行,其他人员均属危险操作。
3.在进行盘车时,必须切断电源。
4.在盘车下行时遇到不能盘动时,可能电梯轿厢处的安全钳机构发生了作用。此时应查明情况,使轿厢略微向上盘行,使安全钳复位。
5.通常最好盘行至最近的层楼面放人。
6.盘车时应加倍小心认真操作,防止因轿厢与对重产生的动力加速过大而失去控制。
7.当盘动电梯至就近层时,制动装置一定要复位。然后开门放人。
8.解困救援,必须有专业人员指挥下的多人操作进行。
篇3：物业项目电梯困人救援规程制度
物业项目电梯困人救援规程
为规范电梯困人救援工作的程序,确保乘客与电梯安全,特制定本规程。
1.0当发生电梯困人事故时,安全管理员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,不要惊慌,静心等待救援人员的救援;立即通知相关人员进行处理。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢以外。如果轿厢门处于半关闭状态,应设法将轿厢门完全关闭。
2.0解救困人时:
a在发生电梯困人时,救援人员至少要两人配合操作.
b.根据指层灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。
3.0轿厢停于距厅门0.5米左右(高于或低于)位置时的救援。
3.1进入机房切断电梯电源。
3.2用专用厅门钥匙开启厅门。
3.3在轿顶用人力开启轿厢门。
3.4协助乘客离开轿厢。
3.5重新关好厅门。
4.0轿厢停于距离门厅0.5米以外位置的救援方法。
4.1进入机房切断电梯电源。
4.2拆除电动机尾轴罩盖,安上旋柄座及旋柄。
4.3救援人员之一把旋柄,另一救援人员手持释放杆,轻轻撬开制动器,利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险,操作时应一撬一放,使轿厢逐步移动,直至最接近厅门为止。
4.4当轿厢停于距厅门0.5米左右位置时,其救援方法按3.0款进行。
5.0遇有其它复杂情况,应请电梯公司帮助救援。
6.0困人救援工作完毕后,工程部主管应将情况完整、规范地记录在《电梯运行记录》内。
篇4：花园小区电梯困人救援规程制度
花园小区电梯困人救援规程
1.目的
规范操作步骤,确保人员安全。
2.适用范围
适用于西子奥的斯(TKJ800/1.5-J*W(*O-STAR))电梯的操作。
3.内容
3.1中控室值班人员接到被困电梯人员的求援电话或通过电梯闭路监视系统观察到电梯困人,或巡逻人员听到电梯警铃响时,首先应用电梯对讲系统安抚被困人员,告诉其管理处马上派人来救援。
3.2中控室值班人员立即用对讲机通知机电值班人员电梯困人情况,机电值班人员立即携带电梯专用钥匙赶到故障梯机房准备营救工作。
3.3切断故障梯主电源,确定一个人统一指挥。
3.4如果轿厢停于接近厅门位置,且高于或低于楼面不超过0.5米:
3.4.1用厅门专用三角钥匙开启厅门;
3.4.2在轿顶用人力开启轿厢门;
3.4.3协助乘客离开轿厢;
3.4.4重新将轿门、厅门关妥。
3.5如果轿厢停于远离层门位置时,应先将轿厢移至楼近层门,然后按3.4步骤救出乘客。移动轿厢方法如下:
3.5.1利用对讲电话通知乘客保持安静,并说明轿厢随时可能移动,不可将身体任何部分探出轿厢外,以免发生危险,同时如果轿厢门处于半开闭状态,还应将其完全关闭。
3.5.2使用松闸扳手前应确保:(1)故障梯主电源已切断;(2)所有厅门、轿门已关好。
3.5.3拆下曳引机端盖,要两个人握紧盘车轮后,方可由另外一人松开刹车。
3.5.4将电梯盘到平层位置处。
3.5.5将刹车恢复至制动状态。
3.5.6确认制动可靠后,放开盘车轮。
3.6通知电梯维保单位维修故障梯。
3.7操作时应注意:不可仅松开刹车令轿厢自由移动,而应在松开刹车时同时握紧盘车轮,并用人力盘绞。
4.记录
无。
5.附件
无。
篇5：花园小区电梯困人救援规程制度（2）
花园小区电梯困人救援规程(二)
1.目的
规范操作步骤,确保人员安全。
2.适用范围
适用于西子奥的斯(TKJ-VVVF)电梯的操作。
3.内容
3.1中控室值班人员接到被困电梯人员的求援电话或通过电梯闭路监视系统观察到电梯困人,或巡逻人员听到电梯警铃响时,首先应用电梯对讲系统安抚被困人员,说管理处马上派人来救援。
3.2中控室值班人员立即用对讲机通知机电值班人员电梯困人情况,机电值班人员立即携带电梯专用钥匙赶到故障梯机房准备营救工作。
3.3切断故障梯主电源,确定一个人统一指挥。
3.4如果轿厢停于接近厅门位置,且高于或低于楼面不超过0.5米:
3.4.1用厅门专用三角钥匙开启厅门;
3.4.2在轿顶用人力开启轿厢门;
3.4.3协助乘客离开轿厢;
3.4.4重新将轿门、厅门关妥。
3.5如果轿厢停于远离层门位置时,应先将轿厢移至楼近层门,然后按3.4步骤救出乘客。移动轿厢方法如下:
3.5.1利用对讲电话通知乘客保持安静,并说明轿厢随时可能移动,不可将身体任何部分探出轿厢外,以免发生危险,同时如果轿厢门处于半开闭状态,则应将其完全关闭。
3.5.2使用松闸前应确保:(1)故障梯主电源已切断;(2)所有厅门、轿门已关好。
3.5.3由一人握紧盘车轮后,方可由另一人扳动制动器松闸。
GPI-S-JDLG-05TKJ-VVVF电梯困人救援规程版本:0
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3.5.4转动盘车轮向左或向右,以比较容易扳动方向为准,直到电梯平层。
3.5.5将刹车恢复至制动状态。
3.5.6确认制动可靠后,放开盘车轮。
3.6通知电梯维保单位维修故障梯。
3.7操作时应注意:不可仅松开刹车令轿厢自由移动,而应在松开刹车时同时握紧盘车轮,并用人力盘绞。
4.记录
无。
5.附件
无。
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