Z园区楼宇结构及维修管理办法

篇2：园区楼宇自控系统操作规程制度

园区楼宇自控系统操作规程

1.0开机步骤

1.1打开计算机电源,启动Windows98系统。

1.2在Windows98桌面上双击,962图标。

1.3待系统初始化后,单击标左上角题栏Sign-on。

1.4在对话框界面操作右侧“点击进入”。

1.5进入主画后,右边图型标注有变配电系统、空调机系统、新风系统、冷冻站系统、送排风系统、排水系统;左侧是相对应的图型数据时时传输运行状态。

1.5.1箭头光标,单击左键,就可以进行控制操作进入下一级操作画面。。

2.0关机步骤

2.1在任何操作画面上,点击退出键便可以退出系统

2.2退出962后,进入Windows98桌面,可以进行Windows98操作。

2.3由于系统采用集散控制,关闭计算机,控制系统仍在运行。

2.4为保证历史数据适时保存,计算机不宜长时间退出962系统。

3.0图形的切换

3.1在图形中直接点取需监控的画面,待出现光标后点击左键,即进入所需监控的画面。

3.2在下拉菜单中选取选取图形名即可。

4.0按用户地址(位号)进行操作。

4.1在监控图上,可以输入用户地址实现对某一位号点进行操作,将光标移动到需要操作的位号上面,出现空心的字光标,单击鼠标左键,在手动情况下方可对该位号进行操作。

5.0历史报表的操作

5.1在962上的Data菜单上选择Trends,选择是单点或回路,显示或打印,选择适当的时间范围和间隔。

5.2在Windows98下可借助E*cel用图形来显示历史趋势,该趋势可以显示和打印,并根据需要修改线形栅格,时间间隔,显示打印历史数据选择“DisplayText”显示打印历史数据图形。

5.3在报警菜单下,分别可以显示和打印报警历史,操作日志,控制器历史报警,在线控制器号等内容。

6.0系统要自动运行时,应先采用手动遥控方式,按顺序开机运行正常后,方可投入自动运行。

7.0注意事项

7.1不得在电脑上运行自带软件及玩游戏。

7.2不得进行与工作无关的操作。

7.3不得修改各控制点的定义及有关参数。

7.4严禁插拨软件狗,特别是带电拔插软件狗。

7.5在各种问题出现时,首先要把一切系统回路控制切换到手动,然后再进行其他问题的处理。

7.6在控制箱(柜)内出现烟雾或有特殊气味(如焦糊味)散出时,请快速关断控制器电源,然后再着手问题的检查和解决。

篇3：ZZ园区楼宇自控系统巡视维护规定

园区楼宇自控系统巡视维护规定

1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准:

序号项目名称周期巡视维护要点质量标准

1空调计费/BAS系统主机

每月1.清洁机体表面;

2.计费系统抄表是否正常;

3.电压测量;

4..接线端子紧固;

5.BAS操作软件查看运行情况;

6.工作界面的故障处理;1.Windows操作软件、*BS监控软件运行平稳,各种使用功能正常。

2.设备干净整洁。

3.硬件等设备运行正常。

每季1.通信串口检查

2.软件端口检查

每年1.电脑硬盘程序清理

2.0根据《设备设施管理程序》中的责任分工,值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护,并把异常情况记录在《值班记录》中,对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常,及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《空调计费及BAS系统月保养记录》、《空调计费及BAS系统一级保养记录》、《空调计费及BAS系统二级保养记录》;异常维修的填写《设备维修记录》。

3.0支持性文件及记录

3.1《设备设施管理程序》

3.2《设备维修记录》

3.3《派工单》

3.4《空调计费及BAS系统月保养记录》

3.5《空调计费及BAS系统一级保养记录》

3.6《空调计费及BAS系统二级保养记录》

3.7《值班记录》