小区建筑物维护管理工作程序

篇2：物业网络维护专员职责职位描述

物业项目网络维护专员职位描述:

工作内容:

1、办公区域设备如打印机、电话、视频会议设备等硬件的维护;

2、办公电脑管理、安装调试、日常维护及软硬件故障排除;

3、一卡通、消防监控设备、网络设备和系统的日常运行及维护;

4、数据安全和病毒防范,及时采取有效措施严防网络病毒,保证公司内网安全;

5、IT资产管理,包括设备盘点、清查,IT台账制定、更新,保障公司IT资产的完整性。

任职资格

1、计算机或IT相关专业;

2、三年的网络管理、服务器网管工作经验;

3、熟悉路由器,交换机、防火墙的网络设备的设置与管理;

4、了解操作系统;

5、学习能力强,较好的沟通和协作能力,极强的执行力和沟通能力,具备良好的服务意识。

篇3：电梯维护员职责职位描述

电梯维护员职位描述:

工作内容:

1、严格遵守各项规章制度及操作规程,定时巡视电梯设备;

2、负责与维保单位联系,保证电梯机房运行、维修、保养;

3、如出现电梯故障、需要更换配件及时与维保单位联系,保证电梯设备优质、高效、低耗、安全、正常运行;

4、按时完成电梯设备的定期保养项目,按操作规程监督外包维修单位对电梯主体进行保养;

5、完成上级交办的其它任务。

任职资格

1、45岁以下,专科及以上学历;

2、持有电梯相关证书(电梯维修证、电梯操作资格证),熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

3、有电梯维修保养相关工作经验;

4、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳。

篇4：防火防爆安全管理工作程序

1目的

为了加强电力建设消防工作认真贯彻执行国家及上级有关消防工作的政策法规贯彻预防为主防消结合的工作方针保证公司施工生产的顺利进行保护国家财产及职工的生命安全特制定本办法

2适用范围

本程序适用于公司范围内的施工生产生活中的消防安全管理工作

3职责

3.1公安保卫部职责

3.1.1公安保卫部是公司防火防爆的业务主管部门认真贯彻执行国家有关消防工作法规政策规定等负责做好全公司范围内的防火防爆安全监督检查和协调工作,对公司各单位的消防管理工作进行业务指导

3.1.2负责消防器材的合理配备检查维护管理工作确保消防设施随时处于完好状态

3.1.3认真贯彻预防为主防消结合的原则利用各种形式开展消防安全宣传教育

3.1.4负责义务消防队及义务兼职消防人员的培训和管理工作

3.1.5负责消防安全管理网络的组建工作建立健全消防安全档案明确现场消防紧急联络体制

3.1.6负责定期或不定期的消防安全检查工作发现问题督促有关单位整改处理3.1.7会同安监部组织火灾爆炸等事故的调查分析及处理工作负责火灾事故的统计上报工作

3.2公司各单位职责

3.2.1生产的安全与消防安全是一项不可分割的同一项问题的两个方面各单位负责人即是本单位的消防负责人又是本单位消防安全第一责任人

3.2.2负责对本单位职工进行消防安全方面的宣传教育工作

3.2.3负责组织本单位定期或不定期的消防安全检查与火灾隐患整改落实工作

3.2.4积极协助公安保卫部安监部做好本单位的安全防火工作

3.2.5严格对列管的易燃易爆物品的管理防范责任落实到人

3.2.6对本单位的重点防火部位按照电力设备典型消防规程要求建立健全各项规章制度和应急预案

3.2.7对本单位发生的火灾事故要认真分析原因确定责任写出事故报告并制定今后的防范措施报公安保卫部

4程序

4.1严格执行国家有关消防法规和DL5027-93电力设备典型消防规程DL5009.1-20**电力建设安全工作规程公司消防管理程序及其他有关消防规程规定

4.2成立义务消防队加强管理教育消防人员应熟知消防知识掌握消防器材的用途及使用方法

4.3定期或不定期对义务消防人员进行检查指导和培训提高其对消防器材的使用管理及灭火作战能力

4.4组织好每年一次的消防演习工作提高全员的消防安全意识

4.5消防人员应经常到施工现场仓库及生活区进行防火检查发现问题及时处理建立消防档案

4.6重点部位消防器材的配备应充足按照不同的要求分类配置

4.7消防人员应定期对所有的消防器材进行检查发现已使用过期或损坏等问题应及时更换加强对消防设施的配置保管工作

4.8特殊及重点防火部位发电机充氢油循环油泵注油氧乙炔站及油库近处动火等应有专人负责专人监护

4.9接到报警消防人员应尽快赶到火灾现场准确迅速地将火灾消除使火灾事故损失控制在最低限度

4.10所有严禁动火的区域及部位必须悬挂明显的严禁动火标志牌

4.11施工人员必须爱护消防设施严禁挪作它用妥善管理合理使用严禁在有防火标志的区域及部位动火吸烟

4.12办公场所生活区及施工现场不准存放雷管炸药

4.13制氧站乙炔站及液化气库内照明器材应采用防爆型

4.14现场气割人员必须做到先关气源后收工具严禁不断气源带头打结或直接将工具放入工具箱内

4.15使用电气焊工作前必须采取好可靠的防火措施严禁任意焊割火种四处飞溅

4.16氧气瓶乙炔瓶应分别存放易燃易爆及化学物品应按有关规定分类存放必须按照说明书的要求进行使用

4.17对从事易燃易爆及化学品管理的工作人员要进行消防知识培训发现火情根据其性质采取相应的措施积极主动地扑救并及时向消防部门报警

4.18冬季应做好消防器材的防冻工作发现火情随即可用

4.19冬季采用火炉取暖必须采取可靠的防火措施室内严禁堆放易燃易爆物品做好季节性消防检查工作对查出的问题按三定原则进行整改反馈落实做好检查记录

4.20严格执行动火作业票制度重在检查措施的实施

4.21办理动火工作票的范围

a.受热面开始安装后的锅炉房

b.土建交付后的汽机房除氧煤仓间磨煤机房集控室附属厂房

c.电缆敷设后的电除尘

d.输煤皮带运至现场或电缆开始敷设后的输煤系统

e.油区油处理区变压器电缆夹层及隧道易燃易爆物品和贵重精密设备存放场所

f.消防部门认定的其它部位和场所

4.22各类建筑之间的防火安全距离应满足GBJ16的规定

4.23材料堆放场所仓库应配备足够的消防器材定期检查维护

4.24火灾爆炸事故的调查处理和其他消防规定执行公司消防管理程序

5记录表格

表S70-1:基建动火工作票

动火部门

班组

工作负责人

动火执行人

动火具体部位

动火方式

申请动火期限

自年月日时分开始至

年月日时分结束

应采取的防火安全措施

检查落实情况

消防监护人签字

审批人

签字

消防人员

部门负责人或安全员

班长或技术员

6相关文件清单

《消防管理程序》

《电力设备典型消防规程》

篇5：运输安全管制工作程序

1、目的

加强对货物运输的安全控制,避免运输途中货物的丢失、调包,或被不法分子、恐怖组织利用制造恐怖事件,确保货物及时安全运出。

2、范围

全厂所有的货物运输均属之。

3、权责

1、OQC人员负责监控货物装卸

2、仓库搬运人员负责装卸货物

4、程序

1、有货物运输时,在规定的装卸区域进行装卸货物,且授权人员方可进入,名单公布于仓库发货台旁边。

2、由OQC人员在装卸区域对装卸进行监督,非授权人员不得进入装卸区。

3、装卸货物时,仓管人员按《出货通知单》规定的规格、数量、客户进行核对,确保无可疑物品或物料混入

4、装卸完毕后,由授权人员对货物进行进一步检查,确认无误后,对集装箱进行铅封并拍照,封条必须符合PASISO17712的标准。

5、集装箱铅封完毕后,授权OQC人员将时间、封条号、集装箱号码等信息记录于《货车检查记录表》中,以便追溯。

6、将货物运输的相关信息完整记录保存。

5、相关记录

1、出货通知单

2、货车检查记录表