办公大楼清洁开荒管理作业规程制度

办公大楼清洁"开荒"管理作业规程

1、目的

规范清洁"开荒"工作程序,确保清洁"开荒"质量。

适用范围

适用于大楼物业清洁"开荒"工作的管理。

职责

1、保洁部主管负责清洁"开荒"工作计划的制定,并组织实施和质量监控。

2、保洁员负责依照本规程进行清洁"开荒"工作。

程序要点:

1、清洁"开荒"工作计划制定。

(1)清洁"开荒"工作计划制定应包括以下内容:

a、清洁"开荒"的工作区域;

b、清洁"开荒"的工作方式;

c、清洁"开荒"的准备工作;

d、清洁"开荒"的组织与实施;

e、清洁"开荒"费用预算。

(2)清洁"开荒"的工作区域:

a、物业内外建筑垃圾的清理;

b、公用部分(洗手间、设备房、电梯等)清扫;

c、办公室、建筑物内设施的清洁。

(3)清洁"开荒"的工作方式:

a、物管处自己做;

b、聘请专业公司承做;

c、物管处自己做与聘请专业公司相结合。

(4)清洁"开荒"的准备工作:

a、现场查看;

b、物料准备;

c、人员动员。

(5)清洁"开荒"的组织与实施

a、外墙的"开荒"清洁;

b、室内的"开荒"清洁;

c、洗手间的"开荒"清洁。

2、"开荒"时应注意:

(1)高空作业时注意拿牢作业工具,防止摔落,不准在

高空上传递工具或投掷物品;

(2)注意墙面附着物,避免碰损或伤害自己,作业时不要做大的悠荡工作;

(3)高空作业时监控人员必须监控到位,严禁离开;

(4)水磨石、大理石、木质地板等,禁用强酸强碱的清洁剂;

(5)在洗刮玻璃幕墙时,注意不要刮花玻璃幕墙;

(6)员工在作业时必须戴口罩及胶手套。

3、作业完毕,应收拾好作业工具,清洁用品。

4、"开荒"检查标准:

(1)"开荒"检查标准:

a、检查玻璃、地面、墙身无污渍、油漆,无灰尘污,、

无附粘物;

b、检查办公室、公用部分无污渍,无灰尘污垢,无杂物,无蜘蛛网;

c、检查洗手间无杂物、泥沙、污垢,设施完好,地面干净无异味,无积水;

5、"开荒"的管理与检查:

(1)"开荒"工作前,保洁部主管必须详尽地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。

(2)保洁部主管应每天检查清洁"开荒"工作进行情况,并将工作情况记录于每天工作日记中。

(3)保洁部主管工作检查表连同相关工作记录应由部门归档保存。