物业清洁绿化部职责(6)
物业清洁绿化部职责(六)
1.0制定清洁、绿化管理工作程序及标准,监督各管理处的实施情况。
2.0负责拟定新接物业的清洁、绿化工作方案,并协助管理处筹建清洁、绿化班。
3.0协助管理处采购清洁、绿化工具、设备及材料,并按照采购程序要求管理处进行验收与出入库登记工作。
4.0负责各个管理处的清洁、绿化费用测算。
5.0协助主管领导做好清洁绿化工作外判事项的谈判与签订。
6.0负责新接小区的绿化工程移交验收。并做好验收记录
7.0配合人事部做好清洁、绿化方面的年度培训计划及年终考核。
8.0负责处理清洁绿化对口业务往来事项。
篇2:物业清洁绿化部经理工作职责
物业清洁绿化部经理职责
1.0认真执行总经理的指示和办公室布置的任务,忠于职守,以身作则。
2.0负责对新入伙小区清洁、绿化人员配置,并拟定外委合同。
3.0认真做好本职工作,严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。
4.0组织各管理处清洁、绿化主管定期总结,共同研究搞好清洁方面的工作。
5.0经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作,发现问题及时协助处理。
6.0负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。
7.0负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。
8.0负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。
9.0完成领导交办的临时任务。
篇3:小区清洁绿化班长岗位职责(4)
小区清洁、绿化班长岗位职责(四)
1.0负责管理处保洁、绿化工作的安排、检查、指导、考核。
2.0负责保洁、绿化工作的现场管理,每天抽查楼道及外围班组成员责任区域至少3次以上,并公正客观予以记录,督促整改。及时了解员工的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向客户服务部主管汇报。
3.0熟悉小区内的整体环境和楼宇结构,制定小区保洁、绿化实施方案。
4.0严格按照保洁、绿化管理作业程序和保洁、绿化检查考核评分标准,实行工作检查制度,包括:自查、互查、主管检查、主任抽查、管理处定期大检查,五级检查制度,考核结果切实与员工工资挂钩,并将考核结果反馈给被考核人,以利于其及时改进工作。
5.0合理配置小区内保洁器具及绿化工具的数量,合理配备保洁、绿化人员,确保住宅区域内不留卫生死角。
6.0负责保洁、绿化班的内务管理工作的安排和实施,每周五组织召开保洁、绿化情况
分析会,总结一周保洁、绿化工作,并制定下周工作计划。
7.0负责保洁员、绿化工的岗位技能培训工作,向绿化工传授相关专业知识及技术。
8.0带领保洁绿化班完成领导安排的各项临时任务。
9.0负责保洁员、绿化工每月的考勤、考核,并于每月1号报管理处。
10.0负责保洁、绿化工具、材料的领用及监督使用,教育员工增收节支,并负责保洁绿化班仓库的日常管理。
篇4:ZZ小区物业清洁绿化主办岗位职责
小区物业清洁绿化主办岗位职责
A.负责根据小区环境特点,建立完善小区清洁绿化、特约服务管理规章制度,确保各项工作的有效开展。
B.小区的保洁组织、落实和巡查工作,每天检查楼层、楼道、洗手间、外围、地下室、运动场所、绿化草坪、乔、灌木等。并做好相关的质量记录。
C.负责保洁工具材料的申请、领用、检查、维护,每月底对保洁用品、工具使用情况进行统计,坚决制止浪费行为。
D.编制每季度员工培训计划,并负责对新员工的入职引导工作。负责所辖员工的工作业绩考核,包括合理安排人员加班、值班,内务检查、文体活动的开展等。
E.负责住户特约服务的安排及费用的收取工作,及时签单定期交财务汇总。同时做好服务意见征询工作,了解小区住户对保洁特约服务的要求及建议,并向业务管理部主管汇报。
F.负责对小区的绿化布置、调整、补种、摆放及"四害"消杀等工作进行监督,并对绿化、消杀分承包方的工作结果进行评估。
G.积极配合业务管理部主管做好保洁、绿化人员的人事管理工作,负责保洁员、绿化员的考勤监督。每月底将保洁员本月考勤、工作考核、加班统计表,各种相关工作质量记录表汇总交业务管理部主管。
H.合理配置小区保洁用具的数量,合理配备保洁人员,确保小区环境优美,不留卫生死角。
I.负责保洁宿舍内务管理的安排、检查,管理好宿舍卫生,经常同员工进行座谈,掌握保洁绿化人员的工作情况,安排员工文化活动。
J.负责每月5日前将上月的质量记录整理完毕后交至信息资料管理员处,接受信息资料管理员提出的合理化建议和要求。
K.协助处理因保洁服务产生的顾客投诉及紧急事件。
L.负责保洁员的入职引导和在职培训工作。
M.负责每周四12:30前将周信息报至信息管理员处,每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息管理员处。
N.完成领导交办的其它工作。
篇5:小区大厦清洁绿化主管的岗位职责
小区(大厦)清洁绿化主管的岗位职责
清洁绿化主管是在客户服务中心经理的直接领导下,负责小区(大厦)清洁绿化等工作。其具体职责如下:
1.制订小区(大厦)绿地的养护、改造、扩建以及绿化设施维护保养计划。
2.审核清洁、消杀等分承包方工作指标和计划。
3.提议召开清洁绿化工作例会或专题会议。
4.制订本部门职员工培训计划,评估培训效果。
5.安排、指导下级工作,解决下级工作中出现的问题。
6.负责小区(大厦)绿化施工期间的监理工作,确保施工质量。
7.检查监督清洁、绿化和消杀工作,指出不合格事项,跟进改善情况。
8.处理清洁、绿化、环境消杀工作中出现的突发事件。
9.参与绿化竣工验收和交接工作,接收绿化资料。
10.协调清洁、绿化、消杀分承包方,处理相关事宜。
11.申请本部门所需物资,验改采购回的物质质量,监督、检查绿化专用仓库的各项工作。
12.汇总、审核本部门质量记录,每月7日前交资料室存档。
13.编写清洁、消杀等外包工作的年中/终总结评估报告。
14.对下级工作进行季度和年度考核。
15.编写部门季度管理报告和年中/终工作总结,将相关信息及时报信息管理员。
16.完成领导交办的其他工作。