小区地面喷水池清洁（3）

篇2：小区清洁管理规程（3）

小区清洁管理规程(三)

地面警示牌清洁保养

1.0保养范围:住宅小区内警示牌、指示牌。

2.0作业程序:

2.1每天用清洁布对地面所有的警示牌、指示牌清抹一遍。

2.2每次降雨之后立即用干的清洁布将警示牌、标识牌清抹干净。每月用清洁水对所有牌面彻底清洗一遍,并上保护油。

3.0标准:目视牌面清晰,无明显污染。

垃圾周转站清洁程序及标准

1.0保洁范围:住宅小区的垃圾周转站。

2.0作业程序:

2.1每天早晨按规定的清运时间将集中在周转站的生活垃圾,配合清洁公司的清运人员逐袋把垃圾投放在垃圾清运车内。

2.2地面清洁工清扫掉在地面上的垃圾并装回垃圾桶,如果量多应及时让清运公司清走。

2.3冲洗垃圾房内地面和墙壁,将污水用扫帚扫入下水道内,保持地面干净。

2.4放回垃圾桶,并摆放整齐;然后用水冲洗外面地面和污水。

2.5每隔10天对站内的所有垃圾桶彻底用清洁剂刷洗一遍,并进行消毒杀虫一次。

3.0标准:垃圾周转站内垃圾100%日产日清,目视周转站内外整洁,垃圾桶摆放整齐美观。

4.0注意事项:在倾倒垃圾时垃圾桶要套牢挂钩,以防掉下造成意外伤亡事故。

游泳池清洁保养及标准

1.0保洁范围:住宅小区内地面的游泳池。

2.0作业程序:

2.1先用水将瓷砖面打湿,撒一些除污粉并用长柄手刷把表面的污渍冲刷干净。

2.2用毛巾将池边的灯、椅、台、扶栏上积水抹干。游泳池底部用吸尘器每天来回吸杂物一次,直到整个池底吸干净为止。

2.3每月更换一次泳池内的水,注入新水后,加适量的漂白粉、明矾、硫酸铜、保持水质清澈。

2.4游泳池更衣室、卫生间使用期间每天清洁二次,并时刻保持干净。

3.0标准:水面无漂浮物,池内无沉淀、杂物、水质清澈见底。

化粪池清理程序及标准

1.0保洁范围:住宅小区的化粪池。

2.0作业程序:

2.1清理前准备(含五米长胶管三条、八米长竹杆一条)沙井沟一个。

2.2用沙井沟打开化粪池的盖板,用长竹杆搅散化粪池内杂物结块。

将吸粪车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。然后启动吸粪车开关,开始吸取化粪池内的污水杂物,直到吸完为止。

2.4清洗完后放回化粪池井盖,用清水冲洗工作现场。

3.0标准:每半年清理一次。

4.0注意事项:吸粪时尽量防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。在用竹杆搅拌结块层时防止跌进化粪池内。

网球场地面的保洁

1.0保洁范围:网球场地面的保洁,由清洁部安排专人负责。

2.0清洁程序:早上6:30分钟对网球场地面清扫一遍,并整天保洁。将网球场内的垃圾定时集中运到地面垃圾场。每星期彻底将地面冲刷一次。

2.1地面污染较严重的可使用洗地机加清洁剂清洗。

3.0清洁标准:网球场表面无积水、啖渍、果皮、饮料瓶、杂物、。

挡雨棚的清理

1.0保洁范围:住宅内的所有挡雨棚等。

2.0清洁程序:

2.1每天用扫把清扫棚面上的杂物。

2.2挡雨棚每星期用去污粉长柄手刷对棚面彻底清刷并冲洗干净。

2.3表面每星期用水冲洗一次,并用清洁铲清除挡雨棚表面污啧。

2.4标准:雨棚面上无灰尘,垃圾杂物,不锈钢表面无锈迹。

篇3：小区清洁管理规程（4）

地下室管线的清洁

1.0保洁范围:小区的地下室自行车库、汽车库内的所有管线。

2.0作业程序:先用干净的胶扫把水管上的灰尘清除。然后用拖布浸水稍拧干在水管上有顺序地拖抹。拖抹完之后,用毛巾浸入清水并彻底清抹一次。

2.1每周小清,每月大清,并时刻保持水管干净。

3.0标准:保持管线上无杂物、无明显积尘。

地下室水沟的清理

1.0地下室汽车库内的水沟、下水道。

2.0清洁程序:

2.1每天在清扫地下室地面的同时,打开沟盖并清扫水沟内杂物。如发现水沟内有沉淀物即时清扫干净,并将水沟内的积水一并扫入地下室污水井内抽走。

2.2每隔30天在冲洗地下室地面的同时水沟一起冲洗,保持水沟内无沉淀物。水沟上的铁盖保持无污渍粘于表面,如有发现及时清理干净。

3.0标准:水沟内无杂物,沉淀物保持无异味产生。

地下室污水井的清理

保洁范围:住宅小区的地下室污水井。

2.0操作程序:

2.1将所需的工具带到工作现场包括(铁铲、箩筐、绳子)。

2.2用铁钩把污水井的井盖全部打开,启动污水泵的开关,把井内的积水全部抽掉。待污水泵自动停止后方可入井内作业。用铁铲将井底的沉淀物铲入箩筐内,并运到垃圾周转站,直至污水井内的沉淀物铲完为止。

2.3清理完后用水冲洗污水井周围并清洗干净。

3.0标准:井内无沉淀;污水不能溢出地面;每半年清理一次。

地下室公共设施清洁保养

1.0保洁范围:地下室内的消火栓、排风口、防火门、智能门、车道出入口指示牌、反光镜的清洁保养。

2.0清洁程序:

2.1用刷子将消防栓箱体内外彻底清扫一次,并贴上封条。

2.2保洁期间每天用清洁布对消火栓表面清抹一次。排风口、防火门、反光镜每天用清洁布清抹一遍。

3.0标准:目视表面无灰尘;防火门、智能门用纸巾擦拭门上冒头30公分,门板面60公分之后,纸巾不被明显污染。

楼宇清洁外包评审程序

1.0由部门主管做好项目分包的初审工作,确定三家分包方进行评审。

2.0由主管总工程师、部门经理负责审核分包方资质证书,公司简介,技术设备资料及服务价格。

2.1清洁绿化部负责到分包方提供服务的现场调查服务质量,服务态度,并查看分包方的设备,工具能否具备楼宇清洁的条件。

2.2要求三家分包方针对一栋楼宇报各自的管理方案,内容包括:人员安排、清洁费用开支,人工费,垃圾清运费,化粪池清理费,机具损耗费等其它费用组成。

2.3选择三家当中其中预算相对合理,能够控制服务质量,管理运作方案好的选为项目分包方。

3.0清洁部负责做好每次分包方评审纪录,并归档保存。

篇4：物业公司对清洁卫生服务公司工作质量控制办法

物业公司对清洁卫生服务公司的工作质量的控制

1.0目的:使该公司所提供的服务达到我司制定的工作标准,营造舒适优雅的工作和生活环境。

2.0控制方式:分日检、月检两种方式。

2.1月检:质量检查组每月进行抽样检查,检查中发现不合格项由物业服务中心限定清洁公司定期整改,如因对方失误造成我公司的荣誉和声誉受损的,可考虑在该公司当月服务费中扣除部分费用作为罚金。

2.2日检:在日检中发现的不合格项要求清洁公司当日整改,物业服务中心应做好日检纪录

2.3如有发现清洁公司对我公荣誉和声誉造成严重影响,物业服务中心即时将情况上报公司,由公司清洁绿化部向清洁公司发出书面警告,年内书面警告累积达三次,有权要求终止清洁分包合同。

3.0检查项目与方式:

3.1首层地面(含绿化带):抽查红线范围内80平方米的地面(每次抽查的范围不同)。

3.2首层大堂的地面、墙面:抽查其中两栋的大理石地面、墙面保养情况。

3.3标准层通道的地面砖、墙面砖、公共设施、设备:每栋抽查八层标准层,检查地面砖、墙面砖、消防栓、防火门、排风口、后楼梯扶手、垃圾桶摆放处等公共设施的保洁是否按照合同规定进行保洁。

3.4地下停车场:消防栓、消防箱、消防管道、公共管线、指示牌、沟、渠、井、盖是否按合同规定进行保洁。

3.5多层住宅抽查10个标准层,检查通道内公共设施、洗手间、是否清洁卫生。

3.6地面的下水道、污水井(含地下室内部分):抽查下水道20米长,沙井、污水井各5个。查看是否达到规定的清洁标准。

3.7地下室停车场的管线、天棚、地面抽查管线30米长,天棚80平方米,地面80平方米范围的清洁程度是否达到标准。

3.8楼宇的天台、设备层地面、公共设施抽查两栋楼宇的天台、设备层地面及公共设施的卫生状态。

3.9不锈钢部分(电梯轿厢、电梯外厅门、智能门、信报箱、地面警告牌、围栏等):电梯轿厢每5栋抽查一部电梯;电梯外智能门在检查标准层公共设施时一并检查。每栋抽查8层电梯外厅门;地面警示牌、围栏抽查3-4处、信报箱抽查5-6个。

4.0检查标准:参照《清洁合同》清洁检查标准文件中执行。

篇5：小区清洁服务过程检验制度

小区清洁服务过程的检验

1.0目的:有效地控制清洁服务过程,确保小区清洁优美。

2.0适用范围:公司清洁工作

3.0检验程序:

3.1清洁班长每天负责检查本班的清洁服务过程,发现问题即时纠正。

3.2物业服务中心分管清洁主管每日对管辖范围内的清洁状况,每日巡查一遍,并填写清洁检查日记》。

3.3公司质量检查组每月到各物业服务中心检查一次,并填写《清洁卫生质量检查表》。

4.0检验:

4.1日检:各物业服务中心分管清洁主任依据检验标准对清洁工作进行日检,并将检验结果在物业服务中心的日检报告表中反映出来。

4.2月检:公司经营管理部检查组根据清洁检验标准对公司管辖的各个物业服务中心每月检查一次,并做好纪录保存。