物业清洁设备操作日常保养标准规程制度

篇2：清洁设备操作日常保养作业规程

清洁设备操作与日常保养作业规程

1目的

确保安全、正确使用清洁设备,坚持日常保养,以延长设备的使用寿命。

2适用范围

适用于公司各小区或大厦有关清洁设备的操作和保养。

3职责

3.l保洁主管负责清洁设备的操作和日常保养的培训和督导工作。

3.2保洁班长负责协助主管做好培训、督导工作。

3.3清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。

4作业规程

4.1吸尘机的操作与日常保养

4.1.1吸尘机操作

具体要求:

a)使用时按下列步骤操作:

--套上吸尘耙杆;

--插上电源并按动机上开关;

--吸尘:吸硬地面时,应注意按耙上调节开关使毛刷伸出;吸地毡时,应注意将毛刷按回吸嘴内;

b)使用后应按下列步骤操作:

--关闭电源,取下吸尘耙杆;

--电源线绕好挂在机身上;

c)操作时注意事项:

--插上电源前应先检查电源线是否破损,清理地面上稍大的物体时,应避免堵塞吸管;

--吸尘时不要让机器辗压电源线。

4.1.2吸尘机的日常保养

具体操作要求:

a)每天下班前擦机身一次;

b)每周清理尘袋l-2次,清洁方法如下:

--把桶耳打开,取出尘隔、尘袋;

--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾;

--开动另一吸尘机,用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。

4.1.3清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况,将检查结果记录于相关表格中。

4.1.4保洁主管每天应检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况时应即时填写维修单,送维修中心维修,并作好记录。

4.2抛光机操作与日常保养

4.2.1抛光机操作

具体操作要求:

a)把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫;

b)机体放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面;

c)启动电源开关,来回进行抛光;

d)抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3-5次;

e)行与行之间要重叠1/3,以免漏抛;

f)用完之后关闭电源开关,卸下百洁垫清洗;

g)盘好电源线。

4.2.2抛光机的日常保养

保养操作要求:

a)每次使用后,应把机身擦干净;

b)操作前检查电源线是否破损;

c)对轮子等活动部分应每月加油一次;

d)每次用完后,清洁工应将机器使用状态作好记录;

e)保洁主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况应即时填写维修单,送维修中心维修并作好记录。

4.3擦地机操作与日常保养

4.3.1洗地时的操作

具体操作要求:

a)在机体底部逆时针方向安装针座或刷子:

--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫;

--洗不光滑地面应装上刷子;

b)插上电源按下调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度;

c)抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动;

d)工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫。

4.3.2洗地毯的操作

具体操作要求:

a)使用时:

--装上泡箱拧紧固定螺丝;

--将出泡软管插在机器的出水口,把泡箱电源插头插在机身上;

--逆时针方向装上地毡刷;

--插上电源按下调节开关,调节手柄杆至适合自己的高度;

--抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;

b)使用后:

--拔掉电源线,卸下地毡刷并冲洗干净;

--卸下泡箱,并将清洁剂倒出。

4.3.3打蜡时的操作

具体操作要求:

a)在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫;

b)插上电源按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;

c)抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;

d)当机器移动时,拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出,由底盘的百洁垫将蜡水均

匀涂在地面上;

e)用完后拔掉电源线,卸下针座、百洁垫并清洗干净。

4.3.4操作事项

应注意:

a)开动擦地机时,电源线要在操作者的背后,避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内;

b)使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达和插头;

c)一定要将手柄杆调至适合自己的高度,再按操纵开关;

d)使用完毕,不应随便使手离开手柄杆,应等机器完全停止后再切断电源。

4.3.5日常保养

具体操作:

a)每次使用完毕后,应擦干净机身、电线;

b)将电线绕回机挂钩,存放在干燥的地方;

c)应每月清洗泡箱过滤网一次;

d)每次使用后要检查机器使用情况,并作好记录;

e)保洁主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送维修中心维修,并作好记录。

4.4吸水机操作与日常保养

4.4.l吸水机操作

具体要求:

a)使用吸水机时将软管插人机身的进水口;

b)插上电源,按动机身电源开关;

c)控制机器前后移动进行吸水;

d)

当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;

e)使用完毕后,拔掉电源线和进水软管。

4.4.2日常保养

具体操作要求:

a)每次使用完毕后,应将水箱里的水放掉,用清水冲洗后再用干布抹干净,以免发臭;

b)用干布擦干净机器、电源线,然后将电源线绕好挂在机器上;

c)每次清洁后应检查机器使用情况,将检查结果记录于工作日记中;

d)保洁主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送维修中心维修,并作好记录。

5记录

6相关支持性文件