物业环境管理环保措施制度

篇2：会议大厦物业环境管理服务标准实施措施

行政办事中心及会议大厦物业环境管理服务标准及实施措施

(一)物业清洁管理服务标准

1、建筑物外围清洁管理

(1)针对**气候特点和各种常见有害微生物的习性,采取视察诊断、作业效果跟踪确认等步骤进行调查分析,制定对策,定期消杀老鼠、蚊、蝇及白蚁等有害生物。通过"清洁、改造、消杀、隔离"等步骤-使内外环境改善,以防治有害生物的滋生与各种不同类型灾害的发生。

(2)绿地道路卫生管理

行政办事中心及会议大厦是一个政府办公场所,在绿地道路卫生管理上应管好照"六不"、"六净"、"三化"、"三优"工作要求实施管理。

"六不":不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪。

"六净":路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。

"三化":净化、绿化、美化。

"三优":优美的环境、优良的秩序、优质的服务。

对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理,在减少病虫害发生的基础上,美化道路绿地的景观,体现绿色环保效果。

(3)外围景观的管理

-1对垃圾收集、处理实行全过程封闭式管理。

-2服务开放区域,如厨房、锅炉房、车库等排放的废气实施统一收集净化再排放。

-3外围景观水池的管理,定期保洁、杀菌、除尘,保证水质清澈、无异味。

-4加强外围环境清洁卫生管理。用户下班期间,安排多名清洁工进行巡查、清洁。

管理人员要经常巡查,确保外围的环境卫生。

2、办公区域清洁管理

(1)办公公共区域清洁。充分利用用户工余时间进行办公公共区域清洁作业,每天夜间6时至凌晨2时在工作人员下班后完成室内部分的清洁:用户上班期间,将保洁工作寓于"隐形服务"之中,实施"零干扰"工作方式。

(2)利用周末和节假日清洗办公楼通道,通道玻璃护栏、墙面及地下室车库,平常保洁,保持这些区域的清洁卫生。

(3)各会议室及重要的议事场所清洁。清洁人员按规范实施清洁、保洁作业,有会议或议事时应加大周围环境保洁力度,协助保持这些区域的安静,同时,根据业主需要加强会议结束后的清洁服务与检查工作。

(4)礼仪接待区的清洁。时刻保持"三常"形象,即:常净、常新、常优雅。附属设施摆放整齐,工艺品、展品应精心保洁,保持一个优雅。附属设施摆放整齐,工艺品、展品应精心保洁,保持一个优雅、洁净的接待环境。

(5)行政办事中心及会议大厦办公室安全保密、管理区域的清洁管理工作按照业主的具体要求配备高素质的可靠人员专人负责,做好清洁卫生的同时保证4个"不":不该进入的地方不进入,不该动的地方不动,不该看的不看,不该问的不问,同时施以两人共同作业、记录进出办公室时间、定期(三个月)更换人员搭配、每月进行法制教育等措施,保证信息保密及室内财物安全。

(6)电梯的清洁。专人负责电梯的清洁卫生,每天早晨工作人员上班前半小时完成清洁,以后每半小时清抹一次(含中午用户下班期间)。

篇3：工程项目的安全与环境管理措施

　　工程项目的安全与环境管理措施

　　1、工程项目施工的安全管理。加强现场管理，搞好工程的保卫、防盗，搞好永久工程和临时工程安全，防止发生安全事故，在每一个工程项目中，制订安全生产的组织措施，并制订严密的安全生产规程，留有足够的安全生产费用，购置安全生产的设备和器件，保证施工生产现场的紧急事故处理的开支。

　　2、加强安全生产教育和预防措施，为施工人员办理保险，并制订以下预防措施，以保证员工的安全健康。

　　1)对于施工现场及其周围的高压电线、变压器等醒目的安全标志，对开挖地段又处于交通要道处，派专人看守，或有明显的标志，防止过往行人或车辆不注意发生事故。

　　2)对于基础工程或土方挖施工，要注意预防塌方发生，及时采取防护措施。

　　3)结构工程施工中，高空或河上作业，应绑好安全网，带好安全帽，系好安全带，防止落人落物，对架板等设计，注意起吊的安全与平稳。

　　4)对材料和设备储存的库房或堆放点，施工人员生活区，特别注意防火安全，设备足够数量的消灭器具、消防水管和消防栓等，以备急需。

　　5)项目经理亲自抓安全生产和安全教育，定期如开安全生产会议，检查安全生产规章执行落实情况，建立安全生产奖罚制度促使人人重视安全，安全生产有奖，使安全生产教育落到实处，得到好的成绩。

　　3、加强工程中的环境保护管理，促使安全生产，随时清除施工场地不必要的障碍物、设备、材料及各类存储物品安全堆放紧紧有条，即要保持施工现场环境的清洁整齐，又对安全生产有利。

　　自觉遵守有关机构对卫生及劳动保护的要求，及时清洁工地上的废物、垃圾、水泥袋、废弃的模板等，在全部工程竣工移交之前，将任何场地或地表面恢复原状。减少由于不合格环境规定而导致的罚款和经济损失，创造良好的文明施工环境。

篇4：工程项目的安全环境管理措施

1、工程项目施工的安全管理。加强现场管理,搞好工程的保卫、防盗,搞好永久工程和临时工程安全,防止发生安全事故,在每一个工程项目中,制订安全生产的组织措施,并制订严密的安全生产规程,留有足够的安全生产费用,购置安全生产的设备和器件,保证施工生产现场的紧急事故处理的开支。

2、加强安全生产教育和预防措施,为施工人员办理保险,并制订以下预防措施,以保证员工的安全健康。

1)对于施工现场及其周围的高压电线、变压器等醒目的安全标志,对开挖地段又处于交通要道处,派专人看守,或有明显的标志,防止过往行人或车辆不注意发生事故。

2)对于基础工程或土方挖施工,要注意预防塌方发生,及时采取防护措施。

3)结构工程施工中,高空或河上作业,应绑好安全网,带好安全帽,系好安全带,防止落人落物,对架板等设计,注意起吊的安全与平稳。

4)对材料和设备储存的库房或堆放点,施工人员生活区,特别注意防火安全,设备足够数量的消灭器具、消防水管和消防栓等,以备急需。

5)项目经理亲自抓安全生产和安全教育,定期如开安全生产会议,检查安全生产规章执行落实情况,建立安全生产奖罚制度促使人人重视安全,安全生产有奖,使安全生产教育落到实处,得到好的成绩。

3、加强工程中的环境保护管理,促使安全生产,随时清除施工场地不必要的障碍物、设备、材料及各类存储物品安全堆放紧紧有条,即要保持施工现场环境的清洁整齐,又对安全生产有利。

自觉遵守有关机构对卫生及劳动保护的要求,及时清洁工地上的废物、垃圾、水泥袋、废弃的模板等,在全部工程竣工移交之前,将任何场地或地表面恢复原状。减少由于不合格环境规定而导致的罚款和经济损失,创造良好的文明施工环境。

篇5：大厦工程项目环境管理措施3

大厦工程项目环境管理措施3

对环境因素特别是重要环境因素的运行及活动按照以下控制措施实施。

1大气污染及粉尘、扬尘控制

施工现场内道路硬化与绿化管理、砼搅拌机的降尘封闭措施、施工现场松散材料的堆放、建筑垃圾的扬尘管理、日常道路的撒水降尘、机动车尾气控制以及在运输过程中的遗撒管理等方面。

1.1施工现场道路硬化与绿化管理

为了减少裸露地面产生扬尘,根据公司CI实施细则,按照现场平面布置的要求,将裸露场地主要道路进行硬化,辅助区域进行临时绿化,从而减少扬尘。

1.2建筑垃圾的扬尘管理

在施工作业层外脚手架的外侧,挂密目安全网,进行封闭,且做到工完场清,及时将作业层面废弃物有组织的清理至封闭垃圾堆放场,并定期对外脚手架进行清理。

建筑垃圾采用每层设置封闭垃圾道或用密闭容器吊运的办法,有效合理安排垃圾的垂直运输。对施工现场内运输、日常存放及外运消纳的垃圾进行封闭或覆盖,在工地出口处设清洗的设施(高压水和沉淀池)和人员,使驶出施工现场的车辆不带泥,不带土,从而减少扬尘的产生和对道路的污染。

1.3日常道路的洒水降尘

制订现场定期洒水制度,现场配备洒水设备并安排专人每天进行多次清扫和洒水降尘作业。

1.4烟尘黑度(锅炉、茶炉、大灶)控制

现场厨房使用液化气作燃料,电热水器供饮用水,确保无烟尘排放,符合环境保护要求。

1.5机动车尾气控制

按照北京市公安交通管理局的有关车辆检测规定,对机动车尾气进行达标化改造,按期进行维修、保养,确保符合环保要求。

1.6在运输过程中的遗撒管理

对运输易散落、易飞扬的材料(如建筑垃圾、水泥、砂石料等细颗粒散装材料)前,由项目主管部门向运输单位及责任人提出扬尘控制的要求,严禁超载运输,并对车厢进行覆盖。

1.7现场混凝土搅拌不设搅拌机,砂浆搅拌机装设淋水装置。

1.8现场松散易飞扬的物资(砂石堆场,水泥库等)采取的覆盖或表面固化措施。

2水污染控制

包括:雨水管理、生活污水的隔油沉淀排放、生产污水的沉淀达标排放。

工程开工前,项目经理部向北京市环境保护行政主管部门登记注册,领取《排污申报登记注册证》。施工现场污水处理项目经理部绘制污水收集、排放平面图,在污水的最后出口处及运输车辆清洗处设立沉淀池,必要时采用多级沉淀,经过沉淀达标后的污水经监测后直接向市政管网排出;对沉淀池内的泥沙定期清理处理。

2.1雨水管理

在得到区、市政管理部门批准后,建立与市政管网相连接的雨水管网,确保雨水未发生化学污染、油品污染、无固体废弃物后,可直接排放。

2.2生活污水隔油沉淀达标排放

在现场严禁将食物残渣及剩饭等直接倒入下水道,用容器盛放,集中处理;使用无磷洗涤剂洗涤餐具;施工现场的临时厕所应设化粪池,化粪池的清理应委托市政环卫部门处理。现场污水出口处设立沉淀池,必要时设多级沉淀,食堂污水排放设隔油池,确保污水排放符合国家有关标准。

2.3防止泄漏污染地下水和土壤

在现场临时油料、油漆等库房的地面和墙底部250mm高处,应作防渗处理,除了用混凝土进行硬化处理外,在地面铺设3~5cm的砂子,并定期进行更换,防止油料渗入地下,污染水体。禁止将有毒有害废弃物挖坑掩埋。项目经理部在编制施工方案时,采用先进的节水装置或其它经济可行的方法,减少用水量及化学品、油品的使用,最终减少污水量。

2.4污水排放监测

污水排放严格执行国家和北京市关于排入城市下水管道的水污染物排放标准。项目经理部每季度委托区环保局对污水进行检测,发现问题,安排主管人员及时分析原因,进行有效整改,经复查合格后方可外排。

3噪音和光污染控制

包括:施工机械设备的降噪控制、人为活动的噪音治理(施工作业时物体工具撞击发声和喧哗等)及夜间施工光污染治理等。

3.1噪声控制的申报

项目经理部在正式开工时,按照有关规定,向区环保局提出申报,填写有关申报表,批准后方可施工。

根据政府指令(如高考期间及提前半个月严格控制夜间施工作业时间),采取有效降低噪声的措施。施工期间,应认真贯彻执行,对于达不到排放标准的,分析原因并制定纠正措施,必要时采取预防措施,保证施工现场噪声排放符合环境保护的要求。

如必须在夜间(22时至次日6时)施工的(如连续浇筑混凝土),提前向区环保部门申报批准,另外在居民区提前张贴"安民告示",做好周边居民的安抚工作。在作业层周围设置防噪音密目安全网,喊少施工噪声对外扩散。

3.2各种噪音治理措施

1)施工机械设备的降噪治理

项目经理部选用的施工机械必须符合环保标准,操作人员必须先经过相应的环保教育且有一定的相关经验才能上岗。在施工过程中,必须严格控制,保证施工机械的正常运转,严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养,缩短维修保养周期,配备合理的降噪音防护罩,尽可能降低施工机械噪声的排放。

(1)浇筑混凝土时对振动捧、混凝土泵噪声排放的控制:

◇选用低噪声高频振动棒,振动棒使用完后,及时清理干净并进行维修保养。

◇振捣混凝土时,避免强振钢筋或钢模板,并做到快插慢拔。间歇时间较长时立即关闭电源。

◇混凝土输送泵采取搭设防噪棚的措施进行控制,降低噪声的污染。

◇对混凝土泵的操作人员应进行培训,保证机械平稳运行。

(2)木工圆盘锯或手提圆锯噪声排放的控制:

圆盘锯或手提圆锯的使用要集中进行,尽可能在木工房内进行,或将作业点进行封闭,避免露天操作造成噪音的扩散。

(3)塔吊运转噪声排放的控制:

塔吊吊运材料时,要轻起轻落,信号员要及时安排人员做好紧密配合,以减少噪音排放。另外,信号员与塔吊司机的联络采用对讲机,代替吹哨。

2)人为噪音控制(施工作业时物体工具撞击发声和喧哗等)

(1)模板、脚手架支设、拆除及搬运时,必须轻拿轻放,上下、左右有人传递,不得抛扔。

(2)木工支设模板时,敲打架管、钉子、钢模等作业,必须加强作业的合理性、规范性,减少单调、刺耳的声音单独发生,合理安排作业时间,避免夜间施工。

(3)钢模板、架管修理、钢结构安装校正时,禁上用大锤敲打,修理工作在封闭的工棚内进行。

(4)减少材料的搬运次数,从而达到减少噪音的目的。

(5)在日常工作与休息时,教育工人,特别是避免夜间大声喧哗。

3)装修施工阶段

装修施工作业应做到先封闭周围,然后装修内部,将施工噪声控制在施工区内。

石材、板材切割应集中加工,并有防尘防噪设施。必须使用合格的电锤、并及时在各零部件加油,使用电锤开洞、凿眼时,及时在钻头上注油或水。

4)噪声的监测

(1)项目经理部环境管理员负责每月对施工现场进行场界噪声测量,并填写噪声测量记录,对于超过标准的情况,应及时召集有关人员进行分析,制定有关整改措施,落实解决。

(2)基础、主体结构、装修等各阶段施工开始后3日内要进行1次噪声测量,各阶段施工在进入正常阶段后每月进行1次噪声测量。

(3)测量时间分为昼间和夜间两部分,夜间测量应在22时以后进行。测量在正常施工的时候进行。

(4)测量方法是:在同一测量点,连续测量10个数值,每次读数的时间间隔为5秒钟,测量值为10个数值的平均值。

(5)测量点应设在施工场界线上,且距离噪声敏感建筑物或区域最近的地方。

测量记录中应标出边界线与噪声敏感区域之间的距离。

(6)噪声测量仪器选用积分声级计。

(7)测量选在无风、无雨、无雪的气候时进行。

(8)测量期间,各施工机械处于正常运行状态,并包括不断进入或离开场地的车辆,以及在施工场地上运转的车辆。

(9)背景噪声应比测量噪声低10分贝以上,若测量值与背景噪声值相差小于10分贝时,测量值应按下表修正。背景噪声是指停止施工时的环境噪声。

表17-1

差值3分贝4~5分贝6~9分贝

修正值-3分贝-2分贝-1分贝

(10)当噪声高出下表所列的噪声限值时,则应采取纠正措施、必要时采取预防措施。

表17-2

施工阶段主要噪声源噪声限值

昼间夜

间

结构圆盘锯、振捣捧、混凝土地泵、罐车钢结构校正等6855

装修电锯、电锤、电钻、切割机等6355

注:表中所列的噪声限值为施工场界处的噪声值、单位:分贝昼间为6:00~22:00,夜间为22:00~6:00

5)夜间施工光污染治理

统一现场施工照明灯具,并按规格配备定向式可拆除灯罩,使夜间照明只照射施工区而不致影响周围社区和过往车辆,同时也能增加施工区照明亮度,达到节能效果。

4废弃物控制管理

包括:对废弃物进行分类堆放、标识与分类处置。

4.1对废弃物进行分类堆放

1)不可回收利用无毒无害废弃物,如混凝土碎块、碎砖头瓦块、生活垃圾、结块水泥、装饰装修施工废弃的各种无害材料等,单独设立堆放区。

2)可回收利用无毒无害废弃物,如废钢筋、废钢材、废木材、空材料存贮桶、包装材料等,单独设立堆放区。

3)不可回收有毒有害废弃物,如废打印机和复印机墨盒、废电池、废电瓶、废复写纸、变质过期的化学稀料、化工材料及包装物、日光灯管、石棉瓦等,单独设立堆放区。

4)可回收有毒有害废弃物,如废油桶、废灭火器、废塑料布等,单独设立堆放区。

4.2标识

1)废弃物分类存放,并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类;或购置标有废弃物种类标志的专用贮存桶。

2)有害类废弃物单独放置并注明"有害"字样。

3)列入国家危险废物目录中废物的堆放场所,设置危险废物识别标志。

4.3分类处置

1)废弃物的收集

(1)项目经理部各个产生废弃物的单位均设置废弃物临时置放点,配备有标识的废弃物容器。

(2)有害有毒废弃物必须单独存放,防止再次污染。

(3)废弃物产生后,按要求放置到临时存放点或容器里。

(4)项目经理部设废弃物管理员负责此项工作。

2)废弃物的运输

(1)内部运输:项目部各部门及现场的废弃物临时存放点指定专人管理。由专人负责将废弃物运输到场内废弃物指定存放地点,并分类放置。在运输中需确保不遗撒、不混放。

(2)外部运输:废弃物外运委托有准运证的单位进行。外运前必须将废弃物覆盖严实,不得出现遗洒。生活垃圾运至当地垃圾站。

(3)有毒有害废弃物运输:对危险、有毒有害废弃物的运输,执行国家有关法规,用密闭容器装存,委托专业公司采用专用运输工具,防止二次污染环境。

3)废弃物存放场地的管理

(1)项目经理部废弃物管理员根据废弃物的分类规划贮存场地,并绘制简易规划图。

(2)废弃物场地设置防雨、防流失、防渗漏、防飞扬等设施,并有消防等应急安全防范设施(如空机油桶、柴油桶、废弃易燃化学材料等有毒有害类废弃物存放处),且有醒目的标识。

4)废弃物的管理

(1)项目废弃物管理员定期对废弃物贮存设施、设备和场所进行管理、维护,保证其正常使用。

(2)宣传、执行废弃物分类存放,并积极创造条件。

(3)对于可能对环境造成二次污染的废弃物,采取有效的防止措施,加强对有毒有害废弃物的管理。

5)废弃物减量化、资源化、无害化

(1)可回收利用的废弃物回收利用。尽量减少废弃物产生量,特别是危险废弃物的产生量。

(2)有条件的地区可用废弃物换取资源(如废纸、废报纸换取再生纸等)。

(3)对于产生的废弃物尽量采取无害化处置。

6)废弃物的委托处理

(1)项目经理部在施工区域内的办公、生活和施工的废弃物由项目经理部委托有资质的单位进行处置。项目经理部办公室对垃圾处理情况进行抽查,抽查频次每月不少于三次,同时记录不符合要求的现象,并要求落实改进措施,定期对办公垃圾管理状况进行总结,按照清洁、环保、经济、有效的原则,不断改进垃圾管理工作。分包的工程,项目经理部对供方处理废弃物的能力进行调查和检查,督促供方及时处理废弃物。

(2)对于无毒无害类废弃物,委托有关方按照国家、政府相关规定进行处置。

(3)对于有毒有害类废弃物,委托经政府部门批准的废弃物消纳处置单位进行处置,资审时要求其提供资质证明和经营许可证,并与其签订有毒有害类废弃物清运协议。

(4)项目经理部环境管理员按照贮存、运输、处置废弃物的范围和事项制定、实施相应的作业指导书,对相关人员进行培训、教育。

7)废弃物处置的跟踪

(1)项目经理部环境管理员每月对废弃物处置的场所进行检查,确定自已所产生的废弃物是否按照协议要求得到处置,确定废弃物是否真正运送到处置单位和场所。特别是对有毒有害类废弃物的处置进行跟踪。

(2)项目经理部环境管理员与废弃物收购、消纳场所建立随时沟通的关系。

(3)项目经理部环境管理员将有关废弃物的管理规定传递到相关方(分包商、供应商、业主)

5易燃、易爆、危险品的控制管理

包括:采购管理、运输管理、贮存管理、发放管理、使用管理、紧急情况的准备及处置等。

5.1采购管理

项目经理部根据需要提出材料计划,物资部门负责采购,并向供方索取所购易燃、易爆、油品及化学品的相关资料,并逐层发放相关资料的复印件,直至具体操作人员能正确使用。

5.2运输管理

1)由物资部门或专业运输单位负责运输、押运及卸货。如属危险品,则必须由有危险品运输资格的专业运输单位负责运输、押运及卸货。

2)运输、装卸易燃、易爆品、油品及化学品时,必须轻拿轻放,防止撞击、拖拉和倾倒。

3)互相碰撞、接触容易引起燃烧、爆炸或造成其它危险的物品,以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的物品,不得违反配装限制和混合装运。

4)遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品,在装运时必须采取隔热、防潮措施。

5.3贮存管理

1)易燃、易爆、油品及化学品的贮存由项目材料管理部门建立台帐,对物品的名称、数量及入库日期进行记录,并定期清点,控制易燃、易爆、油品及化学品的库存量。

2)易燃、易爆、油品及化学品的贮存设专用仓库、专用场地或专用贮存室(柜),并设专人管理,并对库房进行定期检查。

3)易燃、易爆、油品及化学品的专用仓库,根据物品种类、性质,设置相应的防护和消防措施。

4)易燃、易爆、油品及化学品分类存放,堆垛之间的主要通道保证有足够的安全距离,不得超量贮存。化学性质或防护、灭火方法相互抵触的化学危险物品,不得在同一仓库或同一贮存室内存放。

5)易燃、易爆、油品及化学品设置防止泄漏的措施。

6)遇火、遇潮容易燃烧、爆炸或产生有毒气的物品,不得在露天、潮湿、漏雨和低洼容易积水的地点存放。

7)受阳光照射容易燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品和桶装、罐装等易燃液体、气体在阴凉通风地点存放。

8)各种气瓶的存放,要距离明火10米以上,搬动时不能碰撞。氧气瓶不能和乙炔瓶、可燃气瓶同放一处,其工作间距大于5米。

5.4发放管理

发放易燃、易爆、油品及化学品由专人负责,建立台帐,注明工程名称,并对领用物品名称、数量、领用人及领用日期进行登记。根据施工进度和工作的实际需要严格控制易燃、易爆,油品及化学品的领用数量。

5.5使用管理

1)易燃、易爆、油品及化学品的使用由施工工长进行技术交底,严格按照有关操作规程或产品使用说明执行。

2)准备所必备的工具和防护用品。

3)各种气瓶在使用时,要距离明火10米以上,搬动时不能碰撞。氧气瓶带有瓶盖,氧气瓶的减压器上设置安全阀。严防沾染油脂,不得曝晒、倒置、平使。

4)使用易燃、易爆、油品及化学品,应防止泄漏。

5)对各种易燃、易爆、油品及化学品的废弃物,执行公司《废弃物管理程序》,在现场规定位置存放,定期对其回收或处理。

5.6紧急情况的准备及处置

1)根据易燃、易爆、油品及化学品的种类及数量,配备相应的防护、救助工具。

2)易燃、易爆、油品及化学品的运输、储存及使用设专人进行监控,发现事故隐患要及时处理。

3)在易燃、易爆、油品及化学品的运输、储存及使用过程中发生意外情况或事故时,按项目应急准备与响应措施(包括应急场所配备的消防器材、应急响应人员的联系、信息传递办法、具体的处置措施等,在项目日常消防演习中加强交底与教育,确保

相关人员均清楚怎么处置的规定执行。

6环保"三新"项目引进、开发管理。

1)对引进、开发项目,首先要考虑节能环境保护要求,结合我项目实际情况优先采用目前国内外技术成熟、操作可靠、运行稳定,对环境影响小、资源和能源消耗少的工艺技术,以减少污染的产生和减轻对环境的污染。

2)在进行引进、开发项目可行性斫究中,根据项目的具体内容,对环境影响因素作综合评价。项目要编制环境保护评价表,并及时上报公司主管部门、总工程师(管理者代表)审批。

3)引进项目优先选择具有环保标志及其相应资格的供供应商,公司主管部门会同有关部门组织环保项目验收组织工作。

4)开发项目设计过程中,开发人员按评价表的要求进行开发。同时主管部门督促并检查环保资金的落实和使用情况,并列入开发计划,以保证环保资金落实到位。

5)引进、开发项目在试运行过程中主管部门负责联系有关部门对"三新"项目的环境保护情况进行检查,获得环保评价合格后,方可运行使用。

6)引进、开发项目在使用过程中,主管部门进行跟踪检查。项目经理部对"三新"项目每年一次定期编制环保评价表,报公司主管部门、总工程师(管理者代表)审批。

7)特殊项目环保评价应征得有资格验收的环保专业部门认可并取得合法的专业证书。

8)广泛开展QC小组活动

广泛开展QC小组活动,以重点施工部位、关键施工工艺为课题,进行现场攻关,充分发挥广大职工和技术人员的积极性、创造性,用集体的智慧和科学的管理,实现增产、节约的目的。

7能源节约

包括:限额领料;现场用水、电、气及办公用品等能源节约;废旧物资的回收利用等。

7.1限额领料

项目经理部在成立初期,根据公司有关规定编制一系列项目限额领料的具体措施,对项目建造成本进行全面测算,加强材料的管理,实行大宗材料限额供料、小型材料限额领料制度,严格控制工、料、机的使用,降低工程消耗,克服不应有的浪费、堵塞漏洞、挖掘潜力,对单项工程成本进行预测,及时准确地做好成本核算。根据工程进度,由项目预算员提前完成施工预算,确定各分项的材料预算消耗量,提供给发料员进行发放,分阶段分部位进行考核,加大奖罚力度,节奖超罚,加强成本管理,实行"全、细、严"的目标成本考核制度。

7.2现场用水、电、气及办公用品等能源节约

为了合理、有效、经济地利用水、电、气等能源,减少能源浪费,项目经理部安排办公室对水、电、气及办公用品等能源进行控制、监督和检查,日常管理由各使用部门自行负责。

1)在进入现场后,项目办公室对项目施工区、办公区的能源管理制定相关措施(如把可回收利用的水用来冲洗厕所或现场洒水降尘、把现场所有水龙头均换成节水龙头等),明确责任人。

2)用水管理

(1)项目办公室每月对施工区、办公区用水量进行登记,并统计费用。

(2)教育员工用水后应立即关闭水龙头,发现水龙头、水管、阀门等处漏水,及时与项目主管部门联系,进行处理。

(3)负责清洁卫生的保洁员要经常对水龙头、阀门进行检查,发现问题及时处理或与维修人员联系,杜绝常流水现象。

(4)维修部门人员接到维修通知后应迅速到现场修理,对无法立即解决的问题要向主管人员汇报,抓紧时间采取措施,并关闭阀门,防止水浪费。

3)用电管理

(1)项目办公室每月对办公区用电进行登记,并统计费用。

(2)员工休息或下班后应关掉施工区、办公室照明灯和用电设备,发现用电安全隐患或其它问题要及时报修。

(3)项目办公室要有专人对施工区、办公区夜间用电进行管理,关闭不使用的电源,打开施工区路灯等必要的夜间照明设施。

(4)发现问题后电工要迅速抢修,并经常对电路、电源及有关设施进行检查,确保用电安全。

(5)各部门在购入新的办公设备时优先考虑低能耗的产品。

4)办公用品的控制管理

项目办公室每月针对现场管理人员的人数、前几个月办公用纸、笔、复写纸情况等办公用品的数量,进行分析提出当月计划,实施采购,采购产品时,应考虑产品的环境影响。

5)检查与推进

(1)项目办公室要对能源管理进行抽查,抽查频次每月不得少于三次,同时记录不符合要求的现象,并落实改进措施。

(2)项目办公室每季度要对现场用电、水、气量进行全面统计,并召集项目书记、生产经理、主管工长、预算员、技术员、食堂管理员,进行各季度对比分析,找出能耗增加或减少的原因,总结研究节能措施。

(3)对办公区使用的其它能源,要进行多种能源的替换分析,力求向环保、安全、节约的方向改进。

7.3废旧物资的回收利用

工程上的废旧物资的回收利用工作由项目材料主管部门负责,每月召集项目技术员、工长对废旧材料的重复利用进行磋商,定出使用部位和相关使用措施,由工长组织实施。对于办公室内的废旧物资,由项目办公室负责收集各部门的废旧物资(包括可回收利用的废弃物)进行二次利用,如废旧纸张等。项目按照利用废旧物资取得的经济效益分别给予适当奖励。

8采购管理

包括:对工程分承包方和工程劳务分承包方在合同中明确提出对员工进行环保意识教育、环保型材料及施工机械设备的选用等要求。

8.1对工程分承包方和工程劳务分承包方员工进行环保意识教育

项目经理部在分承包方(包括工程分承包方和工程劳务分包方)入场教育的同时,进行环境意识教育(主要包括公司的环境方针、项目的环境目标与指标以及国家及当地政府有关环境保护的法律、法规、规章、标准等),并进行问卷,只有在问卷合格后才准安排上岗。

8.2环保型材料的选用

在材料选型方面,项目经理部材料主管部门、技术协调部及其它与材料选用有关的人员,均要充分考虑并遵从以下四条基本原则:

1)满足设计要求

2)满足规范要求

3)满足工程质量和建筑物使用功能要求

4)满足环保、节能要求,具有良好的使用寿命,便于今后建筑物的维护和管理,达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

材料的选用工作主要由项目材料主管部门负责把关,及时收集当地政府有关合格环保产品名录,项目技术、质量等业务口做好密切配合。

8.3施工机械设备的选用

在选用机械设备时,既要考虑设备的功能符合性,还要考虑设备的噪音污染是否能满足有关环保要求。施工机械设备的选用工作主要由项目技术部门提出,项目机械管理员配合,并及时收集当地有关合格环保产品名录,项目其它业务口做好密切配合。