会议大厦清洁管理注意事项

篇2：地毯清洁步骤注意事项培训

地毯清洁步骤和注意事项

要保养好地毯必须熟练掌握地毯的清洁保养计划和方法,有程序地做好地毯的清洁保养工作,以及使用合适的清洁机用具、清洁保养剂。

地毯的清洁保养方法分为以下几种:

(一)预防性的清洁:铺设门口吸尘地垫及摆设烟缸垃圾桶。

(二)日常的清洁地毯:(地毯的吸尘及清除大块的垃圾物)

地毯在保养过程中,吸尘是一重要部分的工作。所以应该每天用吸尘机吸掉地毯上的灰尘、砂粒等。如果是大块的纸团、牙签、果壳之类应先用垃圾铲及小毛帚将其扫除,然后再用吸尘机吸尘,可防止尘机喉管阻塞或牙签之类的利物刺破尘袋,如地毯发现有很多水份,应及时改用吸水机或地毯抽洗机,以防吸尘机吸进水份而损坏机件。走廊通道多人走的地方,应采用直立滚刷式吸尘机吸尘,效果更为理想,因为它可以将藏留在地毯纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走,并梳松地毯,使其恢复原有的松软。

(三)地毯的清除污渍(地毯的局部日常保养)

地毯的保养,无论是哪种质料的地毯,一受到污染必须立即清除。如果等到全面清洗地毯时再去清理,污渍就会扩散或渗透进地毯纤维里面。及时清理污渍可以减少地毯受损的程度,给日后清洁带来方便。

局部清除污渍的分类和方法:

A、水溶性污渍(备用的工具有):手提小喷壶、软毛刷、白色干毛巾、强力地毯去污剂、清水

将强力地毯去污剂(兑好水)用小喷壶由外至内喷在地毯污渍上,用软毛刷从外向内擦除污渍,再用干毛巾将污物水份吸干,然后再用清水喷刷一次,吸干。如污渍仍未完全清除,应重复以上方法擦洗直至污渍消失。

B、油溶性污渍(备用工具同上,配用地毯除油剂)

将地毯除油剂从外至内喷向地毯的油污上,用软毛刷从外向内轻擦,用干毛巾将刷除的油污向内包围吸收掉,再用地毯除渍剂喷刷一次(方法同上)。然后用清水喷刷、吸干。如未明显清除,可重复以上方法清除多次,直至将油污清除。

C、胶质类污渍:(备用工具用品:除香口胶溶剂、不带锋利的小铁铲刀、垃圾铲连毛刷)

将除香口胶溶剂直接喷在香口胶或胶质的污渍上,令香口胶化,然后用小铲刀打碎硬化的胶类污物,再用小铲刀铲污物,把其及时清扫掉。

(四)干泡式清洗地毯:(地毯的中期性清洁保养)

当地毯使用相当一段时间后,在未觉得非常脏的时候,就应提前安排清洗。通常采用干泡式清洗较为快捷,可用地毯刷直接擦除地毯表面的污渍。

机械及工具用品:多功能擦地机配清洁液箱、洗地毯刷。直立滚刷式吸尘机。(小喷壶、软毛小刷、白色干毛巾、水桶、小铲刀)。

清洁保养剂:

(1)先用直立式吸尘机全面吸尘。(如没有直立式吸尘机可用常用的圆桶式尘机)。

(2)先清除明显的污渍。(除水溶性、油溶性、胶质类污迹)

(3)将清洁液箱安装在擦地机,并将兑好水的干泡液倒入箱内,最好加装电子打泡箱,使用打泡箱降低泡沫含水量,使地毯易干。

(4)将擦地机推进所清洗地方的最里面,插上电源线插头,调试好擦地机升降杆(将位置调至适合自己操作的高低位置),然后开动机器由室内至室外每行重叠三分之一进行擦洗并机械行走的方向由左向右,然后移后至另一行由右向左,重复上述操作直至全面擦洗完毕。

(5)将机械推至一边,取下地毯刷。(在停机的同时应先拨掉电源插头)清洗后的地毯在未干之前绝对不能有人踏上或物体在上面,同时应把地毯吹干,并开动空调,以加快地毯的干透。注意事项:所有机械在使用之前应先检查电源线、插头及开关。机械停机之后,先行拔掉电源。如停用应用干净毛巾将接触过清洁剂的机件用清水冲洗,将机械放回不潮湿的地方。

(五)抽洗式撤底清洗地毯:(地毯复原性清洁保养)

地毯在经过多次干泡清洗之后,一些泡沫的残物以及地毯纤维底部无法清除到,那么,就必须采用抽洗式清洗地毯底部污物、砂粒,并可一次性将其喷水、滚刷、吸收带走污物,恢复地毯原来的柔软及洁净。

使用的机械工具用品:三合一地毯抽洗机、地毯吹干机、直立滚刷式吸尘机、打气喷壶、软毛手刷,白色干毛巾、水桶、小铲刀。

清洁保养剂:抽洗清洁剂、化泡剂、除油剂、清水。

操作程序:

(1)先用直立式尘机全面吸尘。

(2)清除油溶性污渍及水溶性污渍,除香口胶污渍。

(3)将除渍剂(兑水)加入打气喷壶,均匀喷在地毯表面,污渍重的地方可多喷,约到五分钟(待污渍溶解)才开机抽洗。

(4)先将电动滚刷扒连高压喉及水软管接上主机,移动,滚刷扒到需清洗的地毯最里面位置。将清水小心倒入抽洗机的清水箱内,加入小许地毯抽洗剂。为防止污水箱因吸回的污水泡沫影响机器的工作,污水箱内应加入少许化泡剂。

(5)将主机及电动扒接上电源,同时开着高压喷水开关、吸水开关,从室内至室外直线向后拖动滚刷扒至适当长度,关闭喷水器,在原位线上再拖动二十公分,以吸走多余的水份。移至另一行,重复以上操作过程,清洗完毕,开动吹干机及空调吹干。

注意事项:抽洗机使用后要用清水洗净污水箱,把水箱内的水份放干,抹干机件及机身,放回存放机械的地方。

(六)地毯清洁保养最佳效益的十点提示:

(1)预防性的清洁是保养地毯的最佳方法。(所有出入口通道,均应铺门口吸尘地垫)

(2)使用直立滚刷式吸尘机吸尘,其效果最好。因它底部带有滚刷可将地毯内的尘埃砂料擦起吸走,同时将地毯毛梳顺,令地毯清洁美观松软舒适。

(3)使用吸尘机前必

须检查马达、皮带、滚刷、电源线及插头,确定该机运作正常。并检查尘机内尘袋、尘网等是否已清理及安装正常,吸尘机在使用后要清理掉灰尘,不要让尘袋满或装尘量过半,以免尘机负荷过量,影响马达发热以至损坏。

(4)不能用吸尘的机器用来吸水,如地毯发觉有过量水份,应改用吸水机或地毯抽洗机用毯扒将水份吸干,并用地毯吹干机将地毯吹干。

(5)地毯一发现有污渍,就要及时清除,不但减轻清洗地毯次数,并令地毯使用寿命延长。

(6)地毯在观感未觉肮脏之前就要清洗。并有计划地进行同期性的抽洗

(7)当地毯污渍清洗后若再次出现,重复的清洗工作是必要的,并注重除渍保养。

(8)经常保持空调机的隔尘网清洁,同样能令地毯及全座大厦的清洁处于良好的环境。清洁及操作人员的技术培养也是很重要。

(9)清洁剂的选择:除选择清洁能力强之外,更要有保养性能,在经济价值上,要注意兑水倍数,及掌握其功能和用途。并且要选择有配套使用的效果。

篇3：清洁剂种类用途使用注意事项

清洁剂种类、用途和使用注意事项

一、清洁剂的种类和用途

(一)酸性清洁剂(0

因酸性具有一定的杀菌除臭功能,所以酸性清洁剂主要用于卫生间的清洁;因此,些强酸清洁剂可用于计划卫生;酸性清洁剂通常为液体,也有少数为粉状,因酸有腐蚀性,所以在用量、使用方法上都需特别留意,使用前要特别留意说明书,最好先做小面积试用。禁止在地毯石材、木器和金属器皿上使用酸性清洁剂。

(二)中性清洁剂(PH=7)

化学上把PH=7的物质,称为中性物质,而在商业上则把6≤PH<8的清洁剂皆称为中性清洁剂,其配方温和,可起到清洗和保护被清洁物品的作用,因此在日常清洁卫生中被广泛运用,中性清洁剂有液体、粉状和膏状,其缺点是无法或很难除积聚严重的污垢,现在饭店广泛使用的多功能清洁剂即属此类。

(三)碱性清洁剂(0

碱性清洁剂对于清除油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果,但在使用前应稀释,用后应用清水漂清,否则时间长了会损坏被清洁物品的表面。碱性清洁剂既有液体、乳状,又有粉状、膏状。

二、酒店常用的清洁剂

在做计划卫生工作时,使用合适的清洁剂不仅省时、省力,提高工作效率,而且对延长被清洁物使用寿命很有益处,但清洁剂和被清洁物都有较复杂的化学成分和性能,若清洁剂使用不当不仅在不到预期效果,相反会损伤被清洁物品,因此,选择合适的清洁剂对饭店来说是非常重要的。

目前酒店常用的清洁剂大致有以下几种:

(一)酸性清洁剂

1、盐酸(PH=1)

主要用于清除基建时留下的污垢,如水泥、石灰等斑垢,效果明显。

2、硫酸(PH=5)

能与尿碱起中和反应,可用于卫生间恭桶的清洁,但不能常用且必须少量。

3、草酸(PH=2)

用途与盐酸、硫酸钠相同,只是清洁效果更强于硫酸钠,使用时要特别注意。

以上三种酸性清洁剂都可少量配备,用于清除顽固尘垢或计划卫生。但使用前必须加以稀释,且不可能将

浓缩液直接倒在被清洁物表面。

4、马桶清洁剂(1≤PH≤5)

马桶清洁剂呈酸性,但含合成抗酸剂,以增加安全系数,有特殊的洗涤除臭和杀菌功效,主要用于清洁卫

生间马桶、男用便器、洗手盆等用具。使用时应先按说明书稀释,且注意必须倒在恭桶和便池内清水中,

不能直接倒在被清洁物表面。

5、消毒剂(5

主要是呈酸性,可作为卫生间的消毒剂,又可用于消毒杯具,但一定要用水漂净。“八四”消毒液即为较好的一种)

(二)中性清洁剂

1、多功能清洁剂(6≤PH≤8)

2、洗地毯剂

这是一种专门用于洗涤地毯的中性清洁剂,因含泡沫稳定剂的量有区别,可分为高泡和低泡两种形式,低泡一般用于抽洗地毯,高泡用于干洗地毯,若用低泡洗地毯剂宜用温水稀释,去污效果更好。

(三)碱性清洁剂

1、玻璃清洁剂(7≤PH≤10)

玻璃清洁剂有桶装和高压喷罐装两种,桶装玻璃清洁剂类似多功能清洁剂,主要功能是除污斑;使用时需装在喷壶内对准脏迹喷一下,然后用干布擦拭即光亮如新,后一种内含挥发性溶剂,芳香剂等,可去除尚油垢,用后留有芳香味,且会在玻璃表面留下透明保护膜,更方便以后的清洁工作,省时省力效果好,但价格较高。

2、家具蜡(8≤PH≤9)

在每天的客房清扫中,服务员只是用湿布对家具进行除尘,家具表面的油污等不能除去,对此,可定期用稀释的多功能清洁剂进行彻底除垢,但长期使用会使家具表面失去光泽,还应定期使用家具蜡,家具蜡形态有乳液、喷雾型、液体状等几种,它具有清洁和上光双重功能,既可去除家具表面动物性和植物性油污,又可形成透明保护膜,具有防静电、防霉的作用。使用方法是将适量家具蜡倒在干抹布或家具表面上,擦拭一遍,其作用是清洁家具,15min后再用同样方法擦拭一遍,这一遍是上光。

3、起蜡水(10

用于需要再次打蜡的大理石木质地面,起蜡水碱性强,可将陈蜡及脏垢浮起而达到去蜡功效。使用时应注意需反复漂清地面后才能再次上蜡。

(四)上光剂

1、擦铜水

擦铜水呈糊状,主要原理是氧化掉铜表面的铜锈而达到清洁光亮铜制品的目的,应注意的是只能用于纯铜制品,不能用于镀铜制品,否则会将镀层氧化掉。

2、金属上光剂

含轻微磨蚀剂,脂肪酸、溶剂和水。主要用于铜制品和金属制品,如水龙头、卷纸架、浴帘杆、毛巾架、锁把、扶手等,可起到除锈、去污、上光的作用、金属上光剂只限于纯金属制品使用。

3、地面蜡

地面蜡有封蜡和面蜡之分。封蜡主要用于第一层底蜡,内含填充物,可堵塞地面表层的细孔,起光滑作用,面蜡主要是打磨上光,增加地面光洁度和反光强度,使地面更为美观。蜡有水基和油基两种。水基蜡一般用于大理石地面,其主要成分是高分子聚合物,于燥会形成一层薄薄保护膜;油基蜡主要成分是矿物石蜡,常用于木板地面,蜡的形态有固体、膏体、液体三种比较常用的是膏状、液体这两种地面蜡。

(五)溶剂类

溶剂为挥发性液体,主要用于去除怕水的被清洁物上的污渍。

1、地毯除渍剂

专门用于清除地毯上的特殊斑渍,对羊毛地毯尤为合适,地毯除渍剂种类很多,如清除果汁色斑的,有清除油脂类脏斑的还有清除口香糖的。但地毯上有脏斑应及时擦除,否则除渍效果不明显。

2、牵尘剂(静电水)

用于浸泡尘推,对免水拖地面如大理石、木板地面进行日常清洁和维护,达到清洁保养地面的效果。

3、杀虫剂

这里指喷罐装高效杀虫剂,由服务员使用,对房间喷射后密闭片刻,可杀死蚊、蝇和蟑螂等爬虫和飞虫。但对老鼠则应购买专门的灭鼠药或请专业公司进行处理。

4、酒精

适用于电话消毒等清洁项目。

5、空气清新剂

空气清新剂品种很多,产品质量的差距很大

,辨别质量优劣的最简单的方法就是看留香时间的长短,留香时间长则质量较好,空气清新剂具有杀菌、去异味、芳香空气的作用。

三、清洁剂的使用

为了有效地使用清洁剂,充分发挥其效能,减少浪费,提高清洁保养工作的安全性,有必要对酒店常用清洁剂进行严格的管理与控制,在使用过程中应注意的事项如下:

(1)一般清洁剂皆为浓缩液,使用前必须严格按照使用说明进行稀释,配水比例适中。浓度高,既浪费清洁剂,又对被清洁物有一定的损伤作用;浓度过淡,则达不到清洁效果,不能符合星级饭店的卫生要求,影响饭店服务质量。

(2)不能使用粉状清洁剂。因粉状清洁剂对被清洁物表面尤其是卫生洁具表面有一种摩擦作用会损伤物体的表层。同时,粉状清洁剂在溶解过程中易于沉淀,往往也难以在到最佳的清洁效果。

(3)应根据被清洁物不同的化学性质、用途及卫生要求选择合适的清洁剂,达到酒店清洁保养的要求。

(4)清洁剂在首次使用前应先在不范围内进行试用,效果良好的才可以在大范围内推广使用。

(5)应做好清洁剂的分配控制工作,减少不必要的浪费。

(6)高压罐装清洁剂、挥发溶剂清洁剂,以及强酸、强酸清洁剂在使用中都应注意安全注意安全问题。前者属易燃易爆物品,后者对人体肌肤易造成伤害,服务员应在日常工作中掌握正确的使用方法,使用相应的防护工具,禁止在工作区域吸烟等。

(7)任何清洁剂一次使用过多都会对被清洁物产生不同程度的副作用,甚至是损伤,因此,不能养成平日不清洁,万不得以时再用大量的清洁剂清洗的坏习惯。这种方法既费时、费力、效果也不好,也不要指望好的清洁剂对任何陈年脏垢都非常有用。

(8)酒店应根据各自的资金状况选择合适的清洁剂。

篇4：清洁剂使用注意事项

清洁剂的使用注意事项

为了有效地使用清洁剂,充分发挥其效能,减少浪费,提高清洁保养工作的安全性,有必要对会馆的常用清洁剂进行严格的管理与控制,在使用过程中应注意的事项如下:

1、一般清洁剂皆为浓缩液,使用前必须严格按照使用说明进行稀释,配水比例适中。浓度高,既浪费清洁剂,又对被清洁物有一定的损伤作用;浓度过淡,则达不到清洁效果,不能符合会馆的卫生要求,影响会馆服务质量。

2、不能使用粉状清洁剂。因粉状清洁剂对被清洁物表面尤其是卫生洁具表面有一种摩擦作用会损伤物体的表层。同时,粉状清洁剂在溶解过程中易于沉淀,往往也难以在到最佳的清洁效果。

3、应根据被清洁物不同的化学性质、用途及卫生要求选择合适的清洁剂,达到会馆清洁保养的要求。

4、清洁剂在首次使用前应先在小范围内进行试用,效果良好的才可以在大范围内推广使用。

5、应做好清洁剂的分配控制工作,减少不必要的浪费。

6、高压罐装清洁剂、挥发溶剂清洁剂,以及强酸、强酸清洁剂在使用中都应注意安全问题。前者属易燃易爆物品,后者对人体肌肤易造成伤害,服务人员应在日常工作中掌握正确的使用方法,使用相应的防护工具,禁止工作区域有吸烟行为等。

7、任何清洁剂一次使用过多都会对被清洁物产生不同程度的副作用,甚至是损伤,因此,不能养成平日不清洁,万不得以时再用大量的清洁剂清洗的坏习惯。这种方法既费时、费力、效果也不好,也不要指望好的清洁剂对任何陈年脏垢都非常有用。

篇5：物业清洁工作注意事项2

物业清洁工作注意事项(2)

一、清洁工作注意事项(之一;岗位安全方面)

1.工作时,动作要快捷,处理工作要彻底。

2.员工拾获物品,应立即交管理处处理。

3.发现可疑人员,立即向管理处或保安汇报。

4.遇有不利清洁工作开展的事件,应向主管汇报。

5.在工作岗位上发现有被损坏的公共设施,应向上级汇报。

6.在工作岗位上发现有重大灾情,应立即向管理处或保安汇报。

7.在公共场地工作时一定要摆设"工作进行中"或"小心地滑"等字样的标牌。

二、清洁工作注意事项(之二;规范使用行为)

1.工作期间,工作所用工具要摆放整齐,工具随人走。

2.下班时将工具或剩余药液要归库。

3.如实申领物料,不可虚报、瞒报。

4.认清药液名称、用途,不可乱取滥用。

5.分装药液容器要标签明确。

6.使用烈性药液时,一定注意使用安全,不懂可向领导请教。(如:强酸、强碱等)

三、清洁工作注意事项(之三;自身安全方面)

1.在使用重型工具、机械时,一定要有两人或多人在场。

2.在超出2.5米的高度时,应列为高空作业,同时应设立围栏和标牌。

3.高空作业时,应具备一上两下的作业规程。(即:一人在上作业,两人在下协助和警惕安全)

4.高空作业时,所用工具、药液要放稳、绑牢,以防坠落伤及行人。

5.在使用超长工具时,应注意工作现场,除设立标牌外,并注意操作时撞击到行人。(如伸缩杆)

使用完毕后应平放在地面,不可直立,以防倒下砸伤行人。

6.在使用机电设备时,执行先查后用的规程。

7.在使用地毯机、吸水机或其他机械时,不可与电脑插座相接。

8.在使用机械时,要按规定电压以及电线截负面使用。

四、清洁工作注意事项(之四;仓库管理规范)

1.员工所用工具在领取时必须是以旧换新。

2.员工所用药液分装容器一定是完好密封,不可泄露,并贴有明显标牌。

3.员工所领的药液一定要明了其用途和性能。

4.在仓库领取物料时,严禁携带火种进入。

5.工作完毕后,指定要回库的工具应及时归还,并存放整齐。

6.仓库存放的危险品应与其它物料分开存放,避免混放,防止意外。

7.仓库一定留有通畅的通道,并保持地面干净及通风。

8.一般小型仓库堆高不得超过3米,而且要用角铁架。

五、清洁工作注意事项(之五;员工公约)

1.不随地吐痰、不乱倒脏水、不乱写乱画、不乱仍垃圾、不消极怠工、不聚众聊天。

2.要敬老爱幼、互相帮助、团结友爱、爱岗敬业、积极奉献。