小区管理处保洁检查规定
小区管理处保洁检查规定
为了保证管理处的保洁监控能落实到实处,保证保洁人员的仪表仪态、现场质量能满足公司、客户的要求,根据公司的相关规定,结合管理处的实际情况,特制定本规定:
1、各岗位的保洁员必须严格按照公司体系文件及其它相关的规定,认真履行本岗位的职责,使个人仪表仪态、现场清洁质量能达到检查标准的要求。
2、各保洁岗位应按照公司规定的作业流程和清洁标准,对所负责范围的各项目进行清洁。保洁班长按照检查标准,每天对各岗位进行检查,并将检查情况填写在保洁工作检查记录表上。对不符合标准的项目,规定时间限期整改,由当班保洁员签名确认,并将检查的结果作为考核的依据。
3、保洁主办不定时对各岗位的工作情况进行抽查,检查各岗位工作的履行情况,并将检查结果作为考核的依据。
4、各岗位对在检查中出现的问题,应在规定的时间内整改完毕。确实因为工作量大或是有其它客观原因,而致使不能按时完成的,应及时向保洁班长或保洁主办汇报,以便及时作出合理安排,保证现场的清洁质量。
5、在检查中,根据现场所发现问题的严重情况,区分为轻微不合格与严重不合格。发现如下内容的,判为严重不合格:
1)在检查中,发现负责区域有严重不合符检查标准要求的;
2)在同一天的检查中,发现所负责的区域有三个及以上清洁项目没有达到要求的;
3)连续三天检查中,所负责区域出现两次及以上相同清洁项目没有达到要求的;
4)没有在规定时间内整改完毕的;
5)擅离岗位的。
6)在每月的检查中,保洁员所允许的轻微不合格项,最多为4个,超出部分,每超出1个,在当月考核中扣除0.5分,超出2个,则扣除1.0分,以此类推。在检查中出现严重不合格的,在当月考核中,每个严重不合格给予扣除1分的处罚。
篇2：住宅园区保洁责任制
住宅园区保洁责任制
1.目的:
确保小区良好的清洁绿化环境,为小区顾客(业主/住户)提供一个干净、整洁、舒适的生活环境。
2.适用范围:
适用于**管理处
3.过程和方法控制:
3.1楼内情况:楼内保洁员按作业指导书对楼内地面、墙面、楼梯、扶手、公共设施等进行清洁。班、组长每天至少到楼内巡查一次,目视地面无明显积尘、杂物、污迹;无车辆乱摆乱放;用手摸墙面无明显积尘;用手摸灯罩上无灰尘。
3.2楼外情况:楼外保洁员按作业指导书对小区内,楼道外地面、车场、岗亭、公共设施等进行清洁工作,保证每半个小时在自已的责任区内有一个循环,每日至少二次运送小区内生活垃圾。各班、组长每日至少一次对各岗位进行巡查,保证各走道无积水、杂物、纸屑、烟头和油污;雨水井、污水井盖完整、无明显异味;垃圾和果皮箱外部干净,无污迹,垃圾不超载且无明显异味。地面发现有垃圾时,保证能在半小时内清除。
3.3清洁绿化主办对楼内和楼外清洁工作进行抽检,每周组织分包方主管和管理处监控人员,对外包方的清洁情况进行检查。
篇3：办公室卫生间保洁管理规定
办公室卫生间保洁管理规定
一、卫生间保洁工作由办公室保洁人员负责打理,保持卫生间的环境卫生整洁、干净。
二、卫生间的保洁标准是墙面干净、整洁,无污渍,墙角无灰尘、蜘蛛网,地面干净,大便器、水箱、洗手盆、镜子无污点,门窗整洁无污渍,室内无臭味。
三、墙面保洁隔天清洗一次,磁砖表面可用"洁尔亮"擦一遍,后用清水冲洗,门窗保持干净,窗台、门槛上不能有灰尘。
四、地面保洁每天二次,保持无泥脚印、杂物、废物,废纸篓要及时打扫,做到无堆放现象。
五、镜子、洗面盆每天要擦洗二遍,镜面无污点,水渍,洗面盆表面保持洁白,水龙头干净,无漏水现象。
六、水箱每天清理一次,做到干净无漏水现象,大便器每天保洁二次以上,做到洁白无污秽物。
七、每天早上七点半,晚五点打扫完卫生间卫生后,要喷洒一遍空气清新剂。
八、卫生间应每小时巡视一次,及时保洁。
篇4：XX物业保洁工具用品使用管理规定
物业保洁工具用品使用管理规定
为规范保洁用品的管理工作,有效地控制成本,节约开支,更合理地使用保洁用品,特制定以下管理办法:
一、申请、领用、发放:
1、每月30日前由清洁绿化班长根据下月工作计划,将所需要的报仓管员处。
2、仓管员根据当月库存盘点情况及清洁绿化班长申报的保洁用品填写物资申请单,报清洁绿化主办审核,部门经理审批。
3、采购员根据审批后的物质申请单进行统一采购,入库时应由仓管员和清洁绿化主办同时对采购的用品进行验收(包括数量、质量)。
4、由清洁绿化班长负责清洁用品,工具的统一领用和发放,并做好质量记录,保洁员未经允许不得私自到仓库领取任何物品(特殊情况除外)。
二、使用、保管:
1、保洁组长负责对保洁工具使用的检查工作,发现问题及时向班长、主办汇报,并及时处理,由于人为损坏或遗失的工具、物品应按原价赔偿。
2、保洁工具、用品在每次使用后应清洗干净统一存放在指定地点,以免丢失。
3、保洁工具、用品未经管理处经理或行政管理员许可不允许外借非管理处人员,管理人员借用时须征得清洁绿化主办同意且做好登记。
4、保洁班长在申领、发放物品时应参照下表加以控制。
名称使用人使用期限备注
胶扫把外围保洁员半个月
芦苇扫楼内保洁员半个月
垃圾斗楼内、外保洁员二个月
卫生桶楼内保洁员三个月
鸡毛掸楼内保洁员一个月
毛巾楼内保洁员半个月
垃圾车楼外保洁员拟定三年
农药消杀人员每星期2-3瓶每月用量控制在8-12瓶
老鼠药消杀人员每月一次(20盒)针对实际情况可以适当调整
垃圾袋外围保洁员垃圾桶每二天更换一次垃圾袋
篇5：XX园区保洁绿化用水管理制度
园区保洁绿化用水管理制度
1.目的:
节约用水,减少浪费。控制管理处用水成本,规范保洁绿化用水行为。
2.适用范围:
**管理处。
3.过程和方法控制:
3.1在**服务的保洁、绿化人员必须有为管理处节约成本的意识,珍惜、合理利用每一滴水。
3.2保洁绿化使用的水管不允许存在破损,各种接口必须保证没有漏水现象。
3.3浇水或冲水过程中,严格杜绝放任自流的现象。
3.4绿化用水应严格按照和管理处约定的浇水频率或规定的用水量执行。超出约定的用水为非计划用水,非计划用水的费用根据水表读数或时间比例由绿化工程部承担。
3.5绿化用水的喷洒时间由管理处保洁主办负责以不定时抽查的方式进行监控。每周至少形成两次监控记录。
3.6绿化工作人员确有超计划用水需求的,应由绿化工程部的**现场负责人签署"非计划用水申请单",经过管理处保洁主办审核后方可使用。**管理处将根据"非计划用水申请单"进行每月核算,按每吨2.15元的价格从绿化工程外包款中扣除。
3.7绿化工作人员超计划用水未向管理处申报的,一经发现,按每吨5元计算水费。
3.8保洁工作人员冲洗地面等用水的水管必须连带可移动的水表,水表不允
许反接。管理处所有工作人员都有责任监控保洁人员的用水行为。
3.8保洁工作人员冲洗地面等用水,一律要填写"非计划用水申请单","申请单"必须填写用水原因、用水时间、申请用水量等栏目。申请单由**管理处保洁主办审批。
3.9"非计划用水申请单"一律一式两联,一联由申请人保管,另一联由管理处保管。所有保洁用水和绿化超计划用水的现场操作人员必须妥善保管"非计划用水申请单",管理处工作人员有权随时检查申请审批情况。对于不能出示申请单的用水情况,管理处一律按照每吨水5元的价格计费。对于保洁工作人员冲水未按规定连接活动水表的,根据情况的严重程度,扣除相应的清洁外包费。
3.10保洁用冲水管,必须在管理处指定的地点存放。每天下班必须向管理处指定的岗位安全员交接,双方应记录水表读数。主持交接的安全员负责每日累计水表读数,每个月向管理处保洁主办汇报一次。
3.11保洁员实施冲水时必须先将地面的泥沙和垃圾打扫干净,再用水冲,并使用合适、适量的清洁剂,保证冲洗的效果。
3.12保洁员对外围市政道路洒水除尘时,要先清除地面的泥沙和垃圾,再对地面洒水。要杜绝直接洒水除尘这种"治标不治本"的做法。
3.13对冲水后,容易生长青苔的地方,在冲洗时,除要用适当的清洁剂外,
还要放适量的硫酸铜,抑制青苔的生长。
3.14对绿化植物浇水时,要遵循"不干不浇,一浇浇透"的原则。如果使用自动喷灌系统进行喷灌,则应有人定时巡视,如果发现四处溢水的现象将按上述规定进行扣款。
3.15未得到管理处的书面同意,严禁使用消防水。
4.质量记录表格
《非计划用水申请单》
非计划用水申请单
序号:
申请部门:申请原因:申请时间:
申请用水量:申请用水时间段:
申请人:申请部门确认:
管理处审批:实际用水量:
注:此联由申请部门操作现场人员持有,并应随时备查。
非计划用水申请单(副联)
序号:
申请部门:申请原因:申请时间:
申请用水量:申请用水时间段:
申请人:申请部门确认:
管理处审批:实际用水量:
注:此联由管理处持有,并以此作为扣款依据。
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