卫生间保洁制度

篇2：保安晨会管理制度

　　保安晨会管理制度

　　一、目的

　　1. 提高保安人员的整体素质和战斗力。

　　2. 加强保安人员的纪律性和团队精神。

　　3. 确保保安工作到位，提高安全服务质量。

　　4. 及时传达公司政策和通知，确保信息畅通。

　　5. 分析解决保安工作中存在的问题，提升工作效率。

　　二、时间与地点

　　1. 晨会时间：每天早晨上班前，具体时间由保安队长根据实际情况安排。

　　2. 晨会地点：保安办公室或其他适当地点。

　　三、内容与程序

　　1. 保安队长负责组织晨会，所有保安人员必须按时参加，不得迟到、早退或缺席。

　　2. 晨会开始前，全体保安人员必须统一着装，佩戴好装备，整齐列队，等待队长检查。

　　3. 晨会内容包括：

　　(1)列队报数，清点人数。

　　(2)保安队长总结昨日工作情况，表扬先进，批评落后，并提出改进措施。

　　(3)传达公司政策、通知和指示，确保所有保安人员知晓并理解。

　　(4)分析讨论保安工作中存在的问题，提出解决方案。

　　(5)安排当日工作，分配任务，明确工作职责。

　　(6)进行保安业务知识培训和军事训练，提高保安人员的专业技能和身体素质。

　　4. 晨会结束后，保安队长应安排人员做好晨会记录，存档备查。

　　四、要求

　　1. 保安队长应精心准备晨会内容，确保晨会质量。

　　2. 所有保安人员必须严肃认真参加晨会，遵守纪律，注意力集中。

　　3. 保安人员在晨会中要积极发言，提出问题和建议，共同改进工作。

　　4. 保安队长要加强对晨会效果的监督检查，对不参加晨会或违反晨会纪律的保安人员，视情节轻重给予批评教育、罚款、警告等处分。

　　五、记录表

　　为确保晨会制度的有效执行，保安队长应制定保安晨会记录表，记录每日晨会的基本情况，包括晨会时间、地点、参加人员、会议内容、存在问题及改进措施等，并由参加晨会的保安人员签字确认。保安晨会记录表作为考核保安人员工作表现的重要依据，应妥善保存。

篇3：物业二次供水管理制度

　　物业二次供水管理制度

　　一、总则

　　1. 为了规范物业公司的二次供水管理工作，提高供水质量和供水效率，保障居民的生活用水安全和舒适，制定本管理制度。

　　2. 本制度适用于物业公司管辖范围内所有楼宇及其相关设施的二次供水管理。

　　3. 物业公司必须建立健全二次供水管理制度，并严格执行、依法管理。同时，注重居民的意见和反馈，适时进行优化和完善。

　　二、组织架构

　　1. 物业公司应设立二次供水管理部门负责二次供水工作的规划、执行和监督。

　　2. 二次供水管理部门设立专职人员，负责日常管理、维护保养和紧急事故处理。

　　三、二次供水工程建设

　　1. 物业公司在新楼宇建设中，应按照国家相关的二次供水标准和规范进行设计、施工和验收。

　　2. 已建楼宇的二次供水管道和设备，应定期进行检查和维护，确保运行正常和安全。

　　四、二次供水设施维护管理

　　1. 物业公司应制定日常维护计划，对二次供水设施进行定期检查和保养，确保设备完好、无泄漏、无堵塞。

　　2. 对于老旧设施，物业公司应按照规定及时更换和更新，确保二次供水设施的有效运行。

　　3. 物业公司应建立设备档案，记录设备的运行情况、保养维护和更换情况，以便追溯和查询。

　　五、二次供水管理服务

　　1. 物业公司应提供良好的二次供水管理服务，包括水量稳定、水质清洁、供水时间合理等。

　　2. 物业公司应建立有效的居民投诉处理机制，及时回应和解决居民在二次供水方面的问题和需求。

　　3. 物业公司应建立定期与居民代表沟通的机制，了解居民对于二次供水工作的意见和建议，以便优化服务和提升管理水平。

　　六、紧急事故处置

　　1. 物业公司应建立健全二次供水紧急事故处置预案，并组织专业力量进行相关培训。

　　2. 在发生二次供水紧急事故时，物业公司应迅速启动应急预案，及时处理事故，保障居民的用水需求。

　　3. 物业公司应及时向相关部门报告二次供水紧急事故的情况，并积极与相关部门协作，共同解决问题。

　　七、二次供水费用管理

　　1. 物业公司应按照国家有关规定和业主委员会的决议，合理收取二次供水费用。

　　2. 物业公司应及时将收到的二次供水费用用于二次供水设施的维护和管理，不得挪作他用。

　　3. 物业公司应定期向相关部门和业主委员会报告二次供水费用的使用情况，接受监督。

　　八、法律责任

　　1. 物业公司及其相关人员如果违反国家相关法律法规，导致二次供水问题，将承担相应的法律责任。

　　2. 物业公司应对违反本管理制度的行为进行严肃处理，包括警告、罚款、解雇等，确保管理工作的正常开展。

　　九、附则

　　1. 本管理制度的解释权归物业公司所有。

　　2. 本管理制度自颁布之日起施行，如有需要修改或补充，应经物业公司审查通过后执行。

　　以上是物业公司二次供水管理制度的草稿，仅供参考。具体制度的制定应根据物业公司的实际情况和需求进行调整和修改，确保具体详细、可操作性强，并且需要适当提高字数以符合要求。

篇4：物业广告管理制度

　　物业广告管理制度

　　一、总则

　　1. 物业广告管理制度是为了加强物业广告管理，规范广告发布行为，维护小区环境，保障业主权益，根据国家相关法律法规和规定，结合本小区实际情况而制定的。

　　2. 物业广告管理制度适用于本小区内所有广告发布活动。

　　二、广告发布原则

　　1. 本小区广告发布遵循文明、规范、整洁、美观的原则，不得损害业主的合法权益和公共利益。

　　2. 广告内容应符合国家法律法规和政策规定，坚持正确导向，弘扬社会主义核心价值观，倡导良好道德风尚，符合社会公序良俗。

　　3. 广告设计应与周边环境和建筑风格相协调，不得破坏小区整体景观效果。

　　4. 广告设置应遵循安全、环保、节能的原则，不得影响业主的正常生活和公共安全。

　　三、广告类型及设置要求

　　1. 本小区广告分为商业广告和公益广告两类。商业广告是指以营利为目的的广告，包括商业宣传、产品推广等;公益广告是指不以营利为目的的广告，包括社会公德、文明倡导、政策宣传等。

　　2. 商业广告设置要求：

　　(1) 商业广告应设置在经批准的广告位内，不得随意张贴、悬挂或者设置。

　　(2) 商业广告的规格、色彩、造型等应与周边环境和建筑风格相协调，不得影响小区整体景观效果。

　　(3) 商业广告内容应真实、合法，不得含有虚假、误导、违反国家法律法规和政策规定以及社会公序良俗的内容。

　　(4) 商业广告不得占用公共空间，不得影响其他业主的正常生活和公共安全。

　　3. 公益广告设置要求：

　　(1) 公益广告应设置在经批准的广告位内，不得随意张贴、悬挂或者设置。

　　(2) 公益广告的规格、色彩、造型等应与周边环境和建筑风格相协调，不得影响小区整体景观效果。

　　(3) 公益广告内容应符合国家法律法规和政策规定，弘扬社会主义核心价值观，倡导良好道德风尚，符合社会公序良俗。

　　(4) 公益广告不得占用公共空间，不得影响其他业主的正常生活和公共安全。

　　四、广告管理职责

　　1. 物业服务企业负责本小区广告发布的日常管理工作，具体包括：

　　(1) 制定本小区广告管理制度;

　　(2) 协调、监督广告发布单位按照有关规定和约定发布广告;

　　(3) 对违反本制度和有关法律法规的广告，要求广告发布单位及时整改或者撤除。

　　2. 广告发布单位应当遵守本制度和有关法律法规，按照有关规定和约定发布广告，并对所发布广告的真实性、合法性负责。

　　3. 业主或者物业使用人有权对本小区广告发布活动进行监督，对违反本制度和有关法律法规的广告，可以向物业服务企业或者有关部门投诉。

　　五、广告审批流程

　　1. 拟在本小区发布广告的单位(以下简称“广告主”)，应当向物业服务企业提出申请，并提交以下材料：

　　(1) 广告发布申请表;

　　(2) 广告样稿;

　　(3) 广告发布位置示意图;

　　(4) 广告内容涉及第三方知识产权的，应提供相关权利人授权证明。

　　2. 物业服务企业应当自收到广告主提交的申请材料之日起3个工作日内进行审查，对符合本制度规定和要求的，应当向广告主发出同意发布广告的书面通知;对不符合本制度规定和要求的，应当向广告主发出不予同意发布广告的书面通知，并说明理由。

　　3. 广告主接到物业服务企业同意发布广告的书面通知后，方可在本小区指定位置发布广告。

　　六、广告费用收取及管理

　　1. 本小区广告位租赁费用由物业服务企业根据市场价格确定，并报业主委员会备案。

　　2. 物业服务企业应当将广告位租赁收入纳入物业管理资金，单独核算，独立核算，用于广告位维护、修缮、更新和补充物业专项维修资金，不得挪作他用。

　　3. 物业服务企业应当每年至少一次向业主公布广告位租赁收支情况，接受业主监督。

　　七、附则

　　1. 本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策规定执行。

　　2. 本制度由物业服务企业负责解释和修改。

　　3. 本制度自公布之日起施行。

篇5：保安着装管理制度

　　保安着装管理制度

　　保安着装管理制度是对保安人员着装的要求和行为规范，旨在维护公司形象和保障员工安全。

　　1. 着装要求：

　　1.1 保安人员上岗期间必须统一着装，穿着公司发放的制式服装。制服应保持整洁、完好，扣子齐全，衣领、袖口干净。

　　1.2 制服上衣应扎在裤腰内，裤脚应扎在鞋筒内。冬季制服可内搭一件毛衣，要求与制服颜色协调。

　　1.3 保安人员应穿黑色皮鞋，保持鞋面清洁。如穿布鞋，应保持鞋面平整、干净。

　　1.4 保安人员不得佩戴饰物，如项链、手镯、耳环等。手表应选择款式简洁、大方的产品。

　　1.5 制服衣物不得有破损、污渍、异味。发现破损、污渍应及时更换，保持仪容整洁。

　　2. 着装规范：

　　2.1 保安人员在上岗前应检查着装，确保符合着装要求。

　　2.2 在岗期间，保安人员应时刻保持制服整洁，扣好衣扣。不得挽起袖子或裤脚。

　　2.3 保安人员应注意保持制服的卫生，定期清洗、保养。

　　2.4 在特殊环境或特殊情况下，保安人员可根据工作需要穿防寒、防水、防暑等专用服装。

　　3. 着装礼仪：

　　3.1 保安人员在岗期间应保持仪容端庄，举止文明。遇到领导、同事或来访客人，应礼貌问候。

　　3.2 在进行保安巡逻、执勤、门卫等任务时，保安人员应保持良好的精神状态，昂首挺胸，不得弯腰驼背。

　　3.3 保安人员在与他人交流时，应保持微笑，语气和蔼。遇到纠纷或矛盾，应采取合理、合法的方式解决。

　　3.4 保安人员在工作岗位上不得嬉笑打闹、吸烟、喝酒，不得随意离开工作岗位。

　　4. 着装换季：

　　4.1 保安人员应根据季节变化，适时更换着装。通常情况，每年5月1日至9月30日穿夏季制服，10月1日至次年4月30日穿冬季制服。具体换季时间可根据当地气候和公司规定调整。

　　4.2 保安人员在换季时应及时更换制服，并上交旧制服以备下次换季时穿着。

　　4.3 保安人员在换季时，如发现制服破损、污渍、异味等，应及时上报，申请更换新制服。

　　5. 着装管理：

　　5.1 保安部门负责人负责对保安人员的着装情况进行检查和监督，对违反着装规定的人员进行教育、处罚。

　　5.2 保安人员应遵守着装管理规定，自觉接受检查和监督。

　　5.3 凡违反本制度的，根据情节轻重，予以批评教育、罚款、通报批评等处罚。