物业公司副总经理岗位职责任职要求

篇2：物业公司正副总经理岗位职责

物业管理公司正副总经理岗位职责

总经理岗位职责:

(l)在公司董事会领导下,负责董事会决定的贯彻落实,负责公司的全面领导和管理工作。

(2)负责召集和主持总经理办公会议,研究、处理总经理办公会议职权内的各项工作和问题。

(3)负责协调、指导副总经理及部门经理、各个管理处主任的工作,保证公司各方面工作的顺利进行。

(4)负责向董事会提出需经由董事会讨论、通过或决定的问题议案。

(5)分管财务部门和办公室的工作,负责组织编制公司年度财务预算,做好财务审核监督,并负责拟任部门副经理、管理处副主任以上职务人员的鉴定、录用、辞退等工作。

(6)负责公司重要的公关及接待工作。

(7)批准副总经理、部门经理、管理处主任的公出及假期安排。

(8)兼任公司党支部书记工作,按照上级党委的要求,负责党支部的全面工作。

(9)有以下审批权限。

①供货合同在*万元人民币以上。

②工程分包合同在*千元人民币以上。

③非生产性用品购买单项在*千元人民币以下。

④应酬报销一次在*百元人民币以上。

(10)完成上级公司董事会、本公司董事会及董事长授权或交办的其他工作任务。

副总经理岗位职责:

(l)在总经理领导下,分管工程部、保安部、清洁部和各管理处的工作。

(2)负责统筹物业管理公司的内部管理工作,协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。

(3)负责公司员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、奖惩、辞退等管理工作。

(4)负责组织制订、修订公司各项管理制度,提交董事会通过并监督其实施。(5)根据分管部门和各管理处工作需要,提出人员调整意见,提交总经理办公会议或董事会决定。

(6)负责新物业大厦的接管及管理处的筹办工作。

(7)受总经理委托,在总经理因事不在岗位时,代行总经理职权。

(8)有以下审批权限:

①供货合同在*万元人民币以上。

②工程分包合同在*千元人民币以上。

③非生产性用品购买单项在*千元人民币以下。

④应酬报销一次在*人民币以上。

(9)完成董事会、董事长、总经理授权或交办的其他工作任务。

篇3：物业公司副总经理岗位职责（7）

物业公司副总经理岗位职责(七)

1、协助总经理抓好各项管理工作,对总经理负责。按总经理指示和授权在分管范围内决定、处理工作;协助总经理处理日常行政事务及业主投诉等;

2、负责能源计量的总体控制与核算工作,并向总公司提交核算报告;

3、在总经理领导下,分管维修部的日常维修及设施设备的养护工作;

4、负责监督物业管理服务质量,确保业主满意;

5、负责监督、检查公司各部门的工作完成情况;

6、在公司总经理的领导下,负责公司资产管理;

7、负责与对外各相关部门的联络、协调工作及公司相关项目的申报工作;

8、完成集团公司、总经理授权或交办的其他工作任务。

篇4：某物业公司常务副总经理兼管理者代表岗位职责

物业公司常务副总经理兼管理者代表岗位职责

1、协助总经理抓好各项工作,对公司服务负直接责任;

2、组织贯彻实施公司质量方针,实现质量目标;

3、组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进;

4、组织公司内部质量体系审核并向总经理报告质量体系运行情况;

5、负责监督物业管理服务质量,确保业主和住户满意;

6、代表公司就与质量管理体系的有关的事宜负责对外联络。

篇5：物业公司副总经理岗位职责（5）

物业公司副总经理岗位职责(五)

1、在总经理领导下,协助经理抓好全面工作。

2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。

3、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。

4、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。

5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况,以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。

6、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。

7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系,创造良好的外部环境。