化龙大厦物管中心逐级防火责任制度

篇2：M物业管理处安全防火负责人职责

物业管理处安全防火负责人职责

管理处主任为管理处安全防火负责人,全面领导安全防火工作,具体职责如下:

一、组织全体员工贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其实施细则和省市有关消防法规、条例。

二、组织实施逐级防火责任制和岗位责任制。

三、制定防火制度和岗位安全操作规程。

四、定期组织消防检查,消除火险隐患;改善消防安全条件,完善消防设备。

五、对全体员工进行消防知识教育,建立健全义务消防队组织,制定详细的灭火方案。

六、向公司汇报有关消防工作情况,检查管理处的消防工作,对需整改的场所和设备设施进行监督。

七、领导义务专职消防管理员和消防组织。

八、发生火灾时组织员工扑救火灾,追查处理火警事故,保护火灾现场,协助调查火灾原因。

九、及时完成公司领导交办的其他工作。

篇3：S商住大厦防火管理制度

商住大厦防火管理制度

1制度内容

1.清洁部防火安全责任制

防火责任人--清洁部主管

职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查清洁部仓库用品日常防火安全工作。

防火措施:

1]严格遵守部门的总体防火措施。

2]清洁用品及设备仓库内严禁吸烟,严禁火种入库。

3]仓库内必须限额储存,有关通道都必须符合防火规定范围。

4]仓库内货物必须按性质分类储存。

5]仓库内不准使用电暖、电炉、电烙铁、电熨斗、电视机等电器设备。

6]仓库内电器设备和线路不得超过安全负载。

7]应该配备灭火器的必须配备,并保证其完好可用。

8]仓库工作人员必须经过防火培训,具有防火灭火的基本常识和技能。

9]清洁工具和垃圾袋不可放在消防通道。

10]保持消防安全门时刻关闭。

11]所有员工都必须知道工作地区灭火器才的位置。

2.客户服务部制服房防火安全责任制

防火责任人--客户服务部仓库主管

职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查制服房的日常消防安全工作。

防火措施:

1]格遵守部门内的总体防火措施。

2]服房严禁吸烟,严禁火种入库。

3]服放必须配备足够的灭火设备。

4]占用防火通道,保持通道畅通。

5]止将制服房作为休息室货住宿人员。

6]服房内衣物存放必须符合防火规定。

7]服房照明必须符合防火规范,不使用不符合消防规定的照明设备。

8]服房内不得使用电暖炉及电炉等电器。

9]服房内的电器设备和线路不得超过安全负载。

10]期对电器设备、开关定期对电器设备、开关、线路和照明灯等进行检查。

11]服房人员下班后,必须仔细检查,确保切断所有电源。

12]有制服房工作人员都必须经过防火培训。

2管理标准

杜绝物业管理公司办公区域内的火患。

3适用范围

大厦内部防火安全管理。

4客户服务部工作程序:

1.组织人员投入灭火;

2.抢救、疏散着火层的顾客,并按指令疏散非着火层的顾客到达指定的安全区域,准确统计撤离人数,安抚顾客情绪;

3.配合检查是否有顾客尚未撤离,确认商场无遗留人员后亲上商场并通知保安部;

4.撤离楼面时,协助保安部关闭防火门、防火卷帘门;

5救灾领导小组职责:

1.决定是否报119火警电话;

2.调集力量,布置疏散救护人员、物资之措施;

3.决定灭火、供水、开启应急广播的区域;

4.安排防排烟、停电或继续供电、关闭空调、新风等措施;

5.密切注意商场内一切情况,稳定顾客情绪;

6.检查执行情况;

7.消防队到达后,及时向消防队之火场总指挥报告情况,并按其统一布置,带领员工贯彻执行;

6救灾领导小组现场任务布置:

1.疏散和救护

1]划定安全区:保安领班划定供疏散人员集合的安全区;

2]疏散:

(1)保安员引导并护送顾客向安全区域疏散;

(2)在安全区域疏散线路上分段安排保安员为顾客指明方向;

(3)安排保安员护送行动不便的人员从消防电梯疏散;

(4)安排保安员查清是否有顾客仍在着火区域内;

(5)在安全区域内安排保安员负责接待,并安抚顾客情绪;

3]疏散秩序:

(1)第一疏散着火层;

(2)第二疏散着火层以上楼层;

(3)第三疏散着火层以下楼层;

(4)第四从消防通道疏散顾客;

(5)第五从消防电梯疏散行动不便和老弱顾客。

2.扑救要点:

1]在火势能控制的情况下:用灭火器扑救,但水带须放到位,以防灭火器扑救力度不够时,用消防水枪扑救

2]扑救时,首先要控制火势蔓延,然后才考虑扑灭;

3]力量布置应首先考虑在火势蔓延的方向设防,然后才考虑在周围及上层设防;

4]电气火灾须断电后才可用水枪扑救。

3.消防排烟:

1]指导顾客和员工学会用湿手巾捂住鼻子,尽可能贴近地面行走,必要时根据当时风向、火势的地形及时排烟;

2]视人员疏散情况关闭部分消防通道防火门、防火卷帘门,以

3]隔离并阻止火势蔓延。

4.设置安全警戒:(由保安部落实,客户服务部协同实施)

1]大厦外围:

(1)派二名保安员分别有六合路二头负责接应消防车;

(2)保安员清除外围路障,疏散一切无关车辆;

(3)劝导过路行人撤离现场,维护好大厦外围秩序;

2]大厦底层出入口:

(1)严禁无关人员进入大厦,指导疏散顾客离开大厦;

(2)看管好疏散出大厦的物资;

(3)保证消防电梯为消防人员专用;

(4)引导消防人员进入着火区域,维持灭火行动秩序;

3]着火层:

(1)严禁应疏散人员进入着火层,,防止趁火打劫、制造混乱;

(2)指导疏散人流向下一层按秩序撤离;

4]水灾扑灭后:

在火灾区域设立警戒区,保护好现场,严禁无关人员进入,配合消防部门调查起火原因。

5.应急广播:

1]一旦火灾发生,应急广播应配合做好指导疏散、安定人心等工作;

2]广播范围应视火势情况而定,一般只限于着火层和上下一层。

6.设施保障:

1]机房值班人员必须坚守岗位,听从领导小组的指令;

2]保证消防用水、消防用电等不间断。

7.保持通讯畅通:

以监控室和电

话总机房为核心,采用电话联系、对讲机联系相结合的方法,建立有效网络,使各级人员正确迅速接受火灾信息,赶至受灾现场。

7工作表格

保洁库房值班记录表(QMS-PM-31201)

篇4：商业中心防火安全三级检查制度

商业中心防火安全"三级"检查制度

1、一级检查由班组组织实施

(1)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。

(2)发现问题应及时处理,及时报告,否则发生事故则由本岗位当班人员负责。

(3)每天应将班组各人检查的结果向领班汇报。

(4)接班时应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,对检查内容进行验收并签名,发现一般的问题由接班班长负责处理,较大问题以书面报本处领导处理,不得忽视或拖延。

2、二级检查由管理处各部门主管共同实施

(1)各部门主管每周对本处管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

(2)检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。

(3)组织处理本处的火险隐患及整改,向员工进行安全教育,及时表扬或批评。

(4)每月向管理处汇报一次本部门消防安全情况。

3、三级检查由管理处领导实施

(1)每月由物业管理处经理组织对各部门进行重点检查或抽查,管理处安全领导小组每年不少于一次全面检查。

(2)检查管理处贯彻防火安全制度的执行情况,重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。好的表扬或奖励,差的批评或处罚。

4、检查的基本内容

(1)易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求;贮存容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象。

(2)使用液化石油气炉灶,是否按照安全要求操作,摆放位置是否符合安全规定。

(3)对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理。

(4)仓库内货物及物资分类存放是否符合安全规定,库房内灯泡规定60W以下,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。

(5)电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象,防雷设备是否完好,有无拉电线情况。

(6)使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求,以及残油、气的处理情况。

(7)危险场所动火是否按规定办理手续,焊工操作时是否达到"七不"、"四要"、"一清"要求。

(8)使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。

(9)消防器材及消防系统的完好情况。各部门对消防器材有无管好、用好和到期换药,保证完整使用。

(10)门卫对出入人员是否进行严格检查,对携带易爆危险物品的人员是否把关等。

篇5：某物业员工宿舍安全防火规定

物业员工宿舍安全防火规定

为了确保员工宿舍的财产及室内人员的人身安全,特制定以几点防火规定,请各位舍员严格遵守执行。

1、煤气使用时注意安全,用完必须关闭总阀。

2、在宿舍内吸烟必须注意安全。

3、严禁私接电源。

4、严禁睡床吸烟。

5、严禁使用电炉。

6、使用完电器后必须关闭电源。

7、离开宿舍时必须关闭总电源。

8、宿舍内严禁存放汽油、油漆、烟花等易燃易爆等物品。

9、情况严重者取消住宿资格,情况轻微者在绩效考核中扣分。

管理中心(处):室长:室员: