某高层住宅楼工程消防保卫措施

篇2：消防保卫措施范本

1、严格按GB50016-2006《建筑设计防火规范》组织施工。施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则,项目经理是消防保卫第一责任人。

2、施工现场按照有关规定报公安消防监督机关审批,办理施工现场消防安全许可证。制定消防保卫工作方案,成立治安保卫小组,定期对工地的消防保卫工作情况进行检查。

3、非施工人员不得进入施工现场,外来人员联系业务、进行登记后方可进入。

4、外运材料必须有项目材料负责人签字方可放行。

5、施工现场不许有赌博、吸毒、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴现象发生。

6、施工现场、库房、生活区设消防灭火设备,如二氧化碳灭火设备等并设专人看管,设立独立水源的消防网,消防管道的管径及消防水的扬程满足施工工期最高消防点的需要,在仓库、宿舍加工场地不重要机构设备旁设有相应灭火器材,按建筑面积每140m2设置标准型灭火器一个。

7、电工从事电气设备安装作业时,必须有操作证和用火证,用火证当日有效,五级以上大风不得从事电气作业。

8、施工材料的存放、保管符合防火安全要求,易燃易爆物品分类单独存放,保持通风。

9、油库应远离火源,隔离存放,并设置明显标志。施工现场严禁吸烟,施工人员严禁在施工现场点火取暖。现场使用明火作业必须由项目经理亲自审批。

10、在施工现场坚持防火安全交底制度,从事防火等危险作业时,有专项的防火交底。

11、加强全体职工的消防意识,项目部领导对其施工区、生活区、库房经常进行消防检查,发现问题及时解决。

12、严禁超负荷用电,小型机具要配制漏电保护器。氧气表、乙炔表经检验合格后方可使用。

13、电器设备搭设可行的防雨棚。防止发生短路,引发火灾。每天施工完毕后,应及时关闭设备电源。

14、现场设有明显的防火宣传标志,对职工进行治安、防火教育。

易燃、易爆等危险物品单独存放,专人负责,必须有严格的领退料手续。严禁在办公室、工具房、休息室、宿舍等房屋内存放易燃易爆物品。

15、施工现场主要出入口设立警卫室,建立警卫制度和现场保卫记录。

16、消防设施有防雨措施,并定期进行检查试验,保持消防水畅通,灭火器有效,砂桶、斧、锹、钩子等消防器材施置在明显、易取处,不得任意移动或遮盖,严禁挪作它用。

18、在油库及其他易燃易爆物品仓库等场所严禁吸烟,并设“严禁烟火”的明显标志。

19、在易燃、易爆区动用明火,必须办理动火工作证,并经有关部门批准后采取相应措施方可进行。

20、采用易燃材料搭设的临时建筑,设有相应的防火措施,临时建筑物内的火炉烟囱通过墙和屋面时,其四周必须用防火材料隔离,烟囱伸出屋面的高度不得小于50cm,严禁用汽油或煤油引火。

21、各类建筑物与易燃材料堆场的防火间距应符合《安全工作规程》的规定。

篇3：控制高层民用建筑火灾蔓延技防措施

高层民用建筑一旦发生火灾,就会造成迅速蔓延之势,给人民群众的生命财产安全带来重大损失和极大的社会影响。新疆“1.2”德汇市场火灾惨痛教训再次提醒我们,采取相应的技防措施,控制在高层民用建筑发生火灾时的火势蔓延,最低限度地减少火灾损失,是当前消防部门急待研究和解决的新课题。

一、高层民用建筑火灾蔓延的主要途径

高层民用建筑一旦发生火灾,由于烟囱效应,极大地加快了火势的纵向蔓延速度。高层民用建筑火灾蔓延的途径很多;一是楼梯间、电梯井、电缆井、管道井等竖向疏散通道和各种井道;二是建筑物外墙上的窗户和玻璃幕墙;三是建筑内部的共享空间,比如天井、疏散通道等;四是通风、空调系统和防排烟系统的风道、管道及其保温材料;五是变形缝和施工中预留的孔洞;六是电气线路及相关热传导构件;七是建筑内部的走廊、通道等。在一般情况下风道、管道及其保温材料填充物是火灾蔓延的主要渠道,具有隐蔽性大、蔓延速度快、扑救难度高等特点。

二、阻止高层民用建筑火势蔓延的预防措施

要切实有效地阻止高层民用建筑火势的蔓延,将火势限定在最小的范围内,在采取相应的人防、物防的同时技防更为重要。主要技防措施有以下几点:

一是高层建筑的楼梯间要严格按规范要求,设置成防烟楼梯间或封闭楼梯间。防烟楼梯间应满足:入口处应设前室、阳台或凹廊;前室的面积,公共建筑不应小于6㎡,居住建筑不应小于4.5㎡;前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并应向疏散方向开启;裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。管道井和电缆井等竖向井道,必须采取分隔措施。高层建筑内的电缆井、管道井等竖向管道井应分别独立设置,其井壁应为耐火极限不低于1h的不燃烧体,井壁上的检查门应采用丙级防火门,建筑高度不超过100m的建筑,应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔,建筑高度超过100m的建筑,应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。但在施工过程中,一方面因管道安装的需要,只有在最后安装完成时,才能分隔封堵。另一方面在布满管道的竖井内,分层封堵在操作上困难较多。因此,施工单位常常被忽略或嫌麻烦而漏堵,因而要加强监督检查,特别在项目消防工程验收时,作为重点检查事项;

二是要阻止火势通过建筑外墙上的窗户向上蔓延。窗槛墙高度不得小于0.8m,且耐火极限不应低于1h。另外还可以在窗槛墙上设一水平挑檐,挑檐板不一定每层都设置,可根据情况而定。高层建筑使用玻璃幕墙的设置要求是:窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料,当建筑物的外墙采用耐火极限不低于1.0小时的不燃烧体时,可为难燃烧体;无窗间墙和窗槛墙高度小于0.8m的玻璃幕墙,应在每层楼板外沿,设置耐火极限不低于1.00h,高度不低于0.80m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃裙墙;玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙,应采用防火封堵材料严密填实;

三是高层建筑设有中庭时,防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算,这样很容易超过一个防火分区面积,一旦发生火灾容易形成烟囱效应,加速火势蔓延,造成较大损失。当上下层连通的面积叠加超过一个防火分区时,高层建筑内的房间与中庭回廊相通的门、窗,设成自行关闭的乙级防火门、窗;与中庭相通的过厅、通道等,设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔,中庭每层回廊设自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。并且上下楼层相连通部位的装修材料采用不燃烧材料,自动扶梯处要使用加密喷淋保护;

四是为防止火灾通过风道和管道蔓延,通风、空气调节系统,横向应按每个防火分区设置,竖向不宜超过五层,垂直风管应设在管井内。通风、空气调节系统的风管道在穿越防火分区的隔墙处、穿越通风和空气调节机房及火灾危险性大的房间隔墙处、穿越楼板处、垂直风管与每层水平管段交接处的水平管段上、穿越变形缝的两侧等加设防火阀。防火阀的动作温度宜为70℃。在排烟管道上设置排烟防火阀,其动作温度应为280℃。管道采用不燃烧材料制作,其保温材料、消声材料和黏结剂应为不燃烧材料或难燃烧材料;

五是高层建筑内部的疏散走道等公共场所的装修必须符合规范要求。疏散走道两侧的隔墙,应为不燃烧体,其耐火极限不应小于1.00h,走道隔墙应封至梁或楼板底部。走廊等公共活动部分的吊顶应为不燃烧体,其耐火极限不应小于0.25h,墙面和地面的装饰材料应采用不燃或难燃烧材料;

六是对变形缝和施工欲留空洞要填塞密实。高层建筑内的变形缝构造基层应采用不燃烧材料,电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道不应敷设在变形缝内,当其穿过变形缝时应在穿过处加设不燃烧材料套管,并应采用不燃烧材料将套管空隙填塞密实。对于变形缝和施工欲留空洞由于较为隐蔽以及经常被设计、施工单位忽略,因此在施工过程中的监督检查以及建筑竣工后的消防检测、工程验收时要特别引起注意;

七是严格把关电气线路防火设计和施工。对一般配电线路的要求是:穿管配电干线或支干线可穿越防火分区,但在每个防火分区内引到配电箱前应设保护开关,配电支线不应跨越防火分区。一般配电的低压配电屏、配电箱不应与消防配电混用,以便火灾情况下断掉非消防用电。消防用电应采用专用的供电回路;配电线路和控制回路宜按防火分区划分。消防用电设备的配电线路当采用暗敷设时,应敷设在不燃烧体结构内,且保护层厚度不宜小于30mm;当采用明敷设时,应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护,当采用绝缘护套为阻燃材料的电缆时,可不穿金属管保护,但应敷设在电缆井内。要大力推广新材料和新型电气保护措施,如:在高层建筑配电房或消防控制室安装漏电保护设施、使用桥架式扁平线路等;

八是有效地控制烟气,不仅能阻止火灾蔓延,而且还能有效地保证人员的安全疏散,给扑救工作减少难度。对烟气的控制,首先要合理地划分防烟分区,每个防烟分区的建筑面积不宜超过500㎡,且防烟分区不应跨越防火区。防烟分区一般采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.5m的梁来划分。

同时要严格按要求设计防排烟设施,如防烟楼梯、封闭楼梯、消防电梯、地下室、长度超过20m的内走道、重要的房间等都应设排烟设施。防烟楼梯间前室、消防电梯前室等部位,还应设机械排烟设施,有效地控制烟气流动。同时要根据建筑物的面积、层数、使用性质、重要程度设置自动喷水灭火系统、防火卷帘、水幕系统、室内消火栓系统。

篇4：高层民用建筑排烟消防安全技术措施

科学合理地设计机械排烟系统对于高层建筑来说十分重要,它意味着起火时,能及时排除有害烟气,以使人员安全疏散。在建筑工程设计过程中,常发现一些设计人员在设计机械防排烟系统时,对机械排烟系统的工作原理和作用缺乏认识,对规范的理解很模糊,采用了与规范要求有较大出入的设计方法和控制方式,以致在火灾时机械排烟系统未能发挥它应有的作用。下面笔者就机械排烟系统的有关消防安全技术措施做一些简要的归纳总结,仅供参考。

一、应设机械排烟系统的部位

一类高层和建筑高度超过32m二类高层的下列四种部位应设机械排烟设施:

1.无直接自然通风且长度超过20m的内走道或有直接自然通风但长度超过60m的内走道;对于有直接自然通风长度在20m~60m之间的内走道,若开窗面积大于走道面积的2%,则符合自然排烟规定不需设机械排烟,否则均应考虑设机械排烟设施。

2.面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房及设固定窗的房间;面积小于100m2的房间之间和与走道之间的隔墙应满足规范要求,否则应按各房间累加的面积计算。

3.各房间总面积超过200m2或一个房间面积超过50m2,且经常有人停留或可燃物较多又没利用窗井等进行自然排烟的地下室。

4.不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭。

二、关于排烟风机排烟量的确定

当排烟系统担负一个防烟分区排烟或净高超过6m的未划分防烟分区的房间时,排烟风机排烟量应按每平方米面积不小于60m3/h计算。担负两个或两个以上防烟分区排烟时,应按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。

中庭排烟量应按其体积乘以每小时的换气次数计算,当体积小于17000m3时,排烟量每小时按换气6次计算,当体积大于17000m3时,每小时按换气4次计算。

中庭排烟的计算方法如下:若中庭体积为16000m3时,排烟风机排烟量应大于(16000m3×6次/h)96000m3/h;中庭体积为18000m3时,则排烟量应大于(18000m3×4次/h)72000m3/h。

这里需说明的是,中庭的排烟是参照国外资料作依据的,考虑到中庭体积超过17000m3时,虽然体积较大,火灾荷载相对可能较大,但其蓄烟容量也相对提高,所以对换气次数要求降低。但笔者认为在17000m3上下时,还应根据具体实际情况做具体分析,以免增加投资,造成不必要的浪费。

三、排烟风机的设置

排烟风机应设在单独的风机房内,机房隔墙的耐火极限不应小于2h,楼板不应小于1.5h。排烟风机在机房隔墙入口管上应设280oC时能自动关闭的排烟防火阀。

四、排烟风管的设置

排烟风管不应穿越水平防火分区。两个防火分区共用一套排烟系统时,排烟风机房应设在两个防火分区相邻的防火墙处,确保需穿过防火墙但还处于该防火分区的风管尽量短,并应设排烟防火阀和做好相应的防火措施。竖直穿越各层的竖风道应设在管道井内或采用混凝土风道。

担负两个及以上防烟分区的排烟系统,应设支管对每个防烟分区进行排烟,支管上应设280oC时能自动关闭的排烟防火阀。如大开间中间无隔墙的建筑,其顶棚设有净高超过0.5m的深梁划分防烟分区时,设于该梁下的主风管上应设支管对每个防烟分区进行排烟,技术上还可以解决排烟口的设置问题。

排烟风管应采用具有一定耐火性能的不燃材料制作。吊顶内的排烟风管外表面应包有如矿棉、玻璃棉、岩棉、硅酸铝等不燃材料进行隔热,排烟风管外表面与可燃构件的距离不应小于0.15m。排烟风管穿过挡烟墙时,应用水泥沙浆等非燃材料将两者之间的空隙严密填实。

排烟风管末端烟气排出口应采用厚钢板或具有同等耐火性能的材料制作,在设置时应考虑排出口的烟气不能直接吹在其他具有火灾危险性的建筑部位上,不能接近通风或空调系统等设备的吸入口,不能影响人员疏散和火灾扑救,当设在室外时应防止雨水、虫鸟等侵入损坏。

五、排烟口的设置

当用隔墙或挡烟垂壁等划分防烟分区时,每个防烟分区应分别设置排烟口,每个排烟系统设有排烟口的数量不宜超过30个,以减少漏风量对排烟效果的影响。

排烟口应尽量设在防烟分区的中心部位,至该防烟分区最远点的水平距离不应超过30m,且应设在顶棚或靠近顶棚部位。一般情况排烟口应设在距顶棚0.8米内的高度,但对于顶棚高度超过3m的建筑物,排烟口可设在距地面2.1m的高度以上。净高度超过12m的中庭,竖向排烟口应分段设置。

排烟口的尺寸,可根据烟气通过排烟口有效断面时的速度不小于10m/秒进行计算,面积一般不应小于0.04m2。

排烟口应设置现场手动和自动开启装置,以及与消防控制设备联动的自动开启装置和消控中心远程手动打开装置。排烟口平时应关闭,与排风口合并设置的机械排烟系统,报警后,消控中心应能自动关闭非着火防烟分区的排烟口。

六、机械排烟系统的控制方式

当设有火灾报警系统与排烟系统联动时,某个防烟分区的感烟(感温)探测器发生报警后,消控中心控制设备自动打开该防烟分区内的排烟口(或排烟口现场感烟连锁自动开启),同时启动与此防烟分区相关的排烟风机和活动式挡烟垂壁,并将反馈信号送回消防控制设备。

应注意:

1.排烟风机的启动应由系统内任一排烟口动作控制,同时消防控制设备应有远程手动直接控制功能。这里讲的手动直接控制,是指不通过软件编程和总线传输的硬件电路控制,在电脑健盘上的操作,显然不属于手动直接控制方式。

2.消防控制设备只能打开着火防烟分区内的排烟口,其他防烟分区的排烟口都仍应关闭。但烟气蔓延到相邻防烟分区时,相邻防烟分区的排烟口应能感烟连锁自动开启进行排烟。未划分防烟分区房间内的所有排烟口应能同时开启,排烟量等于各排烟口烟量的总和。

3.风机前入口处的排烟防火阀当烟温达到280oc自动关闭时,排烟风机应能联动停止运行。

4.一个防烟分区或未划分防烟分区的房间内有多个排烟口时,为了防止同时打开排烟口的动作电流过大,可采用串行连接,以接力形式使其相互串动打开相邻排烟口的控制方式,并将最末一个动作的排烟口输出信号发送至消防控制设备。

在仅担负一个防烟分区或一个未划分防烟分区房间的机械排烟系统中,设计往往选用无需控制的常开百叶窗式的排烟口,并利用安装在排烟风机前的排烟防火阀代替了本应关闭的排烟口的功能。该阀具有排烟口的现场手动、报警联动和远程控制等功能,平时关闭,火灾报警后,消防控制设备联动打开该阀,同时启动排烟风机进行排烟。当烟温达到280℃时自动关闭,并联动关闭排烟风机。其动作信号都反馈至消防控制设备。

在排烟口和排风口合并设置的机械排烟系统中,由于平时排风与火灾时排烟兼容于一个系统,共用一套风管,因此排烟口和排风口的控制变得复杂。这时一般有两种情况:

1.排烟口与排风口分开设置,平时排烟口常闭不参与排风工作,风管上另设有排风支管与常开排风口相连,排风支管与主管连接部位设有防火功能的电动阀。火灾报警后,着火防烟分区内的排烟口开启,同时关闭系统上所有排风支管上的电动阀(即关闭所有排风口)。

2.排烟口平时常开,作为排风口担负排风任务,称之为排烟排风口。火灾报警后,非着火防烟分区内的排烟排风口接到信号后全部自动关闭,而着火防烟分区内的排烟排风口不动作,担任排烟任务。这种控制方式更加复杂,应反复试验确保安全。

最后值得注意的是,担任排烟系统的电器线路,均应采取相应的安全保护措施确保安全,以免造成系统瘫痪。

篇5：日常管理员巡查住宅楼卫生清洁标准

管理员日常巡查住宅楼卫生清洁标准

1.首先大堂玻璃无水迹、无污迹、无指纹迹、透亮无痕。

2.各电梯门无污渍、锈迹、划痕、首层电梯门可清晰照人。

3.各层地面(电梯厅)光亮、干涩、无纸屑、烟头、无水迹、可照见顶灯轮廓。

4.各层墙壁无乱写、乱画、乱贴、乱挂,并做到无污迹、划痕,用于擦拭无积尘。

5.各层层顶无浮尘、斑迹、污渍、塔灰,无墙皮脱落现象。

6.各层通行门门面、门体、扶手无积尘、污渍、无粘稠物,门玻璃光亮透明。

7.首层灯具表面、侧面、内层无积尘、破损、生产,灯罩无脱落。

8.首层绿色植物摆放整齐,盒内外无虫害、落叶、残叶、杂物、烟头等。

9.首层大堂暖气无积尘、污渍、水迹,表面不得摆放任何物品。

10.首层不绣纲信筒保持光亮、清洁、门锁齐全,目视可清晰照人。

11.各层立式烟灰筒保持光亮,水面经常更换,筒内垃圾物不得堆放过满,每日及时清倒。

12.各层水、电表间门体、扶手、玻璃做到无尘、无锈、无划痕、无水迹、用水擦拭无明显浮尘。

13.电梯轿筒内四壁光亮、清洁、无划痕,地面清洁干涩、无杂物。

14.各层垃圾间不得堆放过满,不得有裸露垃圾,且必须日产日清。

15.各垃圾间注意及时通风及控制,排除空气中异味。

16.各层防火楼梯保持清洁无尘、通道畅通、无堆积物(包括自行车)

17.各层防火楼梯扶手无尘、无污迹,且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。

18.各层水、电表间及其他设备间门体均须关闭,且清洁无污。

19.各单体楼水箱间必须随时上锁,非专业人员及工作需要外,其他人员均不得入内。专业人员应负责水箱间及日常卫生工作,做到各处无积尘、积圬、无鼠,无危险品,且上岗前应做好个人卫生工作。

20.各层楼道玻璃应清洁、光亮、无污迹。

21.各层楼道玻璃护栏应做到无尘、无锈、无污渍、用于触摸无明显粗糙感。

22.各层照明开关板应无污迹、保持洁白光亮,开关板与墙面夹角处,无明显积尘、积物。

23.通往地下一层铁门无积尘、锈迹,污渍。

24.地下一层地面无尘、无水迹,无虫,且空气中无异味。