XX物业部经理职位描述
物业部经理职位描述
工作职责:
1、制定并完成年度、月度计划目标;订正项目工作制度,并督促严格执行;
2、准确把握品质要求和服务标准;审批维修、专修申请、落实具体管理服务工作;识别潜在问题,制定方案;
3、协调与政府、业主/租户、房产公司等的关系,处理争议;主持签订各项对外经济合同;
4、项目员工的培育、奖成、发展等本体工作;团队组建及发展。
任职资格:
1.28-45周岁,性别不限,全日制大专及以上学历;
2.五年及以上物业行业从业经验,至少2年的基层物业行业工作经历;
3.具有建筑面积10万以上高档住宅小区、写字楼、商场等独立管理经验;具备从项目前期、接房、至交房1年的项目全过程管理工作经验经历;熟悉全国和当地物业管理的政策法规及各个环节运作流程;
4.持有物业经理上岗证,有物业管理师证书者优先;
5.有知名物业企业工作经验者优先;
6.身体健康,有较强持续抗压能力,具备良好的学习能力、沟通表达能力、文字处理能力和危机管理能力;
7.具备良好的计划、组织、指挥、协调、控制能力、独立的团队管理能力,较强的全局意识、组织掌控能力和成本意识,责任心强,乐于奉献。
8.负责项目运营管理、项目品质把控、项目关系处理及项目团队建设。
篇2：XX项目物业总监职位描述
项目物业总监职位描述
岗位职责:
1.执行项目总经理决议,主持物业全面工作,完成集团公司下达的各项指标。
2.负责公司的日常物业管理工作,做到规范、标准化。搭建物业管理体系建设,确保业主和住户满意。
3.根据项目实际需要,从控制成本及用工风险角度出发,对物业专项工作进行分包建议及具体实施。
4.进行项目日常巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
5.主持项目日常管理工作。对所管辖物业项目的业务品质负责,根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施;
6.配合做好销售现场的管理与维护工作。
7.认真完成项目其他工作职责内容和集团安排或委托的其他工作任务。
任职要求:
一、专业要求:物业管理相关专业
二、学历要求:大专以上
三、工作经验:物业管理岗位10年以上,经理及以上岗位5年以上,有大型专业市场物业管理能力;
四、资质要求:全国物业经理人或物业管理师,有部队入伍经历优先;
五、基本技能和素质:具备较强的管理能力及抗压能力,执行力强,熟悉商业物业日常运作管理。
篇3：Z项目物业主管职位描述
项目物业主管职位描述:
工作职责:
1、协助、配合部门领导抓好全面工作。
2、带领员工对物业辖区实行全方位管理,保证整个大厦物业保持完好状态,提高使用效益。
3、制定和完善部门内部的各项管理制度,制定各类业务工作人员的作业程序及考核评分标准和奖惩措施,并组织实施。
4、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。
5、调动各方积极因素、共同管好物业。
6、定期向经理汇报分管工作情况,以各种方式听取各租户的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。
工作要求:
1、大专以上学历,物业管理或相关专业毕业;
2、熟悉物业管理的整个操作流程;
3、有3年以物业管理经验;
4、具备良好的领导能力、判断能力和决策能力;
5、出色的沟通协调能力,管理能力和执行力;
6、工作作风严谨,良好的职业道德和职业操守,熟悉物业行业法律法规。
制度专栏
