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酒店保洁培训教案大全

编辑:制度大全2019-04-24

酒店保洁培训大全

一、清洁客房

我们酒店在向客人提供其舒适的休息、娱乐和招待服务的同时,还不能忘记提供一样最基本的产品:一间洁净的客房。这就是为什么打扫清洁客房是我们管家部员工最最重要的责任。

要能够正确完成这项至关重要的工作,我们提供一个可遵循的步骤:

1、在打扫房间之前,首先要进入房间。请等待!将你的推车推至门口。

在你的工作报告中首先写明你何时开始打扫房间。要确定里面没有人,这才可以进入房间。现在你可以开始你的清洁工作了。

首先检查电灯开关,查看是否良好,如果是一间退房,把恒温设备和电风扇调低。然后检查迷你吧的消费情况和其排列。如果是一间已结帐的房间,在你离开房间前开一张清单补齐迷你吧和冰箱内物品。

检查房间的损坏及物品的丢失情况,并及时汇报。没有损坏或丢失

很好,现在拉开窗帘或帷幔,让房间更亮些。如必要,可以打开一扇小窗换换空气。如果收音机、电视机或灯打开着,那就关掉它们。

现在按程序查看一下床铺和浴室帘布。把脏的布帘等物放入清洗袋并换上干净的。现在可以倒净所有烟灰缸和废物篓用抹布和中性全能清洁剂把它们擦洗干净。

把报纸、杂志从退房或客住房内的废物篓里取出。从房间中取走所有的杯盘和空瓶。

根据程序整理床铺,现在我们开始打扫工作。如果是有人住的房间,首先打扫卧室,然后打扫卫生间。

对退房,应先打扫卫生间,然后打扫卧室。好,从入口开始打扫,从左到右或从右到左。打扫入口的门及其旁边,踢脚板、所有的家俱设备、椅子背面、窗框或门框的四周及衣橱、衣架等,乃至里面的抽屉,不过,有客人住的房间,切忌打开抽屉。

更换灯泡擦抹电视机,但不用打开电视机检查,因为这是本层楼主管的工作。清洁电视机,特别是话筒。要用特效辟味消毒剂擦抹。对整个地板进行吸尘,移开所有可能移动的物品,包括床铺在内,以便打扫它们下面的地面。在你离开房间时,再最后检查一遍,家俱是否放置得当,床铺是否笔挺和清洁,以及灯具的接线口面向墙壁。

现在关掉灯并关上门。

下面是客房打扫的次序:

1、客人要求

任何客人要求整理房间,总是及时满足。客人要求可通过指示牌或由客人自己提出。记住,你必须常常回答:“好的。”并问清房间号。

2、贵宾房

这些房间必须在上午11时这前做好清扫工作。

3、退房

这是指原住店的客人已经带着行李离开了房间。

4、住客客房

这些房间内的客人外出,但行李留在房间内。

5、推迟退房

这些房间的客人已住满预定期,应结帐离开,但他决定延长居住期。

6、到期房间

最后打扫。这些房间的客人随时会结帐退房。

7、空房

这些是清洁干净的空房间,但还需打扫。

至此,你已懂得如何打扫房间及打扫房间的正确次序。所以当你要打扫一间空房时,不会达不到预期的效果。

二、清洁客房卫生间

这里你将学到怎样有效地完成清洁客房卫生间的工作。要做好一件事,就必须准备合适的材料和工具。清洁客房卫生间也不例外,这里是为做好工作所准备的工具和化学品:特效辟味消毒剂,具有消毒作用。抹布、浴室清洁剂及毛刷、玻璃清洁剂、家俱蜡。

从拉开卫生间布帘开始卫生间的清洁工作。把浴衣和要洗的衣服分开,保证浴衣和毛巾已放入布草换洗袋内,即使是脏的布草也绝对不要放在地上。现在倒废物篓,彻底洗干净,如需要就更换垃圾袋。

现在清洁烟灰缸。用一块辟味消毒剂浸湿的柔软抹布擦干净。不要太用劲擦那些污渍,否则你会将表面划伤的。你所要做的是把它浸泡在放有少许物效辟味消毒剂的热水中。

现在清洁天花板。擦试天花板包括空调的出口和灯泡。清洗放肥皂盒处台面,特别注意周边、落水、塞子和水龙头。在盛有热水的面盆中放入少量清洁剂,把杯子,包括卧室内的杯子都浸在此溶液中。如果房间已有人住,用一块湿布擦大理石表面。然后用一块干净柔软的布擦干梳净台台面和面盆,确保不留水迹。

现在,要用家俱蜡为大理石表面增加光亮和防水迹。现在对克罗米设施上光,不要用有腐蚀作用的溶液。顺便讲一下,不要忘记检查面盆的发丝。客人会对此引起很大反感。

现在清洁面盆上方的镜子。使用玻璃清洁剂和柔软的抹布,彻底清洗、擦干。不要使用特效辟味消毒剂或家俱蜡,因为这样会使镜面模糊不清。

下一步清洗浴缸。彻底清洁里面和外面。包括肥

皂盒、塞头、水龙头及混合阀调节器,记住要检查发丝,把它冲洗掉。用一块干的柔软的抹布,完全擦干。

顺便再提一下,一般清洗肥皂盒、水龙头及混合阀调节器还不够,它们还需上光。现在拉出晒衣绳,如有损坏或打结,向你的主管报告,擦亮其表面。

让我们再把过程很快地回顾一遍。

○首先换下卫生间的布草。

○拿进工具车和供应品。

○倒空和清洁废物篓和烟灰缸。

○擦试和清洁卫生间天花板。

○清洁梳妆台台面、边缘和四周。

○清洗并抛光面盆上方镜子,包括剃须镜及旁边的镜子。

○清洁浴缸。

○清洗马桶。

○擦拭和清洁卫生间全部设备和电话机。

○给所有设施上光擦亮。

○补足卫生间供应品。

○把毛巾叠好放在架子上并补足供应品。

○彻底擦洗大理石地板,最后,再检查一遍。

○保证每件事都好了。

○关掉灯并关上门。

三、清洁餐厅

当你与食品打交道时,必须考虑到清洁卫生和美的艺术,不仅仅是对食品本身,而且还涉及四周的环境。

这就是为什么我们需要把我们酒店的餐厅得保持卫生,保养得体,并且一定要吸引人。

这可能是特别困难的,因为正如每一个人都知道,常常会有意外发生。尤其是当客人不断涌入餐厅时。但是你会发现要保持我们餐厅清洁是一件很容易做到的工作,总之需要的还是一套系统的程序。当然还需要知道怎么做。

清洁餐厅,你还需用下列物品:

垃圾袋、扫帚和簸箕、干和湿的抹布、揩玻璃毛巾、吸尘器、吸水吸尘器、一把梯子、中性全能清洁剂、玻璃清洁剂、家俱蜡及不锈钢护理剂。

现在备齐了。象打扫其它房间一样,先倒清垃圾,然后用一块带有中性全天清洁剂的布清洁烟灰缸,垃圾筒。

按照你主管的安排清洁天花板,包括所有的框边和灯具。

下一步清洁墙壁、包括照片、图片、镜子及它们的框架。

用不锈钢护理剂擦亮不锈钢设施。

现在用吸尘吸布帘,试一下窗帘拉绳,年是否光滑,如已有安排,把布帘送洗衣房。

现在清洁家俱。擦桌面、桌脚以及椅子背面,都要用少许中性全能清洁剂和湿抹布擦。用扫帚和簸箕扫去凳子上的食品碎片。用吸尘机吸室内装饰物。用细嘴吸边缘地区。不要忘记吸一下靠垫的下面。塑料表面的椅子等应以中性全能清洁剂擦洗。

金属家俱必须先擦去灰尘,然后用不锈钢护理剂抛光,而木制家俱要用家俱要用家俱蜡及柔软的干布清洁上光。

用中性全能清洁剂和柔软的干抹布清洁电话机,包括电话线。现在拿开桌子和椅子,使你可以打扫地板。记住在用吸尘机和抛光要板之前要用扫帚、簸箕先扫掉垃圾。

一般地毯的清新或硬地板、有弹性地板的上蜡抛光均由你的主管安排。

现在清洁门。门的下面和反面都要清洁。使用玻璃清洁剂擦玻璃门,球形门柄要用不锈钢护理剂上光,要保证去掉全部污点。

在离开餐厅之前再看一下,是否有不足之处或损坏,一定要向你的主管报告。

四、清洁走廊和门厅

第一步,准备好清洁走廊和门厅需用的工具和材料。

湿地板标识牌,拖把、水桶和绞干机,扫帚和簸箕、梯子、吸尘器、地板打蜡、中性全能清洁剂、抹布、擦玻璃毛巾。

象其它区域清洁一样,第一件事先倒空垃圾箱,清洁内外,包括烟灰缸。

先清洁天花板,象其它的开花板一样,这将由你的主管安排,记住对高处,不易接触到的部位要使用梯子。如天花板上有蜘蛛网,就用扫帚把它扫掉。用一块带有中性全能清洁剂的抹布擦排风口,天花板上的灯和嵌在凹处的灯。

现在彻底清洁墙壁,清洁各扇门,要保证去掉所有的斑点污渍并将门把手擦亮。如需要可使用少量的不锈钢护理剂。

下一步要清洁灯开关板以及插口。这与你清洁空房和其他区域一样去做。注意使用的是潮的抹布而不是湿抹布。

现在清洁电梯,包括墙壁和门。如需要清洁和打扫电梯轨道。然后用一块潮湿的抹布擦试踢脚板。象这样下一步清洁地板。总是先用扫帚、簸箕扫去灰尘和其它垃圾,然后再使用打蜡机。有时你会觉得需要先拖地板。不要忘记首先要放上湿地板的标志!用擦地机每天抛光一次。

你差不多全做好了。不过这些工作你还要定期完成,象用吸尘机吸天花板上的管道,全面清洗墙壁、各扇门和门板、天花板上的灯、凹处的灯、空调口、灯开关、插头以及地板保养、诸如抽洗地毯。

五、清洁更衣室和盥洗室

酒店中有几处地方我们尽力要保持它的干净整齐

并给人以深刻的印象。这些地方便是人们最易看到地方。但是也有少数地方,不常给人看到但同样需要我们很好的关心和注意的。诸如更衣室和盥洗室。它们被认为是“酒店的后背”地区。你对更衣室和盥洗室要与其他区域同样对待和重视。或许不要超过其它区域。很简单,因为这是你自己所处的地方。

下面是你用于清洁更衣室和盥洗室需用的工具和化学品:

拖把、拖把用水桶和榨水机、簸箕、扫帚、抹布和海棉、马桶刷、擦地机、橡皮手套、中性全能清洁剂、玻璃清洁剂及浴室清洁剂。

现在怎么做。

第一、收拾东西,外面的或更衣箱顶部的。记下制服数及其号码将它们送到制服间去。象我们打扫其它房间一样,倒清垃圾桶并中性全能清洁剂擦洗垃圾桶里面。

下一步打扫天花板,包括通风口、天花板上的灯和凹处的灯。然后用中性全能清洁剂擦洗墙壁。然后清洁镜子,包括镜子和四周。

现在清洁更衣柜,把里面东西搬空并擦试每样东西,柜顶、四周及内部。

然后转向小便池和马桶。象我们清洁公共盥洗室那样道德把浴室清洁剂倒入等待五分钟。在等待时可清洗面盆,包括水龙头落水,以及面分盆下面的管子。难洗的地方用牙刷刷洗。

不要忘记擦亮所有的克罗米装件,还要检查冷水、热水龙头检查下水情况。

然后返回到马桶和小便池处。清洗内外和四周,不要忘记要公共盥洗室和客房卫生间一样仔细地清洗你自己用的小便池和马桶。要卖点力气工作―把手放进去,现在用浴室清洁剂消毒清洁马桶、小房间和门。补充供应品、卷筒纸、擦手纸巾和清爽洗手乳液。

如同其它浴室和盥洗室一样,用拖把拖清更衣室和盥洗室,从里向外用中性全能清洁剂拖干净,必要时还要抛光。

现在全面检查一下有无遗漏,检查一下损坏的地方。向主管报告你发现的任何情况。瞧,不是很容易保持你自己的更衣室和盥洗室干净吗。只要你象对待其它区域一样的关心,保持清洁和舒适,使你和客人一样舒服。

六、清洁办公室

经营酒店是一项业务。作为一项业务,我们就需要一整洁、令人印象深刻并且保养良好的地方来开展,这是表现我们产品的品味层次的一个侧面,这就是办公室。

要把办公室打扫好,你需要一辆手推车里面备有下列材料和工具:

拖把和榨水桶、簸箕、扫帚、干的和潮的抹布、擦玻璃用毛巾、吸尘机、梯子、擦窗橡皮刮、擦地机、不锈钢护理剂、家俱蜡以及一些中性全能清洁剂和玻璃清洁剂。

根据你主管的安排清洁天花板。用梯子清洁较高很难接近的地方,并用扫帚扫掉蜘蛛网保证擦试干净排风口、天花板、凹进去的地方和上面的灯。

下一步用一块湿布和中性全能清洁剂擦墙壁和壁上的装饰品。如需要擦除污点。用抹布和中性全能清洁剂擦清窗台及其它的水平表面。根据正确的程序用玻璃清洁剂和橡皮刮清洗窗玻璃。现在用湿抹布和中性全能清洁剂擦试百叶窗和用吸尘机吸布帘,并且试拉一下,看拉线是否光滑。下一步擦试桌面和桌子的下面,整理台面上的纸张,文件格和台面上其它的东西。

然后对家俱进行全面清洁和吸尘。要保证不要遗忘靠垫的下面,对椅背吸尘并用嘴清洁椅子的四周,还要保证清洁椅子的脚。要用家俱蜡对木制家俱上光。金属椅子和其它金属件要用不锈钢护理剂抛光。

七、清洗窗户

如果眼睛是心灵窗户,那窗户便是酒店的眼睛。象人的眼睛一样,窗户是人们注意的焦点,这是他们注意其他事物之前首先关心的一个方面。

这就是为什么我们要特别注意窗户的洁净、光亮,给人以深刻的印象。下面看如何做好这项工作。

在你清洗任何一扇窗之前,首先你必须准备好合适的材料和工具。下面是你需要的东西:玻璃清洁剂、一只喷壶、擦玻璃毛巾、一把带柄的14英寸擦窗橡皮刮,一只塑料桶、一只梯登、干、湿两种沫布。

首先拉开所有窗帘。这包括帷幕、布帘、遮光帘、窗帘等等、尽可能把这些帘拉得越离开窗越好,避免在清洁窗时,弄脏它们。

用喷壶将玻璃清洁剂喷到窗玻璃上去,从顶部喷到底部。现在拿起橡皮刮,象这样使用,从最高部位拉到你的肩头一般高,只用最简单的往下拉动作来擦试玻璃,对中间部位用象“8”字动作清洗。底部只要竖直交叉又擦。

现在用擦玻璃毛巾仔细擦清窗底部,不要忘记要沿着周边擦,并特别注意顽渍。

现在擦窗框。用潮湿的布擦试,如果需要也要清扫拉窗的轨道。对金属框架,用不锈钢护理剂擦,即可。你可以很容易地做得好,做得快。

八、清洗公共盥洗室

清洁公共盥洗室和清洁空房卫生间不同。首先,由于使用公共盥洗室的绝对人数很多,所以需要更多的清洁和保养,才能达到相当于客房卫生间同样水平的清洁程

度、卫生标准和保养水准。

这盘像带将向你示范如何保持我们的公共盥洗室清洁、卫生和空气清新的正确方法。请仔细看、认真学。

要打扫干净公共盥洗室,你的公共区域清洁推车中需要准备以下化学品和工具:地板潮湿标志、拖把、拖把水桶和绞干机、海棉、干的或湿的,抹布、中性全能清洁剂、特效辟味消毒剂、玻璃清洁剂、扫帚和簸箕、旧牙刷、橡皮手套以及卫生用品。

现在可以开始工作了,首先全面检查以下该区域是否有损坏的地方。检查一下开头和电灯。用扫帚和簸箕扫掉地上的垃圾。现在倒空所有的垃圾桶换上清洁的垃圾袋。现在爬上梯子打扫天花板。要注意排气口。现在对墙上的顽渍进行清洁。清洗墙上所有的无罗米盘子,特别要洗干净洗手液分配器和擦干净镜子。现在轮到小便池和马桶,加入浴室清洁剂。使浴室清洁剂在马桶内停留5分钟。在等待清洁发生作用时,用中性全能清洁剂和海棉清洗面盆的内外,它包括落水,塞头和溢水口,还有面盆下面的管子。

抛光所有的克罗米件并检查冷、热水笼头。也要检查排水情况。

现在回到小便池斗。戴上橡皮手套,冲洗小便池内外,要特别注意小便池的排水。然后清洗马桶。用马桶刷排干马桶内的水,用浴室清洁剂刷马桶里面并用中性全能清洁剂洗刷马桶外面。要将手伸进去洗。不能仅仅依靠刷子来擦掉顽渍。

现在全面冲洗马桶圈边、底座和马桶盖。现在还不是吹毛求疵的时候。用中性全能清洁剂擦亮克罗米件并检查下水情况。放下马桶盖。

现在对马桶之间的隔板和门用中性全能清洁剂从上到下擦试,调换上新的过滤网,确保安放妥当。现在补充用品:卫生卫生间毛巾和肥皂。

现在从里面最远的地方开始清洗地板,一直向门清洗过去,清洗用湿拖泥带水把和装有中性全能清洁剂的水桶,要特别注意小便池和马桶下面的污渍。如需要抛光一下,要保证地板和墙壁完全干燥。把湿地板标志拿走,并把工具和设备还到管家部办公室去。

九、清洁大堂

清洁大堂,客人们对酒店最具印象的地方,且给人们最要紧的初次印象。

这就是为什么清洁大堂的人责任重大,是一件要特别仔细打扫干净大堂的重要工作。不仅仅要使这个地方清洁,有良好的保养和给人以深刻的印象而且还要营造出一种对客人欢迎的氛围。这是一块邀请客人住下来的地方。

要清洁好大堂,你需要用一辆公共区域清洁手推车,车上备有下列材料和工具:湿地板标志、拖把、拖把水桶和绞干机、干拖把、干湿抹布,揩玻璃用的毛巾、吸尘器、梯子、橡皮刮、地板蜡、不锈钢护理剂,家俱蜡及中性全能清洁剂和玻璃清洁剂。

清洁大堂像打扫其它区域一样,从倒空垃圾,倒空烟灰缸开始,用布浸湿中性全能清洁剂揩干净烟灰缸。

然后检查花盆和花缸,注意香烟头并把它们取出。根据你主管的安排,清洁天花板,用梯子清洁不容易碰到的部位,用扫帚扫掉任何的蜘蛛网。要保证揩干净通风口框架、天花板、凹入处和吊床。

下一步,用一块浸有中性全能清洁剂的湿抹布擦墙壁和墙上装饰。如需要,除去污点。用特效辟味消毒剂和抹布擦窗台和其它水平表面。根据正确的程序,用玻璃清洁剂或橡皮刮清洁窗户。下一步揩桌面和桌子下面。然后洗刷台灯罩。用湿抹布揩去台灯的灰,包括揩干净灯泡。然后对家俱进行全面清洁和吸尘。确保不要遗漏靠垫下面,用吸嘴系吸椅子的四周及背面,也要保证擦清椅子的脚,木质家俱要用家俱蜡上光。用不锈钢护理剂抛光拉手的金属柄和架。用特效辟味消毒剂擦电话机。在给地毯吸尘和地板抛光之前,要保证先用扫帚扫除垃圾。现在可以吸地毯了,要保证四周都吸过,包括椅子和桌子下面。给硬地板抛光。需要移动家俱,对下面的部分抛光。现在,如需要,就使空气清新一下,把你发现的损坏处的记录向主管报告。

看!你为自己和你的主管创造出一个清洁,舒适的工作环境。谁会知道也许今天你打扫的办公室,有那么一天可能成为你的办公室。因此要做好工作,以后情况还无法估计呢。

现在清洗所有的玻璃部分,包括玻璃门。用不锈钢护理剂把门手柄和架子上的金属部分擦亮。

现在打扫客人用电梯的内部和外部,包括门的正反面。用湿抹布擦客用电梯的指示灯和操作控制板,用刷子干净客用电梯的轨道。现在湿拖泥带水客用电梯的的地板并且用吸尘器吸地毯。打扫前后台台面和四周,用家俱蜡对木质柜台进行上光。用中性全能清洁剂消毒和清洁电话机。在吸地毯和地板抛光前一定要用扫帚先扫掉垃圾。现在你可以洗地毯灰尘了,要保证全部吸过,包括椅子和桌子下面的部分。对硬地板彻底打蜡抛光,如需要,就搬开家俱,为其底下部分打蜡抛光。定期的地毯清洁将有你的主管安排。

好了,你所要做的只是再检查一下大堂,看一下是否有损坏或不足之处,如有就必须报告。瞧,你做得多么好!假想一下如果它能说话,大堂会告诉我们的客人们欢迎,“谢谢你”。

十、设备保养

要完成任何工作的最最重要的关键是拥有合适的工具。但光靠拥有合适的设备还是不够的。设备必须要正确地使用和非常好的保养。

因为发生故障的机器设备只会使你的工作难度加大,在使用工具和机器时,最重要的是等待它们要象等待合作伙伴一样。

这里是怎样进行保养:善待它们的第一步是如何妥善地存放它们。要保证你的设备存放在干净、干燥和通风的地方。使用或存放之前,保证机器清洁,检查有无损坏或零部件丢失。如发现损坏或丢失零部件就要向你的主管报告。

正确地存放的意思是所有的设备整齐而有系统地存放并且要保证所有的有关备件也整齐干净地放在一起。

常常要警惕发生问题的信号,诸如:漏油,零部件松动,烧焦气味,电断路,有火星或发现你的设备不象以前那样运转了。绝对不要使机器设备过度工作或者强迫机器超负载工作或超正常转速工作。绝对不要紧拉电线去拨掉插头。绝对不要让电动工具淋雨和在潮湿的地方使用,除非它们就是专为在潮湿地方使用的。要使设备使用的地方光线良好。

机器不用时,常常要断开电源线或者在调换零部件以及修理时,都要断开电源。如果你要在室外使用机器,必须保证使用标有“只可室外使用”记号的电线。

对特殊机器有下列特殊使用标有规则:

地擦机:

要懂得如何正确使用机器,密切注意电线,不能是裸线。要确保接头或金属托架紧紧地旋在电刷上,否则会毁坏地擦机的底部。在抛光时,不要使它碰到墙壁,这样会损坏电刷上的金属套子和墙上的蹄脚板。常常要记住,使用地擦机前后都要清洁机器,还要检查有无损坏和丢失部件。

吸水吸尘机

使用后倒空和擦干净其容量。使用刷子,摇或空气吹使布的尘袋干燥和干净。检查布的尘袋有无磨损、裂口和裂缝,有损坏的应予调换。对吸尘干的区域使用尘袋。在用吸尘机吸寺板之前要把大的垃圾先扫掉。配上相应的附件来吸尘不同的地方。绝对不能超负载使用机器。

地毯清洗机器

清洗地毯之前,记住先用吸尘机吸尘。根据说明,对清洗溶液要用正确配比。除非得到通知,不然请不要使用其他清洗液。清洗时总是朝一个方向洗,并且不违反机器的自然流向。检查地毯厚度,保证调节相应尺寸的清洗刷子。存放之前,倒空储液罐和擦干净机器。使用了相应的机器是很容易做好你的工作的。如果使用得当,保养妥善,那就更容易做工

篇2:消防培训基本知识教案

消防培训基本知识

消防管理在物业管理中占头等重要的地位,物业管理中最常见的意外事故是火灾,给住用人的生命财产带来最大危害的也是火灾,因此,搞好消防工作是物业安全使用和社会安定的重要保证。

一、消防工作包括防火和灭火两个方面。灭火是在起火粕采取措施进行扑救;防火是把工作做在前头,防患于未然。中国消防工作的方针是“预防为主,防消结合”即物业的消防工作应立足于火灾的预防上,并从人力、物力、技术等多方面做好随时灭火的充分准备。

消防管理的内容主要有:消防安理会教育;消防队伍建设;消防制度制定;消防设施,器材与管理及紧急情况下的疏散5个方面。其核心是三落实,即“队伍落实、制度落实、器材落实”。

物业管理在企业内部其它部门人员中和住用人中选定义务消防员,并在此基础上成立义务消防队,义务消防队一般都是以安管部为主力,所以做为一名安管员也就是义务消防员,首先要了解,小区的消防设备、设施、器材,和使用方法,性能。

二、消防设施器材的配备

1.灭火器;是一种比较方便容易损伤的灭火器材,常用的灭火器主要有2种,即:泡沫灭火器和干粉灭火器,可根据情况选用。

2.消防栓;高层楼宇和商贸楼宇、高档住宅小区,在设计建造时一般都在关键部分安置消防栓和水龙带、水枪、,遇有险情及时扑救。

3.自动喷水灭火系统;是按照适当的间距和高度装置一定数量喷头的供水灭火系统,它主要由喷头、阀门报警控制装置和管道附件等组成,具有安全可靠,控制灭火成功率高、结构简单、维修养护方便、使用时间长。且对环境无污染;可用电子计算机进行监/便于集中管理和分区管理,自动化程度高,适用范围宽等优点,目前,一些高档公寓、别墅、酒店以及商贸楼宇都已安装这种装置。

4.火灾自动报警系统;火灾自动报警系统是用于探测初期火灾并发出警报,以便采取响应措施,好疏散人员,呼叫消防队,启动灭火系统,操作防火门、防火卷帘、防烟排烟机等系统,自动报警系统有3种基本形式(1)区域式报警系统由火灾探测,手动火灾报警按钮及区域火灾报警控制器组成适用于小范围的保护。

三、物业管理中火灾危险性的主要构成因素

1.科学技术的进步和发展,人们生活现代化,则使其火灾危险性更加复杂火灾频率增高。火险因素多种多样的室内生活电气装置和电热器具,燃气的使用,都成为人们现代化生活必不可少的生活设备,由于品种数量多和使用频繁及居住环境限制加上安全用电知识缺乏和管理不善,业主、住户有时粗心大意,都会引起火灾。这就要求巡逻人员,一定要眼观六、耳听八方,发现有可异味道情况,应急对通报,进行确认,中控室值班人员,要提高警惕,防止意外事故发生,自动化有时也会发生误报,中控室发现报警,首先通知巡逻人员到现场确认,并做好应急措施。

2.耐火极限低

出于减轻建筑物自重的,对其燃烧性能和耐火极限不能过高,加上现代高层建筑内的装饰材料高档别墅,家具等很多是高分子材料,这也增加了火灾的危险性。

3.疏散困难

4.高层建筑和会所,平时人员,散距离长,发生火灾时普通电梯电源被切断,这些都增加了疏散的困难。

四.紧急情况下的疏散

当火灾或其它意外事故一旦发生,而又无法制止或控制险情,处于紧急情况时,就应立即报,切断火源或事故,并积极组织人员疏散,尤其是公寓或会所,人员分散,人员较多,疏散路线长,疏散困难,一般作法是:及时切断火源利用楼宇内的分割装置。阻止灾情扩大,组织人员通过紧急信道,疏散楼梯等迅速撤离,在确保人员安全的情况下,为避免险情扩大,应尽量将危险品转移至安全处,然后可将贵重财物运送安全地带。

五.火灾的扑救

发生火灾时,中控室值班人员应迅速启动火灾报警系统和消防广播并打119报警,通知值班负责人组织扑救,工程部要确保救火设备政党正常运行,做好供水、供电照明,在组织指挥灭火自救的工作中,应坚持以保证大多数人的安全为前提,在5-7分钟内及时阻止火势蔓延,消除火势对人员疏散到安全区,指挥要果断,行动要迅速,具体要抓好报警通报,疏散,抢救,组织灭火,防烟排烟,注意防爆、现场救护、通讯联络,后勤保障、安全警戒等九件事。

六.常用灭火器的使用和性能

1.常用灭火器主要有:

清水灭、酸咸灭火器、泡沫灭火、二氧化碳灭火器、干粉灭火器和1211灭火器等。

2.清水灭火器是一种利用装在筒内储气瓶气体的压力将筒内的清喷出的装置。主要适用于扑救木材、纺织品、棉麻纸张、粮草等。一般固体物质的初起火灾,不适于扑救油类、电气、轻金属、可燃气体的火灾;

3.酸咸灭火器主要是用筒内喷出的水溶液进行灭火,它的适用范围与清水灭水器相同;

4.泡沫灭水器是通过筒内酸性溶液与咸性溶液混合发生化学瓜将生成的泡沫压出喷嘴进行灭火的。它除了能扑救一般固体物质火灾外,还能扑救油类等可燃液体火灾,但不能扑救带电设备和醇、酮酯、醚等有机溶液的火灾。

5.二氧化碳灭火器是充装液态二氧化碳,利用气化了的二氧化碳气体进行灭火的。由于二氧化碳灭火剂是一种不带电物质,它的灭火原理是降低燃烧区温度,隔离空气并降低空气中氧的含量,并且灭火后不留痕迹,它主要用于扑救贵重设备、档案数据、仪器仪表、600伏以下的电气设备及油类等初起火灾。

6.干粉灭火器是利用二氧化碳气体或氮气气体作动力,将筒内的干粉喷出灭火的。干粉是一种干燥的,易于流动的微细固体粉末,它由能灭火的基料和防潮剂、流动促进剂、结块防止剂等添加剂组成。主要用于扑救石油及其产品,有机溶液等易燃液体,可燃气体和电器设备的初起火灾,抗复燃性较差。

7.1211灭火器是利用氮气的压力将装在其中的1211灭火剂喷出灭火的。1211是一种有机化合物(甲烷的卤化物),在政党情况下是一种无色的稍带芳香气味的气体,有较好的热稳定性和化学惰性,久储不变质。对钢、铜、铝等常用金属腐蚀作用小,灭火不留痕迹,不污染物品。适用于仪表电子仪器设备及文物、图书、档案等贵重物品的初起火灾扑救。

篇3:保安员法律常识服务意识培训教案

保安员法律常识服务意识培训内容

一.名词

1.保安服务意识:是保安服务的宗旨和目的在保安服务者观念中的能动反映,这是在保安服务实践中,保安服务者的个人意识,群体意识相互作用,相互综合的一种安全保障意识。

2.法律意识:是指人们关于法和法律的思想观点、知识和心理的总称。相当于我们平常所讲的法制观念。

3.职业道德:是人在职生活中所应遵循的首先行为规范。它包括人的职业认识提高,职业感情的加深,职业意识的培养,职业理想的树立以及良好的职业行为习惯等因素。

4.法律:是国家意志的体现,是由国家制定或认可,并由国家强制力保障实施的具有普遍力的行为规范的总和。

5.正当防卫:是指为了使国家公共利益,本人或者的人身、财产和其它权利免受不法侵害,对实施不法侵害的人而采取的制止行为。

6.治安管理处罚:是公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定,对违反治安管理行为的人给予的一种行政制载措施,它是公安机关同违反治安管理行为作斗争的重要手段。

7.治安拘留:是公安机关寻违反治安管理行为的人,在一定时间内限制其人身自由,以示警戒的一种处罚方法,是治安管理处罚中最严厉的一种。

二.基本法律常识、职业道德

1.

社会道德包括:社会公德、职业道德和家庭美德三部分。

2.社会公德的内容是:文明礼貌、助人为乐、爱护公物、保护环境、遵纪守法等。

3.社会主义职业道德规范的基本内容是:爱岗敬业、诚实可信、办事公道、服务群众、奉献社会。

4.保安员应注重自身的政治学习的道德修养,做有理想、有道德、有纪律、有文化的“四有”新人。

5.违法的种类有(1)违宪行为、(2)民事违法、(3)刑事违法、(4)行政违法。

6.我国刑罚的种类分主刑和附加刑,主刑的种类有管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑的各类有

罚金、没收财产、剥夺政治权利。

7.“科教兴国”战略,就是要用科学、教育使国家兴发达,要把发展科学、教育摆在现代建设的重要地位,把科学、教育作为创造社会财富的最重要的源泉,作为经济社会发展的最重要的支柱。

8.治安管理处罚的方法警告、罚款、和治安拘留三种。

9.保安守护型业务主要有如下特点:(1)服务对象、目标专一;(2)服务时间地点确定;(3)项目明确具体。

10.门卫保安服务执勤总的指导思想可以概括为三个字,这就是严、细、活。

11.看护保安服务的措施之一是设置必要的看护哨位,看护哨位主要形式有(1)固定哨、(2)

游动哨、(3)了望哨三种。

12.保安巡逻业务的特点是:(1)目标范围大、(2)不确定因素多、流动性大。

13.犯罪的三个基本特征为(1)社会危害性(2)刑事违法性(3)应受刑罚惩罚性。

14.保安行为的特征有:(1)契约性特征(2)有偿性特征(3)特定性特征(4)服务性特征。

15.保安服务人员在保安服务活动中应具有:(1)科学文化基础(2)法律知识(3)业务等几个方面的知识。

16.火警电话为119,匪警电话为110,急救电话为112,交通报警电话为122。

17.目前保安员违法犯罪问题主要表现在

(1)充当个别老板的打手或保镖,干扰或公然阻扰执法机关正常的执法活动

(2)私设公堂、大搞刑讯逼供、非法拘禁他人

(3)动不动大打出手乱伤无辜

(4)内外勾结,监守自盗

(5)非法查扣证件、罚没财产

(6)招摇撞骗、敲诈勒索

(7)玩忽职守,收受小恩小惠,放纵犯罪分子

(8)胆大妄为,强奸妇女,劫财害命。

18.实施科教兴国和可持续发展战略是我们的基本国策,是实现跨世纪乃至下世纪中叶宏伟目标的根本保障之一。

19.成为正当防卫必须具备的条件有:

(1)必须有危害社会不法行为发生

(2)不法侵害必须正在发生

(3)防卫行为是为了维护合法权益而实施

(4)防卫行为不能超过必要限度。

20.目前保安队伍主要存在的问题是:

(1)管理体制不统一

(2)随意性大,很多保安队不经公安机关批准就擅自成立

(3)招收的队员成份复杂,素质低

(4)缺乏统一管理。

21.犯罪构成必须具备的投机倒把有:

(1)犯罪客体

(2)犯罪客观方面

(3)犯罪主体

(4)犯罪主观方面。

22.保安服务行业的任务是:

(1)满足社会各个方面不同层次的安全需要

(2)协助公安机关预防和打击违法犯罪活动

(3)维护社会治安秩序,强化社会治安保障体系

(4)为gg开放和社会主义现代化建设创造安全良好的社会环境。

23.保安员执勤中遇到问题处置原则是(1)严格执行政策,依法办事(2)根据不同性质的问题采取不同的处置方法,对一般违反纪律的问题通过教育的办法解决(3)对违法犯罪问题,要及时予以制止,并扭送公安机关处置。

24.接受保安服务的主体就是服务的对象,可以是(1)企业法人(2)一般消费者(3)一个机构(4)一台设备。

25.在保安服务中(1)恪尽职守(2)尽职尽责(3)遵纪守法(4)优质服务,以限度来满足客户的安全需要。

26.服务知识,是指保安服务人员在保安服务活动中应具有的(1)文化知识(2)法律知识(3)业务知识。

27.规范服务,是保安服务业按照(1)制度化(2)严格化(3)规范化的服务标准,对保安服务人员进行严格的规范训练;控制和监督。

28.对保安服务活动的监督控制,是通过制定的具有(1)科学性(2)行进性(3)规范性的各种规章制度来实现。

三.保安员学习法律的重要性

首先,保安员学习法律是进行全民普法教育的需要,是依法治国,加强社会主义法制建设的必然要求;

第二,保安员学习法律掌握必要的法律常识,是由保安服务业的性质和任务决定的,是做为保安工作的基本保证;

第三,保安员学习法律,遵纪守法,是加强社会主义精神文明建议,树立保安员良好形象的重要条件;

第四,保安员学习法律,加强法制观念是配合整顿保安队伍,减少保安员违法犯罪的有效措施。

四.如何做一名合格保安员

(从以下三个方面论述,(1)思想品德、职业道德、社会公德;(2)法律意识、法律观念;(3)个人素质,工作服务能力。

篇4:对讲机使用培训教案

对讲机使用培训

因距离较远或受环境所阻塞,要使用通信器材之辅助,缩短人与人之间的沟通距离,但碍于通讯器材之局限和人声透过电波的转换而改变,因此不得不制定一些规则在使用方面来填补这些缺陷,与此同时,希望大家遵守这些规则后,减少在使用对讲机的沟通上,所产生的误会。

1.若要用对讲机呼叫任何人时,首先要叫对方名字及说明谁人呼叫

例:1号,2号叫。

2.当你接收后,应立刻回答

例:我是1号,请讲。

3.若我要把一些事情告知他时,他确定清楚明白应回答

例:清楚,收到。

4.若是一个命令或是要立刻去办,应回答

例:清楚,我立刻去。

5.当每个通讯完毕时,应用结尾语

例:“完毕”或英文“Over”

6.若通讯是很长或要令对方更清晰收到,应在相隔的句子中停顿

例:有一辆黑色轿车,车牌号码粤A01234(继续)

对方应说:“清楚,继续”

停在车位***号(继续)

对方应说:“清楚,继续”

右边车身近司机位门被划花(继续)

对方应说:“清楚,继续”

划花长度约30公分(继续)

对方应说:“清楚,继续”

怀疑被尖物所划,深度已超过底油(继续)

对方应说:“清楚,继续”

现场没有任何可疑物件发现(继续)

对方应说:“清楚,继续”

请通知有关车主(完毕)

对方:“你应在现场寻找目击证人,尽快报上。

答:清楚,我立刻去。

使用对讲机应注意事项:

1.嘴不要太贴近对讲机咪高峰,因会产生回响;

2.用手按着对讲掣,然后才开始讲,说话速度不要快;

3.通话完,手要放松对讲掣;

4.声音控制纽不要开得太大,最好超过一半即可,可按蓝色掣调试音量;

5.每次交接班要注意电池储存量是否足够;

6.天线接口是否上紧;

7.对准频度:“CH3”;

8.两个对讲机不要放得太近使用,因会产生回响;

9.这类型对讲机的有效范围约公里直径;

10.穿越钢根混凝土较差。

对讲机练习(一)

A管理员B保安队长

内容:

在大堂有几名女顾客因碰撞问题产生激烈争吵,围观者越聚越多,整个大堂都挤满人群,情况混乱,更产生推撞,管理员向保安队长要求增援及指示。

队长命令广场及外巡保安员到场协助,并寻找事端的主角,先把她带离现场,并把其余一干人等带往管理处,劝喻围观者撤去。

其中一名女士向管理员投诉被人打,不停地哭泣,但表面并没有伤痕,该名女士名叫徐大凤,年龄约30岁。

队长命管理员先行安抚,让她冷静下来及询问她家人之电话,希望能致电其家人把她接回家。现场玻璃并没有损毁。

A:保安队长,管理员叫。

B:保安队长,收到请讲。

A:大堂有顾客激烈争吵、围观者较多。(继续)

B:清楚(继续)

A:大堂挤满人群、情况混乱,请求增援协助。(完毕)

B:清楚,我马上派人到现场。(完毕)

B:巡逻保安,保安队长叫。

*我是巡逻保安请讲。

B:你到大堂协助,找出事端主角,把她带离现场。(继续)

*清楚(继续)

B:把有关人员带往管理处,并撤退围观者。(完毕)

A:保安队长,管理员叫。

B:我是保安队长,请讲。

A:有一名女士投诉被人打、不停哭,并无发现伤痕。(继续)

B:清楚请讲。

A:查清女士名叫徐大凤,年龄约30岁。(完毕)

B:请你对女士先行安抚,让她冷静。(继续)

A:清楚(继续)

B:询问她家人电话,致电家人把她接回家。(完毕)

对讲机练习(二)

A保安员

B保安队长

内容:

在第七幢十二座1202室住户周先生向保安员报案,当他刚从外面回来时发现大门虚掩,屋内物件零乱,他想是被爆窃,保安员与周先生回到案发现场,铁闸有明显被撬痕迹,屋内所有衣物被翻倒在地上,抽屉被打开,据周先生讲请柜所存放之现金五千元不见,其它损失有待清点。

队长命令保安员留守现场,保护所有证物及不许任何人去移动,待公安到场处理,更要求保安员查问其他邻居是否目睹。

A:保安队,我是巡逻保安员(继续)

B:我是保安队长,请讲。

A:七幢十二座1202室住户周先生报案。(继续)

B:清楚(继续)

A:他回到家门口发现大门虚掩,屋内物件零乱。(继续)

B:清楚(继续)

A:我和业主到案发现场,铁闸有明显被撬痕迹。(继续)

B:清楚,继续。

A:屋内物品零乱,存放现金五千元不见,其它损失有代清点,案情报告。(完毕)

B:请你留守现场,保护所有证物及不许任何人去移动。(完毕)

A:清楚,我立刻去。

B:消防监控中心,保安队长叫。

A:我是消防监控中心保安,请讲。

B:你马上报警,我到案发地点,向邻居了解是否有可疑对象(完毕)。

A:清楚,我马上实行。(完毕)

篇5:军体培训教案

军体培训

军事训练

目的:通过军事化培训,培养一只训练有素、纪律严明、热情服务、文明执勤的保安队伍。

适用范围:全体保安员。

职责:保安领班负责本班保安员的军事培训及考核。保安主管负责监督,指导保安部全面军体培训工作与考评,保安经理与物业公司领导负责检阅、考评保安部队员的整体素质。

内容:

1.立正:当听到“立正”的口令后,两脚跟靠拢并齐,两脚尖向外分开约60度,两腿挺直小腹微收,自然挺胸上体保持正直,身体微向前倾两肩要平稍向后张,两臂自然下垂,手指并拢拇指尖贴于食指第二节,中指贴于裤缝,头要正、颈要直、口要闭、下颚微收,两眼平时前方。

2.稍息:当听到“稍息”的口令后,左脚顺脚尖方向伸出约三分之一,两腿自然伸直,上体保持立正姿势,身体重心大部分落于右脚。

3.出列:当听到“出列”的口令后,出列队员应答“是”,然后跑步或齐步到指挥员右例适当的位置或指定位置,面向指挥员成立正姿势。

4.停止间转法:向右(右后)是预令,转是动令。当听到口令后,以右(左)脚跟为轴,右(左)脚跟和左(右)脚掌前部同时用力,使身体和脚一致向右(左)转90度,身体重心落在右(左)脚,左(右)脚取捷径迅速靠拢右(左)成立正姿势,向后转同向右转的要求向后转180度。

5.齐步:(齐步是预令,走是动令),当听到“齐步走”的口令后,左脚向前万出75cm着地,身体重心前移,右脚相同上体保持正直,微向前倾,手指握拢,拇指贴于食指第二节,两臂前后自然摆动,向前摆臂时腹部弯曲小臂自然合,手心向内稍向下,拇指根部对正衣口线并于第五粒扣同高。

6.正步:(正步是预令,走是动令),当听到口令后,左脚向正前方踢出约75cm,(腿要绷直,脚尖下压脚掌与地面平行,离地面约25cm),适当用力使全脚掌着地,同时身体重心前移,右脚相同,上体正直微向前倾,手指轻轻握拢,拇指贴于食指第二节,向前摆臂时,腹部弯曲小臂略成水平,手心向内稍向下,手腕下沿摆到高于最下衣扣约10cm处(约与第四衣扣同高)向后摆臂时,手腕前侧距裤缝线约30cm。

7.跑步:(跑步是预令,走是动令),当听到口令时两手迅速握拳,提到腰际约于腰带同高拳心向下,腹部稍向里合,听到动令时身体微向前倾,两腿微弯同时左脚利用右脚掌的蹬力,跃出约85cm前脚掌着地,身体重心前移,右脚要求相同,两臂前后自然摆动,向前提臂时下臂略直,腹部贴于腰际,小臂略平移向里合。两拳两侧各距衣扣线约5cm,向后摆臂时,拳贴于腰际。

8.敬礼:当听到口令后,上体正直右手取捷径顺衣扣线迅速抬起,五指并拢自然伸直,中指微接帽檐右角前2mm,手心向下两眼目视前方。

9.礼毕:当听到口令时迅速将手放下,成立正姿势,成注目礼者应迅速将头转正。

10.脱帽:当听到口令后,双手拿帽将帽取下置于在左手小臂,帽微向前掌心向上,四只扶帽檐或帽前中处,小臂略成水平,右手迅速回原位。

11.戴帽:当听到口令后,双手拿帽将帽迅速戴好后双手回原位。

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