物业安全服务管理概述1

篇2：物业安全服务管理概述2

物业安全服务管理概述(2)

1.2物业安全服务管理的原则与意义

1.2.1物业安全服务管理的原则

思想落实

要将物业安全服务管理放在首位,要严格、真正地重视起物业的安全服务管理。物业管理公司要大力进行安全的宣传教育,尤其是要对安全服务管理部门的人员加强安全意识教育,并安排组织部门所有人员学习安全服务的有关法规和其他规定,吸取一些相关单位的先进管理经验并学习其内部制订的各项安全服务制度、岗位责任制以及相关操作规程等。

在不断的宣传和学习中,除了让广大物业安全服务人员重视安全服务管理,还要让业主以及使用人对安全也重视起来,懂得安全规定和要求,自觉遵守这些规定,主动配合物业安全服务部门,共同搞好安全服务管理工作。

组织落实

物业管理公司要派遣主要的领导负责物业安全服务管理,并成立安全服务管理中心,专门负责安全服务管理工作。建立具体完善的物业安全服务管理机构,如治安管理部、消防部,并安排专门的机构具体负责、组织以及协调安全服务管理工作,而不可将其作为物业管理公司某个部门的附属机构。

人员落实

物业安全服务管理中心的负责人要由物业管理公司的主要领导兼任,而保安部经理也应该是经过谨慎选派的得力管理人员出任。此外,所配备的安全服务保卫人员,也必须具备较高思想品德素质、政治素质以及业务素质,并经过专业岗位培训方能上岗。要把安全服务管理的任务落实到具体的安全服务管理人员中去,由专人负责。

制度落实

物业管理公司必须根据国家的有关政策法规、规定以及要求,并结合本公司所管物业的实际情况,制定出切实有效的安全服务管理的制度和办法,如安全服务管理岗位责任制、安全服务管理操作规程等,并要坚决组织贯彻执行。

装备落实

物业公司要为物业安全服务管理部配备专门的、现代化的安全服务管理设备、设施,如视频监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及一些交通通讯和防卫设备,以增强安全服务管理的安全系数与效率,保证物业区域内的人身和财产的安全。

1.2.2物业安全服务管理的意义

1.良好的物业安全管理,能够在很大程度上保证国家的稳定、维护社会的安定团结,保障人们安居乐业。一个国家或者一个城市都是由千千万万个大小社区组成的,只有将各个社区的安全服务管理工作做好,才能够使社会稳定、人们安居乐业。

2.物业安全服务管理能够为物业业主及使用人创造一个安全舒适的工作、学习、生活环境,通过物业安全服务管理,保证业主以及使用人的人身、财产安全,将居住生活质量提高。

3.物业安全服务管理能够在无形中提高物业管理公司的信誉,增强其在市场中的竞争力。

4.良好的物业安全服务管理,是减少或者杜绝物业受到损失和侵害,使物业价值得到保持的前提条件之一。只有良好的物业安全服务管理,才能够促使人们更乐意购买该物业,这样物业才会增值。

篇3：物业安全服务管理概述3

物业安全服务管理概述(3)

1.3物业安全服务管理的机构设置

1.3.1物业安全服务管理机构设置概述

机构是企业为实现自己的经营方针、管理目标而设置的组织形式。机述概置设构机理管务服全安业物构的设置完全服务于管理,它能够保障管理者的意志得以实行,管理行为得以有效进行。

物业安全服务管理也是如此,物业公司必须有专门的安全服务机构。

并且物业安全服务管理是物业管理工作的基础,合理的机构设置有利于物业安全管理工作的顺利开展。

所以,要想做好物业管理,就必须对物业安全服务管理的工作组织机构进行合理、有效的设置,这其中包括各部门的排列顺序、聚散状态、空间位置、联系方式和各运作要素之间相互关系的模式,从而实现物业安全服务管理工作中管理与服务的相互平衡。

物业安全服务管理的机构设置与所管物业的类型、规模有关,物业管理的范围越大,安全服务管理的配套设施就越多,机构的设置也越复杂。

1.3.2物业安全服务管理机构设置的作用

为实现物业项目管理与运营的目标,物业安全服务管理组织机构的设置应该结合物业项目的规模、性质等实际情况,并要起到以下三大作用:

服务性作用

物业安全服务管理的组织机构设置必须以方便业主和使用人、服务业主和使用人为设置原则,以服务至上为宗旨,为物业管辖区域内的业主提供最优质的安全服务管理服务。此外,物业安全服务管理工作的服务性作用要求物业安全服务管理部门不仅要提供物业管理委托合同范畴内的基本服务,还要结合物业项目的特点以及业主和使用人的实际需求,提供有针对性的个性化服务。

合作性作用

物业安全服务管理机构是一个有机整体,是由人、财、技术、信息等要素组成的运营系统,这个运营系统的整体功能,有赖于系统内各要素之间的协调配合。各专业管理部门如果仍然采用各自为政的安全服务管理模式进行管理,则会出现互相推诿责任的情况,其弊端显而易见。因此,现在物业安全服务管理组织机构的设置必须保证物业项目内部各专业管理部门、班组、岗位等的相互合作。

效益与效率作用

物业安全服务管理组织机构设置要从实际出发,以提高物业项目运营的效率和效益为目的,减少层次,降低管理成本,实现有效监控,提高管理效益,从而实现既可保证有效的成本控制,又能提高综合服务质量,使业主直接享受到物业安全服务管理工作的成果。

篇4：安全生产管理概述测试题(无答案)

1、安全生产管理的目标是减少、控制危害和事故,尽量避免生产过程中由于()所造成的人身伤害、财产损失及其他损失。

A.事故B.危险C.管理不善D.隐患

2、近年来,我国一些企业在安全生产中,引入了“()”的管理理念,建立了系统化、科学化的职业安全健康管理体系。

A.以人为本,持续改进B.安全第一,预防为主C.事故预防与控制D.系统管理

3、危险是指系统发生不期望后果的可能性超过了()。

A.安全性要求B.可预防的范围C.制定的规章制度D.人们的承受程度

4、从安全生产来看,危险源是可能造成人员伤害、疾病、财产损失、作业环境破坏或其他损失的()。

A.本质B.重点C.根源D.关键

5、按照系统安全工程的观点,安全是指系统中人员免遭()的伤害。

A.事故B.不可承受危险C.有害因素D.意外

6、事故有很多种分类方法,我国在工伤事故统计中,按照导致事故发生的原因,将工伤事故分为()类。

A.20B.21C.30D.15

7、可造成人员死亡、伤害、职业病、财产损失或其他损失的意外事件称为()。

A.事故B.不安全C.危险源D.事故隐患

8、事故隐患泛指生产系统中()的人的不安全行为、物的不安全状态和管理上的缺陷。

A.经过评估B.存在C.可导致事故发生D.不容忽视

9、工程技术对策、教育对策和法制对策即属于()。

A.本质安全化原则B.因果关系原则C.3E原则D.偶然损失原则

10、()是为了使生产过程在符合物质条件和工作秩序下进行,防止发生人身伤亡和财产损失等生产事故,消除或控制危险有害因素,保障人身安全与健康,设备和设施免受损坏,环境免遭破坏的总称。

A.职业安全B.劳动保护C.劳动安全D.安全生产

11、在管理中心必须把人的因素放在首位,体现以人为本的指导思想,这就是人本原理,不属于以人为本的含义是()。

A.一切管理活动都是以人为本展开的

B.管理活动中,作为管理对象的要素和管理系统各环节,都需要人掌管、运作、推行和实施

C.人是管理的主体,并不是管理的客体

D.每个人都处在一定的管理层面上,离开人就无所谓管理

12、安全生产管理是针对生产过程中的安全问题,进行有关()等活动。

A.计划、组织、控制和反馈B.决策、计划、组织和控制

C.决策、计划、实施和改进D.计划、实施、评价和改进

13、人本原理体现了以人为本的指导思想,包括3个原则,下列不包括在人本原理中的原则是()。

A.安全第一原则B.动力原则C.能级原则D.激励原则

14、预防原理的含义是安全生产管理工作应该做到(),通过有效的管理和技术手段,减少和防止人的不安全行为和物的不安全状态,从而防止事故的发生。

A.以人为本B.安全第一C.预防为主D.安全优先

15、从只注重操作人员的不安全行为到开始考虑如何通过改善物的可靠性来提高复杂系统的安全性,从而避免事故。这一观点是包括在()理论中的。

A.系统安全理论B.事故频发倾向理论C.海因里希因果连锁理论D.能量意外释放理论

16、对于事故的预防与控制,()对策着重解决物的不安全状态问题,安全教育对策和()对策则主要着眼于人的不安全行为问题。

A.安全规则/安全技术B.安全管理/安全技术C.安全管理/安全规则D.安全技术/安全管理

17、()是指通过采用技术和管理手段使事故不发生。()是通过采取技术和管理手段使事故发生后不造成严重后果或使后果尽可能减少。

A.事故预防/劳动保护B.事故预防/事故控制C.安全生产/事故控制D.安全生产/劳动保护

18、危险是指系统中存在导致发生不期望后果的可能性超过了人们的()程度。

A.危险B.承受C.想象D.感知

19、()指操作者即使操作失误,也不会发生事故或伤害,或者说设备、设施和技术工艺本身具有自动防止人的不安全行为的功能,这种功能是本质安全中的()。

A.失误--安全功能B

.故障--安全功能C.安全--故障功能D.事后补偿

20、所谓(),就是在生产经营活动中,在处理保证安全与生产经营活动的关系上,要始终把安全放在首要位置,优先考虑从业人员和其他人员的人身安全,实行“安全优先”的原则。

A.“安全第一”B.“预防为主”C.“措施得当”D.“监督管理”

21、一般用()来表示危险的程度。

A.危险度B.危险状态C.危险等级D.危险因素

22、当单元中有多种物质时,如果各类物质的量满足式(),就是重大危险源。

A.>1B.<1C.≥1D.≤1

23、在标准《重大危险源辨识》中,作为举例给出了爆炸性物质、易燃物质、活性化学物质和有毒物质等共()种物质生产场所和贮存区的临界量。

A.139B.140C.142D.145

24、事故有很多种分类方法,我国在工伤事故统计中,按照导致事故发生的原因,将工伤事故分为()类。

A.15B.17C.19D.20

25、到公元()世纪,英国颁布了《防火法令》,()世纪颁布了《人身保护法》,安全管理有了自己的内容。

A.17,12B.12,17C.15,17D.12,15

26、现代安全生产管理理论、方法和模式是()进入我国的。

A.19世80年代B.20世纪80年代C.19世纪50年代D.20世纪50年代

27、近几年来,我国每年因各类事故死亡人数都在()万人左右,发生各类事故()多万起。

A.8,80B.10,80C.8,100D.10,100

28、危险度是由()决定的。

A.事故发生的时间长度和空间范围B.发生事故的可能性和可控制程度

C.事故发生的广度和严重性D.发生事故的可能性和严重性

29、()在总结我国安全生产管理实践经验的基础上,将“安全第一,预防为主”规定为我国安全生产工作的基本方针。

A.《中华人民共和国煤炭法》B.《中华人民共和国消防法》

C.《中华人民共和国矿山安全法》D.《安全生产法》

30、()是指:对安全生产管理,要以预防事故的发生、防患于未然、将事故消灭在萌芽状态为重点,而不是以处理事故为重点。

A.预防为主B.安全优先C.安全第一D.事故预防

31、()作为生产的重要组成部分,在其长期的发展历程中产生了一些基本概念。

A.安全B.生产管理C.安全生产管理D.安全生产

32、从()可以看出,危险是人们对事物的具体认识,必须指明具体对象。

A.危险的性质B.危险的概念C.系统安全工程的观点D.危险程度

33、在安全生产管理中,危险度用生产系统中事故发生的可能性与严重性给出;即()。

A.R=fFCB.R=f(F,C)C.R=FCD.R=Ff

34、从()角度,危险源是指可能造成人员伤害、疾病、财产损失、作业环境破坏或其他损失的根源或状态。

A.系统安全B.安全生产C.危险状态D.危险因素

35、()是安全生产管理预防为主的根本体现,也是安全生产管理的最高境界。

A.安全性质B.本质安全C.安全程度D.安全状态

36、()是管理的重要组成部分,是安全科学的一个分支。

A.安全生产管理B.资源管理C.人员管理D.环境管理

37、安全生产原则是指在()的基础上,指导生产管理活动的通用规则。

A.生产过程原理B.生产资源的原理C.生产管理原理D.人员管理原理

38、(),国务院《关于进一步加强安全生产工作的决定》(国发[2004]2号),是党和政府加强安全生产工作的又一重大举措,是指导安全生产工作的纲领性文件。

A.2004年1月B.2004年2月C.2003年1月D.2003年2月

39、“安全第一”就是要始终把安全放在首要位置,优先考虑从业人员和其他人员的安全,实行“()”的原则。

A.安全第一B.预防为主C.谁主管谁负责D.安全优先

40、我国安全生产工作的基本方针是()。

A.安全生产重于泰山

B.安全第一,以人为本

C.安全第一,重在预防D.安全第一,预防为主

41、在()情况下,能够体现预防原理。

A.人身伤害B.设备和设施的损坏C.环境的破坏D.资源的破坏E.人力资源的短缺

42、运用强制原理的原则包括()。

A.安全第一原则B.动力原则C.封闭原则D.监督原则E.偶然损失原则

43、造成人的不安全行为和物的不安全状态的原因可归结为()方面。

A.技术原因B.教育原因C.身体和状态原因D.管理原因E.环境原因

44、事故致因理论包括()。

A.偶然损失理论B.事故频发倾向理论C.海因里希因果连锁理论D.能量意外释放理论

E.系统安全理论

45、对于事故的预防和控制,应从()方面人手,采取相应措施。

A.安全技术B.安全教育C.安全操作D.安全管理E.安全场所

46、从危险的概念可以看出,危险是人们对事物的具体认识,必须指明具体对象。其中具体对象包括()。

A.危险环境B.危险状态C.危险物质D.危险性质E.危险场所

47、安全生产管理的目标是()。

A.避免生产过程中由于事故所造成的人身伤害B.减少和控制危害C.减少和控制事故

D.使生产顺利进行E.避免生产过程中由于事故所造成的环境污染

48、()成为产品成本的重要组成部分。

A.资源成本B.环境成本C.安全生产成本D.经济成本E.人力资源成本

49、原理与原则之间的关系为()。

A.对应关系B.内在的关系C.逻辑对应关系D.没有关系E.相互致约的关系

50、运用系统原理的原则包括()。

A.动力原则B.动态相关性原则C.整分合原则D.反馈原则E.封闭原则

51、属于有关安全生产方面的法律和行政法规的有()。

A.《中华人民共和国矿山安全法》B.《中华人民共和国公路法》

C.《中华人民共和国安全生产法》D.《中华人民共和国煤炭法》

E.《中华人民共和国铁路法》

52、事故隐患泛指生产系统中可导致事故发生的()。

A.人的不安全行为B.自然灾害C.管理上的缺陷D.物的不安全状态

E.人的不安全状态

53、安全生产管理内容包括()。

A.安全生产管理机构和安全生产管理人员B.安全生产责任制C.安全生产管理规章制度

D.安全生产策划、安全生产档案等E.安全监测

54、劳动保护是要消除生产过程中的()。

A.危及人身安全和健康的不良环境B.不安全设备和设施C.不安全环境、不安全场所

D.不安全行为E.不良行为

55、系统原理的各个原则包括()。

A.动态相关性原则B.反馈原则C.整分合原则D.封闭原则E.一致性原则

56、预防原理的原则包括()。

A.偶然损失原则B.因果关系原则C.3E原则D.本质安全化原则E.动态相关性原则

57、在20世纪六七十年代,我国开始吸收并研究()。

A.事故致因理论B.事故预防理论C.现代安全生产管理思想D.安全生产风险评价

E.危险源辩识

58、安全生产是指为预防生产过程中发生()而采取的一系列措施和活动。

A.人身B.设备事故C.形成良好劳动环境D.形成良好工作秩序E.安全和健康

59、危险是人们对事物的具体认识,具体对象包括()。

A.危险环境B.危险条件C.危险状态D.危险场所E.危险源

60、安全生产角度,危险源是指可能造成()或其他损失的根源或状态。

A.事故B.人员伤害C.疾病D.财产损失E.作业环境破坏

61、我国标准()和()对重大危险源分别作出了明确的规定。

A.《重大危险源辨识》B.《中华人民共和国安全生产法》

C.《现代汉语词典》D.《人身保护法》E.《危险化学品安全管理条例》

62、重大危险源是指

长期地或者临时地()危险物品,且危险物品的数量等于或者超过临界量的单元。

A.生产B.搬运C.使用D.储存E.销售

63、按照导致事故发生的原因,工伤事故分别为()等。

A.火灾B.车辆伤害C.触电D.地震E.火药爆炸

64、事故隐患泛指生产系统中可导致事故发生的()。

A.人为因素B.人的不安全行为C.物的不安全状态D.管理上的缺陷E.自然灾害

65、考虑事故起因,可将事故隐患分为()等。

A.火灾B.水害C.腐蚀D.火药爆炸E.航空港伤害

66、运用预防原则的原理包括()。

A.监督原则B.偶然损失原则C.因果关系原则D.3E原则E.本质安全化原则

67、本质安全是指设备()能够从根本上防止发生事故的功能。

A.操作人员B.设施C.技术工艺含有内在的D.环境E.故障

68、运用人本原理的原则包括()。

A.动力原则B.能级原则C.激励原则D.封闭原则E.反馈原则

69、劳动保护是依靠科学技术和管理,采取技术措施和管理措施,消除生产过程中危及人身安全和健康的(),防止伤亡事故和职业危害,保障劳动者在生产过程中的安全与健康的总称。

A.不安全环境B.不安全管理C.不安全行为D.不安全场所E.不安全设备

70、职业安全卫生是()的统称。

A.安全生产B.劳动保护C.职业卫生D.组织机制E.管理机制

71、目前很多国家正在推行的职业安全卫生管理体系,包括了()和进入企业的外部的生产设备、设施、环境和场所以及企业员工和相关方面。

A.企业的人员健康B.企业的安全C.企业的卫生D.企业的管理E.企业的计划

72、安全生产管理内容包括()等。

A.安全生产责任制B.安全生产策划C.安全培训教育D.安全生产档案

E.设备设施管理

73、安全生产管理包括()等。

A.安全生产策划B.行政管理C.监督检查D.工艺技术管理E.安全生产管理机构

74、安全生产管理的基本对象是企业的员工,涉及到企业中的所有人员、()等各个方面。

A.设备设施B.环境C.财务D.信息E.行政管理

75、系统安全理论中,包括哪些创新概念()。

A.不可能根除一切危险源,因此应该彻底消除几种选定的风险

B.没有绝对安全,任何事物都潜伏着危险因素

C.安全工作的目标是控制危险源,降低事故概率和减轻伤害损失

D.开始考虑通过改善物的系统可靠性提高复杂系统安全性

E.安全工作的目标是彻底根除危险源,降低事故概率

76、本质安全包括()方面的内容。

A.职业安全卫生

B.失误一安全功能

C.故障一安全功能

D.上述两种安全功能应该是设备、设施和技术工艺本身固有的,即在它们的规划设计阶段就被纳入其中,而不是事后补偿的

E.上述两种安全功能应该是事后补偿的

篇5：工程安全控制规程概述

工程安全控制概述

分部分项工程安全技术交底的要求:安全技术交底工作在正式作业前进行,不但口头讲解,而且应有书面文字材料,交履行签字手续,施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求,要严肃认真地进行,不能流于形式。内容不能过于简单,千篇一律,应按分部分项工程和针对具体的作业备件进行。

分部分项工程安全技术交底内容:按照施工方案的要求,在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充;对具体操作者讲明安全注意事项,保证操作者的人身安全。

建筑施工现场常见的职工伤亡事故类型有:高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌事故等

三级安全教育的内容是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育

建立安全管理体系的要求有:管理职责;安全管理体系;采购控制;分包单位控制;施工过程控制;安全检查、检验和标识;事故隐患控制;纠正和预防措施;安全教育和培训;内部审核;安全记录

项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任

①在项目施工生产全过程中,认真贯彻落实安全生产方针、政策、法律法规和各项规章制度,结合项目特点,提出有针对性的安全管理要求,严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法。

②认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施,严格执行安全技术措施审批制度,施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度;

③领导组织安全生产检查,定期研究分析合同项目施工中存在的不安全生产问题,并及时落实解决;

④发生事故,及时上报,保护好现场,做好抢救工作,积极配合调查,认真落实纠正和预防措施,并认真吸取教训。

重大事故书面报告应当包括以下内容:

①事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称;

②事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计;

③事故发生原因的初步判断;

④事故发生后采取的措施及事故控制情况;

⑤事故报告单位。

安全生产的六大纪律是:

①进入现场必须戴好安全帽,扣好帽带;并正确使用个人劳动防护用品;

②2m以上的高处、悬空作业,无安全设施的,必须戴好安全帽,扣好保险钩;

③高处作业时,不准往下或向上乱抛材料和工具等物件;

④各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置,方能开动使用;

⑤不懂电气和机械的人员,严禁使用和玩弄机电设备;

⑥吊装区域非操作人员严禁入内,吊装机械设备必须完好,把杆垂直下方不准站人。

项目经理必须把好的安全生产“六关”是指:措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。