K小学安全巡查制度

篇2：龙城社区消防安全巡查制度(创消防安全示范社区制度)

雅苑社区创消防安全示范社区制度:消防安全巡查制度

雅苑社区消防安全巡查制度

一、社区义务巡查员,每天对社区进行消防巡查。

二、社区专(兼)职消防安全员定期和不定期对重点部位进行防火检查。

三、对社区消防设施、器材维护保养,确保完整好用。

四、在巡查过程中督促消防车道和疏散通道畅通,发现并督促相关单位消除火灾隐患。

篇3：装修巡查制度范本

1.0目的

保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管理,确保各施工单位、人员能按照《装修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查装修单元时间:

装修单元巡查时间为每天一次。

3.0巡查内容及要求:

3.1各装修单元是否有《装修施工证》并将其贴于单元外门上备查;

3.2检查装修单元入户大门窗是否关闭,是否按小区施工时间的规定按时施工;

3.3检查有噪音、异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防护措施;

3.4小区内的施工人员是否佩带施工出入证,并配合管理员的查验;

3.5装修垃圾是否用袋装好并堆放指定的地方,是否占用及损坏公共设施或阻塞公共地方;

3.6施工人员是否有在公共地方聚集或影响小区秩序的不良行为;

3.7装修单元是否有拆墙或增设隔墙工程,拆墙时使用的铁锤是否超过五磅以上;

3.8在装修物料搬动的过程中是否有保护公共设施的措施;户门外及单元前路面是否及时清扫,保持洁净;

3.9装修用电是否符合国家用电安全规范。

篇4：建筑物巡查管理要点范本

1.0目的:规范家庭居室装修,确保楼宇安全及公共设备设施的正常使用和房屋外观的统一美观。

2.0范围:适用于物业管理处的物业巡查管理工作。

3.0职责

3.1管理处主任负责物业巡查的组织、管理工作;

3.2客服中心管家实施物业巡查的管理工作。

4.0基本内容

4.1物业巡查的时间:

4.1.1装修巡查自装修施工开始至装修竣工验收,物业管家至少每天到装修单位检查一次,并填写《房屋装修巡查记录表》;

4.1.2管家对公共配套设备设施等巡查,应至少每周填写一次《物业巡查记录表》,特殊情况除外。

4.2楼宇巡查方法应包括"看"、[["听"、"摸"、"调查了解"等:

4.2.1"看":通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。

4.2.2"听":从设施设备运行时的声音判断是否有故障。

4.2.3"摸"通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。

4.2.4"调查了解":向客户或员工了解调查楼宇及公共设施设备的使用状况。

4.3楼宇巡查的频次:

4.3.1一般情况下,管家对楼宇状况巡查每日一次;绿化保洁状况巡查每日一次;空置房巡查至少每周一次。对装修单位巡查每日至少一次。

4.4公共地方巡查的工作要领:

4.4.1巡查楼梯间:

4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态;

4.4.2.2检查梯间墙身、天花墙皮是否了现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损;

4.4.2.3检查卫生状况是否良好。

4.4.3巡查逃生天台:

4.4.3.1检查逃生天台门是否能随手打开(严禁上锁);

4.4.3.2检查天台护栏是否完好,避雷针、电视天线,隔热层是否完好;

4.4.3.3检查有无违章占用逃生天台现象;

4.4.3.4检查雨水管是否通畅;

4.4.3.5检查卫生状况是否良好。

4.4.4巡查电梯

4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳,是否有异常响动;

4.4.4.2检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好;

4.4.4.3检查照明灯及安全监控设施是否完好;

4.4.4.4检查卫生状况是否良好。

4.4.5巡查大堂、门厅、走廊

4.4.5.1检查各类安全标识是否完好;

4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好;

4.4.5.3检查卫生状况是否良好;

4.4.6巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即对相关单位进行调查,当原因不明时应立即告知维修部进行检查。

4.5公共配套设施设备巡查的工作要领:

4.5.1巡查水、电、气、通讯设施:

4.5.1.1巡查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;

4.5.1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好;

4.5.1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好;

4.5.2巡查公共文体设施:

4.5.2.1检查雕塑小品是否完好,是否有安全隐患;

4.5.2.2检查儿童游乐设施是否完好,有无安全隐患;

4.5.2.3检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好。

4.5.3巡查道路、广场、公共集散地:

4.5.3.1检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象;

4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好;

4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全;

4.5.3.4检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏。

4.5.4巡查地下车库

4.5.4.1检查各类标识是否完好无损;

4.5.4.2检查卫生状况是否良好。

4.6巡查周边环境。

4.6.1检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象。

4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。

4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。

4

.6.4检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏。

4.7对巡查中发现问题的处理要领

4.7.1保安员巡查时发现有上述问题出现时,可本人能进行规劝、阻止、处理的,应予以立即解决;否则及时将问题记录在《物业巡查记录表》备注栏中,找相关部门解决。

4.7.2管家视情况按下列情况处理。

4.7.2.1属公共设施设备破损丢失的,应按《客户请修单》处理。

4.7.2.2属管理处其他部门工作不力造成的,应通知其他相关部门前往处理。巡查中发现的问题一般情况下应在周内解决(有特别时效要求的,必须按时效要求处理);特殊情况需经上级同意后可适当延长。

4.7.2.3属客户违章造成的问题,应按《违规通知单》处理。

4.7.3对巡查中发现的重大问题,管家应及时向管理处主任汇报,由管理处主任处理。

4.7.4巡查中发现问题处理完毕后管家应现场验证,处理的过程和验证的结果均应有完整的记录,并经相关人员签字认可。

4.8装修巡查的内容(装修巡查标准见《装修管理规定》)

4.8.1房屋承重结构;

4.8.2燃气管道;

4.8.3给排水系统;

4.8.4电气线路;

4.8.5安防系统;

4.8.6房屋外观;

4.8.7空调安装;

4.8.8消防器材;

4.8.9施工环境。

4.9装修巡查发现问题的整改

4.9.1装修巡查发现问题物业管家联系业主或装修负责人协商整改;

4.9.2物业管家发出《违章通知单》知会装修承建商限期整改;

4.9.3公共设备设施的整改由客服中心填写《客户请修单》知会维修部整改。

4.9.4属于保修期范围内的整改由管家开《保修期房屋缺陷整改单》通知相关单位整改。

5.0支持性文件和记录

5.1KH-23《装修管理规定》

5.2KH-22-R01《物业巡查记录表》

5.3KH-05-R07《房屋装修巡查记录表》

5.4KH-05-R01《违章通知单》

5.5KH-21-R02《客户请修单》

5.6PF-25-R01《保修期房屋缺陷整改单

篇5：X商场防火巡查制度

商场防火巡查制度

保安员防火巡查至少每二小时一次;商场专职安监督查员每日班前、班中、班后要组织进行三次重点防火巡查,巡查的内容有:

(一)用火、用电有无违章情况;

(二)安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明是否完好有效;

(三)消防设施、器材和消防安全标志、是否在位完整;

(四)有无违规明火或用电热器取暖;

(五)灭火器材配置及有效情况;

(六)对营业现场实行无烟化管理,消除遗留火种;

(七)加强夜间防火巡查,发现隐患立即处理。

(八)每次防火巡查后立即填写巡查记录,巡查人员及其监管人员须在巡查记录上签名。