S大厦消防安全责任书

篇2：商户消防安全管理责任书范本

深圳市V科物业管理有限公司

商户消防安全管理责任书

甲方:营业执照号:

乙方:深圳市V科物业管理有限公司管理处

甲方□租用/□购买本管理服务区域□商铺/□写字楼/□商场号,从事经营,建筑面积为平方米。为了加强此□商铺/□写字楼/□商场(以下简称本单位)及本物业的消防安全管理工作,预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生,保障人身财产安全,明确甲乙双方的安全管理责任和义务,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《中华人民共和国安全生产法》及《深圳经济特区消防条例》等法律法规的有关规定,特签订本责任书:

1、甲方从业人员应具有相应的资质,并组织安全生产教育,承担安全生产责任,对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。乙方负责公共消防设施、器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共安全设备的维护。

2、甲方应贯彻"安全第一、预防为主"的方针。甲方负责人对本单位的安全管理全面负责,负责建立、健全本单位安全管理责任制;::制定安全管理制度和操作规程,督促、检查本单位的安全管理工作,及时消除安全事故隐患;组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练,对雇请人员进行安全教育,使其自觉遵守各项安全管理规定,确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

3、甲方必须对本单位包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常有效。维护、保养、检测应当作好记录,并由有关人员签字。

4、甲方应加强防火措施,按规定配备足量、有效消防器材(每50M2宜配置1-2个灭火器),并放置于容易取到的位置。

5、甲方进行装修前,应向乙方提出申请,面积超过50平方米的,还应向政府消防部门提出申请,并经审批后方可进行装修。

6、甲方承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容,并对不符合以下规定所造成的后果负责,包括:

严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施;

严禁擅自动用消防水源;

严禁占用、遮挡、堵塞防火栓;

严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道;

严禁遮挡安全疏散指示标志;

禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。

严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路;从事电业、电气焊作业的人员,必须持有"上岗证";动火作业时,应提供政府消防主管部门的审核文件。

电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设,必须符合国家有关的消防安全技术规定。

自行做好电器产品安全性能维护,按规定定期检修。

禁止在经营场所内使用明火做饭,过夜留宿。

其他有关消防安全管理的内容。

7、乙方工作人员可组织、协助政府消防主管部门对甲方的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的,甲方应在限期内进行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部门处理。

本责任书一式二份,甲乙双方各执一份,自双方负责人签名之日起共同遵照执行。

甲方:

乙方:深圳市V科物业管理有限公司管理处

负责人:负责人:

日期:日期:

篇3：Z大厦用户消防责任书

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》,根据"谁主管、谁负责、谁出租、谁负责"的原则,进一步明确公路大厦各用户单位的消防安全责任,确保国家财产及人民群众生命安全,预防和遏制火灾事故的发生,特制定本责任书。

一、公路大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人,对本单位的消防安全工作全面负责。

二、各用户单位应根据各自的实际情况,制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案,组建义务消防队,确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议,定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告,及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》,经常对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、::消防器材使用的宣传教育和培训,组织高层建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练,不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好,受损坏应及时修复恢复正常功能,并共同做好大厦的"防火、防盗、防爆、防事故"四防工作。要切实保障本大厦南北侧消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物,同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。16楼娱乐场所夜间营业时,要保障北侧疏散通道后门开启、畅通,并配备灭火器材和应急照明灯。小李百货公司重点要做好库房的"三防一通"等防范措施的落实,严格控制易燃易爆化妆品的库存数量,预防火灾发生。

五、按照"谁管理、谁负责"的原则进行消防管理范围及责任划分。

(一)各楼层内的消防设施由各自单位负责管理,损坏时自行修复,并各自承担应负的消防安全责任。

(二)公路大厦公共消防设施委托豪斯顿酒店负责管理(其中包括:1、消防电梯。2、消防两自动控制室设备及值班人员。3、地下层备用发电机组。4、水泵房:包括消防栓泵、喷淋泵、生活给水泵。5、消防接合器。6、十六楼消防增压罐。7、防排烟送风设备。8、消防车通道。)以上设施损坏或出现故障时,豪斯顿酒店应及时向业主单位报送《公路大厦公共设施维修确认报修单》,尽快负责联系外修或自行修复,随时保障公共消防设施完好,并负责相应的消防安全责任。具体管理办法按公共设施管理办法细则执行。

(三)各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查,极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位,及时整改和消除火灾隐患,防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程,不得更改原消防布局。在施工前和竣工后,应上报公安消防部门审核和验收,否则不得擅自施工和使用。

(四)豪斯顿酒店应督促工程部操作人员严守安全操作规程作业,对公共消防设施经常进行日常维护检修,确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失,由责任方负责赔偿。

(五)市公路局作为大厦业主,有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查,发现问题及时发出"整改通知书",各承租户应按时无条件落实整改,以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任,由责任方负责,并追究责任方领导责任。

七、本责任书一式伍份,自签订之日起生效。

八、签字单位:

产权单位:承租户:

**市公路局市交通国有资产投资有限公司:

豪斯顿大酒店:

小李百货公司:

建达钟表电器店:

二00五年月日

篇4：Z大市场物业安全消防责任书

大市场物业安全消防责任书

为了加强消防工作,保护业主生命、财产安全,根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定,特制订本规定,望各使用人和商户积极支持,互相配合,共同遵守。

一、EE大市场?三期消防安全由公司保安部负责协调,公司全体人员都是义务消防员。

二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制,并由各单位领导或业主担任防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻"预防为主,防消结合"的方针。

三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下:

1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。

2、经常检查防火安全工作,特别是库房、商品门面房的安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患。

3、管理消防器材设备,特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。

4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器,定期检查,保持良好状态。

5、保安部负责管理好视频监控中心,实行24小时监控。

6、业主与保安部要定人、定时、定措施,组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用消防设施进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。

四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。

五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻,任何人不得占用或封堵,严禁在通道上停放车辆和堆放物品。

六、市场内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品,不得在市场内燃放烟花、爆竹。

七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。

八、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。

九、各使用人进行室内装修时,必须向物业公司提出书面申请,经批准后方可动工。需要增设电器电路时,必须向物业公司提出申请,经批准后由本部工程人员施工,严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。

十、需要进行烧焊等动火作业的,应向保安部提出申请。经批准后,在消防管理员的监护下,持有明火操作证的人员方可作业。

十一、夜间市场内严禁施工,特别是动用明火。

十二、发现火警,应立即告知物管部或拔火警电话119,如火情较大,迅速离开工作场所,从楼梯下去;如火情较小,立即用手提灭火器灭火。

1、根据市场消防管理暂行规定,有下列情形之一的,视情况处以罚款,并可处以行政处罚:

①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的;

②封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的;

③乱拉、乱接电器线路的;

④擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的;

2、有下列情形之一的,责令停业,并视情况处以惩罚:

①未办理申报手续即进行室内装修的;

②室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;

③未办理申报审批手续即进行动火作业的;

④烧焊、用火、用电作业时,防火安全措施不落实的;

十三、擅自改变消防措施功能的,或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的,责令停业整改,处防火责任人罚款,行政拘留,由此而导致事故的,依法追究刑事责任。

十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理,对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员,根据情况,或处罚款,或行政拘留,直至依法追究刑事责任。

十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等,可到市场物业管理行政部门投诉。

十六、本责任书一式两份,双方各执一份。

商户(签字)物业公司代表(签字)

____年___月___日_____年___月___日

篇5：A广场消防安全责任书

**广场消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防条例》规定,为确保**广场不发生火险和消除火险隐患,特制定**广场商户消防安全责任书,并确认______先生/小姐为**广场区楼号商铺的防火责任人,其职责如下:

一、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国消防条例》。

二、防火责任人应经常教育商铺使用人员树立防火意识,未经管理处许可严禁在广场范围内使用明火,严禁使用超过本铺位用电标准的大功率电器,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。特别是下班后一定要关闭铺位总电源开关。

三、配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料;根据《消防条例》规定,建筑面积在40