长湾小区商业网点管理约定

篇2：长湾小区环境卫生管理约定

长青湾小区环境卫生管理约定

【KD.长青湾】是全体业主共同的家园,为维护小区的安宁、整洁和祥和,全体业主共同订立并承诺履行本约定:

1、遵守本市市容及环境卫生规定。

2、注意保持本园区的环境卫生,不乱扔烟头、纸屑,严禁随地大小便。

3、不在本园区内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

4、应当将家居杂物、垃圾投放到指定的地点。

5、不破坏公共绿化及设施,包括公共绿地、花草树木、建筑、体育设施等。不向绿地、花草、树木泼污水和有害物质,业主禁止使用园区喷淋用水。

6、不在公共场所种植花草树木,搭花架。

7、在自家小院内种植树木不超高,不影响邻里。

8、不违反政府规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹。

9、本物业不得饲养以下动物∶凶猛/高大及不利于环境卫生的动物(如∶家禽、鸽子、蛇、大型犬、猛兽等)。

10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生,如有物品洒落在共用场地,应自行清除,污染、破坏地面、墙面地,需恢复原样。

11、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告,不在玻璃窗上张贴报纸,以免有碍观瞻。

12、空调机冷凝水应当接入统一排水管道,以防止随处滴漏。

13、空调机外机发出超标噪音的,应当停止使用,及时排除故障或更换。

篇3：长湾小区治安消防交通管理约定

长青湾小区治安、消防、交通管理约定

【KD.长青湾】为维护是全体业主共同的家园,为维护小区的安宁、整洁和祥和,全体业主共同订立并承诺履行本约定:

1、不得窝藏犯罪人员和赃物或进行其他危害公共利益的活动,对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

2、在物业服务区域内发现行为可疑人员应及时与物业客户服务中心联系。

3、业主出租房屋,应符合相关法律法规,并告知物业客户服务中心。

4、对易坠落的物品应妥善保管,严禁高空抛物。

5、爱护防火设施设备,遵守防火规定,发现火灾隐患,应及时通知物业客户服务中心。

6、不得对楼层防火门私自加锁。

7、不得在公共部位搭建或安装、阻塞消防通道的任何私人物品。

8、公共天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所,非上述情况不得使用公共天台作任何其他用途。

9、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时勿外出。

10、车辆应停放在停车场或指定的停放地点,不准随意停放而影响公共交通秩序。

11、非业主车辆禁止在地下停车场内停放。

12、业主离车后应锁好车门,关闭车窗,车辆出入凭证随身携带,勿将贵重物品存放车内。

13、不在本园区内修理、清洗车辆,车辆漏油造成地面污迹应及时自行清理。

14、不在本小区内试车,练车。

15、不在本小区内鸣喇叭,车辆停放时应当及时关闭发动机。

16、机动车辆停放期间,防盗报警器应使用静音,发出报警产生噪音应迅速解除。

17、应当按照停车场收费标准交纳停车费,收费停车场禁止未办理交费手续的车辆停放。

18、应当爱护停车场设备设施,造成损坏的应承担赔偿责任。

19、车位是停放车辆的地方,不堆放杂物、安装设施或改作他用。

20、不在物业停车场车位上长期停放破残车辆,以及影响本物业环境和容貌的车辆。

21、行驶时应遵守交通标识的要求。

22、非雨天、运送物品或接送病人外,禁止出租车进入园区。

23、非机动车辆自行锁好,在小区自行车棚内停放,长期不使用的应及时清理出车棚。

24、自行车在小区内行驶时速不得超过10公里;不得在园区内骑飞车和车技表演;不得骑自行车进入园区景观区域及室内通道。

25、不准将自行车、童车、电动车、摩托车停放在单元门外或楼道里,以免影响他人出入。

篇4：长湾小区电梯使用管理约定

长青湾小区电梯使用管理约定

【KD.长青湾】是全体业主共同的家园,小区内电梯也是全体业主的共同财产,且是所有共同财产中最为昂贵的设备之一,为了保证电梯的安全运行,保护和延长其使用寿命,同时为维护小区的共同利益,全体业主共同订立并承诺履行本约定:

1、使用电梯时应文明操作,不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。

2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门,以免发生危险。

3、电梯运行时,不在电梯内追逐打闹、前后摇晃。

4、进出电梯,勿在轿门中间停留或谈话。

5、运送重物,请放置轿厢中间。

6、不超载,当超载讯号铃声响时,站在门口的乘客请自觉退出,不采用任何形式的强制关门手段。

7、防燃防暴,勿携带危险物品进入电梯。

8、如遇火警,请勿使用电梯。

9、礼貌乘梯、礼让老人和儿童,学龄前儿童须由大人带领乘梯。

10、为了您和大家的健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬运易损坏轿厢内装饰物。

11、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍,以免影响他人使用电梯及自己受到伤害。

12、当电梯在运行中突然发生停运等故障时,乘客不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,不采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为,这可能导致对电梯的破坏,使救援工作及电梯修复更加困难。

13、乘客看到停运标志时请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外事故。

14、电梯严禁运送装修垃圾及石灰、水泥、红砖等颗粒状粉尘状装修材料。

突发公共卫生事件应急预案

篇5：长湾小区公用部位和共用设施设备管理约定

长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定

【KD.长青湾】是全体业主共同的家园,为维护小区的安宁、整洁和祥和,全体业主共同订立并承诺履行本约定:

1、因维修物业或者公共利益,业主、使用人确需临时占用、挖掘道路、场地的,须征得物业管理企业书面同意。并在约定的时间内恢复原状。如给他人造成损失的,应作相应赔偿。

2、物业在使用中存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,由物业管理企业维修养护,费用由责任人承担。

3、为防止水、气泄漏或火灾对上述灾害及时进行有效的处理,业主、使用人须主动向物业管理企业预留家庭主要成员的紧急联系方式;业主、使用人也应配合物业管理企业对上述灾害发生时采取的紧急避险措施。维修中发生的费用由责任人承担。

4、物业管理企业实施物业共用部位、共用设施设备维修养护时,业主要给予配合;业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的,由其承担修复或者赔偿责任。

5、同一栋(单元)上下层业主由于管道渗、漏、堵引发的纠纷,应由业主自行协商解决。

6、公共下水道堵塞时候,业主应对物业管理企业的维修予以配合,业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的,由其承担修复或者赔偿责任。