小区环境卫生管理公约7
小区环境卫生管理公约(七)
为保持本小区干净、整洁,使住户享有优雅舒适的生活环境,特制定本公约。
一、小区实行垃圾分类丢弃管理,各住户倒垃圾时应按规定分类装袋,并于规定时间内将垃圾袋放到设置的垃圾桶内。
二、不准乱倒垃圾、污水、杂物,不准随地吐痰和大小便。
三、公共场所不准乱涂画、乱张贴、乱搭挂(如广告、标语、传单等),违者必须限期清理现场、复原。
四、饲养宠物的住户应妥善管理好自己的宠物,不得让宠物大声嚎叫、伤及他人,不得让宠物在公共场所大小便。
五、严禁践踏、占用绿地,损坏、涂改建筑小品。
六、不准随意移动垃圾桶的摆放位置。住户淋花、晾晒拖把时应注意不要将水滴到楼下。
七、住户在装修过程中勿将装修垃圾及废物弃于走廊及公共区域,不得与生活垃圾混淆,要保持环境清洁,做到日产日清。
八、保持小区安静,不得在公众休息时间(12:00~14:00,20:00~8:00)制造噪音影响他人休息。
篇2：小区安全用电用水管道燃气管理公约
小区安全用电、用水、管道燃气管理公约
根据省、市安全用电、用水、用气管理的有关规定,结合本小区的具体情况,针对小区供电、供水、供气管理特制定公约如下:
一、凡属小区范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的部分)一律由物业服务中心管理;由供电局、自来水公司直接抄表到户的,由供电局、自来水公司管理;管理燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。
二、住户出门前应当将电器、燃气和水阀开关关闭,避免发生事故。
三、小区电、水、气管线均经科学设计、精心安装,住户不可随意更改。如需要改动应报请物业服务中心备案,造成损失由住户承担。
四、室内总电器功率不要超过规定的最大千瓦数,否则,不可同时使用所有电器。
五、如有偷电、偷水、偷气行为,按当地政府有关部门法规处罚。
六、住户违反安全用电、水、气规定,拒绝物业服务中心维修人员检查,不采纳安全用电、水、气意见及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际情况赔偿损失外,还将按有关规定进行处罚。
篇3：小区招牌广告管理公约
小区招牌、广告管理公约
根据国家建设部《城市房产毗邻房屋管理规定》和青岛市有关规定,为切实维护大部分住户的利益,特制定本公约。
一、小区内所有住户均无权私自在过道、绿化地、外墙壁、屋面、天台和其他场地设立广告牌、招牌以及悬挂条幅等。
二、任何住户均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告、贴纸等。
三、临时占用楼梯走道、墙面、公共场地做招牌、广告、条幅的住户需提前一星期向物业服务中心提出书面申请,在三天内物业服务中心将给予书面答复,在不影响消防、治安、安全及小区美观等前提下予以批准,住户要缴纳公共场地占用费。所交费用用于小区公共部位及公共设施的维修养护。
四、凡违反以上规定者,按照违章装修处理办法进行处理,除责令拆除、撤销、修补破损、恢复原状外,严重者将视情况由物业服务中心转交政府有关部门进行处罚。
篇4：物业管理公司住宅区管理公约
物业管理有限公司住宅区管理公约
为了加强维护和管理好住宅区的房屋及配套设施,保障住宅区内的房屋和公共设施的合理使用,维护住宅区的公共秩序,创造清洁、安全、舒适、优美的生活环境,特制订本公约,以共同遵守和承担责任。
一、根据国务院《物业管理条例》、《温州市城市管理暂行规定》和《温州市城市市容、环境卫生、绿化和市政设施管理暂行办法》等规定,本小区的物业管理由温州市zz物业管理有限公司负责,为了住户(含单位)提供有偿服务。
二、物业管理公司给住户(含单位)提供公共服务:(1)协助入户口;(2)供水供电;(3)代收缴水电费;(4)室外清洁;(5)排水排污;(6)绿化保养;(7)纠正违章、改建、维护房屋的完整和免遭损坏;(8)保安;(9)消防;(10)维护公共设施;(11)噪音环保的管理。
三、物业公司的权利:
(1)根据与开发公司签订的管理合同,实施对住宅小区全面的物业管理;
(2)协助收取管理维修基金;
(3)办理住户入住手续,收取住户每月公共的服务管理费,交给住房钥匙;
(4)督促住户遵守各项管理规定;
(5)管理进入住宅区进行装修或土建的施工队伍;
(6)催交各种滞纳金;
四、物业公司的责任:以为住户服务为宗旨,提供生活服务,对住户和房地产行政主管部门负责。
五、住户的权利:
(1)对所购买的房屋拥有居住权(使用权)和出租权(但出租时要到物业公司备案。)
(2)对所购买的住房进行装修(不得违章);
(3)可对物业公司的各种管理服务和收费提出要求、批评、投诉,以至起诉违约者;
(4)对物业管理的制度和管理事项,提出修改或补充意见;
(5)参与民主管理和监督物业公司的经营管理活动。
六、住户的责任:
(1)不改变房屋使用性质,不违章改建;
(2)不擅自占用公共走廊或场地;
(3)装修房间时不得损坏公共设施、不渗漏水、不乱倒杂物及堵塞排水管道、不从楼上乱抛垃圾袋、不危及他人安全;
(4)爱护市容卫生、不乱画乱涂;
(5)不制造噪音影响他人休息;
(6)不收藏危险品和毒品,楼宇内严禁收藏或拥有任何危险品(如枪支、弹药、汽油等)确保全体住户的安全;
(7)按章程交纳各种管理费、服务费。
七、违约责任。本公约经各方签定,必须严格遵守,如有一方违约,对方有权追究违约责任。
八、本公约一式二份,双方签字认可后生效,各执一份以共同遵守。
温州市zz物业管理有限公司住户(单位)签章
地址:地址:
电话:***幢号室号
_______年_______月_______日
篇5：保利家园业主临时公约承诺书
保利颐和家园业主临时公约承诺书
本人为"ZZ?颐和家园"小区栋单元室(物业名称及具体位置,以下称该物业)的买受人,为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益,本人声明如下:
一、确认已详细阅读上海ZZ物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司(物业单位)制定的"ZZ?颐和家园业主临时公约"(以下称"本临时公约");
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时公约;
三、本人同意承担违反本临时公约的相应责任,并同意对该物业的使用人违反本临时公约的行为承担连带责任。
四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业,建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前,本承诺继续有效。
甲方:哈尔滨ZZ房地产综合开发有限责任公司
授权代表:
签字:年月日
乙方:号楼单元室
业主/授权代表:
签字:年月日
丙方:上海ZZ物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司
盖章:
盖章日期:年月日
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