物业消防管理工作方案
物业区域消防管理工作方案
1.消防组织机构的建立
(1)管理处负责建立消防安全小组。
(2)管理处主任为消防安全负责人。
(3)管理处其他人员为义务消防员。
(4)安全管理主管为专职安全监督员。
(5)日常巡视安全管理员为兼职消防巡视员。
(6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。
2.建立各项消防制度
(1)消防检查制度。
(2)专职安全员每日检查小区内的消防安全情况,包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等,检查结果记录在《安全检查记录》中,该记录每周由管理处主任审核。
(3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视,每两小时巡视一遍,并填写《消防安全检查登记表》。
(4)在安全检查中发现消防隐患,应及时采取整改措施,做到隐患不过夜。
(5)发现业户因装修造成的消防隐患,应向业户发放《整改通知》,限期整改,并跟踪验证。
(6)管理处制定《动火审批制度》,内容包括动火申请和审批程序及违章处理方法。
3.防火措施
(1)贯彻"预防为主,防消结合"的方针,业户要树立防火意识,管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火值班员,全面负责小区的消防工作。
(2)严禁乱拉、乱接临时用电线路,电器线路需维修时请及时找管理处安排施工。
(3)严禁在小区内烧废纸、杂物,乱丢烟头或燃放烟花爆竹等。
(4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。
(5)不准在楼道、过道设立仓库,堆放杂物,阻碍通道。
(6)严格装修审批手续,动火审批手续,保证每楼、每层有必要的消防设施。
(7)公共场所严禁使用可燃性装修材料,室内使用可燃性材料要严格控制,并加以处理。
(8)配备火警时刻的必须器材,如:应急照明灯等。
4.消防知识培训
(1)对业户的消防要求(包括安全用水、用电),通过《业户须知》、《管理公约》传达到各业户,并向业户发放有关消防学习资料,用宣传栏等消防宣传途径对业户进行消防宣传教育。
(2)管理处内部每月的第一个星期一上午为各组安全消防学习时间,学习教材是安全消防管理条例,内部的消防管理制度,设备设施的操作方法等,学习情况须详细记录。
(3)管理处主任每月检查一次安全活动记录并签字认可。
(4)在安全消防活动日查出的安全、消防隐患,由各组自行在活动记录中登记并整改。
(5)专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识和消防技能培训,考试合格后方可任职,其资格每年确认一次。
5.消防设备管理
(1)管理处负责建立消防档案。
(2)管理处对各种消防设备和设施的标识进行设计,编制《消防设备标识登记》。消防设备标识由管理处主任指定人专实施,并在各项安全检查中作为检查内容。
(3)制定《设备管理制度》,对消防设备进行检查和维护。
6.消防演习
(1)小区内每年至少组织一到两次消防演习,具体办法和内容参见由管理处每次制定的《消防演习方案》并报政府消防部门。
(2)消防演习后,管理处主任编制《消防演习报告》。对演习过程中发现的问题,及时调整、纠正并验证其结果。
篇2：物业管理中消防监督管制规程
物业管理中消防监督的管制
消防工作在物业管理工作中占有重要的地位,在高层楼宇管理中更显突出。消防工作有了失误,物业财产就将受到极大的破坏与损失,甚至会全部毁于一旦而祸及左邻右舍,给社会带来极大的不安定因素。消防工作的主要内容是:
A]贯彻国家和当地政府的消防工作法令。
B]坚持每天一至数次的巡回检查及节假日、重大活动日的全面安全检查。
C]对检查出的消防安全隐患、存在问题,一定要督促有关主办单位制订整改措施,限期整改。
D]健全专职和兼职的消防组织,以主要行政负责人担任防火责任人,建立义务消防制度。
E]制订严格的消防制度。
F]对消防器材要定期巡视、试验、大修、换新、保证设备的完好率。
G]积极开展防火宣传教育。
H]抓好灭火管理的平时训练、火灾监控、火灾的扑救与人员疏散。
篇3：街道社区消防安全宣传教育培训制度
街道社区消防安全宣传教育与培训制度
一、开展丰富多彩、形式多样、寓教于乐的社区消防安全宣传教育活动,利用广播、黑板报、科普画廓、文艺活动、举办讲座、设立消防公益广告等形式,普及消防安全知识,加强对社区居民的消防安全教育,不断提高社区居民的消防安全意识。
二、加强社区消防安全网络建设,广泛招募和聘请“消防志愿者”和“义务消防监督员”为社区居民服务。
三、每年两次对社区义务消防队员进行教育、培训,同时,每年组织一次义务消防队员进行消防实战演练,不断提高义务消防队员的消防知识和灭火技能。
篇4：商场承包人安全消防保卫职责
商场承包人安全消防保卫工作职责
1、负责组织、领导商场安保工作,对商场的安全消防保卫工作负主要责任。
2、传达贯彻县安检局、县消防大队及主管部门的指示精神,抓好安全消防保卫工作。
3、负责安全消防保卫工作管理目标责任制和安全操作规程的实施,定期检查执行情况,并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时整改。
4、负责突发事件的组织处理和预案启动实施。
5、负责按照防火巡查内容和要求组织每日班前、班中、班后巡查所辖区域的治安防范情况。
6、监督和检查商场的“四防”安全情况,处理商场各类治安案件,协调与县安检局、县公安、消防部门的关系。
7、负责商场内业主的“四防”安全和法制宣传教育工作,提高业主的安全意识和法制观念。
8、负责火警报告并按报警程序报警。
9、负责监督检查商场商户装修现场的安全消防状况,及时处理违规装修等。
篇5：商场消防报警工作程序
商场消防报警程序
发现火情保持镇静,切勿惊慌,若难以扑灭时,应按照下列程序工作:
1、立即电话通知保安和商场负责人,也可按火场附近的手动报警器完成报警工作。
2、采用电话报警时,请打火警电话“119”,报警时要清楚说明起火地点,物质燃烧种类,是否有人被围困,火势的情况以及是否正在采取扑救措施等,然后通报自己的姓名和部门,注意倾听对方是否有补充询问,并做认真回答,得到允许后方可挂断报警电话。
3、在扑救人员未到达火场前,报警者采取相应的灭火措施,使用火场附近的消防设施进行补救。
4、关闭火场附近的电源开关及门窗。
5、引导顾客从安全通道迅速撤离,切勿在火场附近区域喊叫,以免造成不必要的混乱。
6、灭火后,要保护好现场,禁止无关人员进入。
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