物流园业户手册:园区规定
物流园区业户手册:园区规定
1注意事项
(1)未经物业管理办公室书面许可,驻户不得在房屋外观、公共地方,甚至屋外安装个别铁闸、檐篷、天线等,同时不得进行任何结构性的加建或更改工程。
(2)保持园区内公共区域的清洁,不得乱扔乱倒垃圾及废弃物品。
(3)维护园区内宁静的环境,不得在公共区域大声喧哗、吵闹、播放或弹奏音乐及制造扰人的噪音,不得对园区内其他驻户造成干扰。
(4)不得放置任何物品于公共区域,若经发现,物业管理办公室有权予以清理,并无须事先请示物主,且由物主负责清理费用。
(5)不得在房屋内存放汽油等易燃易爆危险品。
(6)有义务维护正常的居住秩序。
(7)禁止在园区内饲养动物、宠物。
(8)不得将物品放置公用部位,室内放置较重物品须考虑楼板荷载。
(9)不得在其门前或公共区域摆设神位及燃点香烛。
(10)不得在园区内(其房屋户门之外)张贴或展示广告、海报、通告、标牌等任何物品。
(11)不得在公共区域住宿、洗烫、晾晒衣物或其他物品。
(12)驻户不得在公共走廊或门前摆放自行车等。
(13)不得在园区内进行各种形式的拍卖或兜售、散发任何手册或物品。
(14)禁止在园区内洗车、修车。
(15)珍爱园区内的一草一木,不得随意攀折花草树木、侵占园区内的绿地、破坏绿地景观。
(16)任何人士或机构如要在园区内录像、录音、放送音乐/录像或做任何推广与商业性活动,必须首先与物业管理办公室联系,获同意后方可进行。
2消防事项
请熟悉园区内外的地理环境、熟悉灭火设备的位置及一般使用方法,并注意以下几点:
(1)不要在非吸烟区域内吸烟,在吸烟区内吸烟时,应处理好烟蒂和火柴。
(2)切勿令电荷过量或在同一插座上接驳多样电器,熟悉电源总闸位置,如遇火警,即刻关闭。
(3)定期检查、维修电器设备、电线等。
(4)室内不要存放易燃易爆及其它危险物品。
(5)保持屋内楼道、楼梯及任何通道在任何时候都畅通无阻,保持防火门经常关闭。
(6)火柴及危险物品应放置在孩童无法触及的地方。
(7)如嗅到易燃物品气味时,切勿触动任何电器开关
(包括电话、门铃、电动玩具等),小心打开所有门窗,让空气流通,然后离开现场,并尽快通知安保部。
(8)除救火外,切勿使用消防设备做其他用途。
(9)安保部将不定期组织消防演习和防火安全检查,此等事项将事先在告示板上予以通知。
3安保事项
园区每天24小时均有安保人员于公共区域巡逻,以保障所有入住驻户的安全,并请注意以下几点:
(1)室内无人时,请锁好门窗。
(2)访客进入园区请主动出示有效证件,并登记签名。如拒绝登记,安保人员有权阻止其入内。离开时请通知安保人员,以便管理。
(3)若发现任何可疑人和物,请在保证自身安全的情况下,立即通知安保人员或其他管理人员。
(4)携出大件物品及搬运货物出园区,请到物业管理办公室开据《物品搬出通行证》。
(5)如遇紧急情况,请立即通知安保人员,以便处理。
各驻户如需在其物业范围内自行聘用专职安保人员,须事先向公司做书面申请,详列人员数目、值班时间及所属单位名称等。若获批准须保证该等人员不得穿着制服在园区公共地方活动,以免造成管理混淆及引起误会。
篇2：物流园业户手册:意外事件处理
物流园区业户手册:意外事件处理
1火警
(1)发现火情时,请保持冷静,及时发出火情通知。
(2)在保证不危及自身安全的情况下,用最近的灭火器设备扑灭火苗,注意不要用水扑灭电器上的火苗。
(3)关闭电源总闸及煤气闸。
(4)如需疏散,请关紧所有门窗,沿最近的消防通道撤离,切勿使用电梯。
(5)如遇浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾掩盖面部。
2停电
(1)如发生停电事故,请立即向工程维修部报告事故发生地点。
(2)保持冷静,避免使用燃烧性物品作为照明。
(3)使用墙内嵌有“安全出口”指示牌的消防通道,其内装置有紧急照明系统。
3水浸
(1)若发现有水浸情况,请立即向物业管理办公室报告事发位置。
(2)如水浸地点在相邻位置,应采取相应的预防措施,以便保护财物。
(3)如需疏散,请关闭所有电器,关好门窗,并妥善安置重要物品及重要文件。
4治安事件
(1)发生意外或目睹可疑事件发生,请立即向安保人员报告,并说明地点。
(2)请保护好现场,等候安保人员或公安人员到场。
(3)保持冷静,向安保人员或公安人员详述发现经过。
篇3：小区业户手册欢迎致辞
《小区业户手册》欢迎致辞
尊敬的业户:
本公司全体员工怀着无比喜悦的心情迎接您及家人入住本小区,并恭祝各位安居乐业、万事如意!
根据中华人民共和国建设部以及内蒙古自治区和鄂尔多斯市物业管理有关规定,本公司受内蒙古维邦地产开发股份有限公司委托,与之签订了《“新大地?奥林花园”前期物业管理服务合同》,成为“新大地?奥林花园B区”物业管理服务单位,以履行合同所赋予的职责,我们很高兴能有机会为您提供服务。
我们将按照ISO9001:2000质量标准,制定规范、系统、科学的服务程序和管理制度,有效督导员工的工作,为业户提供稳定、高品质的服务。
我们的服务理念:精心服务业户营造无限生活
我们的愿景:创卓越品牌做受人尊敬的现代物业运营商
我们的管理服务模式:军队式+管家式
我们的工作目标:2009年成为鄂尔多斯物业服务标杆企业,2010年成为内蒙古一流物业服务企业,2015年成为全国知名物业服务企业。
为此,我们特意编写了这本《业户手册》,供业户及住户了解本小区的物业管理运作情况及方便您的居家生活之用,《业户手册》中的各项注意事项旨在保障本小区各项设施设备使用功能的完善发挥及维护各位业户的公共利益,请您仔细阅读并遵守各项管理规定,协助我们做好管理服务工作。
衷心希望在我们共同管理和对您的服务过程中能得到您的鼎力支持与通力合作。真诚地期待您的理解、支持与配合,并诚挚地欢迎您提出宝贵的意见和建议,以便更好地为您提供良好的服务。
谢谢合作!
内蒙古维邦物业股份有限公司
总经理:
篇4：小区业户手册致辞
小区业户手册致辞
尊敬的业主(住户):
_____物业管理公司全体员工怀着无比喜悦的心情欢迎各位业主及家人入住本小区,并祝各位安居乐业!万事如意!合家欢乐!
为了把本小区共同建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美、高尚的新时代住宅小区,我们特意编写了这本《业主手册》,供各位业主及住户了解本小区的物业管理运作情况及方便您的居家生活之用。《业主手册》中的各项小区管理规定及注意事项,旨在保障本小区各项设施设备使用功能的完美发挥和各位住户的公共利益;《业主手册》中的“服务指南”则是物业管理公司急住户居家生活之所需,在小区的管理服务工作中尽自己所能为住户排忧解难的具体体现。请您在入住前务必仔细阅读本手册,明确您与物业管理公司之间的各自权利、责任和义务,充分享受物业管理公司为您提供的各项服务。衷心希望您在阅读了《业主手册》之后,在我们共同管理和我们对您的服务过程中能得到您的鼎力支持与合作。
我们物业管理公司将信守自己的承诺,通过对您体贴入微的服务,让您体味到真正意义上的“安居乐业”,实现您心中的“幸福美满家园”的梦想!
______物业管理公司
年月日
篇5：大学生公寓管理规定
大学生公寓管理暂行规定
1、学生住宿时须持交费票据到宿管办公室办理填写登记手续。
2、大学生公寓服务中心统一负责学生住宿的分配和调整,学生按指定的房间住宿,未经允许不得随意调换房间。
3、公寓楼早6:00开门,晚11:00关门,住宿生要严格遵守学院作息时间。不准私自在外住宿,严禁私自留他人住宿。
4、注意个人用品的安全,贵重物品及现金应妥善保管,最后出门者要锁好门。
5、住宿生携带行李物品出楼时,须持有效证件进行登记,经宿舍管理员同意方可。
6、爱护公物,寝室内设备如有损坏,由寝室长到宿管办公室填写维修申请表,使用不当造成损坏的要按价或者加倍赔偿,。责任不清的由全室分担。
7、节约用水用电,及时关闭电源和阀门,注意用电安全,热水器应断电使用。严禁私接电源线和使用大功率电器。
8、寝室卫生、纪律和安全由寝室长负责督促检查,建立值日生制度,值日生名单上墙(门)坚持每天清扫,把垃圾倒到垃圾桶内,不准往楼道或窗外扔垃圾或倒水。寝室内禁止停放自行车。
9、寝室内要做到物品摆放整齐,地面清洁、窗明几净,四壁无尘、不准随地吐痰、扔纸屑和果皮核,更不准往下水道乱倒垃圾。
10、人人注意防火防盗,禁止点明火和烧杂物,不准存放易燃物和有污染物品。
11、严格禁止在宿舍做饭、吸烟、饮酒、打架和打麻将,坚决杜绝饲养宠物等。
12、对违反上述规定者,将视情节轻重,按公寓和学院有关规定予以通报批评、罚款和处分。
制度专栏
