物管部工作任务（职责范围）

篇2：后勤物业管理中心临时性任务处理预案

学院后勤物业管理中心临时性任务处理预案

一、接受临时性任务;

二、马上组织人员,在15分钟之内到位;

三、按岗位不同进行分工,外场进行全面清扫保洁,楼内对楼道、厕所进行冲刷保洁;

四、电工对高低压值班室进行检查,确保电力供给;

五、物业负责人在现场不间断的进行巡视。

篇3：大厦管理部任务岗位设置

大厦管理部任务和岗位设置

一、任务

管理部是管理公司中负责监管大厦公共地方的清洁、绿化、公用设施,接待用户投诉,代办邮政服务,协助大厦安全保卫、消防等工作的职能部门。管理部的工作宗旨是保证"安全、整洁、方便、文明、舒适、典雅"的现代商务环境。它是服务中心对客服务项目的具体执行及延伸拓展。管理部主要职责如下:

1.负责监管大厦清洁承判商的日常清洁工作,保证其所有操作符合清洁质量标准,确保环境整洁。

2.监察大厦共用设施的运行状况,落实开源节流措施。

3.负责同用户的沟通工作,接待用户投诉,受理用户的服务要求。

4.提供邮政服务。为用户分发投递邮件和征订报刊。

5.监管大厦绿化承判商的绿化养护,确保大厦的绿化布置合理、整洁美观。

6.控制货物出入,维护大厦用户的财产安全。

7.监管大厦用户的室内装修。

8.配合保安部做好突发事件及特殊天气的应急处理。

二、岗位设置

管理部经理

早班主任/中班主任/替班主任

文员/信报管理员/巡楼管理员/接待管理员/总机接线员

篇4：管理处安全管理委员会职责任务

管理处安全管理委员会职责与任务

一、宣传、贯彻政府颁发的各项法律、法令和上级指示。

二、制定各项安全管理规章制度,督导、检查制度的实施并维护其严肃性。

三、对员工进行法制观念及安全意识的宣传教育工作,搞好群防群治工作,做好以"防火、防盗、防暴、防自然灾害、防重大恶性事故"为内容的安全防范工作。同时做好员工队伍的净化工作。

四、协助消防、公安及国家安全机关工作,确保业主、员工生命财产及公司财产的安全。

五、指导各管理处安全管理小组做好消防、治安、交通、劳动安全方面的安全管理工作。

六、开展以消防及治安防范为内容的实战演练,增强员工处理突发事件的应变能力。

七、组织实施每季度、节假日前及重大活动前对楼宇及周围环境的安全大检查工作。

八、落实本行业上级管理部门安全工作精神,完成其交办的各项工作。

篇5：通风空调工程风管部件制作安全技术

1.熔锡时,严禁锡液着水,防止飞溅,盐酸要妥善保管。

2.搬运大型过重通风设备时,要步调一致,配合密切,防止砸伤。

3.酒精等易燃晶使用后,要严格保管,以防发生火灾。

4.潮湿地下室施工,应用36V以下低压灯泡。

5.组装风管法兰孔时,应用尖冲撬正,严禁用手指触摸。

6.使用剪刀机,上刀架不准放置工具等物品。调整铁皮时,脚不能放在踏板上,剪切时,禁止将手伸人板空隙中。

7.使用固定式震动剪,两手要扶稳钢板,用力适当,手指离刀口不得小于5cm。刀片破损应及时停机更换。

8.使用电钻、电剪刀时,应用防触电措施。操作时,不能用力过猛,以防折断钻头和刀片。

9.使用折边机时,手拿工作物不要过紧,手离刀口和压脚均须大于20mm。

10.使用压口机时,应利用机械自动拉走铁皮,不得用力推铁皮。压横接口要先将咬口部分铲掉,以防损坏机械,手离压轮要大于20mm。

11.使用咬口机,要将铁皮咬口处对好后再开车。风管咬口时,拉杆必须复原后再开车。开车后手指不得放在轨道上。

12.使用辊床时,手应离开两压辊的缝隙不小于20mm。

13.使用法兰弯曲机时,调节机轮应停车拉闸,手指不得靠近机轮。

14.掀起长条材料时,不得碰到对面的人或机具。

15.生炉子和其他动火时应遵守防火规程和建设单位的动火制度。

16.应遵守防爆、防毒、防尘等安全生产有关规定。

17.进行焊锡时,应戴好手套,不得仰焊,使用的烙铁及盐酸应妥善保管。

18.折方时,应互相配合,料与折方机保持距离,以免被翻转的钢板和配重击伤。

19.操作卷圆机、压缝机,手不得直接推送工件。

20.材料间、更衣室不得使用超过60W灯泡,严禁使用碘钨灯和家用电加热器(包括电炉、电热杯、热得快、电饭煲)取暖、烧水、烹饪。