小区房屋装修指导手册（4）

篇2：金城物业房屋装修温馨提示

太阳城物业房屋装修温馨提示

1、装修前请您带领装修施工负责人到物业公司办理装修手续。

2、请您在装修前详细阅读《装修责任书》。

3、装修时请注意成品保护,例如将防盗门包好保护层,以免装修时划伤;请注意保护防盗门锁眼;装修搬运物品时请勿将单元对讲门长时间敞开,以免闭门器损坏,影响您今后的正常生活。

4、装修时请注意保护好小区公共设施、绿地和花木。

5、铺地板时,要先做找平,不宜直接铺地板。

6、卫生间的地面防水层要保护好,装修前后都要做闭水测试,并在48小时后与您的邻居和楼下住户进行联系。

7、厨房未做防水,装修时请勿对厨房进行大的改动,如因改动造成的一切不良后果,由业主自行承担。

8、请勿拆改封闭管道、排烟道,煤气管道如移位,请与煤气公司联系。

9、封闭管路,应在阀门、活结、水表等处预留维修观察孔,例如卫生间的下水管检查孔处。

10、暗埋管道请严格要求施工人员在封闭前后做打压、试水试验,打压时切记不要打压过高(6Mpa为佳),以免造成水管破裂。

11、业主不得拆改任何承重结构!如需临时改动非承重结构,应提前通知物业公司和相关质检部门,经鉴定拆改后不会影响房屋质量方可实施。

12、小区严禁安装太阳能热水器和封闭阳台。

13、小区严禁在露台、庭院搭建任何构筑物,任何对露台和庭院的装饰装修都必须事先向物业管理中心申报并获得确认后方可进行。

14、小区严禁任何破坏房屋外观的行为。空调外机请搁置于安装机位或物业公司指定位置。如您需要在外墙体上进行任何开孔,比如空调孔及卫生间通气孔,请事先与物业管理中心联系并办理相关手续。

15、请勿将晾衣架安装在户外及外墙,在阳台安装晾衣架建议按物业公司指定统一式样进行,以保持小区整体美观。

16、为防止装修时划伤隐形纱窗,部分单元开发商暂未安装隐形纱窗。请您在装修竣工后及时联系物业公司予以安装。

17、若您在装修过程中需要帮助,请与物业管理中心联系。

物业公司对业主装修行为进行严格监管以保证房屋安全,维护小区良好环境,促进您的物业保值增值,在此过程中,我们需要您的大力配合和协助,不便之出请您理解见谅!

**物业太阳城管理中心24小时客户服务电话:***

篇3：金城物业房屋装修温馨提示（二）

太阳城物业房屋装修温馨提示(二)

一、露台

露台请勿另行搭建任何建筑物;露台花架顶可加装无色透明阳光板,并确保颜色统一以维护小区整体环境,具体式样请联系物业公司。

二、空调安装

安装空调如需改动或重新布置空调孔、以及在阳台墙体开排气孔,请提前与物业公司联系,再由物业公司协助联系专业打孔队施工(费用由业主承担,物业公司负责统一收取后支付给打孔队,价格低于市价)。如自行打孔造成外墙破坏及墙体渗水,由业主负责修复并赔偿损失。

空调室外机安装请遵守小区规定统一安装到预留空调板内,部分实属无预留空调板的情况请与物业公司联系按指定位置统一安装、一般情况下请与本楼同位置第一例保持一致。为保证小区内空调外机规范安装,维护小区整体环境的美观,物业公司对进场安装空调的施工人员进行准入管理:凡须进小区安装空调的施工人员必须办理临时出入证,并交纳200元保证金,安装完成由物业公司验收合格后立即返还,请业主理解并支持。

三、卫生间与管道

卫生间及厨房是最易因装修破坏防水层而产生向楼下渗水问题、引发邻里纠纷的地方,请业主高度重视室内装修过程中的防水问题。严禁将原无防水要求的区域改做卫生间、厨房、洗衣台,对卫生间、洗衣台的地面、墙面装修时请千万注意不要破坏防水层,并在装修前后做闭水试验并及时通知物业公司协助联系楼下邻居共同检查是否渗漏。

墙内及地坪下暗埋水管请注意聘用合格的专业施工人员,选用优质管材进行施工,建议采用PPR管材,禁止使用镀锌管做暗埋管材;埋管封闭前应进行打压试验,确保不漏后方可封闭。因水管暗埋不当漏水影响楼下邻居生活甚至造成重大损失的事件屡有发生,再次提请业主注意妥善做好装修过程中的防水防漏。

四、庭院

一楼庭院建议进行绿化,可栽种不高于1.5米的果树等苗木,庭院地坪可硬化。请勿对围墙形状及外观进行任何改动,严禁在小院搭建任何构筑物及堆放杂物。此外的其他任何改动请事先联系物业公司,以免因此破坏小区整体景观效果,影响您和大家共同的生活居住环境。

五、阳台及入户花园

阳台及入户花园禁止做任何形式的封闭及堆放杂物,晾衣架请按物业公司指定的统一式样进行安装,切勿在户外安装任何设施。

六、防盗网

小区禁止安装任何形式的外置防盗网,建议使用隐形内置防盗网及电子防盗装置,如业主确有需要,可在门窗内安装内置防盗拉闸和卷帘。

七、花架

房屋原有花架、栏杆构件及任何外檐形状及涂刷颜色请勿擅自更改。如确需重新涂刷油漆请事先联系物业公司按统一色标及工艺要求进行。

八、楼梯

本小区楼道梯阶采用高级地砖或石材铺贴,请业主在装修及搬家过程中细加小心,尽量避免损坏。

九、天然气

天然气管道及附件在装修时请注意不要擅自改动或封闭,周围应留足通风空间,如需要改动请联系天然气公司。建议将天然气热水器安装在厨房内,使用耐热水管道连接至卫生间等处,不改动天然气管道。

十、广告发布

小区内禁止外贴任何形式广告,包括在阳台及窗户内外张贴广告等,如业主或装修公司确有需要请与物业公司联系在指定位置统一发布。物业公司客户服务中心电话:8****8。

美好家园,携手共创!我们致力于将太阳城管理成为一个格调高尚、优美舒适的花园小区。我们需要您的支持与合作!

**太阳城管理中心

20**年3月8日

篇4：小区房屋装修承诺书7

小区房屋装修承诺书(七)

装修地点:

本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到:

1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修保证金,并承付所聘人员违章罚金。

2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;厨房、卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。

7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。

9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料,并装在管理处指定位置;安装空调要经过管理处审批。

10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。

12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。

14、承担装修管理规定中应负的其它责任。

15、如有违反上述规定,可按中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》进行处罚。

装修施工单位:联系电话:

装修负责人:身份证号码:

装修户业主/业主委托人:联系电话:

年月日

篇5：游泳池安全卫生管理作业指导书

小区游泳池安全卫生管理作业指导书

此指导书旨在规范小区泳池管理,确保泳池在开放期间安全、卫生、有序,使其在小区文化和业主生活中起到健康积极的作用。

安全管理、水质管理(循环、加药、清理、检验)是泳池管理的关键,既要保证池水洁净又要保障泳客安全,只有这样,才能确保泳池管理经营规范有序。

一、前期准备

1、每个泳池在正式开放前,须到卫生局办理《卫生许可证》,所有从业人员须持有卫生防疫站颁发的〈健康证〉救生员上岗证。

2、泳池开放时间:每年的四月下旬至十月下旬,具体日期可根据当年的气温变化情况而定。

3、泳池在开放期间,必须配备一名持证救生员,负责泳池的救生、吸尘加药及水循环管理等工作。

二、游泳池水消杀消毒管理:

1、正常开放的泳池,应每天投放消毒药(也可根据不同药的效能不同处理),用量为每1000立方水加40~50公斤漂白水(次氯酸钠),或每立方水2~3克三氯异氰尿酸片剂,同时可根据游客多少适度的增量或减量。

2、每星期投放2~3次聚合氯化铝(沉淀药),用量每1000立方水加5~10公斤。施药应在泳池收场后进行,开循环泵进行循环,并保证有足够的静止时间,第二天早上吸尘。

3、及时注意青苔的出现,约每半个月加一次硫酸铜。

4、当PH值偏低时,适量投放碳酸钠(苏打),使PH值合乎水质标准。

三、游泳池水保洁循环管理

1、根据池水加药和沉淀的情况,及时(每天或隔天)对池底进行吸尘清理工作,吸尘必须做到细心彻底。

2、每天清理池边及周边陆地,保证地面无尘,以免污染池水。

3、每天开循环泵8~10小时(或视池水清洁度),让池水循环过滤。

4、每次放水后要彻底有效的清理池底。加的新水要特别注意加药清理工作,消毒药、硫酸铜、沉淀药、苏打四药并加,并要足量。

四、游泳池水检测工作

每日分几次时间分别检验水质的PH值和余氯值,水质的标准余氯0.3~0.5,PH值7.1~8.0为正常。