A大厦装修承造商施工保证书
大厦装修承造商施工保证书
旅zz物业管理有限公司zz广场管理处:
根据《高层建筑设计规范》,深圳市物业管理相关法规文件和贵公司装修要求:为保证zz广场物业的完好安全,保持大厦的整体形象和各公共设施的整洁、美观,维护全体业主的合法权益,我单位在承接座单元物业进行装修施工期间,作出以下承诺:
1.进入zz广场大厦的施工人员,持有zz广场管理处办理的"临时出入证"。
2.施工人员、设备、材料和工具进场时,按管理处指定的时间和线路入场,并主动示证件,不使用客厕及乱窜楼层,不使用客梯运送各种设备、材料和工具,超长或可能损坏电梯的物品不由电梯运送,使用指定货梯提前向保安值班室申请。
3.携带物品出大厦办理《物资出入放行单》。
4.需加装可能影响他人或公共部分的空调、灯饰、风帘机和防盗装置等,首先要向管理处提出书面申请,批准后再安装。
5.入户门改动及影响门口外装饰的装修工程申报管理处批准后再施工。
6.任何墙体、梁、柱、板、门、窗、管道井、线电管、防火分区等不擅自拆改,不将间隔龙骨固定在幕墙龙骨上,不凿穿地面和屋顶的水泥层;地面可凿毛,但厚度不得超过10MM
7.天花吊顶应采用A级不燃材料;隔墙、墙面、地面、应采B级阻燃材料;隔墙不用粘土砖,一律采用轻质材料,不得使用有毒、有污染、易燃的材料,不得进行有毒、有污染、易燃的装修工作。
8.室内允许装修的固定木器部份,保证采用阻燃夹板或涂上专用的阻燃漆;地面采用地毡时,采用防火阻燃地毡。不进行有损于大厦幕墙和各公共设施的工程,要保持大厦外观和公共装饰的美观和统一。
9.所有户内配电箱及其电源线管、公共走道和电梯厅、楼梯事故照明、疏散指示灯、回廊灯具、灯开关等都已通过市质检站、消防局、建设局验收,不随意变动。
10.装修使用的电工产品保证"三证齐全":包括产品检验合格证、电工产品认证、生产许可证。
11.所有开关、插座、灯具敷设线路按照三相一零一地制或单相一零一地制,选用的线管、电线采用阻燃型产品。
12.平面上改变原计划的卫生间位置时,要重做防水工程,并确保不渗漏。
13.装修施工期间,盘管风机一律不开启运行,所有烟感采取保护措施,以免尘埃污损探头。
14.装修施工时间安排在AM(8:00~12:00)、PM(14:00~18:00)内进行,不在周一至周五的(8:00~18:00)内进行拆墙、油漆作业和使用冲击钻钻墙。
15.装修场地要进行合理封闭,以便将尘埃及噪音降低到最低。
16.装修垃圾不抛洒堆积在施工范围外的任何区域,运到规定的堆放点(地下二层垃圾站),运送过程中不影响大厦的整洁,保证把运送过程中散落的垃圾清理干净。
17.施工文明,不野蛮施工。
18.施工现场单独安装有临时施工用电配电箱,并经工程师确认合格送电。
19.所有施工用电设备、照明灯具电源线必须接经漏电开关,并且每一个用电回路只允许接一个插座或一个开关,禁止电线乱搭乱接。
20.施工临时用电电线一律采用护套软电线或双胶(双绝缘)软电线,不采用单胶线、裸线、绝缘老化或绝缘层破损的电线。
21.施工现场不使用功率在1KW以上的电热器具、灯具。
22.施工单位治安责任人负责本区域及毗邻公共区域治安管理工作,协助大厦保安人员搞好大厦治安工作,共用维护大厦安全。
23.施工单位任何在职员工,不在施工区域及毗邻公共区域进行争吵、打斗、赌博、色情等违法乱纪活动。除因工作需要外,不到其他业户场所(公共场所除外)活动,不损坏或偷窃公共设备或其他业户的财产。
24.施工人员进出场要接受保安员检查临时出入证,属于非正常工作时间,主动出示有效证件进行登记,进出场应着装整齐
篇2：项目部与各施工管理人员安全生产目标责任保证书
项目部与各施工管理人员的安全生产目标责任保证书
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑施工安全检查标准》等法规,进一步落实安全生产责任制,实现项目部制定的安全生产管理目标,特向**项目部签定安全生产责任保证书
一、安全责任目标(该指标为综合目标、每个责任人具体责任目标详见安全责任目标分解表)
1、事故控制
无死亡、重大机械事故、重大火灾事故、爆炸事故。事故负伤频率控制在以内。
2、安全达标
每月安全检查考核,单位工程达到优忍受。各个分项达到及格以上标准。
3、文明施工
(1)必须创建市级文明工地,力争创建省级文明工地。
(2)创建文明工地的标准,按照GBJ59-99标准,文明施工检查评分表子目中要求。
4、机械设备完好控制目标
(1)机械设备完好率92%,垂直设备完好率100%
(2)机械设备验收率100%,其中垂直运输设备检测率100%。
5、特证上岗控制目标
(1)特种作业人员、机械操作人员持证上岗率100%
(2)安全管理人员,设备管理人员持证上岗率100%。
6、安全教育控制目标
(1)全员安全教育率100%
(2)每年各类人员安全教育时间,项目经理不少于30学时,安全管理人员不少于40学时;技术管理人员不少于20学时;特种作业人员不少于20学时;其他职工不少于15学时,新工人三级安全教育分别不少于15、15、20学时。
7、动态管理
(1)严格执行各项规定和程序,杜绝违章作业、重大隐患,确保设施完好和安全状态,控制一般隐患。
(2)及时发现问题,限期整改,整改率100%。
8、加强治安管理工作,项目部人员必须是合法公民,严格控制违法事件的发生。对职工进行交通法规教育,对等责任的交通事故发生率为零。
二、安全管理措施
1、项目部管理人员参加《安全法》、《劳动法》、《消防法》、《建筑施工安全检查标准》和安全法律法规的培训与考试必须合格。与实施,关键过程的监督和控制)。全体干部职工在各自的岗位上认真做好安全生产的本职工作。
三、安全责任承诺
1、安全责任人应认真贯彻、落实有关安全生产的法律、法规,对本人具体承担责任目标负责任。
2、安全责任人落实安全生产目标的管理措施,狠抓重大隐患整改和监控措施的落实,对危及人身安全和健康的突出问题立即解决。配合、支持公司安全管理人员履行职能。
3、安全责任人继续抓好建筑施工安全专项治理工作,抓好施工现场的安全达标和创文明工地活动,针对项目部安全生产的薄弱环节有重点的进行专项治理,杜绝恶性事故发生,实施安全生产工作的长效管理。
4、安全责任人每月接受项目部安全生产责任考核,服从考核奖惩决定和安全生产一票否决权的原则。
5、安全责任人对发生的事故应按事故报告程序进行上报,并执行国家的关事故处理的规定,接受有关部门的调查处理。
6、安全责任人对若因履行本责任保证书相关条款而失职、渎职造成重大事故,承担有关规定的责任,并接受上级部门的处理。
本责任保证收由安全责任人签字生效,有效期自工程开工至工程竣工,项目部、公司各执一份。
安全生产责任人签字:
*年*月*日
说明:本责任保证书签定对象为项目部管理人员、班组长
篇3：装修进场施工安全保证书
附件五:进场施工安全保证书
进场施工安全保证书
本人/本公司是ty铺租(商)户指定聘用的装修承建商,对其租赁之单元,就装修改建工程同意以下安全规定:
1、施工人员名单送营运部备案,营运部根据提供的名单核发施工出入证,所有施工人员、装修及装饰材料从指定的货物电梯进出,施工人员一律禁止到其他楼层闲逛。
2、严格按照国家有关消防安全的法律、法规以及营运部制定的各项消防安全管理制度,切实做好区域内的防火安全工作。
3、施工现场需配备足够灭火器及临时排风设备,施工照明禁止使用碘钨灯,每具照明灯具不得大于60W,并需安放于远离易燃物品的地方,严禁施工人员于施工现场吸烟。
4、施工中如需动用明火(如电焊、气割等)时,须事先以书面向营运部办理动火许可手续,经双方签证,落实负责人、监护人及施工安全措施后方可施工。
5、新设大型设备安装须进行结构负荷计算,并需提交于营运部转交原设计单位审核同意,认为符合安全要求后方可施工。
6、装修不得违反国家有关消防烟感器、温感器、消防喷淋系统规范要求及实际使用的需求,保证质量,并不能影响现实消防系统及机动喷淋设置使用的要求。
7、时时教育全体施工人员树立防火意识。不在施工现场或广场内任何地方设置库房保存工程中使用的易燃、易爆、易挥发的材料,施工现场存放量不超过当日用量,不将剧毒、腐蚀性和放射性等危险品代入本商场,不私拉临时电线,不超负荷用电,电器使用完毕后检查是否关闭,确认关闭后方可离开。
8、在进行易燃、易挥发液体作业是,不得与易产生火花的工种交差作业。
9、服从营运部管理,配备必要的消防设备、器材。
10、对本单元全体施工人员进行消防知识及火警发生后的逃生,自救技能的培训,使其都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。
11、施工期间定期对内部消防工作进行检查、总结,同时应主动配合有关消防监督机关及营运部对消防工作的检查和监督。
12、在紧急情况下组织扑救初期火灾和指导安全疏散,火灾发生时应服从现场指挥人员的统一指挥。
13、有责任保护火灾责任现场,协助营运部及消防机关调查火灾原因。
14、保证本人/本公司及属下施工人员严格遵守管理处的一切管理规定及装修施工管理协议。
15、保证属下施工人员文明施工,如有违反,同意营运部对该人员进行清场。
16、保证施工现场的施工安全及防火安全,并全权负责施工现场的治安及防火安全工作。
17、保证属下施工人员爱护一切公共设施设备。
18、同意遵守装修管理处罚条例之各项内容。
19、确保施工期间不开启空调设备,并封闭空调风口。
20、如本人/本公司或属下施工人员违反上述保证,本人/本公司愿意承担因此带来的一切责任。
装修承包商签署及盖章:
20年月日
制度专栏
