电机大厦消防演习工作方案2

篇2：物业区义务消防员岗位职责

物业辖区义务消防员岗位职责

1、认真学习有关消防知识,熟练掌握各种消防器材的操作技术及使用方法;

2、积极做好防火、防范宣传教育工作,深入小区(厂房、商场、住户、写字楼)开展安全检查,做到及时发现,及时整流器改,及时报告;

3、每月检查一次辖区消防器材、设备的完好情况,一旦发生火警即可投入使用。

4、凡属公司员工,一旦发生火警事帮,不管上班或下班,都必须投入现场院抢救工作,任何人不得借故逃避;

5、发生火警事故,采用下列应急措施:

5.1、请拨火警电话:119

5.2、组织人员抢救,根据起火原因,采取适当的措施,力争把火灾扑灭。

5.3、组织群众撤离危险区。

5.4、做好安全保卫工作,严防坏人混水摸鱼。

5.5、协助有关部门做好善后工作,查原因,查损失及安置工作。

篇3：物业消防设施器材管理制度

物业项目消防设施器材管理制度

一、各部门(管理处)应管理好所辖区域的公共消防设施、器材,禁止挪作他用及改变位置,严防损坏与丢失。

二、各部门、管理处消防设施、设备、器材的巡视检查要落实到三级防火责任人,并做好标识。

三、消防器材的定位、统计由各管理处负责,并登记《消防器材登记表》。如因救火而动用应及时补充。

四、室内外消火栓周围不能有影响消火栓使用的障碍物。

五、如果需要暂停消防设施运行的,须按《消防设施停用管理制度》的要求办理。

六、商铺、厂家的装修要严格执行《装修指南》的有关规定,管理人员在检查与验收中应注意:

1、装修中不允许改变原消防设施的位置与数目,如室内消火栓、喷淋头、烟感、放水阀等。

2、若改变原消防设施的位置、数目必须经市消防部门审批同意。

3、商铺、厂家的装修须经消防主管部门验收合格方可使用。

七、用户(如:商铺、厂家)范围内的消防设施、器材由用户负责维护管理。

八、对擅自挪用或损坏公共消防设施、器材者,管理处要求限期整改或赔偿损失,对拒不整改者上报主管部门。

篇4：X商场物业消防应急处理预案

商场物业消防应急处理预案

一、目的

当发生报警时,为避免给商场造成(或减少)损失,特制定此预案。

二、适用范围

适用于本辖区商场物业。

三、职责

1.监控人员负责相关信息联络及设备操作并做好相关记录;

2.消防义务员负责对现场之确认、施救;

3.安保人员负责现场警戒、维护、道路清障、疏散等;

4.物业部人员负责人员组织、后勤协调、善后处理;

5.楼层管理员负责人员疏散指导;

6.工程人员负责相关消防设备在统一指令下的开启、关闭并使相关设备处于完好状态;

7.现场最高主管/负责人负责协调、指挥灭火部署、实施。

(一)火警应急处理程序:

1.现场核查

2.处警措施

3.人员组织

4.通报事宜

5.善后处理

(二)火警应急处理方案:

1.当值监控人员接到商场内火警报告时,应立刻通报巡逻安保员至报警现场复核火警情况并做好救火启动准备。监控中心人员记录火警时间,并使用监控设备搜寻事发现场异常情况及做摄像记录。

1.1如属误报情况,现场安保员确认现场区域安全后,报监控中心记录并消除火警警报。

2.如现场发现火情,现场安保员应立即采取如下应急措施:

2.1现场安保员立即将火警情况以火警电话、对讲机或击碎玻璃等方式向监控中心、安保主管领班和其他机动岗位安保人员通报。

2.2现场安保员在报告火情同时,拿取最近位置放置的灭火器材并投入救火工作。

2.3在救火时,应立即大声通报相邻租户人士,警告周围人员撤离危险区域或协助扑救。

2.4监控中心管理员按应急预案通报上述各岗人员赴现场增援,并启用消防广播告知。

2.5当值物业主管在安排火场扑救同时,设置火场警戒,并在火势控制后安排现场保护工作。

3.商场当值物业主管在监控中心发布警戒命令后,进行应急人力组织、调配、分工,并实施火警现场增援、重要部位如机房等地值守工作。

3.1当值岗位上的安保人员必须按应急预案做好各岗位警戒工作。

3.2当值最高级别人士负责成立临时指挥小组,协调商场火情处置应急工作。

3.3商场清洁等后勤人员根据指示进行现场灭火器械搬运、现场秩序维护等协助工作。

4.同时按规定通报公司有关人士,通报顺序如下:

4.1商场物业主管、工程主管;

4.2公司主管人士;

4.3如消防喷淋泵、消防泵有启动动作,需报告物业部门;

5.火警受控制后,由公司人士和商场主管组成专案组进行事故调查及善后工作。

5.1进行事故起因调查,并制定整改措施,追究责任者失职行为,表彰救援工作中表现突出人员。

5.2对火警造成的损失进行拍照取证,并记录损失情况。

5.3各级管理员完成事故经过情况报告,由商场物业经理总结情况并上报公司。

5.4由公司物业客服部协助向保险商申请索赔事宜,并跟进办理以上工作。

(三)火警应急处理注意事项:

1.当商场消防重点防火部位,或易燃易爆危险品发生火情时,当值物业主管应及时拨打"119"火警电话向消防部门报告,并严密注视燃烧发展趋势,做好自身安全防范工作。

2.当值管理人员应保持稳定之情绪,安抚受惊人士,减少火警对商场正常营业秩序的影响。

发生电气类火灾时,严禁使用水或水性灭火器械进行扑救。

3.安全管理员在扑救火情时,应随时与监控中心联系并通报火情,并寻求支援,以免不可见因素导致火势失控。

篇5：小区消防火灾应急处理预案7

小区消防火灾应急处理预案(七)

【目的】

及时发现火情,迅速扑救火灾,确保园区业主的人身和财产安全。

【职责】

1.管理部执行总经理负责指挥火灾的处理。

2.安全事务部负责现场扑救、运送灭火器材和救援工作的落实。

3.客户服务部负责疏散人员,将人员指引到指定的安全区内,救护现场的伤员。

4.工程维修部负责保证消防设备的正常运行,电气设备的抢修。

5.指挥中心负责指令的传达和现场信息的收集工作。

【工作程序】

1.应急小组的组成:

1)应急总指挥:执行总经理z

2)指挥代理人:安全事务部经理z

3)应急工作组:

安全排险组长:安全事务部经理z

安全排险组员:安全事务部全体安全员

客户救援组长:客户服务部经理z

客户救援组员:客户服务部全体员工

工程抢修组长:工程维修部经理z

工程抢修组员:工程维修部全体维修工

2.火灾报警程序:

1)发现火情、火灾后,任何人都有义务和责任立即向家园指挥中心和监控室报警;

2)报警方式:打电话给指挥中心(外线******)讲清自己的姓名和所在区域、着火部位、燃烧物质及火势程度,有消防手报按钮的要就近按下墙壁上的红色手动报警器报警;

3)报警后,报警人员应保持冷静。如初起小火,迅速用就近的灭火器材将火扑灭,并保护好火灾现场,待有关人员到场后提供真实情况。如火势较大,无法扑灭,应迅速从消防通道撤离;火灾时禁止使用电梯。

3.火警的处理程序:

1)指挥中心或消防中控室接到报警后,应立即通知当班班长,当班班长应立即派相近岗位巡逻安全员前去现场核实火情。

2)人员到达现场后,发现情况属实后,如果是小火能用就近的灭火器材扑救的,应迅速利用就近的灭火器材扑救。扑灭后,安全事务部经理到现场查看,进行记录,判断起火原因;指挥中心通知保洁人员对现场进行清理;在清理现场前对起火部位和过火部位照相备案。

3)如果是大火无法利用就近的灭火器材扑救的,应当迅速的将现场信息,上报指挥中心、消防中控室和当班班长(应上报:火灾地点、火势大小、着火物品类别、有无人员伤亡);然后采取附近的消防器材,控制火情,抢救人员财产。

4)当班班长接到报告后立即派人前去支援;消防中控室接到报警后根据火情决定是否启动消防联动系统;指挥中心接到报警后,立即,依次通知执行总经理、助理、安全事务部经理、工程维修部经理、客户服务中心经理,带领各应急小组到达现场。根据现场情况各小组展开灭火和疏散救援工作。

5)执行总经理下达是否报火警"119"的指令。如执行总经理不在,应快速进行联系。火灾现场人员在未接到执行总经理指令前,由指挥代理人担任临时现场指挥,负责现场的扑救等工作;

6)安全事务部经理派备岗人员携灭火工具、通讯工具在班长的带领下进行扑救工作。另派一名安全事务部班长到家园门口指引消防队人员进入;

7)工程维修部经理派电工水工启动相关设备和切断与火灾区域相应的电源、阀门等;

8)客户服务中心经理通过各种方式同志相关业户进行疏散,另在家园内设立安全区,将疏散出的人员和伤员集中在安全区;

9)指挥中心给相关社会救护单位打电话对伤亡人员进行抢救配合;

10)消防人员到达现场,由迎接引导消防车辆的班长简要介绍家园楼宇情况,指引其到达现场扑救和人员营救;

11)火灾扑灭后,项目管理部各部门应做好记录,协助消防机关对火灾进行调查处理;

12)写出火灾事故调查报告;

13)客户服务中心工作人员对现场进行拍照、备案留存;

14)事后由管理部执行总经理负责组织配合消防部门的调查和评价工作。

4.发生火灾应急处理规程:

1)各专业部门分工职责:

(1)监控室人员负责火灾的现场监控、及时收集信息,及时向总指挥反馈火灾现场的状况,并负责火灾现场的录象、报警工作的实施;

(2)工程维修部人员负责消防设备的运行,切割非消防用电、燃气阀门的工作。并调配应急救援物资。

(3)义务消防队员负责现场灭火、警戒、救援工作的开展;

(4)客户服务中心工作人员负责通知、引导、疏散业户逃生工作的落实;

(5)保洁人员和绿化工负责灭火器材运送的火灾现场善后清理工作的实施。

2)工作程序:

(1)消防监控值班人员:

a.自动报警器显示火警信号后,立即通知附近的巡逻安全员前往报警点检查核实火情;

b.火情确认后立即用对讲机向家园指挥中心和部门经理报告,着火部位及火情。同时,联络当班班长,迅速赶往现场,组织初期的扑救工作;

c.根据现场情况及上级指示及时的启动消防联动设备有消防广播的区域,通过消防广播进行疏散群众和业户;

d.组织现场与消防控制室、火场指挥员与各灭火组之间的联络工作,传达命令,迅速反映情况;

e.事后及时停止相应的设备设施,做好相关的火警记录。

(2)义务消防队员:

a.接到报警后,巡逻安全员迅速到达现场给予核实。若是小火,应立即就近使用灭火器予以扑救。若发现火情较大,且有蔓延之势,应立即用对讲机或消防插孔电话与消防中心取得联系,请求支援;同时报告值班班长。

b.安全事务部经理接到报告后,迅速带领正在休息的安全员赶到现场,根据火情、迅速做出灭火方案。组织救人、灭火,疏散人员、物资转移的实施;

c.当场发生紧急情况,来不及向上级报告时,应立即采取果断措施进行补救,然后尽快向上级报告。

d.火灾扑灭后,认真清查现场,杜绝安全隐患。做好记录。查明起火原因。

(3)工程维修部:

a.应保证各级消防设备正常供电及设备的即时运行;

b.值班人员应迅速赶到消防泵房,检查设备及电源,通过消防专用电话和监控室保持联系,保证消火栓泵、喷淋泵的启动和正常运行;

c.工程部其他人员应集中待命,准备参加救灾与疏散等任务;

d.根据火场的需要,及时组织、供应消防器材设备、灭火器等;

e.组织人员对重要机房设

备的保护、防止火势蔓延到该区域内。

(4)客户服务中心:

a.听从火灾现场总指挥的命令(部分人员监守岗位);并保护好物品和资料;

b.负责人员、物资的疏散、疏导工作,协助义务消防队工作,切勿使用电梯;

c.在没有紧急报警的情况下,需逐房检查;

d.将业户疏散至安全地带时,由客户服务中心部专人负责疏导工作;

e.收款人员迅速作好转移现金,票据等重要物品的准备,后按指挥部的转移;

f.工作人员应保存好档案、文件等物品,后按指挥部命令转移。

(5)管理部执行总经理:

a.接到火灾信息后,立即到火灾现场指挥救人和灭火工作;

b.根据火势的发展情况及救护、灭火的需要,向各部门明确灭火和救援工作;

c.火灾状态下,应立即向消防机关报"119"火警;

d.公安消防队到达现场时,有管理部经理向消防队领导报告火情,并听从消防队的命令和指挥;

e.拟写火情报告上交公安消防部门和公司存档,对应急处理过程进行分析和整理,验证预案的可行性;确保预案实施的有效性。

【注意事项】

1.如在非办公时间发现火情,除按程序逐级上报外,现场职务最高工作人员,应立即开展对火灾的扑救,切不可延误战机,将损失减少到最小;

2.相关部门要注意做好信息系统的保障工作,确保火灾信息的转达速度,及时准确;

3.要提前做好相关灭火、救援、疏散物品的准备工作;

4.平日要加强消防安全检查,并积极开展对员工和业户的消防知识及基础救护方法的宣传。按照预案程序对员工进行培训,并进行有针对性的消防演习和演练;总结不足,结合实际情况,不断对预案进行修改和改善;

5.项目管理部全体员工要注意,在扑救火灾工程中要注意自身安全,并保护管理区域内业户的生命和财产安全。

6.相关方联系方式

相关方单位名称联系方式

火警119

急救中心120/999

7、火灾应急处理流程图