物业园区爆炸紧急情况处理流程
物业园区爆炸紧急情况处理流程
一、收到被放置爆炸物品信息时的处理
(一)得知被放置爆炸物品,或者接到扬言爆炸的恐吓电话时,要保持镇静,认真记录,同时以最快速度报告高层管理者,并立即向当地公安机关报案。
(二)由管理处经理负责立即成立防爆炸指挥部。增派保安,加强出入口管理,对于陌生或行迹可疑人员严加防范,认真查验证件,检查携带物品。
(三)立即通知各门岗,检查车库是否有遗失包物,并加强巡逻,发现无主物品不要随便碰触,立即上报,并报公安机关,请求协助。
(四)确定确有爆炸物品时,立即疏散人员,同时请求公安机关协助处理。
二、发生爆炸事件时的紧急处理
(一)值班人员接到发生爆炸报告后,立即赶到现场,确认后立即向公司最高领导层报告,同时向公安机关报案,如引起火灾即刻报119火警;如有人员伤亡,立即向120急救中心呼救,并派人迎候公安、消防、急救部门的车辆、人员,引导其进入现场。
(二)立即成立临时指挥部,由物业管理公司最高当值、工程部、物业部人员组成。
(三)工程人员迅速切断必要电源,保安人员组织疏散爆炸现场附近的客户,并在距爆炸中心30m处设警戒线,禁止无关人员进入,同时,组织保安及物业助理在公共区域巡视,检查是否还有可疑爆炸物。
(四)消防监控中心高度戒备,监视有无火灾等可疑情况,各在岗员工也要坚守岗位,密切注意有无可疑情况。
(五)工程部负责提供楼层平面图,供公安人员破案时使用。
篇2：飞行员公寓爆炸事件处理预案
某飞行员公寓爆炸事件的处理预案
1、在**飞行员公寓管辖区域内一旦发生爆炸事件,在场人员要迅速报告保安部,保安部接报后,迅速调动保安力量到达现场,同时立即向公安机关报警,并通知有关负责人。
2、监控室人员配合,严密警戒,注意查控可疑人员,抓获犯罪嫌疑人。
3、公司领导接到报告后要立即到现场,对各项应急措施予以决策。有关部门负责稳定客人情绪,根据领导的指示,组织疏散客人,并给予妥善安置,对附近区域进行全面搜查是否另有可疑物品,防止再次爆炸。
4、保安部负责置警戒线保护现场,维护现场秩序。
5、如有伤员,客务部负责通知医院进行抢救,并拨打电话120。
6、保安部当班领班负责访问现场知情者,并做好记录。
7、保安部协助公安相关勘查现场和破案。
8、在特殊情况下,组建临时指挥部,现场最高领导任总指挥国航物业**分公司各部门所有在岗人员要服从指挥部下达的各项指令。
篇3：住宅园区商铺管理规定
住宅园区商铺管理规定
为规范园区商业网点的分布、经营及管理,保障业主及租户利益,方便居民生活,特制定以下规定:
1.在本园区经营的网点,须报我司备案后,由我司开具证明文件,方可到期商税务等机关办理相关证照,有效证件齐备下方可营业,证照须挂到店铺内显眼位置。
2.商铺经营行为须遵守国家法律、法规及园区管理规定。
3.对铺内水、电等管道设施,未经物业公司批准,禁止改装。
4.商铺进行装修,须遵守《装修管理规定》并将招牌装饰方案及商号、从业范围一并报物业服务中心物业部备案审批同意后,方可进行装修。商铺隔层者,下层净高不低于2.2米,按商铺规范进行。
5.各商业网点开业或变更经营项目前,须到物业公司登记备案。
6.商铺空调位由物业公司统一指定,安装安调前,须事先向物业公司申报,并由管理人员指定安装位置。否则,我司有权责令强行拆除。
7.门前禁止张贴、挂带有违反国家法律、法规、封建迷信色彩的饰品,不得在门前烧香、祭祀、供奉等活动。
8.商铺不得进行煎、炒、炸等产生强烈污染的烹饪。
9.不得在铺面门以外的任何地方摆放物品。不得擅自挂除统一招牌以外的任何宣传广告牌。
10.不得挂和张贴带"新世界"的任何商号。
11.商铺业主(铺用户)有责任实行门前三包,不得在门前下水道倒脏水,对未严格执行门前三包的商铺经整改合格后方可经营。
12.园区商号必须与物业公司签订"防火责任书"并配齐消防器材。
13.各商业网点、单位在经营前须与居委会统一要求签订《门前三包责任》,明确各自的责任地段,并按以下规定承担"三包"责任。
13.1包卫生:各商业网点应各自搞好地段内的清洁卫生;
13.2包秩序:维持社会治安和公共秩序;
13.3包绿化:负责维护门前的绿化和绿化设施。
14.各商业网点、单位有权对其责任地段发生违章行为进行制止与处理。
15.本物业部客服组、保安大队将不定期对各网点、单位进行检查,检查结果将公布于园区宣传栏内。
16.本物业部对拒不承担"三包"责任的网点或不认真执行"责任书"所规定的各项责任人可批评教育,责令限期整改。
17.各商业网点、企业单位须积极配合本物业部和广州市有关管理部门的检查。
篇4：住宅园区广告安装管理规定
住宅园区广告安装管理规定
为保持园区的优美环境,本物业部决定对园区所有对外招牌、广告牌、霓虹灯饰的安装做如下规定:
1.所有对外安装的广告牌、招牌、霓虹灯饰在安装前要向物业部提交安装申请及安装图样和文字说明,并提供经物业服务中心物业部审批同意的资料。
2.提交的图纸、样图要有明确的尺寸及周边环境物的标识。
3.制作的广告牌、招牌、霓虹灯饰等不能破坏周边环境,不能妨碍道路交通及危及他人的生命安全,如安装部位涉及他人物业的公用部位,须经相应物业业主书面同意。
4.招牌、广告牌、霓虹灯饰的安装,应由有安装资质的安装公司在物业部工作人员监督下安装。
5.招牌、广告牌、霓虹灯应定期检查,保持完整、统一性,如遇台风来临时,应提前做好检查,不应出现缺失现象,发现问题及时做好安全性检查、整改。
6.违反此规定的,按"违反本使用守则的处理规定"进行处理。
篇5：Z物业园区空调安装管理规定
物业园区空调安装管理规定
为保持园区楼宇外立面的美观大方,维护全体业主(住户)的利益,特制定本守则:
1.购买和安装空调前请向管理处咨询有关空调机安装事宜;空调机安装必须保证楼宇整体美观,主机安装上下面与墙面垂直。
2.安装空调位置必须按楼宇预留空调位安装,空调管线按预留口安装,空调的冷凝水胶管须放入预留排水管接口内。
3.如有需要安装空调支架的,空调支架必须安装不锈钢支架,且不可加装雨篷等附属物。
4.在交楼时应告之业主空调位的尺寸。
5.门岗口如有空调进入时,首先告之前台通知相关人员及部门现场给予技术指引。
6.如业主(住户)违规安装空调,物业部将责令其限期更改,如逾期不改正的,物业部将对其安装的空调进行有偿整改,整改的费用由违规者承担。
7.业主(住户)违规安装空调造成楼宇损坏(如楼宇公共设施,外立面等损坏)、造成安全责任事故和其它责任事故的,一切责任由违规业主承担。
8.空调安装程序将按物业部制定的《空调安装流程》执行。
9.违反此规定的,按"违反本使用守则的处理规定"进行处理。
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