X大厦装修技术要求
大厦装修技术要求
一、装修施工单位的施工标准、方法等必须符合消防规定、建筑装饰装修管理规定及政府有关技术规范的规定。
二、房间内的布局不影响空调回送风系统和其它公用设备的正常运行。
三、所有木制装饰必须涂上防火漆料,装修所用的地毯、壁纸、装饰布、窗帘等必须提供有关的合格证及阻燃报告,并向管理部提供有关样品留存。
四、不得阻碍消防通道、安全门、紧急出口灯箱、消防栓等。
五、不得阻碍空调机房的回风及进出空调机房的通道或维修空间。
六、严禁在外墙玻璃窗上钻孔或安装任何饰品,任何形象广告不得贴在玻璃窗上。
七、严禁对地面进行任何形式的剔凿;
八、办公室的房间隔断不得封闭至天花板,应预留30公分的间距,以防封闭空间的空气滞流。
九、为了大厦的整体形象,管理公司建议客户选用浅颜色的窗帘(浅黄或浅蓝色)。
十、室内的房间隔断板应使用轻质材料,如轻钢龙骨框架和石膏板,如使用木框或其它夹层分隔板,必须涂上防火涂料。所有装修材料不得发出有害健康的气体/气味或违反国家有关环境及消防规定,如发现有任何违例,客户必须马上把材料或制成品搬离大厦,并对第三者的损害作出赔偿。
十一、所有电气设备的安装必须按照南昌市供电局的有关规定,而所有电线必须穿镀锌金属管做保护;只可在接线盒处进行导线连接,电线接头必须使用端子,不同电压回路的导线不准穿入同一管中,禁止使用胶布;未经大厦管理部之同意,不得擅自将电线直接接入大厦的任何部分。
十二、施工场所的总电箱须配有计量表和漏电开关。
十三、施工场地的照明灯具禁止使用碘钨灯,应使用防爆灯罩或灯具。
十四、所有电器的接线盒不得安装于风机盘管的下方,或可能有滴、漏水地方。
十五、凡大厦管理部要求整改的部分,整改完毕经大厦管理部验收后,方能继续施工。
十六、施工完毕后,装修公司/承办商必须根据现场的实际情况,绘制竣工图交至大厦管理部,其中包括房间隔断、空调、消防、供电、电话等。
篇2：X大厦客户装修承诺书
大厦客户装修承诺书
本人/公司为**大厦单元的客户,现承诺遵守《**大厦客户装修手册》的全部规定及条款,并按照大厦管理部审批的方案及图纸进行装修工程。
本人/公司明白如有违章,大厦管理部有权追讨一切引起之损失及停止正在进行的工作。如有任何行为引致大厦管理部被第三者追讨赔偿或涉及讼诉事情,则本人/公司自当承担一切责任。
客户签章:
20年月日
篇3：Z住宅楼装修承诺书
住宅楼装修承诺书
本人/本公司承诺在管理处批准有关装修申请后严格按批准图则及有关装修手册、公约及规定进行工程施工。本人/本公司清楚了解如有违章,管理处有权依照有关规定追究违章责任、追讨一切引起的损失及停止正在进行的工程。本人/本公司并清楚了解如有任何行为导致管理处牵连于任何诉讼索偿等事件,本人/本公司应当承担一切的责任。
承诺人/公司名称(签署及盖章)
日期:20年月日
篇4：Z住宅区装修施工管理
住宅区装修施工管理
1.所有施工必须按照管理处审批的方案进行,不得随意更改。如切实需要更改,必须报管理处审批,出具更改通知后方可施工。
2.施工期间,装修公司及人员应严格遵守有关行业规定,按章作业,文明施工。
3.装修期限:中、小工程为20天,较大工程最长不超过60天,如确实需要延期,应到管理处办理延期手续。
4.施工时间:每天施工时间为8:00~12:00,14:00~18:00;节假日必须停止施工,特殊情况以管理处通知为准。
5.施工期间,施工人员必须佩戴由管理处颁发的《临时施工工作证》,随时接受并配合管理处管理人员的检查和监督。
6.装修单位内每50平方米配备CO2干粉灭火器一个(2
篇5：大商场商户商家装修施工规章制度
2010年是灾难比较多得一年,商场也不例外,为确保各商户装修工作的顺利进行,规范商场的装修行为,保持商场的正常营运,做到安全、文明施工,特制定本规定。敬请各装修施工队遵照执行
一、现场管理规定:
1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场,并要求衣冠整洁,否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作,不得随意走动。否则将罚款200元。
4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出,只能在非营业时间进行,同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。
5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作,请提前作好安排,在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。
6、装修垃圾必须及时清理,并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。
7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查,不得带走商场任何物件。
二、消防管理:
1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器,说所用材料需进行适当防火处理。
2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品,在使用过程中注意安全,用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要,必须事先向工程及防损部申请,在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。
三、工程要求:
1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。
2、花上需吊装物件的(包括吊天花),必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上,不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。
3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。
4、一专柜必须在合适位置(不准在仓库)安装一配电箱,用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。
5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置,任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直,主管使用pvc硬管,进入灯具部分可用软管,在交叉部位使用pvc三通,对接部位使用pvc直通。电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。
6、灯具安装必须牢固,并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。
灯箱内部需使用防火材料,并预留散热孔。
7、灯必须安装配套支架,电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12v卤素灯,不得使用220v灯杯。
8、必须严格按审批过的图纸施工,不得随意改动,若确有所需必须先报业务部审批。
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