绿化工作检验标准办法

篇2：绿化组长岗位职责模板

1、服从上司工作安排,负责协调、督导做好属下各小区绿化种植养护工作。

2、配合上司贯彻实施各项规章制度,并接受各小区物业经理的指导和监督。

3、负责做好各种工作调配,包括各种材料、苗木的申购、领用、分发、岗位落实、人员轮休安排、顶岗作业等,确保本组工作运作正常。

4、按工程图纸负责做好苗木采购计划,并配合做好绿化种植工程。

5、负责协调各种机械使用的调度,协调做好各种植物的修剪,并做好各种机械的维修与养护。

6、负责巡查、抽查各绿化责任区管理情况,监督属下员按工作量化标准、作业程序开展工作,发现问题,立即纠正。

7、负责组织和开展灭杀“四害”具体工作,并做好各种预防措施。

8、监督属下员工合理使用各种绿化用品用料,杜绝各种浪费现象。

9、督导属下员工规范操作各种绿化机械,确保作业安全。

10、监督属下员工岗位纪律,杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象,维护工作严肃性。

11、监督属下员工保持良好的仪表仪容,维护公司良好形象。

12、完成公司下达的各种临时工作任务。

---完---

编制:审批:

维护:生效日期:

抄报:董事办、总经办、行政人事部各1份

下发:各物业管理处各1份

篇3：绿化接管验收标准规范

1.0项目工程部(或施工单位)向物业公司移交《绿化工程竣工图》、《苗木种植一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》、《绿化工程合同》,以备存档。

2.0绿化工程质量标准:

2.1苗木种植种类,数量,位置与竣工图纸相符。

2.2苗木规格符合设计要求及结算规格。

2.3施工场地无残留垃圾、余土。

2.4合格苗木质量标准:

2.4.1长势良好,没有枯枝、黄叶、残叶现象。

2.4.2乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外形美观,造型、修剪合理。

2.4.3枝叶无病虫害,无蛀干害虫。

2.4.4乔木保护措施得当,有护树架无倒状,摇动现象。

2.4.5草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/100平方米,无裸露黄土现象。

2.4.6不合格苗木,特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下发后一周内补种整改完毕。新补种部分,要从补种工作完毕起重新计算养护期,或由养护公司补种,其费用从原施工队中扣除。

3.0贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交及其它不合理种植现象移交细则:

3.1对于价值昂贵稀有名贵树种(例如:千年古榕、加拿列海枣、原始移植大型乔木等),施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒(即2年质保期)后才能移交物业管理公司;若以上名贵树种质保期未达到2年便移交物业管理公司,在2年(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡,仍由项目工程单位承但补种责任,并对补种树种从新计算质量保证期2年。

3.2不易成活树种(例如:棕榈科中植物;具体树种名称见附注),施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过一伏二寒(即1年半的质保期)后才能移交物业管理公司;若以上名贵树种质保期未达到1年半便移交物业管理公司,在1年半(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡,仍由项目工程单位承担补种责任,并对补种树种从新计算质量保证期1年半。

3.3一、二年生地栽季节性时花因具有季节性,在非开花季节是没有花期的,因此设计单位及项目工程单位应根据设计要求注明需保持绿化中一年四季有花品种的,请提供不同季节时花替换品种名称,若设计未要求四季有花的一、二年生地栽时花品种,请注明此花花期过后需替换的永久多年生品种,以便管理公司根据设计要求进行养护工程的有效管理及达到良好绿化景观效果;以上替换品种种植所产生费用由项目工程单位承担。

3.4在项目移交时若发现有将荫生植物种植在阳生植物生长环境中的现象,请设计单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移交,或移交时请设计单位及项目工程单位注明此植物自然死亡后替换品种,由物管公司安排替换品种施工种植,所发生费用由项目工程单位承但。

3.5其它不合理现象(例如:一年生时花与木本灌木间种、不耐涝植物种植在湿地中等),在移交时请设计单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移交,或进行准时移交物管公司,但物管公司在养护过程中1年(从移交物管公司之日起)内死亡,补种由项目工程单位承担,并对补种树种从新计算质量保证期。

4.0物业公司将审批验收结果交公司予以结算余款。

篇4：绿化监督管理工作标准规范

1.目的

为加强小区绿化管理,保持小区美观形象。

2.适用范围

适用于客服组绿化巡查工作。

3.职责

3.1.客服组主任负责楼宇巡查的组织、管理工作。

3.2.物业助理负责依照本规定实施楼宇巡查工作。

4.程序要点

4.1.客服组负责小区绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。

4.2.客服组以绿化检查标准为准则,检查楼宇绿化养状况,发现与绿化标准不相符的,通知绿化公司整改或更换。

4.3.客服组监督绿化工人进行浇水、抹叶、修剪、清除等日常性绿化养护,并记录于绿化工作每日安排表内。

4.4.客服组负责检查小区范围植物的摆放和造型,要求高低整齐,观赏面正对客人视线。

4.5.客服组负责检查小区花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等,保证植物长势良好。

4.6.客服组负责承包商更换盆栽植物的验收工作,所有送至小区的盆栽植物必须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫口,株型健康,验收结果记录于盆栽植物列抽象验收记录表内。

4.7.客服组每月对小区绿化养护情况进行综合评估,并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。

5.绿化运作检查标准:

乔木:每周巡查二次,及时修剪枯枝,病虫枝,名贵树种悬挂标识牌。

灌木:每周巡查三次,及时修剪,保持旺盛长势,注意灭虫害。

花卉:每周巡查三次,勤浇灌,保持正常生长。

草坪:及时修剪,夏季不长于15厘米,春季不长于10厘米。杂草每周巡查剪除。

隔离绿化带和环型绿化带:每月修剪一次,定期浇水,关键对有特别形状的绿篱花球重点养护。

5.1.绿化的"一知、二看、三剪、四拿、五处理"。

一知:知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看:修剪前应仔细观察,剪法做到心中有数。

三剪:因地制宜,因树修剪的原则,做到合理修剪。

四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起。

五处理:剪下的枝条要及时集中清运处理,以免引起病虫害。

5.2.施肥管理"三忌、四少、四多和四不"。

三忌:忌浓肥,忌热肥(指高度温夏季),忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

四不:徒长不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

5.3.绿化药品的保管和使用一览表

5.4绿化工作检验标准和方法

篇5：绿化日常养护工作标准规范

1.0草坪日常管理标准要求:

1.1草坪分级标准:

1.1.1草坪:绿期320天以上,草坪平整或坡度平缓,留茬60MM以下,供公共休息及轻度践踏。

1.2淋水

1.2.1草坪视天气情况淋水,以不出现缺水枯萎为原则。

1.3草坪改良

1.3.1草坪如出现直径15CM以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上且无法用除草剂清除的,必需进行改良。

1.4草坪施肥

1.4.1肥料选用原则:草坪采用缓溶复合肥。

1.4.2施肥周期:长效施肥周期按肥料使用说明进行;草坪每半年施放一次缓溶复合肥。

1.5剪草:

1.5.1剪草频度:草坪每季剪一次;

1.5.2剪草质量标准:剪割后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐;障碍物处及树头边缘用割灌机或手剪补剪,无明显漏剪痕迹;四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹;现场清理干净,无遗漏草屑、杂物。

1.6杂草控制:

1.6.1根据杂草生长情况,选用除草方法。一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草采用人工拔除。已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。

1.6.2杂草防除质量标准:草坪没有明显高于20CM的杂草,15CM的杂草不得超过10棵/平方米;无明显阔叶杂草;整块草地没有已经开花的杂草。

1.7病虫害防治

1.7.1草坪病虫害应以防为主,草坪每季喷一次广谱性杀虫药及杀菌药。对于突发性病虫害的草坪应及时针对性地选用农药加以喷杀,以防蔓延。

1.8打孔与疏草:无需进行。

1.9其它:

无特殊情况下(如中途下大雨等),同一块草坪应在同一天内剪完,以防生长不均。

2.0乔灌木养护标准

2.1乔木修剪

2.1.1棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;

2.1.2对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪;

2.1.3每年12月----次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每半年修剪一次外形,以保持形状;

2.1.4修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求;

2.1.5剪下的枝叶应及时清除。

2.2灌木修剪

2.2.1所有灌木应在秋季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作;

2.2.2非观花的造型灌木生长季应每月进行一次修剪以保持树冠丰满、树型美观;

2.2.3每天巡查中应及时清剪因折断而枯黄的枝叶;

2.2.4对于散尾葵、棕竹等棕榈科灌木应及时将枯黄的叶边清修;

2.2.5观花灌木应在花期过后进行较重的修剪,尽量避免在开花前修剪。

2.3乔灌木施肥

2.3.1乔木应每年施肥一次,采用穴施或环施法,有机肥或复合肥均可;

2.3.2观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年5-6月应追肥一次复合肥,入冬前应施一次钾肥。

2.3.3小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。

2.4病虫害防治

2.4.1小区内灌木每月应喷一次广谱杀虫剂和杀菌剂;

2.4.2对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药;

2.4.3对园艺三大害虫应交替使用几种药物喷杀,避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性;

2.4.4喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位;

2.4.5小区内禁用高毒或强刺激性的农药

;

2.5乔灌木养护应达到的质量标准

2.5.1乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明。

2.5.2没有长30CM以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。;

2.5.3正确施肥、喷药,无明显病虫害。

2.5.4乔木基部无50CM高以上萌蘖枝,无过长杂草、杂物。

2.5.5灌木脚部整齐清洁,无过长杂草杂物,无严重黄叶、积尘;

2.5.6乔木修剪截口与枝位平齐,直径5CM以上的截口要封蜡。

2.6乔灌木的补种:

若因绿化公司养护不当而造成乔灌木的死亡,绿化公司应及时无偿补种。

2.7乔灌木养护注意事项

2.7.1不得擅自改变原植株造型;

2.7.2不得擅自截剪直径5CM以上枝条;

2.7.3乔木修剪应两个人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝锯进行,不提倡爬树修剪。

2.7.4乔灌木喷药应注意风向,注意保护员工及周围人员安全;

2.7.5乔灌木修剪、施肥、喷药等养护工作应及时登记;

2.7.6山体斜坡上的乔灌木养护操作应注意安全,戴好有关安全设备。

3.0时花养护标准

3.1外观保养

3.1.1要求每天巡查一遍室内外时花,及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物,并调整好花盆;

3.1.2对于一些个别提前开败的时花要及时抽换,以保持整个花坛的整体效果。

3.1.3对于高出时花的竹签、杂草应及时清除。

3.1.4室外种地时花要求每周修一次边,以防边上的草坪草侵入,并且每月松一次土及除杂草。

3.2淋水

3.2.1室外的盆种时花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春夏季视天气情况每1-2天淋水一次;

3.2.2室外种地时花淋水应视天气而定,以泥面不干裂、时花无缺水枯萎现象为原则。

3.3临时摆放时花摆放,若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花。若某个临时摆放时花花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。

3.4病虫害防治

3.4.1时花摆放前应先喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂,注意喷杀花盆泥面的蚊虫。

3.4.2摆出去的时花每天应注意巡查,发现病虫害应及时喷药,没有特别病虫害的时花坛要求每两周喷一次药。

3.4.3室内时花严禁用剧毒、强刺激性或污染叶面粉剂的农药如有机磷类农药、百菌清粉剂等。

3.5时花养护质量标准

3.5.1无残花、黄叶,无高出花面的竹签、杂草等。

3.5.2花盆摆放整齐,盆内无杂物,最外一圈面对客人的盆边整洁美观;

3.5.3地栽时花生长良好,无杂草,无秃斑,边界分明,边界草不蔓入时花境内。

3.5.4无明显病虫害,大叶时花叶面无虫口。

3.5.5无缺水干旱现象,植株生长良好。

4.0室内观叶植物管理标准

4.1外观管理

4.1.1每天应全面巡查一次,及时清理盆面及盆底杂物、植株枯枝黄叶等。

4.1.2对于枯黄面积达1/3以上的叶片应整片剪除,枯黄面积在1/3以下者,应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除,注意保留叶形,不可一刀切过。

4.1.3要求每月用清水喷洗一次叶面,喷后应注意抹干地面的水,注意不能将墙纸及其它家具淋湿。

4.1.4每月应清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及杂物。

4.2淋水

室内花木淋水量根据花木所处环境决定淋水量,原产于热带雨林地区或放于光线强、空调出风口等位置的花木一般需水量大,一般其它植物稍小。

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sp;4.3施肥:

4.3.1室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成品有机肥、绿光剂。应按照不同地点的湿度、光线、植物品种来决定施肥用量。

4.3.2室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。

4.4病虫害防治

要有防治蚜虫、螨虫、蚧壳虫、蚊蝇及软腐病、黑斑病等病虫害的有效措施及方案。

4.5室内观叶植物管理质量标准:

4.5.1植株丰满健壮,叶面干净光亮;

4.5.2无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害;

4.5.3无枯黄叶;

4.5.4盆面无杂物,花缸、花槽底无积水杂物;

4.5.5植物无缺水干旱现象。

5.0盆景管理标准

5.5.1质量标准

5.1.1山水盆景山体清洁,盆水清透,盆内没有菁苔或泥沙等杂物。

5.1.2山水盆景山石稳固不易掉下,山上附生植物生长健壮,比例合适。

5.1.3树桩盆景植株生长健壮,没有明显的病虫害,没有缩枝现象。

5.1.4树桩盆景能按各种不同的树种习性修剪,开头保持完好,没有5CM长以上的冗长枝,没有明显不自然的修剪刀痕。

5.1.5盆景内除装饰用的小植物及小饰物外,不允许有杂生植物及其它杂物。

5.1.6盆泥没有板结或因淋水而冲刷流失现象。

5.1.7养护过程中没有肥害药害。

5.2盆景淋水

5.2.1室内盆景每天淋一次水,并同时用小喷壶往树上喷一次雾。

5.2.2室外盆景夏秋季每天上下午各淋一次水,冬春季根据天气情况每1-2天淋一次水。

5.3盆景修剪

5.3.1落叶类树木一年四季均可做控形修剪,养护中应随时剪除病枝、枯枝、细弱枝及徒长枝,保持盆景植株造型;

5.3.2落叶类树木的强剪或细剪应在落叶后的休眠期进行;

5.3.3观花类树木修剪应在3-5月份进行;

5.3.4福建茶、榕树等常绿树木应每月进行一次整形修剪,其重剪或细剪应在天气较暖时进行。

5.3.5修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘叶等方式。

5.4盆景施肥

5.4.1盆景施肥一般用饼肥和复合肥配合使用。

5.4.2饼肥应在上盆或换盆时施入盆土中,若不换盆则应在每年的2月份施用。每盆用量约50克;

5.4.3复合肥应用作追肥,在每年的6-8月份施一次,每盆用量约10克,小盆景酌情减量。

5.5盆景病虫害防治

要编制防治蚧壳虫、蚜虫、红蜘蛛、食叶害虫、驻干害虫及锈病、白粉病、黑斑病、炭疽病等等病虫害的有效措施及方案。

5.6.盆景翻盆:

5.6.1幼树每年翻一次盆,换成大一号的盆,时间最长不超过两年;

5.6.2已成形的树木盆景两年翻一次盆;

5.6.3老树3年翻一次盆;

5.6.4松柏类树木3年翻一次盆。

5.7室内盆景摆放:

5.7.1摆放于室内的盆景应放于合适的几架上,盆景观赏面正对客人,盆景编号牌放于隐蔽处;

5.7.2摆放于室内的盆景应无杂草、无露于盆土表面的肥,盆景盆干净美观,与盆景相协调;

5.7.3摆放于室内的树木盆景应每星期更换出室外养护至少两星期后才能再摆入室内观赏;

5.7.4摆放于室内的山水盆景应石块清洁,盆内无菁苔杂物,山石稳固不易掉下,山上附生植物长势良好;

5.7.5室内盆景摆放的位置应为不妨碍人们活动的角落、墙边或开阔地方。

5.8室外盆景摆放:

5.8.1摆放于盆景场的盆

景应根据盆景的类型及树种习性分类摆放,并根据盆景类型分类编号登记挂牌,以便于管理;

5.8.2悬崖式盆景应摆放于高架上,树形飘往向阳处;

5.8.3小型盆景应放于高层架上,大型盆景应放于矮架上;

5.8.4所有放于架上的高于40C凤上的盆景均应用铁丝将盆固定以防风吹倒;

5.8.5长期摆于花园供观赏的大型盆景可直接将盆景连盆埋入土中。

6.0应该撤出的残花标准

6.6.1摆放盆栽时花单盆开残率在2/3以上。

6.6.2观叶植物观赏叶片少于正常植株的1/2以上。

6.6.3植株严惩枯黄或生长不良,影响美观。

6.6.4植株有较严重病虫害,且较难用药喷杀,或防治该种病虫害的药物具有强刺激性面晃宜在景区喷杀。

6.6.5植物不适应所摆放的环境产生落叶等症状。

6.6.6根据实际情况要求撤出的植物。

7.0植物病虫害防治标准

7.1病虫害防治计划

7.1.1应根据季节、气候及病虫害防治活动规律制定出详细的防治计划,应包括以下各项:年度及季度的病虫害预防计划;病虫害发生时的治疗计划及用药计划;病虫害防治的费用预算计划。

7.1.2使用药物要求:

必须妥善保管农药,以防出现意外事故;

在物业小区内使用农药应杜绝使用剧毒、残效期长及具强刺激性气味的农药;

7.1.3园林植物病虫害防治要求:

全年中无严重病虫害发生。"严重病虫害"是指:相同或类似品种在同一时间,受同一病虫害造成花木大面积光叶或死亡的病虫害。

全年中一般病虫害不超过三次。"一般病虫害"是指:可发现明显病虫害症状,花木受损面积不大,在一个月内即可恢复长势的病虫害。

全年中轻微病虫害不超过五次。"轻微病虫害"是指:有较轻的病虫害症状,但通过喷药能在10日内恢复的病虫害。

8.0园林绿化灾害预防

8.1应多方了解当地的气象规律,并制定出年度灾害预防计划,计划应包括有可能发生的灾害种类以及相应的物资准备和应急措施。

8.2应注意防治旱灾;水灾;风灾;滑坡;冻害等灾害。

9.0绿化环境布置标准

9.1环境布置用花计划:根据各个景区的用花数量和品种做好用花计划,包括具体用花数、品种、日期。

9.2绿化景区布置质量标准:

9.2.1植物材料形态优美,生长健康,与景点格调相谐,且具观赏性;

9.2.2品种间搭配合理,有层次,具韵律感;

9.2.3整体效果突出,符合时令要求;

9.2.4植物取材与周围环境美工设计配合得当;

9.2.5注意细节自然及环境卫生。

9.3节庆日布置质量标准;

9.3.1主题突出,色彩作用得当,对比强烈;

9.3.2材料新颖,有较长观赏期;

9.3.3花材有时令感,所用花材在节庆日当天达到最佳观赏效果;

9.3.4节庆日的环境布置要与周围环境相协调。