物业区花草植物的浇水管理方式

篇2：大厦绿化管理方案

软件大厦绿化管理方案

大厦区域和周边绿化是大厦环境及其功能与美观相结合的整体,针对软件大厦的具体情况,我公司接管后将安排专业绿化队进行养护、管理。

A制定全年绿化养护管理计划

B建立健全绿化养护人员岗位职责,完善管理制度。

C绿化养护工程程序

a物业园艺师根据实际情况和业主需求,制定绿化改造方案和每月绿化工作内容,并定期检查工作的落实情况,报业主接口部门和物业项目负责人。

b项目负责人根据园艺师制订的绿化改造方案和每月绿化工作内容,安排绿化维护员开展工作。

D室外绿化养护

(1)严禁践踏草坪,保证草坪生长良好。

(2)搞好绿地的环境卫生工作。

(3)花木的死株、病株及时清除,缺株补植。

(4)发现病虫害进行捕捉或喷药消灭。

(5)花木、草坪根据季节调整浇水时间。

(6)草坪的除杂工作要定期进行,保持草坪的纯净。

(7)花木每周除草、松土二次以上,并进行施肥。

(8)草坪要经常扎剪,草高控制在5

篇3：S园小区绿化管理方案

花园小区绿化管理方案

1除草、松土

*对草坪中的杂草要连根拔起,对一些难拔的杂草,使用硬铁片之类的工具帮助除根。

*对乔灌木除草的必须同时进行松土,松土的深度根据树种及树龄有所不同,一般的灌木松土的深度为3~5公分,大乔木松土10公分。

*松土除草时要保护树木根系,不能伤根和造成根系裸露。

*随着树木长大,要及时将护树带放松。

2草坪的施工与养护

*选择整齐雅观的草苗,要求草的高度要一致,整齐美观。

*根据季节和各种草的生长特性对草坪进行修剪,要及时拔除绿地的杂草,要求杂草率低于3%。

*填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整美观。

*补植裸露地,在草的生长季节不失时机的补植被破坏的草地,使草坪保持完整。

*适时淋水施肥,在秋冬季雨水缺少的季节,要经常淋水,春夏季,根据草的长势进行施肥,秋冬结合淋水适量施肥,肥料的仅用要适量、均匀。每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后使用,保证草皮全年常绿。

*绿地内不准堆放杂物及停放车辆。

*不准在草地上进行损害花草树木的体育活动,不准小孩在草坪上玩耍。

*拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

3施肥

*施肥量根据树木而定,根据需要,有的肥料要埋施,先打穴或开沟,施肥后要回填泥土,踏实,淋足水,切忌肥料裸露。

*栽树时,乔木施肥穴的一般规格为30*30*40公分,灌木施肥穴的规格为20*20*30公分,栽好一段时间后就用复合肥。

*对草坪要进行喷洒式施肥,要适量、均匀,防止过量或不均匀引起肥伤。

*复合肥撒到松土面上,根据树木大小来定量施肥。

4病虫害的防治

*早防早治。要对辖区所有的绿化树木及花草勤检查、细观察,发现疫情要及时进行治理,根据病情程度进行下药,以免蔓延及延误杀虫的时机。

*每周要对花草树木进行养护工作,使之生长旺盛,增强抗病虫的能力。

*每三个月对花草树木进行一次病虫害的消杀工作,对一些病枝和病草要有时消除。

5乔木和灌木的修剪

*乔木修剪要适度,树形整体效果要好,要杆直冠美,无截枝断枝和“树钉”、无死树、下绿线下无萌芽。

*灌木要造型美观,花繁叶茂,花坊无残缺,绿篱无断层,无病枝、截枝和落叶堆积。

*确定修剪时间要考虑每种树的生长特点(如萌芽期、花期),灌木造型或乔木整形要与周围环境协调,增强园林美化的效果。

*修剪要按操作规程进行,要尽量缩小伤口,剪口要平,不能起树钉。

*台风前要加固树架,增强抵御台风的能力,台风后扶树、护树,补好残缺。

*修剪下的枝叶立刻清除,以免杆枝影响美观。

6花木养护办法

*要常除草、松土、培土,经常铲除乔、灌木植穴直径60~80公分内的一切草类,在除草的同时进行松土,以不露出根又能贮水为准。

*要根据天气情况适当淋水,乔、灌木施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。

*在每年春夏,要对乔、灌木施肥1~2次。

*每株树看起来美观,树、草、土清楚。

*每月对辖区内的绿化(地)情况进行一次检查,将检查结果记录于《绿化(地)养护月检查表》中。

篇4：大厦绿化保洁管理方案5

大厦绿化保洁管理方案(五)

绿化保洁直接关系到大厦形象及业主工作环境,也是测定环境质量的一个重要指标。

(一)管理内容:

1、绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

(1)根据气候,给花木适量浇水;

(2)根据花木长势,给花木适量施肥,适当松土;

(3)制定预防措施,防治病虫害;

(4)及时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,对遭受损坏的花木及时扶正,整修或补种合适的苗木、花草;

(5)对大厦内部公共场所进行绿化布置和养护;

(6)定期对建筑小品进行修饰;

(7)做到大厦周围绿地和花草植被养护完好。

2、清洁卫生:通过日常保洁工作,使大厦公共环境和公共部位整洁,公共设施洁净、无异味、无破损。

(1)根据材质选择最佳保养方法,定期上光打蜡,保持材质表面光亮整洁;

(2)公共卫生间设专人巡回清洁,保持整洁无异味;

(3)楼层公共烟缸每天擦试两次,巡回清理,无烟蒂堆积;

(4)大堂设专人巡回保洁,玻璃门窗保持光亮,无明显印渍;

(5)大厦各公共区域保持清洁,无随意堆放杂物和占用公共场所现象,随时清除各类污渍、积水;

(6)每天定时(正常上班时间前)收集垃圾一次,确保垃圾袋装化,并扎紧袋口,以免渗漏,每周对垃圾桶清洁、消毒,清洁垃圾房内外墙壁及地面,每月对垃圾房消毒二次;

(7)定期进行外墙清洗;

(8)各类公共照明、消防等设施,每月保洁一次;

(9)定期对下水道等排污管道清理一次;

(10)告示牌、指示牌等每天保洁一次;

(11)电梯轿厢每天保洁二次,每月对电梯门槽进行一次清洁;

(12)春夏秋季每周在害虫滋生地用药灭虫一次(冬季每月一次);

(13)对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。

(二)管理措施:

1、建立绿化保洁制度,按月制订养护计划,按操作规程规范操作;

2、加强业务培训,增强专业技能,聘请专业人员指导养护;

3、落实“三查”(绿化清洁工自查、管理员巡查、管理处主任抽查),加强日常监督检查,按月考核,确保绿化服务满意率95%、保洁服务满意率95%;

4、强化行为规范管理,服装统一、标识齐全、言行文明。

篇5：商业广场绿化管理方案3

商业广场绿化管理方案(三)

一、基本情况

本商业广场绿化包括草坪、灌木类、乔木类、绿篱等,绿化的养护内容包括浇灌排水、施肥、修剪造型、中耕除草、绿化设施维保、病虫害防治等。

草坪绿化,主要为观赏型草坪,分布在本商业广场办公楼旁、中心花坛。

灌木类、乔木类、室外花卉以绿篱等绿化植物,主要分布在道路两侧、建筑物周围。

盆栽绿化,主要摆放在本商业广场入口、楼宇大厅等。

绿化管理作为本商业广场物业管理的重要组成部分之一,对本商业广场环境有着重大影响。

二、绿化管理目标

1、草坪--平整清洁无杂草;

2、花坛--土壤疏松无垃圾;

3、树木--生长茂盛无枯枝;

4、树形--美观完整无倾斜;

5、绿篱--修剪整齐无缺枝;

6、时花--定期更换保常青。

三、业务结构

绿化管理--乔木养护/草坪养护/灌木、花卉和绿篱养护/花卉摆放/绿化设施维保

四、乔木养护

1、乔木的修剪

乔木整形效果应与周围环境协调,行道树修剪保持树冠完整,枝叶密度适宜,内膛不空又通风透光,剪口平整,无伤口、下垂枝、萌孽枝及干枯枝。对于陡长或不规则枝杆,可于春秋两季多次进行剪除,清掉枯老枝杆,截口与枝位平齐。

2、乔木的淋水、施肥

行道树应使用水枪进行喷淋,便于清洗灰尘。每年春秋重点施肥两次,有机肥配合无机肥共同使用,注重碳、磷、钾肥的使用,以提高乔木的抗病性。施肥量根据树木的种类和生长情况而定,种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数,肥料要埋施,先打穴或开沟,施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平,避免肥料外露。

3、乔木的病虫害防治

建立病虫预警制度,保证在病虫害发生的早期进行杀灭。

为减少对本商业广场工作、生活的影响,杀虫灭害工作通常将安排在节假日或夜晚进行,并选用环保、低毒药剂。

4、实施细则

1)浇水洗叶:即时处理。

2)整形修剪:每月1次。

3)松土培土:每年1次。

4)施肥:每年两次。

5)喷药:每季一次,并根据植物病虫情况增加次数、药量。

6)绿地清洁:即时处理。

五、草坪养护

1、草坪的修剪

草坪的修剪主要是促使草的根系分蘖,增加草的密度,从而达到美化作用。根据珠海地区的天气,草坪一般高度在5-10厘米为宜。为提高草坪的抗热和耐旱的能力,将在温度低的季节和生长旺的季节剪得低一些,在炎热的夏季留高一些。每次修剪长度不超过叶子的30%,修剪时机掌握在草苗有50%-60%达到适合修剪的高度进行。

2、草坪的灌溉

草坪在初植期出苗前为保证草床湿润,需勤浇水,每次少浇水,以促进根系生长分孽。出苗后在生长期和干旱期要勤浇水、浇透水。草坪在施肥后要及时浇水,以利于草苗吸取更多的养分。整体标准是每天的淋水量不低于该草种该规格的蒸发量。由于喷灌和浇水等方式会加重叶部病害的发生,浇水时间通常选择在晴天的上午,以便及时地降低叶面的湿度,提高草种的抗病能力。

3、草坪的施肥

草坪的肥料分为化学肥料和有机肥料两种。通常的化学肥料主要是硫酸铵、碳酸铵、尿素等,在施肥过程中将氮肥、磷肥、钾肥配合使用,这三种肥料的配合比率定为5:4:3为宜。施肥量为每平方米1-1.5千克。有机肥包括堆肥、饼肥、人畜粪肥等,施肥量为每平方米1.5-2.5千克。

4、草坪的除杂

草坪的杂草清除包括人工清除和药物清除两种,在初植之前,先在播种区域浇足水分,促使播种区内的杂草出苗,之后彻底清除杂草,最后再播种草苗。草坪的人工清除杂草主要是用小刀或小锄把杂草连根挖出,也可使用剪草机将杂草剪断,使其丧失繁殖能力。化学药物清除杂草,将使用除草剂如敌草隆等蕴药物进行。一般草坪杂草分为阔叶草及单子叶杂草,在每年5月初至5月中旬,用药剂1000倍至1500倍溶液通过叶面喷施,之后15-20天时,再大型施药一次,同时将根据草种生长情况以及杂草情况适时除杂,以保证草坪的草种纯度达到95%以上。

5、草坪的病虫害防治

草坪的病害主要有黑粉病、炭疽病等,草坪的病害采用杀菌剂来防治,常用的杀菌剂主要有多菌灵、百菌清等。草坪的虫害主要有小地老虎、蝼蛄等,用溴化钾杀小地老虎,使用90%的敌百虫1000倍溶液喷杀黏虫。将采用生物防治的方法,减少对环境的污染。用药物防治时,一般选择在晚上或节假日进行,以减少对本商业广场工作、生活的影响。

6、草坪的更新复壮

草坪的更新复壮多采用断根、施肥、重新栽植、覆沙土等方法。草坪覆沙土可以防善草坪结构以及土壤的结构,调整草坪根系的分布,增强透气性。重新栽培将用全部翻整挖出的办法,多用以扩大草坪的面积。将对被破坏或其他原因引起死亡的草坪植物及种补植,使草坪保持完整,无裸露地。

7、实施细则

1)除杂草:生长季节(4月-10月),每月除杂草3次,非生长季节每月除杂草1-2次,要求连根拔除。

2)修剪边角。

3)平整草地:利用冬季保绿铺平,以保持绿地平坦。

4)补植:对因生长不良等造成的裸露地,及时密植草地并加强保护。

5)淋水、施肥:草地淋水主要安排在干旱少雨季节,1-2天淋水一次;每个月一般施肥一次,以保持良好的长势。

六、灌木、花卉和绿篱养护

1、灌木、花卉和绿篱的修剪

1)灌木:注意观察,根据景观设想的要求,定时修剪,自然形态的灌木类,则保持相宜的比例,以达到最佳的观赏效果。整形球型类的灌木,在生长旺盛的夏季每月应修剪2次,日常每40天修剪1次,保持球体的结实、圆润、美观。对开花类的灌木的修剪应避开花期,开花期尽量不进行修剪或只进行轻度的修剪,以保持花期开花繁茂。

2)绿篱:要求修截面平直整齐。

3)花卉:及时修剪花卉的公枝、旁枝、弱小枝,定时修剪花卉黄叶、残花。

2、灌木、花卉和绿篱的喷淋和施肥

灌木、花卉和绿篱等观赏性植物使用有机肥应充分腐熟,这样可以把有机物中的病原物及害虫彻底杀死。使用无机肥料时,将调节氮、磷、钾的比例,适量增施磷、钾肥,以提高植物的抗病性。对这些观赏型植物,通常选择在秋天施肥,保证每年大型施肥一次。由于喷灌和浇

水等方式会加重植物叶部病害的发生,将采取沟灌、滴灌方式进行。通常浇水时间安排在晴天的上午,以便及时的降低叶面的湿度,整体的标准是每天的淋水量不低于该种植物的蒸发量。

3、灌木、花卉和绿篱的病虫害防治

本商业广场内植物害虫众多,吮吸植物汁液的害虫有蚜、蚧、叶蝉、叶螨等体型较小的害虫。

食叶害虫主要有凤蝶、枯叶蛾、叶蜂等

蛀食树干的害虫主要有天牛、吉丁甲类等害虫。

针对这些虫害,会采取综合防治法:

1)减少病虫源,在花坛、林带周围铲除杂草,切断害虫的中间宿主。冬季清理枯枝集中焚烧或掩埋,对树干刮除老树皮并涂上石灰水,结合整枝,适当修剪花木并集中处理,可减少越冬虫源。

2)化学防治,对害虫主要采取防治,在害虫爆发前及时防治。对危害叶部的害虫,主要采取触杀、胃毒、熏蒸、内吸功能的化学药剂,不同的害虫有不同的选择。吮吸植物汁液的害虫,要用熏蒸、内吸类药剂。食叶类害虫主要使用触杀及胃毒类药剂。为减少对本商业广场工作、生活的影响,通常安排晚上或节假日进行病虫害防治工作,并采用生物药剂或灯光诱杀、潜所诱杀、人工防治等方法。

4、灌木、花卉和绿篱的除杂

观赏植物里面的杂草极容易给植物带病虫害,同时又影响植物的整体美观。通常杂草有狗尾草、马唐等,除杂通常采用低位修剪及喷施除草剂的方法。除杂后保证植物根系不受损伤,不留枯草,尽量避免杂草种子脱落。

5、灌木、花卉和绿篱的补植方法

及时清理死苗,力求规格与原来植株接近,保证良好的景观效果。

6、实施细则

1)松土除杂草:对于尚未郁闭的绿篱,每月松土除杂草2次,已郁闭的绿篱每清除寄生藤2-3次,养护面松土除杂草一次,为防止草坪长入,5-6月、8-9月各修边一次,修边宽度30CM,修边一定要整齐、有美感。

2)修剪整形:保持0.7-1.8米高,上面平整,边角整齐,线条流畅,新梢10CM以上即修剪,一般生长季节,新梢10CM以上即修剪,一般生长季度4-10月,每月修剪整形3次,非生长季节每月修剪2次。

3)施肥:每月追复合肥一次,每年根据其长势和覆盖率情况适当施基肥1-2次,基肥0.5-1KG/平方米,复合肥0.1-0.15KG/平方米,施肥方法以撒施为主。

4)补植:对养护不当等造成死苗要及时补种,一般应补回原来的种类,并力求规格与原来的相近。

5)淋水:施肥和补植需加强淋水,补植后一个星期内每天淋水一次,施肥时加强淋水,一般情况下2-3天淋水一次。

6)本商业广场入口:主要用于陪衬与烘托正门的标志性主景,摆放时注意颜色的协调性与空间搭配的层次性,能够直接衬托出主景,进而体现出本商业广场特有的景观。因此在品种选择上以小植物为主。花卉颜色的搭配和花卉品种可根据季节进行调整和更换,一般每月更换一次。