大厦绿化保洁管理方案5
大厦绿化保洁管理方案(五)
绿化保洁直接关系到大厦形象及业主工作环境,也是测定环境质量的一个重要指标。
(一)管理内容:
1、绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
(1)根据气候,给花木适量浇水;
(2)根据花木长势,给花木适量施肥,适当松土;
(3)制定预防措施,防治病虫害;
(4)及时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,对遭受损坏的花木及时扶正,整修或补种合适的苗木、花草;
(5)对大厦内部公共场所进行绿化布置和养护;
(6)定期对建筑小品进行修饰;
(7)做到大厦周围绿地和花草植被养护完好。
2、清洁卫生:通过日常保洁工作,使大厦公共环境和公共部位整洁,公共设施洁净、无异味、无破损。
(1)根据材质选择最佳保养方法,定期上光打蜡,保持材质表面光亮整洁;
(2)公共卫生间设专人巡回清洁,保持整洁无异味;
(3)楼层公共烟缸每天擦试两次,巡回清理,无烟蒂堆积;
(4)大堂设专人巡回保洁,玻璃门窗保持光亮,无明显印渍;
(5)大厦各公共区域保持清洁,无随意堆放杂物和占用公共场所现象,随时清除各类污渍、积水;
(6)每天定时(正常上班时间前)收集垃圾一次,确保垃圾袋装化,并扎紧袋口,以免渗漏,每周对垃圾桶清洁、消毒,清洁垃圾房内外墙壁及地面,每月对垃圾房消毒二次;
(7)定期进行外墙清洗;
(8)各类公共照明、消防等设施,每月保洁一次;
(9)定期对下水道等排污管道清理一次;
(10)告示牌、指示牌等每天保洁一次;
(11)电梯轿厢每天保洁二次,每月对电梯门槽进行一次清洁;
(12)春夏秋季每周在害虫滋生地用药灭虫一次(冬季每月一次);
(13)对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。
(二)管理措施:
1、建立绿化保洁制度,按月制订养护计划,按操作规程规范操作;
2、加强业务培训,增强专业技能,聘请专业人员指导养护;
3、落实“三查”(绿化清洁工自查、管理员巡查、管理处主任抽查),加强日常监督检查,按月考核,确保绿化服务满意率95%、保洁服务满意率95%;
4、强化行为规范管理,服装统一、标识齐全、言行文明。
篇2：小区绿化保洁组长工作岗位职责
小区绿化、保洁组长工作岗位职责
1、负责小区(物业管理区)范围内物业的绿化、保洁工作。
2、负责对绿化员、保洁员的日检及考勤和考评工作,检查并监督其工作完成情况。
3、负责小区绿化的养护、修整工作;负责指派员工定期对小区的花草、树木、绿地的美化工作和公共环境、公共设施以及办公楼宇室内外的清洁工作。
4、负责妥善保管、使用好各种工具和肥料、药品等;对各类工作器械要统筹使用安排、定期保养。
5、负责对部门员工进行专业知识和技术的培训。
6、负责为业主或住户提供各类有偿服务和定期上门养护工作以及家政服务等工作。
7、做好小区的绿化和卫生宣传工作,对破坏花木、践踏草坪和不讲环境卫生者,要劝阻和教育。
8、配合管理处其它部门工作,如在工作中发现公共设施设备破坏等情况应立即告知相关部门主管落实解决。
9、完成好公司和管理处交办本部门的其它任务。
篇3：物业保洁绿化部主管岗位职责
物业辖区保洁绿化部主管岗位职责
保洁绿化部主管主要职责是营造辖区内的良好环境搞好辖区绿化和清洁卫生,具体职责如下;
一、依据辖区的环境规划、督促绿化承包商制定辖区环境整体养护的年度、季度、月度计划,并进行总体控制。
二、贯彻建设环保绿化辖区的方案,带头组织管理处全体员工实行环保管理,在园林绿化、垃圾处理、污染控制方面制定详细的管理规定,在辖区投入使用后通过ISO14000认证。
三、对绿化工作和保洁工作,接人分区划分包干作业管理,做到员工之间任务划分清楚、责任明确,检查考核标准公开、奖惩总现。
四、负责定期组织员工业务培训,提高员工的政治素质、业务技能和工作效率。
五、经常巡视检查员工现场工作情况,随时掌握辖区内绿化状况和清洁状况,必要时现场督导员工操作。
六、精心设计辖区内各种环境标识牌,设置辖区的人文景观,提高文化品位。
七、定期开展辖区内的消杀工作,并严格按照消杀合同检查和监督消杀合同检查和监督消杀工作
八、完成上级交办的其他任务。
篇4：学校园林绿化保洁部主任工作职责
学校物业园林绿化保洁部主任工作职责
(一)在上级领导下,负责本部门的全面工作,组织领导,落实各项规章制度,圆满完成各项工作任务。
(二)定期向公司领导报告部门工作完成情况及下一阶段工作安排,提出校园建设的合理化建议。
(三)掌握部门各岗位工作流程,组织制定严格制度、监督和考核体系,在顺利开展工作的同时能根据工作实际情况合理调整,确保工人按时、按质和按量完成工作部署。
(四)建立部门各项规章制度,检查、督促岗位责任制和操作规程的执行情况,每天巡视本部门工作区域内的情况,及时发现问题并且及时组织整改,不断提高服务质量,落实奖惩制度。
(五)负责本部门人员的考核及管理,做到有章可循,有章必循,一视同仁。
(六)经常检查各岗位人员的劳动纪律执行情况,确保各班安全生产,无违纪现象。
(七)发生事故亲临现场,组织人员抢救处理,并组织当班人员进行事故处理分析,吸取教训。
(八)负责招聘临时工人,负责管理人员的工作指导、监督、检查并提出奖惩意见。
(九)负责本部门经费计划和组织施工管理。
(十)加强与其它部门的联系,协调校内外各单位的业务往来,树立整体工作思想,互相沟通,不发生纠葛、矛盾,不推诿工作。
(十一)抓好部门的组织建设和思想建设,制订员工培训计划,每周开一次管理员会议,分析、研究员工的思想动态;每月召开一次员工会议,充分调动员工的工作积极性。
(十二)在每周的管理员工作会议上,确定每个区周工作重点,围绕重点工作及时调动人力、物力资源,完成周、月的重点工作。
(十三)加强管理业务的学习,不断提高管理水平和领导技巧,熟悉工作业务技能,提高工作效率、质量。
(十四)负责本部门的安全生产及防火防盗工作。
篇5：学校园林绿化保洁部技术员工作职责
学校物业园林绿化保洁部技术员工作职责
(一)严格遵守公司制定的各项规章制度,负责园林施工管理工作。接受部门主任的直接领导,并适时汇报,工作积极,贯彻执行公司的方针政策。
(二)负责园林维护管理、绿化工作的技术指导与监督检查。
(三)负责校内绿化彩化工程的测绘、设计、经费预算等工作。
(四)根据学校的整体布局,提出有关生产管理、绿化彩化方案和合理化建议。
(五)合理安排流水和交叉作业,及时处理当天作业中的困难,确保施工的进度。
(六)对工人落实安全质量责任制,向下传达任务时进行书面的技术、技术质量要求。
(七)负责材料验收。材料到达后立即与库管员办理入库验收,并完善相关手续。对购进不符合要求的材料,要立即解决,杜绝使用。
(八)利用微机做好校园绿化管理工作。
(九)负责本部门工人的管理与技术培训。
(十)负责有关园林方面的资料收集和保管工作。
(十一)认真填写施工日志,详细记载当天人、材、机的使用情况。
制度专栏
