物业区室内观叶植物管理操作规范
物业区域室内观叶植物的管理操作规范
1.外观管理
⑴当岗绿化工每天应全面巡查1次,及时清理盆面及盆底杂物、植株枯枝黄叶等。
⑵对于枯黄面积达1/3以上的叶片应整片剪除,枯黄面积1/3以下者,应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除,注意保留叶形,不可一刀切过。
⑶要求当岗员工每周用清水喷洗1次叶面,喷后应注意抹干地面的水,注意不能将墙纸及其他家具淋湿。
⑷每月应清1次套缸/盆及花槽底的多余水分及杂物。
2.淋水
⑴工具:花酒壶、手巾。
⑵操作步骤:
①将花酒壶洒水头去掉,装上水;
②用手将花酒壶出水管堵住一部分,使之出水合适,将壶嘴对准花盆注放适量的水;
③用抹布将滴洒在地下的水抹干。
⑶室内花木淋水量根据花木种类及所处环境决定,原产于热带雨林地区或放于光线强、空调出风口等位置的花木一般需水量大,应经淋透1/2盆土为适中一般其他植物以淋透1/3盆土为适中。
3.施肥
⑴室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成品有机肥、绿光剂。应按照不同地点的湿度、光线、植物品种来决定施肥用量。
⑵观叶植物进入室内前应先喷1次绿光剂,之后每月喷1次,使用浓度按产品说明书配制。
⑶室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等效纯氮肥。
⑷室内观叶植物施肥后及时填写《绿化施肥登记表》。
4.病虫害防治
⑴室内观叶植物主要病害及其防治:
①软腐病。多数为淋水过多或细菌感染,引起可用菌毒清、托布津等防治;
②黑斑病。真菌感染引起,用托布津、菌毒清等防治;
③生旦性黄叶病。多为光线不够或肥料不够引起,需拿到室外进行复壮保养。
⑵室内观叶植物主要虫害及其防治:
①蚜虫。用万能粉、氯氰菊酯类农药如灭百可等喷匀;
②螨虫。用尼索朗、速螨酮、三氯杀螨醇等喷杀;
③蚧壳虫。较难喷杀,一般少量的虫尽量用手人工抹除,若太多则需拿到室外用速扑杀喷样。
④蚊蝇。进入室内之前应用万能粉或菊酯类农药先喷杀一次,进入室内后才发现的,可用万能粉喷杀,或用样蚊药喷于花盆或花槽底薰杀,喷杀蚊药时应注意不能喷到植物上。
⑶喷药完毕后应填写《绿化病虫害防治登记表》。
5.室内观叶植物管理质量标准
⑴达标的室内观叶植物应达到以下质量标准:
①植株丰满健壮,叶面干净光亮;
②无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害;
③无枯黄叶;
④盆面无杂物,花缸、花槽底无积水杂物;
⑤植物无缺水干旱现象。
⑵园林绿化主管应每周不定期检查一次室内观叶植物养护质量,并填写《绿化工作质量检查表》存档于园林绿化部半年。
本规程作为绿化部员工绩效考评的依据之一。
篇2：物业草坪植物养护规程
物业辖区草坪植物养护规程
1目的:
确保草地平整美观、以利观赏
2、范围:
适用于**嘉园管理处辖区内公共绿地养护工作
3、职责:
3.1环境主管负责对绿化工作进行监督检查。
3.2绿化班长负责绿化(地)规划、指导和组织养护工作。
3.3绿化工负责养护自管绿化(地)。
4、工作要求:
4.1浇水
根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。
4.2施肥
根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。
4.3清除杂草及松土
根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。
4.4修枝整形
根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。
4.5除虫
根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。
4.6禁止事项
禁止人员踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。
4.7防止损坏
加强宣传教育及保安巡视,树立告示牌,防止人为的毁坏,作到预防在先。
4.8定期洗尘
由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。
篇3：物业花卉植物租摆养护规程
物业辖区花卉植物租摆养护规程
1目的:
确保花草树木的繁茂,造型优美。
2.适用范围:
适用于**嘉园管理处辖区内的公共绿化(地)养护工作。
3.职责:
3.1绿化班长负责绿化(地)规划、指导和组织养护工作。
3.2绿化员负责养护自管绿化(地)。
4工作要求:
4.1施肥
根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在场内无异味的散发。
4.2换盆
根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在本管理处力所能及的范围内执行(绿化管理处协助)。
4.3浇水
根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。
4.4采摘阳光
光处,进行一定的光和作用根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳用。
篇4：物业植物浇灌水作业指导书
物业植物浇、灌水作业指导书
1、目的
规范绿化人员的浇灌水操作。
2、范围
适用于植物的浇灌水作业操作。
3、职责
3.1绿化班长负责浇、灌水工作的日常管理及操作指导;
3.2绿化人员负责按相关规定进行操作。
4、工作程序
4.1植物浇灌水的质量要求:
4.1.1浇灌水的原则:不干不浇,浇则浇透;
4.1.2浇灌水时要浇灌透并作到均匀,切忌上湿下干;
4.1.3水源必须无污染和无毒;
4.1.4浇灌水前必须作到土壤疏松,土表不板结,以利于水的渗透;
4.1.5地表温度高时不可浇水。
4.2草坪的浇灌水
4.2.1草坪的浇灌水的方法:
a)人工浇灌水;
b)自动喷灌浇灌水。
4.2.2夏秋季浇灌水的时间一般是早晨,春冬季浇水时间一般为午后;
4.2.3浇灌水的频次要求根据草坪的实际情况及天气状况进行浇水,遵守"不干不浇,浇则浇透"的原则。
4.2.4草坪浇灌的检查标准:土壤湿润10厘米左右即可。
4.3乔灌木的浇灌水
4.3.1浇灌水的时期
a)休眠期浇灌水是在秋冬和早春季节;
b)生长期浇灌水是在花后和花芽分化期后。
4.3.2浇灌水的常用方法:
a)人工浇灌水;
b)自动喷灌浇灌水。
4.3.3浇灌水量以土壤持水量的60-80%为宜。
5、相关文件
6、质量记录
附加说明:
本文件起草人:
本文件修改人:
本文件审核人:
本文件批准人:
篇5：小区植物更换摆放规程
小区植物更换及摆放规程
1.0目的
确保使小区内植物生长良好,造型美观、整洁,给居住者提供一个舒适、绿色的休息环境,更体现绿色环保的特色。
2.0适用范围
适用于绿化员工或园林公司的日常操作
3.0管理职责
3.1工作负责人:P绿化员工、园林公司
4.0定义
无
5.0规程
5.1服务特性:认真、仔细
5.2绿化领班、园艺工每天检查各区域需更换植物,并在"植物需换登记本"上做好记录。
5.3绿化领班每星期按登记本上记录的情况统计需更换植物数量及品种,提前三天通知公司园林公司更换,园林公司接到通知后,把选好的植物品种提前一天做一次消杀和清洁,经过一天时间将杀虫剂的气味蒸发后,方可送到小区。
5.4园林公司负责植物在进入小区前,把每棵植物清洁干净及用陶粘土把泥土盖好。
5.5经绿化领班检查所有准备的植物造型、清洁、无泥土外露现象,才能进入室内更换摆放。
5.6所有需更换的植物,园林公司在接到通知时:如调换品种需在三天内更换,经绿化领班检查,发现植物状态不佳的,必须当天更换。
5.7平时各部门发现有问题的植物即时通知绿化领班,再由绿化领班检查并做好记录,统一通知园林公司给予更换。
制度专栏
