物业项目绿化绿地养护规程
物业项目绿化(地)养护规程
1.目的:确保花草树木的繁茂,造型优美。
2.适用范围:适用于服务中心辖区内的公共绿化(地)养护工作。
3.职责:
3.1环境主管负责对绿化工作进行监督检查,绿化(地)规划、指导和组织养护工作。
3.2绿化员负责养护自管绿化(地)。
4.工作程序:
4.1草皮:
4.1.1春、夏季每两个月不少于一次对草皮进行修剪,秋、冬季根据实际情况进行修剪。基本保证春、夏季草皮不长于8厘米,秋、冬季不长于10厘米。
4.1.2每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后施用,保证草皮全年常绿。
4.1.3草皮杂草每周巡查拔除,做到每平方米杂草目视不明显。
4.1.4拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。
4.2绿篱、花球造型:
4.2.1绿篱修剪做到平整圆滑,花球造型优美,不断改进。修剪下的枝叶要立刻清除。
4.2.2绿篱、花球春、夏季每两个月施肥一次,秋、冬季每3个月施肥一次,施用复合肥和花生麸保证长势旺盛。
4.2.3绿篱、花球死亡缺苗,须在1周内补种好。
4.2乔灌木:
4.3.1每周巡查,及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条,保持乔木干高2.5米以上。修剪下的枝叶要立刻清除,以免干枯影响美观。
4.3.2每3个月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。
4.4盆栽:
4.4.1摆放室内外的盆栽,要及时剪掉枯叶残枝,保证室内外盆栽常绿不败,按季节和需要进行更换。
4.5浇水:
4.5.1室外绿化春、夏季按天气不同每1-2天浇一次水,秋、冬季每2-3天浇一次水,因天气炎热干旱而出现特缺水时,则必须相应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而出现枯萎。
4.5.2室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次,雨天能淋到雨水的不浇,每周浇透水1-2次;室内盆栽每周浇水1-2次。
4.6植保:
4.6.1提倡生化物防治、人工防治,使用农药必须以不伤害市民的健康为前提,尽量使用高效低毒农药。
4.6.2在使用农药时,必须在晴朗无风的天气一次性完成,喷药后4小时内下雨的,要待天晴后重喷。
4.6.3在使用农药时,必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤,完工后换衣裤,用肥皂洗手。
4.6.4使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒,避免药液扩散,影响市民健康。
4.6.5以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。
4.7绿化(地)养护工作的检查:
4.7.1服务中心环境主管负责绿化(地)养护工作的日检与清洁卫生日检工作,检查结果记录于《巡视检查记录表》相应栏目中。
4.7.2服务中心经理每月对辖区内的绿化(地)养护情况进行一次检查,并将检查结果记录于《巡视检查记录表》中。
5记录:《绿化养护工作日记录表》服务中心保存一年。
6.附件:《绿化养护工作日记录表》
篇2：绿地养护清卫保洁组织管理措施
在达到绿地养护标准的同时,我公司对于场地的清卫保洁工作设立专门的人员班子,负责场地清卫保洁工作。
一、清卫保洁质量保证措施:
1、绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物,一级养护地区随产随清,其它地区日产日清,做到巡视保洁。
2、绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物应日产日清,做到保洁及时。
3、绿地及广场基本整洁,无明显杂物,无白色污染(树挂),绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物能日产日清,能做到保洁及时。
4、绿地完整,无明显堆物、堆料、搭棚、树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画等现象。绿地安保全天候24小时。
二、清卫保洁管理制度
1.定人定岗定时开展卫生保洁工作,进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护管理工作,确保环境卫生整洁,无废弃物和垃圾等。
2.绿化养护产生的垃圾(如:树枝、树叶等),重点路段做到随产随清,其他路段必须日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物。
3.绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等现象;行道树树干上无钉栓刻画的现象;树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象;绿地外2米范围内无杂草。
4.加强绿地花坛保洁,确保各类绿地的花坛整洁有序。
5.树木无死株、断枝及明显枯枝,无大片光秃落叶;植物叶面无陈旧积尘。
篇3：城区绿地养护安全文明施工措施
1、上岗前对全体施工人员进行安全教育,包括道路交通安全教育,机械操作规程教育,消防教育等;
2、改善劳动条件,注意劳逸结合,工作讲究节奏,当天加夜班的职工,第二天必须休息,不得连续作业;
3、敌百虫、敌敌畏、乐果等农药应专门放在农药间,并安排植保员专人保管,专人使用;
4、机械设备的操作者,必须持有专门的上岗证书,不得擅自违章操作;
5、制定安全生产奖罚制度,对违反制度的工作人员,根据情节轻重予以教育和处罚;
6、上岗操作人员作业时应穿工作服,工作鞋,不能穿拖鞋上岗操作;
7、植保人员打药时应戴口罩,打完药水后及时清洗手、脸和药水箱;
8、实行挂牌施工,标明施工范围、内容、开竣工日期、施工单位、项目经理、监督电话,牌子置于施工范围明显处,以便监督;
9、开展文明施工,职业道德教育,做到无野蛮施工,无违章施工和无重大安全伤亡事故;
10、施工现场的材料堆放整齐有序,施工结束后做到工完场地清,如割完草皮后及时将草屑清理干净。
篇4：绿地养护安全文明施工措施
1、上岗前对全体施工人员进行安全教育,包括道路交通安全教育,机械操作规程教育,消防教育等;
2、改善劳动条件,注意劳逸结合,工作讲究节奏,当天加夜班的职工,第二天必须休息,不得连续作业;
3、敌百虫、敌敌畏、乐果等农药应专门放在农药间,并安排植保员专人保管,专人使用;
4、机械设备的操作者,必须持有专门的上岗证书,不得擅自违章操作;
5、制定安全生产奖罚制度,对违反制度的工作人员,根据情节轻重予以教育和处罚;
6、上岗操作人员作业时应穿工作服,工作鞋,不能穿拖鞋上岗操作;
7、植保人员打药时应戴口罩,打完药水后及时清洗手、脸和药水箱;
8、实行挂牌施工,标明施工范围、内容、开竣工日期、施工单位、项目经理、监督电话,牌子置于施工范围明显处,以便监督;
9、开展文明施工,职业道德教育,做到无野蛮施工,无违章施工和无重大安全伤亡事故;
10、施工现场的材料堆放整齐有序,施工结束后做到工完场地清,如割完草皮后及时将草屑清理干净。
篇5：确保绿地养护质量技术措施
确保绿地养护质量的技术措施
制定总质量计划,明确本养护质量总目标为优良。其各个分部养护质量等级均为优良。
组织管理措施
建立、健全质量保证体系,经化现场技术管理和质量管理各方面的规章制度和措施;
强化"质量第一"的质量意识,推行"全员、全方位、全过程"的全面质量管理,成立质量小组,积极开展质量检查活动。
建立严格的三级自检制度。由驻地养护质量员总负责,各队、各工序质监员分负责,纵向和横向相结合,确保养护的质量。
工地质量检查与内部考核相结合,建立落实质量考核奖惩制度。
加强工地质量宣传教育,强化员工质量意识。确立"以质量求生存、创信誉"的宗旨。
及时向甲方作好实物工程量申报工作,严格执行每一个小区指令。
定期召开部门、相关人员以及养护例会,对前期养护中存在的质量问题及时通气,使后期养护中避免出现苗木死亡:
各分部分项的养护质量严格按验收标准进行自检、验收。
技术保证措施:
编制养护质量计划实施细则,完善养护控制点和控制标准,强化养护质量事前、事中和事后的全过程控制。养护前认真做好技术交底、技术培训工作,严格按照设计图纸和养护标准、规范进行养护,严格材料质检关。服从甲方要求,做好养护日记。
第一节工程质量承诺
一旦我方中标,我方将承诺的质量目标为:符合(工程施工质量验收规范)标准;确保合格
一、养护标准:城区绿地养护质量标准
二、1年养护期后树木质量要求达到以下标准:
1、树木树冠完整,枝条密度均匀,枝叶丰满,生长正常,无偏冠、死冠和缺冠现象,胸径12cm以上的树木其树冠冠幅应不少于其胸径20倍。
2、主干上无萌发芽和萌丛枝,全冠三级骨干枝完整,枝叶色泽正常,无死枝枯叶,树木生长势良好。
3、无病虫害及明显疤,伤痕出现。
第二节施工质量保证措施
一、组织保证
1、为保证这一质量目标的实现,我方将派遣有着丰富施工经验的项目经理和项目班子进行养护,配备经验丰富的专业技术人员和技工,确保工程保质保量的完成。由公司总工程师组织有关工程技术人员及各种负责人、主操作人员结合《园林绿化施工规范》和《质量验收标准(试行)》,进行全面系统地技术交底。实行目标管理,将工程总目标分解到人,施工流程中分阶段,各阶段中又分解成各工种专业的目标,通过目标的层层分解来保证总目标的实现。
2、施工配合
(1)、本工程项目部内部所有各组围绕工程质量和工程进度总目标,密切配合,协同作业。
(2)、主动争取建设单位指导和监督,随时保持密切联系,虚心听取意见并及时修正,直到甲方满意为止。
制度专栏
