办公楼二次装修:工程质量保证措施

篇2：办公楼装饰装修工程质量保证措施2

办公楼装饰装修工程质量保证措施(二)

质量计划目标定为确保市优良样板工程。

1.建立健全结构,装修从材料、半成品、成品进场,施工安装直至交付验收的质量保证体系,并落实到人。

2.严格贯彻"把关"和"积极预防"相结合的质量管理方法,坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法,手续要齐备。凡进场材料、半成品和加工品,包括建设单位负责供应的部分及国外进口材料、设备,都要实行验收手续,索要合格证或检测报告书。无合格证或外观不符合标准者不得进场。

3.以工艺卡、大样图和样板作为技术交底的主要手段,凡是无工艺卡或书面交底的项目,施工员可拒绝施工。

4.所有参加装修施工的技术员、施工员都要预审和熟悉图纸及洽商记录。

5.本工程实行全面质量管理、文明施工,整个工程实行专业性管理,提前组织培训,统一思想,熟悉操作。

6.按进度计划施工,严格技术管理,当进度与质量发生矛盾时,要服从质量,承包任务者首先要承包质量。

7.所有装修必须注意色调、质感的统一。例如石料的纹理、色彩、规格都要经过挑选。

8.要强调装修项目的基层施工质量,基层要做到平整、垂直和阴阳角方正,只有做好基层,才能保证饰面层质量。

9.加强质量监督检查,采取专业检查与自检相结合的检查方法,并以自检为主,坚持贯彻执行自检、互检、交接检的三检制度与挂牌制度,对工程质量要求一丝不苟。

篇3：办公楼装饰工程质量保证措施

办公楼装饰工程质量保证措施

为确保工程质量达到优良,除要严格执行建设部质量标准和规范外,我们还将完善管理机构和质量保证体系,确保质量目标的实现。

1.完善质量管理体系

(1)公司依据ISOO9001:2000标准要求,建立了文件化的质量体系,以确保公司的质量保证能力满足质量管理和建设单位的要求。

(2)公司实行公司→项目经理部→工长三级管理体制。

(3)依据公司程序文件要求,确定**法院办公楼装饰工程项目经理部质量职能。

1)项目经理质量责任制,项目经理对工程质量全面负责。

2)成立质量领导小组:由项目经理任组长,由各工长,专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议,制订、贯彻、落实质检制度。

推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议,解决质量存在的问题,提高质量标准。

3)各专业成立质量管理小组,实行全面质量管理,每周作一次质检情况汇报,总结经验,解决问题。

4)各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和规范。

5)供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制度,以避免材料规格、色差影响质量的因素。

6)材料、设备订购必须有严格的验收制度,出厂合格证,检验证件齐全。

7)施工机械状况良好,保证工具先进。

8)实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检,工长总检,并按序进行检查验收。经检验合格,才准许下一道工序的施工。

9)有隐蔽工程的项目,分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录,未办理检验签字的部位,不准施工。

10)虚心接受各方的质检意见,对施工工艺或质量标准有争议时,服从当地建委质检部门的裁决,并立即改正。

2.施工准备阶段的质量控制

(1)公司将组织全体职工学习ISO9001及公司制定的各相关程序文件,掌握全面质量管理的基本知识,增强全体职工的质量意识,组织全体人员学习了解**法院办公楼装饰工程质量保证协议,明确责任落实到具体人员。

(2)以质量达优为目标,组织有关人员认真学习图纸,搞好图纸会审及技术交底,技术培训工作,学习新工艺、新技术,推广先进的施工方法。

(3)结合工程实际情况认真研究施工方案,科学安排施工计划,合理调配劳力,编制科学可行的施工组织设计。

(4)编制施工指导性文件,确定采用的工艺技术及施工方法,根据工程进度与季节,在施工组织总设计基础上,制定各分项方案。通过各专业分项方案,分阶段分重点对质量进行控制,逐步实现控制目标。

(5)按照公司《物资采购控制程序》、《检验和试验控制程序》等文件精神,选好合格的材料分承包方,把好材料采购关,以对所购材料进行认真的检验和试验,合格后方可使用,对用户提供的材料,严格按《顾客提供产品的控制程序》执行。

(6)执行公司《搬运、储存、包装控制程序》保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中。

(7)科学安排、合理选用施工机械和各种仪器,搞好保养维修及仪器校验工作,确保始终处于良好的技术状况。

3.施工过程中的质量控制

(1)按照公司《过程(施工)控制程序》认真抓好施工中的质量控制工作,加强各阶段的检查试验和检验工作。

(2)严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工,认真搞好技术交底工作,由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。

(3)施工中严格执行工序质量控制程序(见图9-1)

(4)建立严格的质量检验系统,遵守"监督上道工序,保证本道工序,服务下道工序"的宗旨。

(5)坚持"三检制",班组完成施工工序后,认真进行自检,然后由质检员进行专检,最后由前后工序作交接检查,凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录,并请建设单位、工程监理进行复验,签字认可后再进行下道工序施工。

(6)对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理,编写特殊过程作业指导书,施工中加强监督检查,严格控制。

(7)上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查,加强对工程质量的监督。

(8)严格按设计图施工,变更须经有关各方同意,签字认可后方可实施。

施工中实行样板引路,以样板间、样板段或样板工序指导施工,样板工程结束后,经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工,施工中严格按样板标准组织检查、验收。

(9)设立专职资料员,负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇总工作,并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。

(10)制定具体的成品、半成品保护措施,安排专人检查、落实。

(11)项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度,每月召开一次质量分析会,对施工质量进行小结,以便掌握质量动向,进行质量预控。

(12)对施工中出现的不合格项,根据问题的性质,分别组织有关人员进行质量评审分析原因,提出纠正和预防措施,处理并经检验合格后方可进行下道工序。

(13)专业工程实行单体-分段-系统三个阶段施工和调试,每个阶段都必须有详细记录。

(14)现场设专职试验员,负责现场材料的报检及抽样送试工作。

(15)现场所有入库材料采二级管理制,入库材料经质检员检验合格后,方可登记入库,不合格材料一律不准入库;材料领出须经现场施工人员签字认可才能出库。

4.施工技术文件、资料、信息管理

(1)项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理,严格执行重庆市建筑安装工程技术文件材料管理办法;同时,严格办理各种报验手续并执行重庆市城建档案馆的有关规定。

(2)对施工图纸严格管理,保证图纸有效受控。

(3)资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作,确保原始资料的准确及时,并了解施工质量及进度情况,及时督促资料的到位,保证资料与工程同步。

(4)质安部负责管理技术资料,各种资料内容齐全,字迹清楚,结论明确,签字齐全。

(5)质检员负责质量审核,严把质量关,按验评标准核定质量等级,签证齐全。

(6)各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者,要做到内容清楚,反映真实,应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。

(7)供应部负责提供各种材料的合格证明,材料进场后组织有关部门验收,工程部及时委托试验。

(

8)预算部随工程进度,同步搜集工程照片或工程录像,并具有连续性。

5.成品保护措施

(1)对完成的地面,做完清洁后立即铺塑料薄膜,薄膜上再覆盖层板,既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。

(2)对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护,高度为1.5m。

(3)现场保卫安全员随时巡视现场,加强对成品保护的监督。

(4)实行自己的产品自己爱惜的制度,谁施工谁保护,责任一直到建设单位验收为止。

6.质量通病及防治措施

(1)瓷砖粘贴质量通病及防治措施

1)空鼓脱落防治措施

(A)清理干净,特殊工艺渗入适量胶粘剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。

(B)面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。

(C)面砖粘贴厚度一般应控制在5~7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查,不放过一块。

(D)当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆,粘贴修补。

2)接缝不平直、缝宽不均匀防治措施

(A)对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放,用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。

(B)贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出游平标准,阴角应两面抹直。用阴阳角检验。

(C)据弹好的水平线,稳好平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,向下逐行纠偏移动。

3)成品保护

(A)半成品保护

瓷砖在运输途中,以及现场搬运中应整箱起运,小心轻放,叠起高度应不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切忌淋雨。

(B)成品保护

墙面粘贴后安装五金等到附件,必须注意保护,阳角用护角板封挡,以保证不被污染、碰撞,搬运梯子和凳子时,注意不要碰撞瓷砖表面,以免引起缺陷。

(C)木制品饰面制作通病及防治措施

1)接对缝,正面与背面的缝子严,一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面稍作刨理。

2)先安装下面,后按上面板,接头缝的胶不能太厚,胶应稍稀一点,将胶刷匀,接缝时用力挤出余胶,以防拼缝不严和出现黑纹。

3)对头缝花纹颜色不近似防治措施

(A)工前,应选择好面层板,接头处对好花纹,颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1~2cm。

(B)木纹根部向下,顶部向上,不得倒头使用。

(C)用前用细刨净面刨光、刨直。

4)成品保护

(A)运物品必须小心,以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开孔打眼必须标准。

(B)施工照明灯具应远离成品物面。

(C)配套施工必须有成品保护措施。

(D)禁止使用1000W以上的照明灯具,

(3)石膏板吊顶质量通病及防治措施

1)拼板处不平整的防治措施

(A)先安装龙骨,边安装,边调平。只要主龙骨标高正确,板面平整度即可改善。

(B)使用专用机具与配套材料。

2)罩面板大面积不平整,坡度暴露比较明显的防治措施

(A)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线,按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。

(B)从稳定方面考虑,龙骨与墙面之间距离,应小于10mm。

(C)如若使用大块板材,间距以不小于10cm为宜。

(D)自攻螺钉与板边或板端的距离,不得小于10mm,也不宜大于16mm,因为受到龙骨断面所限制。板中螺钉的间距不得大于200mm。

(E)铺设大块板材,应使板的长边平行于副龙骨方向,以便螺钉排列。

3)成品保护

(A)装饰板安装完毕后,不得随意剔凿,不得随便上人,如果需要安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。如必须上人,应随带长板铺设于主龙骨上爬行。

(B)石膏板不得受雨淋,并注意防潮。

(C)板面严禁撞击,防止损伤。

(D)吊顶内的水管、气管、电管,在未上板之前应验收完毕。

(E)安装灯具和通风罩等,不得损坏和污染吊顶。

(F)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上,以防损坏暗管和共振。

(G)吊顶安装完后,后续工程作业时,应有采取保护措施,以防污染。

(4)油漆施工中的质量通病及防治措施

1)油漆流挂防治措施

(A)选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。

(B)板面处理干净,无油污、水分。

(C)环境温度应符合涂漆标准要求,涂饰均匀一致,可避免流挂下垂现象发生。

2)漆膜表面起粒防治措施

(A)选用良好的漆料,过细箩调合均匀,无气泡后再使用。

(B)保持施工环境,无灰尘、杂物。

(C)喷硝基漆宜用专用喷枪,并清洗干净。

3)漆膜表面起雾防治措施

(A)避免在潮湿环境中涂刷油漆。

(B)未干燥表面不得涂刷油漆。

4)成品保护,同木制品。

篇4：办公楼装饰工程质量保证措施

办公楼装饰工程的质量保证措施

㈠工程质量要求及质量控制内容

①本工程的质量总目标为:是满足设计及消防要求,并达到国家现行室内装修工程的质量检验评定标准的合格等级。

为了达到该质量总目标,在施工全过程中,以目标管理统揽全局,以经济承包为杠杆,以全面推广应用ISO9001:2000国际质量标准为手段,全面开展质量管理工作,将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标,各质量分目标落实到具体人头上,并实行经济承包,实行关键工序、关键时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关,对目标负责,并给每个项目员工以压力、以动力,最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智,提高员工的质量、安全意识。

②质量要求

工程质量包括产品质量和工作质量两部分。

⑴产品质量:产品质量包含以下六个方面:

a)适用性:要求装饰效果良好,使用方便;

b)可靠性:要求结构安全可靠,强度、稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定;

c)耐久性:在物理、化学作用下可安全使用到规定年限;

d)经济性:工程造价低、建造周期短、使用维修费低等;

e)美观:装饰造型先进合理、美观、新颖、大方,并与建筑环境协调;

f)安全性:主要指施工方便和使用安全。

⑵工作质量:管理包括以下两个方面:

a)生产过程中的工作质量:指设计、施工过程中的技术业务及后勤管理等工作质量;

b)服务质量:指工程交工后的质量回访和维修服务等。

㈡质量控制制度

①施工前的质量控制

施工开始前质量控制的主要工作有:

⑴对所有合同文件和技术文件、报告进行详细审阅。如图纸是否完整、有无漏项、各文件之间有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条件的细节等。尽早熟悉合同文件是十分重要的。应重点审核的技术文件除合同外。

⑵配备检测试验手段、设备和仪器,审查合同:关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。

⑶审阅进度计划和施工方案。

⑷对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核,核查鉴定书和试验报告。

⑸对材料、工程设备的采购进行检查,检查采购是否符合合同的规定。对到场的材料和设备要及时检验。

⑹为施工放线准备资料,如参考点、参考线等。

⑺协助完善质量保证体系。

⑻对工地各方面负责人和主要施工机械作进一步的审核。

⑼认真听取设计人员所作设计交底,以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。

⑽准备好全部监理表格和质量管理表格,并对表格的作用和用法交底。

⑾检查好有关担保和保险工作。

⑿签发动员预付款支付证书。

⒀检查甲方对工地的占有情况和工地环境。

⒁开好第一次工地会议,全面检查开工条件。

②施工过程中的质量控制,主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。

⑴工序质量控制:包括工序活动条件和效果两方面的质量控制。

a)确定工程质量控制流程:(见工序管理流程图)

b)主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素。诸如:操作工人材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等;

c)及时检验工序质量,并对实测数据进行分析判断,提出后续工作的要求与措施;

d)设置工序质量控制点。

⑵设置质量控制点:对技术要求高,施工难度大的某个工序或环节设置技术和监理的重点,对操作人员、材料、设备施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定,易出现不合格品的工序,事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构,给予重点技术支持与控制。

⑶工程质量的预控

⑷质量检查:包括操作者自检,班组内互检,各工序之间的交接验收,施工员或质检员的巡视检查以及甲方、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括:

a)装饰材料、半成品、构件和设备质量检查,并检验合格证、质量保证书及试验报告,对质量有怀疑时,应抽样复查;

b)分项工程施工前预检。诸如:基础尺寸、构件或墙体轴线、各层50cm水平线等;

c)施工操作质量检查,确认班组自检或交接检查的质量;

d)隐蔽工程检查验收;

e)分项工程检查验收;

f)单位工程检查验收;

g)成品保护质量检查;

⑸成品保护

a)合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品;

b)采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等;

c)加强成品保护的检查工作;

⑹交工技术资料

a)材料和产品出厂合格证或检验证明、设备保修证明;

b)施工记录;

c)隐蔽工程验收记录;

d)设计变更、技术洽商、技术核定;

e)各分包单位的水、电、空调等等设备安装记录;

f)质量检验评定资料;

g)竣工图;

h)竣工验收表;

③工程完成后的质量控制

⑴按合同要求进行竣工、检验和检查验收;

⑵检查未完成工作和缺陷,及时解决质量问题;

⑶制作竣工资料和竣工图;

⑷维修期内,完成未完成工程和缺陷修补;

④一般注意事项

⑴所需进行的工作内容,如图纸所示,并附有详图。工作包括合同所规定的人工、材料、材料表及说明。

⑵当产生有关装饰施工的图纸的问题时,应立即通知室内设计师。

⑶所有设计图纸和施工文件都是相一致的。一者中所提要求,在另一者中同样有效。对任何一张图纸的要求同时对其它图纸也有效。

⑷施工文件及图纸表示设计意图及总体的施工、材料质量的要求。

⑸装饰施工单位应将所有的施工图纸和固定装修的样品交予设计师审查,此后所有设计师签名的图纸和样品都将代替最初的图纸。设计单位应承担由这些图纸错误产生的后果。

⑹在施工前,施工单位应向"甲方、监理单位和设计单位"提供施工进度表,显示其工作的时间、

顺序阶段和有关工作,这个程序应显示所有的提前订货开始日期,到货日期,以及预期完成的日期。

⑺应提请"室内设计公司"设计师协调室内设计与喷淋装置、扬声器或其它天花平面上的装置。所有的都应与其它设计内容相适应。

⑻所有墙的尺寸与施工应参照建筑平面和有关文件而定。

⑼设计文件是设计意向的表现,它们并不代表详细的施工图纸。

⑽除非另有标注,否则所有的墙角为90°或45°。

⑾"一致"指施工的相似构造(如墙、门窗框等)应与空隙对齐或与现有一致。

⑿除非另有标注,否则"标准"指适合所有类似的情况。

⒀所有的尺寸及环境条件应在施工制作前实地核实,不能按图纸比例估计尺寸。

⒁表面处理方案应表明决定工程表面质量的表面处理材料尺寸及类型。如采用同等级的替代材料,需经"甲方、监理单位和设计单位"的书面同意。

⒂所有暴露在木质或金属材料表面的空调口和电器设备应有相应的金属或木质盖板。

⒃在墙和电话线、电线、电视天线聚集的地方,应尽量将其集中。墙内的电话线和电线应安装在完工后地面以上300mm处,除非另有说明,应水平安装在盖板中央。厨房和浴室的电插座应安装在离地面1400mm高度处,照明开关在1400mm高度处,还应提供颜色样板供选择。

⒄石材均应为优质材料。

⒅所有墙壁所贴石材按设计确定厚度。

⒆所有木质表面,夹板和木方应为防火的。经处理过的木材应满足所有防火要求,并在安装前应符合有关检验机构的认可,表明其性能等级;办理防火申请后的加工样品应交予"甲方、监理单位"审查批准。

⒇在有必要确保稳固的地方,应对轻质隔断进行额外的分段加固。

⑤地毯的铺装

⑴总纲

(a)在放置任何地板覆盖物之前,应检查实地条件是否合适;

(b)基层应完好、光滑、干净,而且干燥。其它任何必要的准备工作(如原地面砂浆层的去除)应在适当时间执行(即安装地台及底层干燥的适当时间);

(c)在整个铺盖过程中,需铺盖部分的底层地面温度最低应保持100℃,室温至少180℃;

(d)在铺盖过程中,环境湿度应尽量保持与正常湿度相接近,因湿度的较大变化会影响粘合剂、底漆等的干燥;

(e)可通过升温、增加通风或吸湿机来减少湿度;

(f)应小心选择临时加热方法,在使用油和煤气加热器加热时会产生大量的蒸汽增大湿度。

⑵接缝一般事项

两块或两块以上织物地面材料边缘手工接合时,这些接缝应为:

(a)平直;

(b)如可行,织物地面的图案在整个接缝上都应连续,织物绒毛的织理应方向相同;

(c)材料和安装方法应能承受较大的拉力;

(d)能承受踩踏而不致于破损;

(e)紧密相接,在边缘处没有缝隙;

(f)能与其它材料适当连接;

(g)根据适当的标准要求具有一定的拉伸强度。

⑶高温粘合带

(a)这个方法适用于在材料背面预涂的热溶粘合剂;

(b)接缝一般是在现场将粘合带加热到生产厂家指定的温度,然后将织物的边缘用力按到熔化的粘合剂中,并保证接缝不重叠;

(c)将粘合剂同时足够加热和施以压力可尽量使粘合剂充分透渗。

⑷垫层概要

在安装垫层之前,应注意:

(a)基层应干燥平滑;

(b)基层应适合于垫层和织物地毯;

(c)粘合剂应适合于基层、垫层和织物地毯。

A在放置垫层时,应将其平铺在地面上,并用手轻轻地抚平,使其表面无凸起和皱折;

B垫层应固定,在放置织物地毯时,垫层不会移动;

C在有些情况下,生产厂家提出其它建议,则应与设计师商讨并得到书面批准后遵守执行;

D在楼梯上放置垫层时建议垫层应覆盖踏面和梯面并与地毯夹紧,如织物地毯不能与周边相合,则应将垫层裁掉比织物地毯宽度少10mm尺寸;

⑸安装办法

(a)在安装织物地毯时应通过大力拉伸使其均匀受力;

(b)同样在安地毯时由于受力较大,应注意使接伸器的齿装插入第二层底面。

⑹建议和方法

(a)建议在安装织物地毯时应做到:

A其为完全平坦的,受力均衡并不会因人或物在上面的移动而移动或产生长久的松散或皱折;

B各种边缘准确紧密地与各种墙裙、门窗周边衔接;

C在门口处,接缝应安排在门的厚度中间;

D门在端部应在装保护条之前确保接缝紧密;

E交叉接合处和露缘缝应正确地协调,织物材料应用交叉带加强并在接缝前封合、钉紧稳固;

F当安装地毯夹、收口条、钉等需要在底板上钻孔和插孔时,插孔之间距离不应大于10mm,深度不应大于32mm。

(b)地毯夹(无钉)安装方法

A织物地毯应由固定在底板上的有多孔条保护的弯曲的小钉稳固住;

B所需钉子的数量和长度应视将安装织物地毯子的种类而定,应高出垫层4mm;

C地毯夹(无钉)应安装在靠近墙壁周边的位置,并留出6mm~8mm的空隙;

D钉子的尖端应始终对着墙,当地毯夹粘在底板上之前,应将其首先剪裁到大约225mm的长度。

⑺装配施工图

(a)应向设计师提供三套应放置地毯位置的装配施工图,标明图案、颜色、将采用的地毯、接缝的位置和所有安装细节;

(b)应在合同签定后的10天内提交施工图,以征得同意。在未批准之前,不得安装地毯。

⑻样板

提交计划安装的地毯样板和附件以征得批准,同时提交表示其使用特性的具体资料,在开始工作前都应经过批准。

⑼尺寸的调整

(a)图纸上显示的尺寸是近似的,装饰施工单位有责任确定工作现场所有和尺寸和其它情况;

(b)应预订足够和数量,材料不足时不允许采用其它替代品。

⑽标签

所有工作所需的材料在运达施工现场时应与新出厂的一样且为原包装,并标有生产厂家的标识和标注。

⑾所有地毯的切割应是分包商的责任。

⑿保护

(a)应

负责保护安装好的地毯免遭污损、滥用或因其它工作造成的损坏,如甲方或监理单位认为有必要,还应对已完成的地面予以覆盖保护;

(b)应彻底清洁所有的地毯并吸尘,以备收货并交付甲方;

(c)装饰施工单位负责自施工到移交这段时间内保护地毯免遭损坏。

⒀颜色

所有相邻的相同类型的地毯应无缺陷,色彩一致。

⒁维护手册

(a)为甲方提供三份生产厂家关于如何保护、清洁、维护地毯的资料;

(b)以上应详细说明如何清除污点和烧灼部分。

⒂保修

(a)装饰施工单位应保证其地毯符合技术标准并在允许误差范围内。应进一步保证所有地毯是合格产品,且无污点和生产缺陷;

(b)如监理单位认为有必要,承包商应返回施工现场进行维修,包括重新拉伸,重新接缝,且不应收取甲方额外费用。维修时间应在甲方指定的正常工作时间内。

⒃有关规范和测试

地毯、地毯衬垫和安装应符合所有的规范和测试,如果需要,应向甲方交付样板以获批准。证明书上应标明具体工程和地毯的位置。证书应由甲方法定代表人签字。

⒄剩余物

在完工后所有大于1平方米的可用地毯应交回甲方。

⑥墙面处理

⑴总则

(a)墙面处理应严格按照生产厂家的指导和设计师的批准由装饰施工单位按以下说明提供并安装;

(b)用于安装墙面材料的粘合剂应为厂家建议的类型。所有的粘合剂应为自干并含有足够的杀菌剂以防止发霉,装饰施工单位应检查所有的安装条件,在安装条件下不可接受时不应开始施工。

⑵安装

墙壁覆盖物应按生产厂家的书面指示安装,且应严格无误,完工表面应为干净和无缺陷,具体如下:

(a)安装程序:

--应使用连续生产的墙面材料(以避免色差);

--按照其从整体中裁下的顺序使用墙面材料,包括窗上窗下,门或洞口的周围;

--除了使图案完整,其它地方应将墙面材料逐条反转方向挂贴。

(b)在工作台上用工业用裁刀和金属直尺裁剪墙面织物时,应裁掉多余的部分以使接缝处颜色和样式完整。

(c)如遇不完整的图案,则应将边缘处重叠,将两层都切断。

⑦油漆涂料

⑴所有的涂料应质量最好。所有的类型品牌和颜色应从公司或甲方、监理单位及设计师批准的其它渠道购得。应用生产厂家提供桶或容器盛放所有有专利品牌的涂料,要严格按照生产厂家的书面提示使用。底漆、内涂层和面漆之间应相互协调,内涂层的色调也应与面漆相对。

⑵内涂层的色调也应与面漆相对;

⑶提前供应色卡以供选择颜色和色度,且由甲方和设计师准备颜色方案。

⑷保护层

抹灰层、砖石或类似墙体的保护层应采用经认可的稳定液或油性涂料。

⑸乳胶漆

乳胶漆应为合成树脂乙烯或橡胶丝的乳胶。未经设计师同意之前,不得采用聚酯树的乳胶漆。

⑹多色油漆

多色油漆应为合格品牌,包括有由厂商建议的基层和带有耐磨面层的有色弱涂涂料。

⑺合成涂料

除了有另有说明,所有的内外涂料应为以醇酸树脂为基底加上干油和色素的合成涂料。内涂层和面漆应类型相配,面漆效果光滑坚硬。

⑻木材防腐剂

木材防腐剂应是被核准的合适品牌,能保护木质不受任何蛀虫、霉菌、腐蚀等的侵蚀。

⑼填充料

内部木制结构、胶合板、硬木板和纤维板的填充料应为亚麻油灰,如需要可染色。

⑽白节油

白节油应为合格的优等品。

⑾亚麻油

亚麻油,在两次涂漆之间应有最少2小时的干燥时间。

⑿着色油

木制结构的着色剂应为经核准的适用于清漆和上光蜡之前,能溶水或酒精的着色剂。

⒀清漆

清漆应为以下类型中的1种:

(a)柯巴清漆应达到只供室内使用的优等品的质量;

(b)合成清漆应为可供室内外使用的长亚麻油醇酸类型。

⒁打蜡抛光

(a)用于地板、家具和精装修的打蜡抛光质量应为经核准的适合的选题。在细工和家具上,用柔软的布打蜡且在面层之间最少有4小时的干燥时间;

(b)应用软刷刷表面以达到蛋壳般的饰面;

(c)在地板上,采用较重的毡垫并用电子抛光器抛光。

⒂涂漆一般事项

(a)不应在潮湿或大雾的天气,阳光直射,表面没有完全干燥或空气中有太多灰尘的情况下动工;

(b)在涂漆前要检查确保表面上所有洞、裂缝或其它缺陷已被修整好;

(c)将涂料刷在表面每一处以使包括接合处、接缝处、拐角处等都能被涂到,但要注意避免油漆膜过多或厚度不均,特别是在边缘、拐角和接合处;

(d)在所有上一油漆层已硬化后,再在干净、干燥的表面上涂上新涂层,并在涂上另外涂层之前用细腻的砂纸把表面擦拭平滑;

(e)连续上漆的色调应有稍微不同;

(f)应用核准的合适尺寸的硬毛刷涂漆。平刷墙壁的刷子宽度不小于150mm;

(g)除非设计师批准,否则不能采用滚轴;

(h)除设计师批准或要求,否则不能采用机械喷涂。如果要求或准许使用机械喷漆,则应用刷子涂首层涂漆,如无首层涂漆,则是第一层底漆;

(i)如果需要,应在安装面层板之前做首层涂漆黑,使其不能被触及到;

(j)如果有要求,在涂漆前去掉所有五金构件等,在完工后,重新装上相配的合适尺寸的螺钉(如需要,则加螺塞)。所有的物件应干净,完全无油漆污点,散点等;

(k)不能在金属门窗挡风条上涂漆;

(l)如要求,完工时对涂层表面进行修整;

(m)采用由设计师提供的色彩方案进行色彩装饰;

(n)在开工前应交付颜色样板以获得批准。

⒃洁净

在涂漆和干燥时应保持表面清洁且无灰尘。

⒄保护

应保护新上漆的表面不受破坏;应标上中英文"油漆未干"字样,有必要时应加上护栏;应保护与涂漆表面相邻的表面。

⒅准备工作

(a)除非另有说明,否则,所有"涂漆"工作的描述应被理解为:

为创造一个优质的无任何污点、刷印、气泡和渗漏的涂漆饰面需要的所有准备工作;

(b)以下的定义是在准备工作开始前用到的。

清洗:

A用清水冲洗所有未渗入装饰之前材料表面的灰尘等;

B用清水洗去现有的刷白、不可清洗掉的刷墙粉或未渗入到装饰表面的类似材料;

C灰尘的去除和清洗:用糖加肥皂粉的水溶液清洗粉刷墙、水泥砂浆、合成涂漆墙面或类似装饰过的表面,除去灰尘,然后用清水冲洗。

清扫:用硬扫帚或刷彻底干刷表面以去除所有蜘蛛网、灰尘或附在以前饰面上的其它物质。

刮:不采用化学溶剂或高温而采用刮擦器具去除所有现存的油漆、刷白、彩色涂料、刷墙粉等,而不至于造成对底层物质的伤害,所有因此造成的破坏应由承包商负责修复。

钢丝刷:采用硬钢丝刷彻底擦刷表面。

剥除:采用化学溶剂或必要时采用高温将所有存在的刷白、刷墙粉、油漆或其它装饰性材料去除,且不对底层表面造成损坏。在使用化学溶剂后,应将表面清洗并按生产厂家的指导中和。

填平(粉刷):仔细修整所有洞口边缘、裂缝或任何形状的缝隙并填入核准的合适品牌的填充物或熟石膏以使表面平坦。在涂漆前用填充料修整所有小块区域。

填平(木作):对所有洞、裂缝和缝隙的清理和填充。

金属管的"保护层":有涂有沥青的管道上涂上优质的保护层(以防沥青外渗)。

木材的"补眼":在所有木结上涂上足够的填塞物漆以防止在以后的装饰中流出树脂。

打磨:在准备装饰或准备再次装修的原有涂漆的表面采用核准的防水砂纸、浮石或类似物磨擦,以为新漆准备一个平坦、毛糙的表面。

填充:用核准的表面填充材料填补木纹孔、缝。

⒆材料表面的准备工作

清除所有的灰尘、污点、粉化物、油脂和材料松动的部分,除非另有说明,否则按以下内容准备新的表面。

(a)石膏、水泥砂浆或类似表面--冲洗、填平、打磨;

(b)混凝土、砖、块石、屋面砖和类似表面--清扫。

(c)金属结构

A将所有氧化皮和锈都清除掉,用钢丝刷将未电镀的铜或钢刷干净,并在涂漆前12小时涂上防锈剂;

B清理并在上好漆的管上涂保护层;

C用肥皂和温水清洗标明要涂漆的外露铜,用粗纱布磨擦并在涂首层油漆前用1:2的丙酮和粗苯的溶液涂一层;

D木作-补眼、涂料、填平和打磨应涂上合成油漆的表面。清扫要进行木质维护和涂上杀虫剂的表面。清洗将被涂上粉漆的表面。打磨清扫将要抹亚麻的表面。打磨、填平将要着色上光、打蜡、喷漆的表面;

E软或硬的纤维板、隔音板、矿棉板和类似表面:清扫、钉入钉头,填平所有钉和螺栓孔,打磨使其纹理与周围表面相称。

⒇使用方法

油漆和其它装饰材料的具体使用立法如下:

(a)一般事项

A严格按照生产厂家的指示和规定调配和使用油漆;

B油漆稀释必须经设计师同意或按照生产厂家的指示进行;

C小心使用涂料以保证面漆表面平滑,无刷子留下的缺陷;

D除非另有说明,否则某层油漆的厚度和总的油漆厚度应在生产厂家建议的标准厚度之内;

E一层底层涂料和两层面层涂料。

(b)首层一般事项

A将首层涂于表面、缝隙处、拐角处和底部;

B保证首层应有足够的厚度并应适合表面孔隙情况;

C应保证对任何在现场或移动中损坏的涂层表面能进行修整或生涂;

D在物件被固定在某位置前应先涂首涂;

(c)底层

在所有表面上均匀地涂上底层漆膜,避免在边缘和拐角年产生不同厚度。

(d)面漆

A在所有表面上涂上两层终饰,避免留下刷痕、凹陷刺痕、或其它缺陷;

B当需使用两层硬光面漆时,应在涂第一层漆48小时之后涂第二层。

油漆标记:

除非有其它说明,否则字母、文字、符号等应按要求尺寸和样板采用一层厚合面漆涂写,使其能结实明显是凸显出来,且无漆刷痕迹。

处理方式和涂漆层数:

除非另有说明,否则内外表面都要按照下表准备和使用涂漆类型和层数,以及使用首层涂料和渗补料等。

抹灰墙、混凝土、砖及相似的表面

处理方式涂层数量

乳胶漆

合成漆水泥砂浆墙面:一层稀液

二层原浓漆

石灰砂浆墙面:水溶抗石灰底涂,二层原浓度漆一层耐碱首层涂料,一层首涂层,

和一层面涂

木质表面

处理方式涂层数量

合成涂料

木材防腐剂

亚麻油

染色

抛光

打蜡内部:建议一层首涂,一层底层,一层面漆

外部:建议一层首涂,一层底层,一层面漆

在所有无暴露的木质表面涂上一层涂料,包括框、压缝条、护墙板框架背面

三层涂料

按说明二或二层以上涂料以达到要注的颜色

按说明二或三层

在细木作和家具上,最少三道漆

⑧玻璃

⑴玻璃一般厚度和重量如下表显示。

⑵所有的玻璃应质量最好,无气泡、雾状杂质、蒸汽孔或其它缺陷。符合材料和装饰程序中的指示。

⑶浮法玻璃-除非有另外说明,否则窗用玻璃应为清净、明亮、精选的抛光玻璃,平均厚度为8mm。

⑷平板玻璃-清净平板玻璃,普通抛光质量。

⑸半透明的下班应为高质量的铸型玻璃,不透明玻璃应为粗铸的或其它同等不能透视的玻璃,平均厚度8mm,除非胡另外说明。

⑹夹丝玻璃应为夹嵌丝磨光平玻璃,完全透明,两面都经过打磨和磨光,除非另有标明,平均厚度应为8mm。

⑺抛光平板玻璃应达到玻璃质量标准的质量,镜子用玻璃则应为镀银玻璃。

⑻反射玻璃应为合格品牌其指定的表面应为一层反光物质,颜色、特征与说明一致。

⑼分层玻璃应为合格产品,有两或三层,并有一层塑料内层,以确保所要求的性能。

⑽上色玻璃应与指明的颜色和密度一致。

⑾全面强化玻璃

应经热处理且强度约为未经过处理玻璃的4倍,且在粉碎时为玻璃小碎块。

㈢质量控制措施

①严格控制材料采购过程,保证本工程所使用的材料质量符合国家标准,不符合材料坚决不得入场。

⑴严格选择材料厂商,必须是本公司的合格材料,并且长期合作,信誉等级较高,供货质量比较可靠。

⑵只有质量合格的甲供材料才考虑使用,当甲供材料质量不合格时本公司以书面形式提请甲方予以更换。

⑶对于外购件工序,也严格选择分承包方,且长期合作,信誉等级较高,提供的服务质量比较可靠,本公司还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。

⑷当进场材料质量出现不合格时,要求供应厂商予以调换或退货,如材料质量出现严重不合格,将考虑取消该厂商的供货资格,并将其从合格材料分承包方名单中剔除。

⑸进场材料严格管理,防止材料出现后天性的不合格,任何材料进场时要检验,搁置一段时间后再使用也要重新检验。

②严格控制进场施工人员素质,不仅生产工人的技术素质要得到保障,而且管理人员的素质也要得到保证。

⑴进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证,特殊人员还须持有特种操作证,否则不允许进场施工。管理人员也须持证上岗,项目经理和质量安全员须有相应的资质证书。

⑵进场施工班组实行试用制,为通过试用期考核的班组马上退场,通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场,在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。

⑶严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质,不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀,在班组的使用上充分发挥班组的特长,做到人尽其才。

⑷加强对管理人员的考核,如管理人员在管理或技术上出现重大失误,造成重大质量事故,则该管理人员须解聘下岗。

③严格控制施工过程,防止不合格工序产生,杜绝不合格工序流入下一过程。

⑴质安员在工地现场,不停巡视检查,及时发现问题,及时纠正、制止,预防质量事故于萌芽状态。

⑵实行质量一票否决权制,只要经质安员检查出有质量问题,一律返工,并且一切后果由施工人员自负,并扣罚材料费,所对应的专业工长和项目经理、质安员分别予以50~100元/人次的罚款。

⑶实行样板制,在大面积施工同一种材料时先拿出一小部分做个样板,请甲方、设计师和质监站认可后,方可进行大面积施工,若有一方不认可则必须重做样板直至认可为止。

⑷实行质量大检查制度,每个月均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查,各个项目之间相互对比,寻找差距,进行"比、学、赶、超"创优活动,对所检查项目的工程质量、现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分,每次对得分最高和得分最低的进行奖罚,对当月有质量事故的项目一律处以1000元罚款,相应将罚款所得奖给得分高、工程质量优良、现场安全生产、文明施工做得好的项目。

⑸公司经理还实行对项目随机抽查,若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小,当场对责任人罚款30~200元,对任何人从不宽容,若整改不及时或对质量认识不够,屡教不改,情节严重者可解聘下岗。

⑹增强质量意识,高度重视质量工作,树立"质量就是企业的生命"的思想,严格按照施工图、操作规程及质量检评标准组织施工。

⑺加强岗位责任制,贯彻"谁管质量、谁施工","谁施工、谁负责","谁操作、谁保证质量"的原则,严格实行工程质量与经济责任挂钩,用经济手段确保质量岗位责任制的实施。

⑻严格质量评定制度,认真做好自检、互检、交接检的三检制度,上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后,方可进行下道工序作业。

⑼认真实施技术责任制,严格按照施工规范进行施工,落实技术责任到各工长,认真贯彻施工组织设计及特殊技术措施。

⑽充分发挥各管理人员的职能作用,使工程质量达到优良标准。

⑾实行风险承包,把工程质量责任直接落实到个人,和每个人的经济利益挂钩,奖罚分明,使每个人都有压力,也有动力。

⑿由公司质安部负责向工地派驻质安人员,质安员和专业工长以及施工人员一起,实行专检、自检、互检、交接检这一行之有效的确保质量的有效措施,组成一个质量监督网络,多层次多方位地对工程质量实行严格的管理,另外,对材料、外协件的进场质量有一个良好、正确的评估,不合格产品不得进场,任何产品都应有合格证或检验报告,杜绝一切因材料不合格而产生的施工质量问题。

⒀严格进行技术交底,认真做好施工任务书的签发工作,各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底,其内容要包括:工作内容,施工工艺过程技术要求,质量要求,完成时间等。施工任务书的签发要有质检人员的参与,并且对施工质量有否决权,使施工质量能有一个良好的保证。

⒁在班小组开展QC小组活动,把措施落实到实处,精心组织,精心操作,杜绝质量通病的发生。建立质量保证体系,保证"PDCA循环"的正常运转,对采用的新工艺、新材料、新技术和新结构,制定有针对性的技术措施,以保证工程质量。

⒂加强质量教育,树立以质量为本的观念,奖罚分明。

篇5：办公楼二改装饰工程质量保证措施

办公楼二改装饰工程质量保证措施

(一)以保证和提高质量为目标,运用系统的原理和方法,设置统一协调的组织系统,把各环节的质量管理职能严密起来,形成ISO9001体系,依据本工程的特点,形成以项目经理总负责,质检安全组牵头,各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。

(二)进行施工质量教育,项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育,让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良,使全员在头脑中牢牢树立"精品"的质量观。

(三)确立图纸"三交底"的施工准备工作。区域操作前,工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底;工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底;作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底,务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

(四)严格按照公司的质量管理制度要求进行管理,以ISO9001的具体操作程序,使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

(五)成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构,操作者负责的原则,确立"自检、互检、交接检"制度,在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中,由质检人员跟班作业,严格执行,发现问题及时解决,实行全过程质量监控。

(六)每天召开质量管理例会,检查当天的工程质量情况,交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。

(七)每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见,否则,不准进入下一道工序。