高层办公楼装饰工程质量保证措施

篇2：高层办公楼地毯工程施工工艺方法

高层办公楼地毯工程施工工艺、方法

1)材料要求:

(1)地毯大致分四类:

(1、羊毛地毯:系以纯羊毛加工制成,分手工织和机织两种。

(2、纯羊毛无纺地毯:系以纯羊毛无纺加工而成。纯羊毛地毯应最多含毛不超过80%。

(3、化纤地毯:系以丙纶或晴纶为原料,经簇绒法和机织法制成面层,在于麻布背衬加工而成。

(4、合成纤维栽绒地毯:系以聚氯乙稀树脂、增塑剂等,经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。

(2)衬垫:衬垫的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。

(3)胶粘剂:环保无毒、不霉、快干,0.5h之内使用张紧器时不脱缝,对地面有足够的粘结强度,可剥离、施工方便的胶粘剂,均可用于地毯和地面、地毯与地毯连接拼缝处的粘结,一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。

(4)倒刺顶板条:在1200mm×24mm×6mm的三合板条上钉有两排斜钉(间距35~40mm),还有5个高强钢钉均匀分布在全长上(钢钉间距约400mm左右,距两端各约100mm左右)。

(5)铝合金倒刺条:用于地毯端头露明处,起固定和收头作用。多用在外门口或与其他材料的地面交接处。

(6)铝(铜)压条:宜采用厚度为2mm的铝合金(铜)材料制成。用于门框下的地面处,压住地毯的边缘,使其免于被踢起或损坏。

2)主要施工机具:

裁毯刀、裁边机、地毯撑子(大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子)扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、胶管、钢卷尺、弹线粉袋、小线、扫帚、软底工作鞋等。

3)施工的相关条件:

(1)在地毯铺设之前,室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并调试,运转正常,并经专业验收合格后方可铺设。

(2)铺设地面地毯基层要求表面平整、光滑、洁净,应具有C10的强度,含水率不大于10%。

(3)铺设楼面地毯的基层,一般是水泥楼面,也可以是木地板或其他材质的楼面。要求表面平整、光滑、洁净,如有油污,必须先清洁。如为水泥楼面,应具有一定的强度,含水率不大于8%。

(4)地毯、衬垫和胶粘剂等进场后,应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求,如符合,应按其品种、规格分别存放于干燥的仓库和房间内,用前要预铺、配花、编号,待铺设时按号使用。

(5)应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好,踢脚板下口均应离开地面8~15mm,以便将地毯毛边掩入踢脚板下。

(6)大面积施工前应先放出施工大样,并做样板,经过质检部门鉴定合格后,方可组织按样板要求施工。

4)施工工艺流程:

5)操作工艺:

(1)活动式铺设:是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法,即不与基层固定的铺设,四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。

(2)固定式铺设操作工艺:

(1、基层处理:铺设地毯的基层,一般是水泥地面,也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净。如为水泥地面,应具有一定的强度,含水率不大于8%,表面平整度偏差不大于±3mm。

(2、找规矩:要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格,如图纸有规定和要求时,则严格按图施工,如图纸没有具体要求时,应对成找中并弹线,便可定位铺设。

(3、地毯剪裁:地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中同时进行。一定要精确测量房间尺寸,并按房间和所用地毯型号逐一登记编号,然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料,每段地毯的长度要比房间长出2mm左右,宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分,然后以手推裁刀从毯背裁切,裁好后卷成卷编上号,放入对号房间里,大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。

(4、钉倒刺板挂毡条:沿房间或走道四周踢脚板边缘,用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上(钉朝向墙的方向),其间距约400mm左右。倒刺板应离开踢脚板那8~10mm,以便钉牢倒刺板。铺设衬垫:将衬垫采用点粘贴法刷903胶,粘在地面基层上,要离开倒刺板10mm左右。

(3)铺设地毯:

(1、缝合地毯:将裁好的地毯虚铺在垫层上,然后将地毯卷起,在拼接处缝合。缝合完毕,用塑料胶纸粘于缝合处,保护接缝处不被划破或勾起,然后将地毯平铺,用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。

(2、拉伸与固定地毯:先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,毛边掩到踢脚板下,用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时,用手压住地毯撑,用膝撞击地毯撑,从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平,应重复拉伸,直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上,掩号毛边。长出的地毯,用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕,再进行另一个方向的拉伸,直至四个边都固定再倒刺板上。

(3、用胶粘剂粘结固定地毯:此法一般不放衬垫(多用于化纤地毯),先将地毯拼缝处衬一条100mm宽的麻布带,用胶粘剂粘贴,然后将胶粘剂涂刷在基层上,适时粘结、固定地毯。此法分为满粘和局部粘结两种方法。宾馆的客房和住宅的居室可采用局部粘结,公共场所宜采用满粘。

(4、铺粘地毯:先在房间一边刷胶粘剂后,铺放以预先裁割的地毯,然后用地毯撑子向两边撑拉,再沿墙边刷两条胶粘剂,将地毯压平掩边。

(4)细部处理及清理:要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅,地面与管根、暖气罩、槽盒,走道与卫生间门坎,楼梯踏步与过道平台,内门与外门,不同颜色地毯的交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作,必须粘结牢固,不应有显露,后找补条等破活。地毯铺设完毕,固定收口条后,应用吸尘器清扫干净,并将地毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。

6)质量标准:

(1)主控项目:

各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范的规定。地毯与基层固定必须牢固,无卷边、翘起现象。

(2)一般项目:

(1、拼缝表面平整,无打皱,鼓包现象;

(2、拼缝平整、密实,在视线范围内不显拼缝;

(3、地毯与其他地面的收口或交接处应顺直;

(4、地毯的绒毛应理顺,表面洁净,无油污杂物等。

7)成品保护措施:

(1)要注意保护好上道工序已完成的各分项分布工程成品的质量。在运输和施工操作中,要注意保护好门窗框扇,特别是铝合金门

窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。

(2)地毯等材料进场后,要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作,应避免风吹雨淋,要防潮、防火、防人踩、物压等,应设专人加强管理。

(3)要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作,尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉,避免钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层的下面,否则必须返工取出重铺。

(4)每道工序施工完毕,应及时清理地毯上的杂物,及时清扫被操作污染的部分。

8)施工中应注意的质量问题:

(1)压边粘结产生松动及发霉等现象:地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标,要有产品出厂合格证,必要时复试。并事先做好试铺工作。

(2)地毯表面不平,起皱、鼓包等:主要问题发生在铺设地毯这道工序时,为认真安装操作工艺中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。

(3)拼缝不平,不实:尤其是地毯与其他地面的收口或交接处,例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位,往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接缝是否平整,如严重者应返工处理,如问题不太大,可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢,同时要把面层和垫层拼缝处的胶粘好,要严密、紧凑、结实,避过满刷胶粘剂粘牢固。

(4)涂刷胶粘剂时由于不注意,往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等,应认真精心操作,并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。

(5)暖气片、空调回水和立管根部记忆卫生间与走道应设有防水坎等,防止渗漏,以免将已铺好的地毯成品泡湿损坏。

(6)应具备质量记录:地毯及其衬垫的出厂合格证、地毯铺设分项质量检验评定资料。

9)安全环保措施:

(1)电气装置应符合施工用电安全管理规定;

(2)胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后,应及时封闭存放,废料和包装物应及时清出室内。

篇3：抹灰工程质量保证措施7

抹灰工程质量保证措施(七)

(1)抹灰前应对基层进行认真处理。墙面脚手眼、预留孔洞应堵塞,水暖、煤气管道通过的墙洞和剔墙管槽,必须用1:3水砂浆堵塞严密,且抹平。

(2)各类墙体的上下端应嵌固结实,以确保墙体的稳定性。

(3)抹灰前应对基层进行认真处理。墙面脚手眼预留洞、水暖、煤气管道通过的墙壁,必须用1:3水泥砂浆堵塞,且抹平。

(4)砖墙抹灰前应充分浇水湿润。各层抹灰层间隔时间不易过长,当抹上的砂浆已经干硬时,则应对已粉层面浇水湿润,防止刚抹上的砂浆中的水分被吸走,产生空鼓。

(5)对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以严格控制。

抹灰砂浆用的原材料必须符合质量标准的要求,砂必须过筛。

抹灰砂浆必须有良好的和易性,且有一定的粘结度。必要时,可适当掺加107胶,配制抹灰砂浆时应严格做好计量工作,掌握好抹灰砂浆的稠度,底层砂浆为10~12mm,中间层砂浆为7~8mm,面层砂浆为10mm。

(6)严格按操作规程施工,分层抹灰,每层厚度应符合规定要求,水泥砂浆宜为5~7mm左右,水泥混合砂浆宜为7~9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好,通常在已粉层面6~7成干时做后一层抹灰,以确保粘结层牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。

(7)抹灰前,应在墙面认真做好灰饼和冲筋,同时做好"三线",在距阴、阳角20左右处,必须要有一道冲筋,以保证阴阳角的垂直方正。

(8)管道安装应在墙面抹灰后进行。当部分管道在抹灰前已安装时,在抹灰时应认真操作,各层灰浆抹上后,应用刮尺伸入管道背面,将管道背后的墙面刮平整;一面完成后,再做另外一面,以便做到管道背后的抹灰砂浆平整,阴角基本垂直。

(9)外墙窗台、窗楣、女儿墙、雨篷、阳台、檐口、阳台扶手和突出腰线的顶面应做流水坡度,流水坡向必须合理。女儿墙、雨篷、阳台、檐口以及阳台扶手的顶面应做出向内的排水坡,其余的流水坡向则应向外。

(10)外墙雨篷、阳台、檐口等外口应粉出滴水线,并达到顺直的要求。外墙窗台、窗楣等突出物的底部应设滴水槽,滴水槽严禁任意划出,必须按嵌条法施工。先将嵌条贴在正确的位置上,抹灰后适时取出。然后对滴水槽进行修整,使滴水槽楞角整齐、顺直、槽内平整光滑。

(11)严格按照有关规定,统一窗台的做法。窗台下边口应做滴水槽。

(12)抹灰前应在雨蓬、窗套、窗楣窗台、突出墙面的水平、垂直线条等处在水平和垂直方向弹通线,对结构施工过程中的偏差进行纠正,然后按脚手步架,每步架都做好灰饼,再进行抹灰,通过抹灰克服结构偏差。

篇4：办公楼装饰工程施工进度计划

办公楼装饰工程施工进度计划

第一节、工期进度计划

一、施工进度计划

本工程计划总工期*日历天。根据本工程的装饰设计特点、施工现场情况及业主需求,在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工,又要突出重点,针对本工程重点控制关键工期,确定各主要分部、分项工程的施工进度,满足业主的需要。因此,我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术,编制了如下施工进度计划:

总工期*个日历天。全办公楼实行局部分段封闭施工,计划**年5月**日至**年*月*日。

第二节、进度控制目标

1、进度控制目标

熟知整个系统工程,掌握所有工作量之后,编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制,保证总工期在68个日历天内完成。

2、进度保证组织体系

3、进度控制体系

a、建立施工项目计划系统,对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划,作业计划,计划编制的对象由大到小,计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部,逐层进行控制目标分解,以保证计划控制目标落实。

b、建立项目进度实施组织系统,保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组成,共同按照计划规定的目标去落实,完成各自的责任和任务,保障计划的完成。

c、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门,各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料,并与计划进度进行比较分析。

通过比较分析,找出影响施工进度的原因和因素,采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。

d、施工进度计划的实施与检查

(1)计划任务以施工任务书的方式下到施工班组,以保证实施。施工任务书有明确的计划目标,具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容,使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。

(2)做好施工进度记录,填好施工进度统计表,为施工进度检查分析提供准确信息。

(3)做好施工中的调度工作,对影响施工进度的各种因素,进行分析,制订措施,协调各方面关系,加强薄弱环节,实现动态控制,保证各班组完成作业计划。

(4)跟踪检查施工实际进度,并按计划控制的工作项目进行统计,形成与计划进度具有可比性的资料,相同的量度和形象进度,与计划进度形成比较,得出实际进度与计划进度差量比。

(5)根据比较结果,找出进度偏差的因素或原因,采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。

第三节、进度保证措施

1、装饰工程与安装工程是根据流水作业的方法编制的,我方施工进度计划的安排是根据正常施工情况而编制的。

2、确保工期的主要措施:

(1)迅速会审图纸,熟悉技术资料,解决存在的问题;

(2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划,严格计划管理,使工地作业计划与班组任务得以实现;

(3)编制整体工程施工方案、施工总进度计划,并以月计划为重点,严格计划管理,使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接,并得以实现。

(4)明确材料、设备到货期,严把材料质量关,杜绝使用不合格材料引起的返工;

(5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作,弄清施工图纸,技术资料,工艺流程;交代技术关键部分的施工顺序,质量措施,从而缩短施工时间;

(6)及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础;

(7)必须搞好与协作单位的配合关系,顾全大局,服从业主及监理决策,齐心协力,力争早日完成任务。

第四节、进度控制措施

工期监控管理是一项重要的核心工作,在组织形式上以项目经理为主控,以专业工长为监控人,督导各部门管理人员(技术负责人、材料员)协同工作。

一、总施工进度计划的分解和细划

我们编制了总体进度计划,确定了总工期,但各楼层(大施工段内)各专业工种(班组)的进度程序、作业区域和作业任务,必须按总体计划为依据进行分解来进一步详尽的编制各楼层的施工进度计划和《周进度作业计划》。使项目部管理人员及班组长从概念上,从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里,多长时间完成。避免不顾大局,班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止不前。从而做到用近期小目标保远期大目标,用小计划保大计划。

二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施

1、各专业工长根据《进度作业周计划》检查班组的施工任务完成情况,提前、滞后的原因所在;分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。

2、提出解决方案措施调整原计划。一般情况下,进度往往滞后。在技术上采取的加快进度的措施有:①改进施工工艺②采用更先进的施工机械;在组织上可采取的措施有:①增加作业面②加班加点③增加作业人数和机具设备。

3、项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象,要做前瞻性的工作,从而及时协调专业班组间的施工配合,保证工程施工的基本战术--流水作业顺利实施。

三、图纸变更和技术方案的跟进工作

在施工进展中因种种原因发生变更,技术负责人的工作一定要跟上。对于业主和设计方的变更意见,特别是变更意图,尽快形式变更文件,交底到专业工长。对图纸不清楚的地方或设计误差,要及早审图,确定做法,不能等工人前来反映"不知怎么做"才去看图。施工工艺切实可行,必要时补充相关图纸绘制施工节点大样。这方面造成误工的几率很高,技术工作尽可能做到不影响施工的进度。

四、保证材料的及时供应

材料部要严格执行材料进场计划,努力了解施工现场的材料使用储存状况。特别是特异材料和委托加工的半成品,一定要及时组织到位,避免停工待料的发生。

采购部主管根据材料种类应对材料员进行明确分工,各负其责。

五、保证工序搭接的及时性

1.上道工序完毕后,要及时报验,并同时做好下道工序的施工准备工作。

2、在施工中要做好装饰施工与中央空调、消防、喷淋、等工序的搭接配合,保证各工序及接口工艺的及时、准备、配合完好。

篇5：办公大厦装饰工程质量保证措施

办公大厦装饰工程质量保证措施

第一节、工程质量目标

一、确立创优工程的质量目标

如能承接本工程,我公司将以创"优良工程"为目标,充分调动本公司的施工力量,确保工程施工质量。

1、保本工程质量达到国家合格标准,力创"省优良工程"标准。

2、分项工程合格率100%。

3、分部工程优良率95%,并保证装饰工程、给水工程、电气安装工程、必须达到优良。

4、质量保证资料齐全。

5、观感质量得分率达到95%以上。

二、建立本工程协调领导小组

建立本工程协调领导小组,公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工作,各司其职,使工程施工始终有序进行。

三、分解工程质量目标

分解工程质量目标,各具体目标落实到个人身上,确保观感得分率95%以上。

第二节、质量保证体系及措施

一、质量目标保证组织体系:

为了保证工程质量严格按照ISO9001质量保证体系运行,我们还制订了现场质量责任制,制订内部质量标准,贯彻以设计、规范、样板指导施工的原则。

二、质量记录:为控制施工质量,并使每个环节都有追溯性,我公司在ISO9001质量体系文件中详细制订了与质量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录,反映出大量状态的数据,我们通常采用质量管理统计的方法进行缝隙,找出产生质量缺陷的原因,制订整改方案和预防措施。

三、质量检查:我们在质量标准填写中制订了严格的分级检查制度。

1、以班组长为基础,对所属范围内的施工质量进行最基本控制;

2、专业工长在现场进行巡视检查,及时解决班组作业人员质量问题;

3、专业质检员对各分项工程进行量化验收,通过原始记录和报表、材料实验数据的检查,来核定专业工长对施工过程的质量管理程度是否到位,分析产生质量问题的原因,责令班组立即整改。

第三节、质量计划和保证质量的控制方法

一、质量目标的承诺

贯彻执行ISO9001质量体系,质量标准保证达到"合格"的国家标准,确保本工程质量达到"省优良工程"标准。

二、工程质量预控程序

三、质量管理的控制方法___PDCA循环法

四个阶段分八步走

阶段阶段名称步骤

第一阶段计划阶段1、分析现状,找出存在的质量问题

2、分析产生质量问题的因素

3、数据统计,找出影响质量的主因

4、确定改善质量的技术组织措施

第二阶段实施阶段5、执行措施和质量计划

第三阶段检查阶段6、检查效果,发现不足

第四阶段处理阶段7、总结经验、纳入标准

8、把遗留问题列为下一个管理循环

第四节、保证质量的具体措施

影响工程质量的因素很多,如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等诸多原因。总之,工程质量由两部分组成:一是材料质量,二手施工管理和操作水平。

一、管理人员树立明确的质量目标,明确自己的质量责任范围,以《建筑装饰工程施工及验收规范》为依据,指导该项目的施工。

二、加强技术管理:吃透施工图纸和设计意图;善于采用新工艺、发扬本公司的成熟的施工工艺;严格按施工工艺、施工顺序施工,杜绝倒装工序。

三、加强技术交底工作,提高质量意识

1、邀请设计人员对施工管理人员进行设计交底;

2、技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底;

3、专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底;

4、新的工序开始施工,或新的班组进场要分级做技术安全交底。

四、努力贯彻执行成品保护措施

1、成品保护有护、包、盖、封四种措施,在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料;

2、安装天棚上的灯具、烟感要带手套;

3、施工中,对成品区进行保护措施。

五、隐蔽工程的验收

1、质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作;

2、完善隐蔽验收程序,及时验收确认;

3、隐蔽验收不合格,立即进行整改。

六、材料、成品、半成品进场时,必须进行检查其质量,必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节,对质量进行把关。

七、水泥、钢材、涂料、电缆、线管等必须要有检验报告,委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量;

八、质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体质量问题,阐述产生的原因、影响程度和解决措施。以过程管理为原则,经常性的巡视施工过程,必要时召开现场质量评比会,增强工人的质量意识,使其明白我们的质量管理决心和质量目标。