蔬菜保鲜冷库租赁协议
冷库租赁协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，在互利互惠的前提下就乙方自愿使用甲方蔬菜保鲜冷库，用于蔬菜收购、分解、制冷、打包、发运，达成以下协议：
一、使用地点：
二、使用时间：年，即年月日至年月日止。
三、签订合同交设施、设备押金(定金)元(大写：
四、代收租赁费用合计：(大写：)
1、预收水电费：
2、冷库租赁费元(大写：)
3、保安、)
4、维修服务费：元(大写：
5、制冷服务费：元(大写：
五、付款方式及说明
1、年月日前一次性支付元(大写：)
2、分期付款(大写：)，余款。
3、若乙方逾期未交相关款项，一个月内按差额的2%收取滞纳金，若逾期一个月仍未交清相关款项，则追收各款项及滞纳金(除特殊情况外)并可终止协议。
六、双方约定’
1、乙方必须服从甲方的管理和监督。
2、乙方必须使用甲方冰瓶，冰瓶价格：元/个，1.5L元/个，1.7L元/个。不得向外购买冰瓶。乙方承诺向外购买冰瓶自愿以元/个罚金支付甲方。冰瓶价格参考周边冷库及物价指数而定。
3、甲方免费提供配套的工人房、老板房。乙方应节约用水、用电。
4、乙方的冰瓶使用保育量个，即个/月，若未达保育量，按0.25元/个的差价补足。
5、库内堆放货物不能太高、太密、货物堆码与风机保持一定距离。货物与货物之间一定留有足够的空间，便于冷气循环，箱装货物必须出箱或分箱进库打冷。
6、乙方应严格把好收货质量关，若乙方收货质量有误或下雨后蔬菜含水量过高所造成的损失与甲方无关。
7、乙方分解蔬莱时，应时质量差的进行挑选、拆除等工序完再打包，打包发现冷度不足，应通知甲方及时打冷至足够旷方可打包;货物出库应先做好检查，如发现异常立即通知甲方协商处理，货物出库后所发生的一切后果由乙方自行承担。
8、乙方进、出冷库及时关冷库，货物进、出时间较长时，应开风幕机。
9、甲方按乙方要求打冷，但不低于零度。若由甲方原因造成乙方的损失，由甲方主要负责补偿，最多不超过当月租金。
10、甲方不得干涉乙方的正常经营及冷库的正常使用，乙方自主经营、自负盈亏。若遇电力公司检修停电，甲方应提前通知乙方，便于乙方统筹安排，以免造成损失。因意外情况(电力故障)和不可抗拒力(雷电、暴雨、地震等自然灾害)，在使用过程中如遇国家征用，如有搬迁费归乙方，其它补偿一律归甲方，租金按实用时间多退少补，旺季5月l号至10月30日按全年租金三分之二收取，淡季11月1号至第二年4月30日按全年三分之一收取，造成的损失甲乙双方自行承担。
11、乙方的所有相关人员应到当地公安机关办理暂停证或居住证，并到、甲方复印、登记留存。
12、乙方不得拖欠工人工资，支付工资时应通知所有工人到场。需自觉履行依法经营，按时缴纳相关税费，根据行业要求办理相关证照，独立承担一切租赁经营所涉法律、经济责任，自行营造案例可靠、卫生达标、诚信文明经营的工作环境，自觉接受市场、工商、保险、税务、公安、卫生、环保、安监等职能部门的管理与监督。发生一切安全、消防事故，由乙方全额独立承担。根据消防、安全要求，乙方需自行购买租赁经营财产及人身保险，以利防范风险、降低损失。
13、乙方白天不可用大棚照明灯及不许乱接电线、电灯插坐，不能在库内堆放大量：棉被、泡沫箱等易燃物品。乙方老板应监督及约束其工人不得在库内和易燃、易爆品范围内吸烟。由此面产生的所有损失由乙方全部负责。
14、乙方应监督、约束其工人爱护公共环境，居住环境卫生和居住的安全责任。
15、乙方及乙方：工.人应爱护甲方的配套设施，若有毁损照价赔偿(甲、乙双方的交验清单作为本协议的附件)。乙方的物品自行保管，若有丢失自行承担甲方概不负责。乙方应文明经营，在经营期间发生的意外和纠纷自行处理。若处理不了，交由：公安机关和有关部门处理：
16、乙方每天的生产、经营垃圾(如菜叶)应及时清运做到库内、库外干净无污，否则造成的后果、损失全部由乙方承担。
17、乙方应按时缴纳使用费及各类费用，冰瓶款、水、电、不得拖延，必须在次月的十号以前交清，逾期未征得甲方同惹者按所欠金额总和的0.5%/天收取滞纳金。超过壹个月后不付款者：除了收取滞纳金外可停止打冷、停水、停电等措施，并将冷库转他人使用。
18、乙方昕使用的冷库，未经甲方同意，不得擅自转让、转租。一经发现，甲方有权收回冷库并不退还乙方所交的各类费用及押金。乙方可委托甲方转他人使用或转让所使用冷库，并按转让金额的支付甲方。
七、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商未果通过协议履行地以仲裁或诉讼方式解决。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：
年月日年月日
篇2：土地转租协议书
土地转租协议书
转租人：
受租人：
甲方现有坐落在东川区。鉴于甲方为该地块土地使用权之合法拥有者，并同意转租该地块;乙方同意受租本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转租本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议，以供双方共同遵守：
1.年月日甲方将该地块转租给乙方，土地转租费为元(大写:元整)，付款方式为签订之日一次性付清;
2.土地使用权转租期限为无期限，从签订之日开始计算;
3、在转租期限内，甲方不得以任何借口收回土地使用权;
4、甲方应于乙方按协议规定付清全部土地使用权转租费之日，将该地交付乙方使用。该地交接时，甲、乙双方应在协议书上签字;
5、甲、乙双方任何一方不得违反本协议规定，如有违约，承担违约所造成的一切经济损失。
6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，即签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日
篇3：冷库设备维护保养及修理合同
冷库设备维护保养及修理合同
订立合同单位：
中山医院(以下简称甲方)
恒帝电子科技发展有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好磋商达成以下协议：
一、合同内容：
营养食堂冷库、职工食堂冷库、药房冷库、检验冷库。
冷库所有的制冷机组，制冷系统(库房除外)的常规维护保养及修理。
二、维护保养约定：
1)制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。
2)每月到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。
3)夏季高温期每2个月(即5月、7月、9月)做外机冷凝器清洗，冬天_____元月。
4)乙方接甲主报修4小时到现场进行抢修，国定假日即夜间报修8小时到现场维修。
三、合同期限：
自20**年1月1日至20**年12月30日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。
四、合同价格：
冷库设备及系统(库房除外)全年维护保养维修含全部配件及人工、材料费，每库为9800元，四库总价39200元，压缩机除外。
五、结算方式：
1)合同生效后，乙方提供国家有效发票十日内，甲方预付合同款的50%，即19600元。
2)全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员认可，甲方一次性付清余款，即19600元，。
六、双方职责：
甲方职责：
1)提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。
2)进行维修保养监督及质量验收。
3)严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害，由甲方自行负担。
乙方职责：
1)每月一次的维护保养前，乙方提前一天通知甲方有关人员。
2)维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内到场处理，大问题12小时内解决。
七、违约责任：
1)本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。
2)本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。
八、其他：
1)本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。
2)本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：中山医院乙方：恒帝电子科技发展有限公司
代表：代表：
地址：地址：
电话：电话：
签订合同日期：年月日
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