土地租赁合同协议书(三)

篇2：土地租赁转让协议书2

土地租赁转让协议书范本二

发包方：

租赁方：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名：面积：界止：

2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限：年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(双方约定不得超过3年)

4、上交租赁款：共计人民币(大写)元。

交款方式及时间：

5、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

6、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

篇3：土地租赁转让协议书1

土地租赁转让协议书范本一

承租方：(以下简称甲方)

出租方：(以下简称乙方)

为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩<详见附表

二、租赁期限二十年，即从20**年2月1日起至2021年元月30日止。

三、租赁金额和付款办法：

㈠租赁金额：

①从20**年2月1日--2005年2月1日止，每亩每年4千元。②从2006年2月

1日--2010年2月1日止，每亩每年4.5千元。③从2011年2月1日--2021年2月1日止，每亩每年5千元。㈡土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。

⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

五、乙方的权利与义务。

⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

六、甲方的权利与义务：

①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

承租方：出租方：

法定代表人：

签订日期年月日

篇4：土地租赁协议

土地租赁协议

甲方：铜官镇万星村(艾家组，谭家组)乙方：长沙市三鼎混凝土有限公司

经甲乙双方共同商议以及甲方所在的万星村支村两委的同意，现将甲乙双方租地达成协议如下：

一.租赁范围及面积

1.范围：铜官镇万星村城中大道至电厂铁路桥的西北地段(艾家组，谭家组)山地油茶林，以及铁路两边的水塘。东至：电厂铁路边，南至：城湘路大道。西至：稻田边，北至：谭家组界限边。

2.面积:(1)艾家组山地亩。

(2)谭家组山地____亩。

(3)两处共计____亩。

二.价格付款方式以及租赁年限

1.价格：土地统一1700元/亩。

2.付款方式：

(1)每3年一次性付清。

(2)每5年递增15，以此类推。

3.租赁年限：暂定15年。

4.付款时以收据为准。

三.双方的权利和义务的要求。

1.协议鉴定之后，甲方将该范围内的土地交付给乙方使用，土地的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间内有使用权。

2.乙方在租赁期内有权在该土地范围内进行动土、施工、建设、其用地手续自行负责，甲方负责周边村民的协调。

3.在租赁期内，如遇到国家或企业征收征用时，该土地范围内的青苗费补偿和土地征收费等归甲方所有，场内的建筑物和设施补偿归乙方所有。

4.租赁未到期时，遇到国家征收征用时，乙方所缴的租金不退还，付租金之前获得征收信息，下次以信息时间为准，按年付租。

5.甲方在租赁期内负责周边关系，不得无故来场内无理取闹，乙方同样不得以任何理由拖欠租金和故意损坏村民的农作物。

6.在租赁期内，乙方生产作业时，如污水，灰尘以生产生活垃圾等影响村民及周围住户的生产和生活，经上一级部门现场勘查居实，其按实际程度进行补偿，但补偿费用不超过租赁的价格，双方协商为准。

7.乙方进场施工作业时，该场内的基础建设和劳动力的用工，在同等条件下必须优先甲方的村组。

8.如租赁合同到期后，同等条件下优先乙方继续签定。

9.本协议签定一式四份，各执一份，未尽事宜上方共同协商。

甲方：万星村民委员会：

乙方：长沙市三鼎混凝土有限公司

村民代表：

20**年3月22日

篇5：土地租赁合同协议书(五)

【土地租赁合同协议书(五)】

出租方：(以下简称甲方)法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下简称乙方)法定地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经-过协商一致，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)路，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

第五条租赁期限：自年月日起至年月日止,共计年个月。

第六条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，应立即书面通知对方，并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第七条续租

7.1租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

7.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前个月向甲方提交续期申请书。

7.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

7.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

7.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

7.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第八条租金标准及保证金

8.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

8.2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为______元/每年，

8.3保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

8.4租金及保证金的支付方式为：

第九条甲方提前收回与补偿

9.1提前收回

本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

9.1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

9.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;

9.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

9.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

9.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

9.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

9.2补偿

9.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

9.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。