建设工程施工合同

篇2：建设工程施工合同示范文本

20**建设工程施工合同示范本本

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

建设工程施工合同示范本

发包人(全称)：______________________

承包人(全称)：______________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：______________________________

工程地点：______________________________

工程内容：______________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：_____________________

资金_____________________________

二、工程承包范围

承包范围：___________________________

三、合同工期

开工日期：____________________________

竣工日期：____________________________

合同工期总日历天数______________________天。

四、质量标准

工程质量标准：________________________

五、合同价款

金额(大写)：______________________元(人民币)

￥：______________________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：____________年________月________日

合同订立地点：_____________________________

本合同双方约定______________________后生效。

发包人：(公章)____________

承包人：(公章)：__________

住所：___________________

住所：______________________

法定代表人：_____________

法定代表人：________________

委托代理人：_____________

委托代理人：________________

电话：___________________

电话：______________________

传真：___________________

传真：______________________

开户银行：_______________

开户银行：__________________

帐号：___________________

帐号：______________________

邮政编码：_______________

邮政编码：__________________

篇3：工程施工合同样本

合同编号：YF-合同书*********************************************************

项目名称

招标编号：

甲方：

乙方：

签订日期：

工程合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定、结合本工程的具体情况，甲方与乙方共同协商一致，并同意按如下条款签订本合同，以此共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

第二条：工程期限：20**年______月______日至20**年______月______日。

第三条：工程合同造价

1、合同总造价包含设备费及施工费、调试、运输、工程方案设计及人员培训。

2、本合同总造价为______元人民币(人民币大写：__________)。后附报价清单。

3、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)设计变更影响工程造价;

(2)在施工中新增了工程项目。

在出现上述情况时，提出变更方应在2个工作日内将调整的原因、金额以书面方式通知另一方。经双方协商共同确认合同总价的修改。

4、设备变更条款

(1)合同签订后，乙方按照合同清单采购设备。如甲方要求变更设备品牌型号或数量的，应在乙方未采购设备前提出变更。如乙方已经采购的设备不能作为变更范围内的设备，甲方如有其他要求需另行追加设备。

(2)合同签订后，如因施工周期过长，合同清单内部分设备已经停产或升级，乙方应出具生产厂家的证明文件报至甲方，并提供价位相符的同功能设备及型号，经甲方批准后方可采购。甲方批准文件为合同的附件部分。

(3)本合同如在实施过程中遇变更、追加、签证等项目金额增加的情况，凡增加金额付款方式同原合同保持一致。

第四条：甲方工作

1、指派

为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

2、在施工期间，甲方对乙方的施工提供及时的协调和配合，以保证工程按时完工和验收。在工程完工后三日内，甲方及时组织相关人员予以验收，以保证双方设备的正常交接。

第五条：乙方工作

1、设备及材料由乙方按规定及设计规范的要求采购,不符合设计规格不能使用。参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划。

2、指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4、负责本工程的竣工资料整理，归档工作并向甲方移交竣工资料______套。

第六条：工程验收

1、在乙方工程完工，提出验收申请后3日内，甲方应组织验收并给出验收意见。

2、验收通过前，未经乙方同意或乙方人不在场，甲方不得私自使用，否则视为验收合格，如因此导致设备损坏或系统故障等后果由甲方承担。

3、如工程完工后甲方已经投入使用，且系统运行正常，十个工作日后甲方仍未组织相关负责人进行验收工作，则视为双方同意验收合格，验收合格后设备安全性由甲方负责。

第七条：付款方式

1、合同签订后五日内，甲方一次性付乙方合同总款项的50%，即人民币：______元，人民币大写：____________。

2、所有设备进场，甲方验货后五日内，甲方一次性付乙方合同总款项的30%，即人民币：______元,，人民币大写：______。

3、工程安装调试完毕，经甲方验收后七日内，甲方一次性支付合同总价的15%，即人民币：______元，人民币大写：____________。

4、工程质保期为一年，质保期满后七日内，甲方一次性支付乙方合同总价的5%，即人民币：______元，人民币大写：__________。

5、按合同规定付款，甲方不拥有在欠付金额价值内的设备所有权，甲方逾期付款，每逾期一日按合同总额的千分之一支付违约金，最高不超出百分之五。甲方违约，乙方有权力撤回与欠付金额同价值的设备。

第八条：质量保证与技术服务条款

1、乙方在接到甲方报修电话以后，乙方工程维修组四十八个小时内到达现场。

2、乙方对在本工程中提供的所有设备，质保期为一年，质保期内对正常使用中出现的故障免费维修维护，对人为或其他不可抗力因素造成的设备或系统损坏收取配件费。并对整个系统终身维护。

3、质保期内设备损坏到无法现场修复时，乙方负责提供同类产品代用，以保证系统的正常使用。

4、乙方负责为甲方培训技术操作人员，在质量保证期内，乙方为本工程涉及的系统提供技术服务与支持。

第九条：违约责任

1、乙方工程质量不合格，负责无偿修理或返工。造成逾期交付的，逾期一日按合同总价的千分之一支付违约金，最高不超出合同总价的百分之五，由甲方原因造成逾期交付的，由甲方承担一切逾期造成是后果。

2、甲方逾期付款或逾期组织项目验收的，每逾期一日按合同价的千分之一支付违约金，最高不超出合同总价的百分之五。

3、如合同执行过程中，任何一方中途违约，违约方应退还已发生的各项费用，并赔偿工程总造价的100%于对方。

第十条：其它

1、本合同未尽事宜，双方另行协商。

2、双方的合同正本及方案设计价格表为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，并经甲乙方授权代表签字并盖章后生效。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)郑州银丰电子科技有限公司

法人代表或授权代表(签字)：

法人代表或授权代表(签字)：*年*月*日*年*月*日

篇4：陕西省装饰装修工程施工合同

合同编号：

陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同

工程名称(地址)：

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

陕西省工业和信息化厅监制

陕西省工商行政管理局

使用说明

一、本合同文本是根据有关法律、法规制定的示范本本，供双方当事人参照约定采用。凡在陕西省境内从事家庭居室装饰装修施工的工程，均适用此合同范本本。本合同示范本本适用期至新版合同范本本发布止。

二、为更好维护当事人合法权益，双方签订合同应慎重，约定内容应力求全面、具体、严谨。

三、签订合同，乙方应主动出示《企业法人营业执照》、《室内装饰企业资质等级证书》等相关资质证明，甲方应认真查阅。乙方若为不具备法人资格的分公司或分支机构的，签订合同时，应加盖该分公司或分支机构上级具备法人资格单位的公章。

四、甲、乙双方经济往来均需开具票据。甲方付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。

五、本合同示范本本由陕西省工业和信息化厅、陕西省工商行政管理局共同制定。任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

发包方：(甲方)：

承包方：(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省室内装饰管理规定》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就发包方家庭居室装饰装修工程有关事宜协商一致，签订本合同。

第一条

工程概况和造价

1.1甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修施工。

1.2工程地点：

1.3工程装饰装修面积：***平方米

1.4工程户型：

1.5施工内容：(附设计图纸、预算项目报价单或工程量计算单)

1.6工程预算总造价：人民币(大写)***元。

其中：材料费***元，人工费***元，拆除费***元，搬运、运输费***元，其它费用***元。

1.7工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，工程预算造价与工程竣工决算造价应基本相符，工程竣工决算造价上下增减幅度不应超过工程预算造价的***%。施工内容有变更的，按实进行决算。工程竣工验收合格后***日内，乙方应制作决算书交于甲方审核。双方对决算书内容达成一致，均无异议的，应签字确认，?进行工程款决算。

甲方委托工程监理的，决算书应经监理工程师签字确认。

1.8工程工期：***日(日历天数)

开工日期*年*月*日。

竣工日期*年*月*日。

第二条

工程监理

2.1若本工程委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并于合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围等书面通知乙方。

2.2乙方驻工地代表(姓名)***，代表乙方负责合同履行(工地代表省份证复印件随合同附后)。如乙方更换工地代表，应提前三日书面通知甲方。

第三条

工程承包方式：

甲、乙双方协商确定，采取下列第***种承包方式：

3.1乙方包公包料。全部装饰装修材料又乙方采购供给，乙方负责工程的全部施工。

3.2乙方包公、包部分材料，甲方提供部分材料。

3.3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。

第四条

施工设计图纸

4.1甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第***种方式解决。

4.1.1甲方自行提供施工设计图纸。图纸一式二份，双方各执一份，乙方照图施工。

4.1.2甲方委托乙方设计并由乙方提供施工图纸。图纸一式二份，双方各执一份。设计费(大写)****，设计费由***承担。

4.2工程开工前，甲、乙双方应当对施工设计图纸予以验证确认。

第五条

材料供应

5.1材料应依据《工程主材料报价单》确定。《工程主材料报价单》应经甲、乙双方签字确认。

5.2乙方提供全部施工材料、设备的，所供应的材料应于施工前**日内通知甲方验收。未经甲方验收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不验收的，视为验收。未经甲方验收乙方擅自使用材料、设备或者乙方未按《工程主材料报价单》提供材料的，乙方承担违约责任，由此造成工程损失的，乙方承担赔偿责任。

5.3甲、乙双方分别提供工程部分材料的，各自填写《工程主材料报价单》，并分别承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。

5.4甲方提供工程全部材料、设备的，甲方应于施工前**天通知乙方验收。乙方若发现甲方提供的材料存在质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。因甲方拒不更换或调整仍坚持使用而造成的工程质量问题，由甲方承担责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪作他用。

第六条

甲方义务

6.1

提供经房屋所属物业管理部门认可的或自行确认的房屋平面图及水电暖路图，并向乙方进行交底。

6.2如由甲方提供施工图纸，应于开工前向乙方施工人员进行设计交底。

6.3为乙方入场施工创造条件，无偿提供施工期间的用水、用电。开工前按有关规定向房屋所属物业管理部门申报登记，并承担应由业主支付的相关费用。

6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，应采取保护措施，并以不影响施工为原则。

6.5监督乙方文明施工，负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6.6需要拆改原建筑结构、变动燃气、供暖管线或其它影响房屋承重结构设施的，应于开工前办理完毕相应的审批手续，并承担相关费用。

6.7按照本合同约定按时、足额向乙方支付工程款。

6.8需签证的项目，如无异议，自乙方告知之日起，甲方应在三日内完成审核签证。

6.9参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料、隐蔽工程、竣工工程质量的验收。

6.10遵守物业管理各项规章制度。

第七条

乙方义务

7.1根据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审;制定施工进度计划表，送交甲方，甲方委托监理的，同时送交监理方。

7.2甲方提供施工图纸的，及时接受甲方设计交底。

7.3主动向甲方宣传室内环保知识，如实告知甲方合同履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价及其它技术规范，并提供相应的备查资料。

7.4妥善调度工程所需各工种人员及机具，施工中电工、焊工等主要工种必须持证上岗。

7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。

7.6不得扰邻及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间，不得从事敲、砸、刨、钻等产生较大噪音的装修活动了。

7.7保证居室内上、下水管道和卫生间清洁，保证施工现场的整洁。每日完工后，清理施工现场。因施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，负责修缮或恢复原状。

7.8严格执行有关施工现场管理规定，未取得有关部门批准，不得私自拆改建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构的设施，不得超建筑设计承重标准增加荷载。

7.9预先通知甲方对相关工程项目进行审核签证。

(1)隐蔽工程施工前检查，提前**日。

(2)隐蔽工程竣工验收，提前**日。

(3)预算确认，提前**日。

(4)施工图确认或更改，提前**日。

(5)其它。

7.10工程竣工后，及时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，向甲方提供水、电管路改造图纸留存备查。甲方委托监理的，应同时通知监理方进行工程竣工验收;并向监理方提供水、电管路改造图纸副本。

7.11未经甲方允许，不得将本工程施工图纸、《工程主材料报价单》、预决算书报价单及其它相关资料泄露第三人。

第八条

工程预、决算

8.1《工程预算报价表》、《工程决算表》由乙方负责编制。

8.2编制工程预、决算书，采用甲、乙双方协商定价方式时，应参照当地现行价格，经双方认可;甲方委托监理的，须有监理方签字。

8.3采用套用定额方式预、决算时，乙方应按实际工程量准确套用定额。

8.4施工过程中如发生施工项目增、减变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《工程项目变更通知单》，同时调整相关工程费用及工期。

8.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，经双方签证后，按实结算。

第九条

工程款支付方式

双方可选择***方式进行工程款给付。

9.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定，向乙方按时支付工资款：

工程款付款时间表

付款次数

工程进度

付款时间

付款比例(%)

金额(元)

第一次对预算、设计方案认可

合同签订当日

第二次施工过程中水、电管线隐蔽

工程通过验收

该项目验收时间*年*月*日

第三次工程进度过半

油漆工进场前

第四次竣工验收

验收合格当日

第五次增加工程项目

签订工程项目变更单时

备：工程进度过半的界定标准为工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序全部完成，门、窗及细木制品基本安置完成，吊顶龙骨框架完成。

9.2其他付款方式：_____________。

第十条

工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当在协商一致后，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第十一条

工程质量及验收

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应于接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，填写《工程质量验收单》并结清工程款，双方办理移交手续。双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。

11.1本工程施工质量依据国家QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》标准执行;空气质量依据国家GB/T18883-20**《室内空气质量标准》执行。

11.2竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内装饰装修工程质量监督检验机构进行检测，检测费用由责任方承担。

11.3工程完工后(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具)，如甲方对室内空气质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的七日后进行检测。检测时加一双当应现场确认。

室内空气质量应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。

第十二条

工期延误

12.1因乙方责任不能按期完工的，工期不予顺延。

12.2对因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期应当顺延：

(1)工程质量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

12.3对因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其它情况。

12.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第十三条

卫生保洁

工程施工期间，乙方应保持施工场地的清洁;竣工验收时，施工现场应无垃圾杂物。因施工而产生的垃圾由乙方负责运送指定地点倾倒，甲方应支付垃圾清运费人民币(大写)***元(不包含在工程价款内)。

第十四条

工程保修

工程竣工验收合格后，乙方应出具《工程质量保修书》，保修期自竣工验收甲方签字之日起二年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方施工原因造成的各项质量问题，乙方负责免费维修，并应在接到甲方通知三日内，派人进行维修服务，因甲方住用、管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。

第十五条

违约责任

本合同签订后，任何一方不得擅自解约。一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，终止履行方应向对方支付合同总价款***‰的违约金。造成对方经济损失的，终止履行方同时承担赔偿责任。因一方违反有关法律规定使另一方受到处罚的或给对方造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相对方的损失。

15.1甲方违约责任

15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的约定时间和付款比例向乙方支付工程款的，应向乙方支付未履行款项每日***‰的违约金。

15.1.2因甲方供料延迟，造成停工待料，致使不能按期完工的，工期自行顺延，由此造成的损失由甲方自行承担。

15.1.3因甲方所供材料不符合相关质量标准，导致工程质量或空气质量不符合规定标准，责任由甲方自行承担。

15.1.4工程未办理验收、结算手续，甲方擅自提前入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。

15.1.5甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失由甲方负责，乙方承担连带责任。

15.2乙方违约责任

15.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。

15.2.2非因不可抗力因乙方原因导致不能按时完工的，工期不予顺延，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总价款***‰的违约金。

15.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。由此造成工期延误的，每延误一日，乙方向甲方支付工程总价款***‰的违约金。经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应赔偿甲方实际经济损失。

15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，造成经济损失或事故的，由乙方承担全部责任。

第十六条

合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解解决。协商或调解不成的，选择下列

中方式解决：

16.1提交

仲裁委员仲裁。

16.2向人民法院提起诉讼。

第十七条

附则

17.1本合同经甲、乙双方签章后生效。

17.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，交给乙方负责保管。工程竣工后，甲方提供新锁的，应由乙方负责安装并交付使用。

17.3本合同一式**份，甲乙双方各执**份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

17.4本合同工程不得转包。

17.5因不可归责于甲、乙双方的原因，影响合同履行或损失的，双方应本着公平原则，协商解决。

17.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条

其它约定事项

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：(盖章)

住所：

法定代表人：

身份证号：

住所：

联系电话：

营业执照号：

委托代理人：

资质证号：

日期：

联系电话：

日期：

合同附件：

由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。

1、《家庭居室装饰装修工程预算报价表》

2、《家庭居室装饰装修工程主材料报价单》

3、《家庭居室装饰装修施工计划进度表》

4、《家庭居室装饰装修工程项目变更联系单》

5、《家庭居室装饰装修工程质量验收单》

6、《家庭居室装饰装修工程决算表》

7、《家庭居室装饰装修工程质量保修书》

陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同(附件)

附件(一)：家庭居室装饰装修工程预算报价表

单位：元人民币

序号

项目名称

单位

数量

单价

合价

其中：

主材

辅材

人工

名称

规格品牌等级

单价

合价

单价

合价

单价

合价

直接费用合计

间接费用合计

税金

总造价

甲方：(签字)

乙方：(签章)

第**页共**页*年*月*日

附件(二)：家庭居室装饰装修工程主材料报价单

序号

材料

名称

规格

环保

状况

质量

等级

计量

单位

数量

单价

合价

备注

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日

附件(三)：家庭居室装饰装修计划进度表

序号

123456…ì…n

备注*年*月*日

附件(四)：家庭居室装饰装修工程项目变更联系单

序号

变更

内容

变更前

变更后

增减金额

(+、-)

数量

单价

合价

数量

单价

合价

变更理由及变更后的做法：

增项工程金额

减项工程金额

增减金额(+、-)

变更后合计金额

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日

附件(五)：家庭居室装饰装修工程质量验收单

检验项目内容

检验日期

检验结果

检验签名

合格

不合格

补验

甲方代表

乙方代表

竣工总验收

整体工程验收意见：

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日

附件(六):

家庭居室装饰装修工程决算表

单位：元人民币

序号

项目名称

单位

数量

单价

合价

其中：

主材

辅材

人工

名称

规格品牌等级

单价

合价

单价

合价

单价

合价

直接费用合计

间接费用合计

税金

总造价

甲方：(签字)

乙方：(签章)

第**页**共**页*年*月*日

附件(七)：家庭居室装饰装修《工程质量保修单》

编号：

公司名称

电话

业主

姓名

电话

施工地址

施工负责人

装饰装修保修期限*年*月*日至*年*月*日

防水、防渗漏

保修期限*年*月*日至*年*月*日

乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日

篇5：重庆建设工程施工合同

重庆市建设工程施工合同

建设单位：

施工单位：

工程名称：

合同编号：*年*月*日

重庆市工商行政管理局制订

重庆市建筑管理局

重庆市建设工程施工合同

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

发包方经*年*月*日经过投标方式对

工程进行招标，经过现场议标，决定由承包方中标承建。为了明确双方权利和义务，本着平等互利、协商一致和诚实信用的原则，根据国家《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议。

第一条

工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、建筑面积(平方米)：

第二条

承包范围

1、设计方案及报价书所包括的内容。

2、中标范围未包括的工程内容：1、中央空调、电动感应门、电动卷帘门。2、地面砖、墙面砖材料。

第三条

工程造价

(一)本合同承包总造价为人民币***元(大写：拾万仟佰元整)包干价。其中：装修工程***元;土建工程***元。

(二)本合同承包范围外甲方要求增加装修内容，按实际增加工程量经审定后结算。

第四条

工期

(一)本合同总工程为日历天60天。(包括10天收费时间在内)

(二)开工日期*年*月*日，竣工日期*年*月*日。

(三)如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期作相应顺延，并通过书面形式确定顺延期限：

1、发包方在合同开工期前2天，不能交出施工场地、进场道路，施工用水、电源未按规定接通而影响承包方进场施工者;

2、明确由发包方负责供应材料，设备、成品或半成品等，未能按双方指定日期进场，或向承包方交验时发现有缺陷，需要修、配、改、代换而耽误施工进度者;

3、因设计变更而增加工程量者;

4、一周内，非乙方原因一次连续停水停电达4小时(含4小时)，累计超过8小时者;

5、未按合同规定拨付预付款、工程款、代购材料价差款而影响施工进度者。

第五条

材料、设备供应方式和价格

中央空调、电动感应门、电动卷帘门由甲方采购安装，地面砖、墙面砖材料由甲方采购，其余材料由乙方采购。

第六条

双方责任

(一)发包方：

1、办理土地往用、青苗、树木的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)并提供的关隐蔽障碍物资料。

2、在开工前1天做好建筑红母鸡外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供红线图以内距离建筑物不大于50米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费。并负责红线外道路的维修。

3、根据施工地区供水、供电、电力、水压情况，采取措施满足用水、用电需要。

4、按规定提供必要的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔等许可证，并承担上述所发生的费用。

5、于本合同签订后1天内(以收签最后一张图纸日期为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料1套。

6、确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标志水准点和座标控制点。

7、发包方需要交变更设计时，应提前15天办理好工程变更和修改设计手续。

8、派驻现场代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程进行监督检查。负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证。

9、组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合发包方办好竣工决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

(二)承包方：

1、编报施工组织设计和施工方案，施工总进度计划、材料、设备、成品、半成品进场计划，用水、用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，并及时送发包及有关单位。

2、于每月月末后1天内向发包方报送次月月度施工计划、属发包方供应的材料、设备需有计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度)。如不按时报送，发包方不予支付工程进度款。

3、做好施工组织管理，保持现场的清洁，道路畅通，器材的堆放整齐，并及时清除建筑垃圾，作到文明施工。

4、交工工程须将门窗、玻璃、地面打扫干净、厕所、厨房的下水，污水道清理干净，做到窗明地净，工完场地清。

5、工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内和堆到2米外)的余土及其它施工堆积物。

6、乙方必须采取切实可行的施工措施保证施工安全，施工期间如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

第七条

工程质量和检查验收

1、质量等级：工程质量达到合格。

2、优质等级的补偿。

3、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、交底纪要、设计更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

4、施工中承包方根据发包方要求，应及时提供关于工程质量的技术资料，如材料，设备合格证，试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意签证后，方得代表施工。

5、承包方必须健全质量检查制度，在施工现场设专(兼)职质量安全检查员，做好自检记录。

6、凡隐蔽工程，由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知发包方检查验收。发包方接书面通知后1小时内应到现场检验，认可签证后方可进行下一工序施工。发包方未按时检查验收，承包方经质检部门检验确认合格后，即可隐蔽续施工，发包方事后应予承认并补签手续。如发包方事后提出异议，经复查合格者其费由发包方负责;不合格者由承包方负责;因此而造成损失由责任方负责，工期相应顺延。

7、电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照有关规定进行技术检验。属于单位试车，由承包方负责进行。投料负荷试车和联动无负荷试车，由发包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应互相配合，共同进行。

试车中需要的动力、油料、燃料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供，其费用包括在定额内的，由承包方负担，定额内未包括的，由发包方负担。

8、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

9、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书。经双方协商确定时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后，双方签具交工验收证书，并将工程移交发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和因此造成的损失由发包方承担。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任，属施工原因造成的按双方验收进商定的时间内由承包方负责修好，再进行检验，竣工日期以最后检验合格日期为准。

10、已竣工工程，在交工前由承包方负责保管，未办理交工验收，发包方不得动用，否则视同交验，由于承包方原因应交而不交房屋者，除按拖延工期条款处理外。并赔偿因此而造成的经济损失。

11、工程交工验收后，按建设部有关规定，土建工程保修为一年，采暖工程为第一个采暖期，水电保修期为半年，住宅工程屋面保修三年，保修证明书在交工验收后由承包方发给发包方。

对因施工造成的质量问题发包方应书面通知承包方的约期进行修理，如承包方拒不修理，发包方好可动用预留1%的保修款，超支部份应由承包方承担。

第八条

施工图纸修改

1、发包方交付的施工图纸和说明以及各种技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方不得擅自修改。

2、施工图的重大修改变更，必须经原批准主管机关批准，设计单位同意，并提前15天办理设计修改议定单，经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数同，并作为本合同的补充文件。

3、修改部份的工程费用，按发生时有关定额结算，由承包方编制，发包方认可，确定增减造价。

4、当修改属于设计错误，设备变更，面积(容积)增加，结构改变，标准提高，工艺变化，地质与设计不符合或承包方原因时，其发生的费用增减(包括返工损失，停工、窝工，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失)由责任方负责。

5、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方设计单位或有关技术部门同意采纳实施其节约价值，按国家有关规定分配。

第九条

工程款支付

工程完工经竣工验收合格后7日内甲方一次性支付工程总价款与乙方。

第十条

奖与罚

1、工程提前或拖延的奖罚。

按合同工期提前竣工者，每提前一天，由发包方按承包总造价的万分之(或人民币***万元)奖给承包方，反之延误工期，亦按提前工期的奖励比例照罚承包方。

2、工程质量的奖励与罚款：

质量的优劣由市(区)建筑工程质量监督站认证。奖罚建筑面积计算，优良工程按工程总造价的***%奖励;合格工程不奖不罚;不合格工程，属承包方原因造成的，除承包方返修达到合格标准外，每平方米罚款***元。(不实行质量奖罚的不执行此条)。

第十一条

其它

1、不论新、改、扩建工程承包方在易燃、易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近。以及临街交通要道、人行通道旁施工时，必须采取严格的防护措施，发包方应负责提供技术资料和防护要求，并承担其措施费用;承包方负责提出设施方案，并报送发包方和有关部门审查备案。如承包方防护不力而发生安全事故，由承包方承担事故责任和因此而造成的一切经济损失。

2、专业工程质量需分包时，应按有关管理规定办理，并及时向发包方及有关单位报送分包合同。

第十二条

本合未尽事宜，经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

第十三条

在合同执行中，双方发生争议，应及时协商解决，协商无果或当事人不愿通过协商解决的，双方约定可向

经济合同仲裁委员会审请仲裁或向人民法院起诉(选择其中一项)。

第十四条

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清工程尾款，保修期满后，自然失效。

第十五条

本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，双方签章生效，均有同等效力。

合同订立时间：*年*月*日

发包方：(章)

承包方：(章)

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

电挂：

电挂：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：