房屋出租装修补偿协议书

篇2：临时占用土地补偿协议书

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方因工作需要临时占用______土地，经______有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议：

　　1、占地位置：________。

　　2、数量：经甲乙双方共同清点，确认共占用土地____亩，(大写：____)，地上附着____树______株，(大写：____)，无其他地上附着物，双方对此均无异议。

　　3、补偿标准：依据______临时占地补偿标准，甲方按每年1000元/亩的标准付给乙方临时占地费用，青苗补偿费按每年600元/亩支付，____树木按____元/株一次性补偿。

　　4、依据以上清点数量及补偿标准，____树补偿____元，青苗补偿____元，临时用地补偿____元，补偿费用合计____元(大写：______)。

　　5、双方权利及义务

　　甲方应不破坏乙方村间被交道路，保证被交道正常使用，乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕，甲方应进行复耕，达到可耕种条件。

　　6、本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。

　　7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

　　8、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　(公章)(公章)

篇3：补偿贸易协议书

　　中国________进出口公司(以下简称甲方)为一方，香港________公司(以下简称乙方)为一方，为发展________省的________业务，经双方友好协商，一致同意按照下列条款达成补偿贸易协议。

　　第一条甲方双方的义务

　　(1)乙方负责向甲方提供________生产设备________台(套)，其中包括相应的乙方原有的配套附属设备和零部配件若干，以港元计价，合计价款________港元。

　　(2)甲方用________生产设备生产的________产品偿还乙方设备的价款。

　　(3)乙方有义务接受________产品。以港元计价，每年接受________产品的价值额占________生产设备价款的1/5，即________港元。乙方交付的设备和甲方交付的产品的价格、质量标准、具体交货安排，由双方另外签订补偿贸易设备进口合同和返销合同。

　　从乙方接受甲方________产品的第一年算起，整个补偿期限是5年，20________年____月____日以前完成。

　　(4)甲、乙双方协定在补偿期满后，乙方仍同意甲方每年继续向其提供________金额的________产品。________产品的出口价格和计价货币由双方重新协商。

　　第二条支付方式

　　(5)乙方将________生产设备装运发货后，甲方使用银行贷款现汇支付乙方________生产设备的全部货款。具体做法是：甲方与乙方所在地的________银行签订贷款协定，乙方的________银行向甲方提供进口________生产设备的商业银行贷款________港元，年利率为________，以365天为1年，利息计算以银行将贷款汇出日算起。

　　(6)甲方以每批交付商品所得的货款，电汇或信汇乙方香港________银行，由该行按合同规定的还款计划逐批冲账抵消，直至全部付清为止。在支付中甲方通过中国银行________分行书具以乙方为受益人、金额为提供设备总价款100%的不可撤销保证函一份。乙方通过香港________银行书具以甲方为受益人、金额为产品总价款的不可撤销的保证函一份。

　　第三条保证、赔偿与罚款

　　(7)乙方提供的设备如有缺陷，甲方在设备到货后1年内以书面形式通知乙方。乙方保证设备品质符合乙方的规格说明。

　　甲方：_____________________(签章)

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________(签章)

　　_______年_______月_______日

篇4：土地开发补偿协议书

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块”(以下简称“宗地”)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

　　第一条宗地基本情况

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________.

　　二、宗地规划用地条件：

　　根据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规定，出让宗地的主要规划条件是：

　　规划建设用地使用性质：公建;

　　建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;

　　规划建设用地面积约：_________平方米;

　　城市公共绿化用地面积约：_________平方米;

　　建筑控制规模：≤_________平方米;

　　建筑控制高度：≤_________米;

　　容积率：≤_________;

　　建筑密度：≤_________%;

　　绿地率：≥_________%.

　　该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________规_________号)宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________拨地_________号)为准。

　　第二条双方权利义务

　　为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

　　一、甲方权利、义务

　　1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

　　2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

　　3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

　　(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________.

　　(2)供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计*年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

　　(3)通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

　　(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

　　(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

　　(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

　　(7)供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

　　(8)供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

　　4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。

　　5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。

　　6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。

　　7、甲方负责协助乙方进行施工临时用水、临时用电的报装。

　　二、乙方权利、义务：

　　1、按本协议规定向甲方支付土地开发补偿费。

　　2、按本协议第七条约定，在接到甲方发出的进地通知后即开始承担接收地块的现场管理。

　　3、负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。

　　4、负责宗地红线内房屋的开发建设和红线内市政管线、绿化、景观等项目的投资建设和管理维护。

　　5、根据甲方提供市政规划设计条件，办理以下市政接用事宜：

　　(1)负责办理道路接顺或路口改移等事宜并承担相关费用。

　　(2)负责办理上水接用等事宜并承担相关费用。

　　(3)负责办理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承担相关费用。

　　(4)负责办理雨、污水接线等事宜并承担相关费用。

　　(5)负责办理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承担相关费用。

　　(6)负责向有关电信运营商申请语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建设事宜并承担相关费用。

　　(7)负责与排水集团接洽市政接口和宗地红线内所有中水设施的设计和建设，并承担相关费用。

　　6、对宗地的使用不得违背国家法律、法规、规章及该宗地《_________市国有土地使用权出让合同》的规定。

　　7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新建设，并承担相应的费用。

　　8、对甲方在宗地红线外的施工提供必要的支持和配合。

　　第三条土地开发补偿费的内容

　　一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。

　　二、土地开发补偿费不包括(但不限于)以下内容：

　　1、毛地价。

　　2、宗地(含代征地)范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。

　　3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。

　　4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。

　　5、宗地内的市政建设费用。

　　6、其他应由乙方支付的费用。

　　第四条土地开发补偿费的支付

　　一、乙方应向甲方支付的宗地土地开发补偿费为：人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　二、甲乙双方协商确定，乙方分伍期按以下约定向甲方支付土地开发补偿费：

　　1、本补偿协议签订之日起10日内，乙方向甲方支付土地开发补偿费总额的30%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)，其中，土地开发补偿费总额的_________%作为定金，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　2、甲方按照乙方提出的进地申请向乙方发出进地通知后10日内，乙方再向甲方支付补偿费的15%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　3、本补偿协议签订之日起12个月内，乙方再向甲方支付补偿费的20%，人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　4、本补偿协议签订之日起18个月内，乙方再向甲方支付补偿费的25%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　5、本补偿协议签订之日起24个月内，乙方再向甲方支付补偿费的10%，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)

　　三、除非甲乙双方另有约定，乙方应在本协议规定的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时间以该银行帐号收到款项时为准。

　　第五条银行帐号

　　甲方开户银行：_________

　　户名：_________

　　帐号：_________

　　甲方银行帐号如有变化，应在变更之日起10日内，以书面形式通知乙方，乙方以收到该书面通知为准，乙方不对因甲方未按时通知而造成的延期付款承担责任。

　　第六条交付土地的期限及标准

　　一、乙方按照其与_________市国土资源局所签订的《_________市国有土地使用权出让合同》和本协议的约定，在支付完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地申请。甲方在接到进地申请后的180天内向乙方发出进地通知，并以“三通一平”方式，向乙方交付该宗地全部建设用地。“三通”是指提供施工车辆主要进出道路路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头，“一平”是指场地达到自然地平。

　　二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约定的标准向乙方提供全部市政条件。

　　第七条违约责任

　　一、协议双方都有权获得因对方违约而遭受的任何损失的赔偿。双方都有过错的，各自承担相应的责任。

　　二、甲方若未按本协议规定的期限和标准向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约定期限和标准向乙方提供土地外，还须按以下约定向乙方支付违约赔偿金。

　　甲方每延期一日向乙方提供宗地的违约赔偿金=(乙方已支付的土地开发补偿费-甲方已交付土地部分应分摊的土地开发补偿费)×3/10000.

　　三、乙方若未在本协议规定的期限内支付各期土地开发补偿费，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或甲方违约造成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约定支付应付款项及违约期内应付款的银行贷款利息外，还须按以下约定向甲方支付违约赔偿金。

　　乙方每延期一日应向甲方支付土地开发补偿费的违约赔偿金=乙方应付甲方土地开发补偿费中未支付的部分×3/10000.

　　如果乙方各期延期付款日累计超过90日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。

　　四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息(利率按人民银行规定的同期贷款利率计算，下同)应在明确责任后15日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。

　　五、免责

　　如果一方证明其未履行义务是由于不可抗力造成，则该方对违约不承担责任。

　　第八条协议的修改、变更

　　一、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方授权代表签署书面协议方可生效并具有约束力。协议书的修改、补充或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。

　　二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条协议终止

　　一、如果甲方违约，未按本协议第七条的约定向乙方按期交地，逾期日期连续或累计超过90日，则乙方有权根据本协议约定通知甲方终止本协议。

　　二、如果乙方违约，或出现以下情形之一的，甲方有权根据本协议书面通知乙方终止本协议：

　　1、乙方未按本协议规定付款期限支付各期土地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过90日。

　　2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的。

　　3、乙方出现资不抵债、破产、停产或被清算的情形。

　　4、乙方与第三方发生纠纷，甲方认为足以影响乙方履行本协议的。

　　三、有权终止本协议的一方应首先向对方发出协议终止意向通知，并在该通知当中说明对方的违约事件。在收到终止意向通知后的20日协商期内，双方应协商避免终止本协议。

　　四、在终止意向通知有关协商期满，协议双方仍未另外达成一致意见，或者违约事件仍未得到补救，则发出终止意向通知的一方向另一方提交终止通知，立即终止本协议。

　　五、终止的一般后果

　　1、违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。

　　2、若乙方违约，乙方于本协议终止后10日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上全部乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方放弃有关物品的所有权。

　　3、甲方于乙方按照上述约定返还该宗地同时，向乙方不计息返还已支付的土地开发补偿费(甲方有权从中直接扣除乙方应付相关违约金后返还给乙方)

　　4、甲方有权要求乙方恢复甲方将该宗地交付时的原状并由乙方承担费用，对于不可恢复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关损失进行赔偿。

　　第十条争议解决

　　一、双方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商基础上无法解决，双方任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　二、本协议规定的争议解决条款在本协议终止后继续有效。

　　第十一条生效及其他条款

　　一、通知

　　本协议条款中约定需向对方发送通知的，若涉及双方权利、义务，在电话、电报、传真通知的同时，应以正式书面信函通知。一方收件地址变更应提前告知对方，因一方不及时通知使另一方遭受损失的，负赔偿责任。以邮政方式送达正式书面信函通知的送达时间约定为：从交邮挂号邮件次日起，本市三日内，外埠五日内视为送达;从交邮ems邮件次日起，本市二日内，外埠四日内视为送达。

　　二、完整性

　　1、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》与本协议共同组成一套相互关联的、完整的合同文件，互为补充、相互支持。

　　2、在协议履行过程中，必须将以上合同和本协议作为一个有机的整体进行理解和贯彻执行。

　　三、保密

　　任何一方或其雇员、顾问或代理人获得的所有资料和文件(不论是财务、技术或其他方面)，如果尚未公布或公开即应保密，未经另一方事先书面同意，在本协议生效之日起至合同规定的开发建设周期前不得向第三方透露或公开，但是法律要求的除外。这一限制不应影响一方经另一方同意后发布包括与项目进展有关的非敏感信息的新闻发布稿件。

　　本保密承诺在本协议终止后仍然有效。

　　四、协议份数

　　本协议正本壹式柒份，双方各执叁份，_________市国土资源局备案壹份。正本和副本具有同等法律效力。

　　五、生效

　　本协议经双方法定代表人或书面授权委托人签字并加盖法人公章后生效。

　　本协议于____年_____月___日在_________签署。

　　甲方(盖签)：_________ 乙方(盖签)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　法定地址：_________ 法定地址：_________

　　通讯地址：_________ 通讯地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

篇5：拆迁补偿安置资金监管协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根据漳政[]地号用地批文及其他文件，甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：

　　一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

　　二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为。

　　三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为万元，占总补偿资金的%，剩余拆迁补偿资金万元应于年月内存入。

　　四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

　　五、监管方式：

　　1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。

　　2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。

　　3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。

　　4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。

　　六、违约责任：

　　1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

　　2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

　　3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。

　　七、其他：

　　八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

　　甲方：________ 乙方：________丙方：________

　　(签章)(签章)(签章)

　　____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日