装饰装修工程施工合同协议书

篇2：红森林装饰装修施工合同

红森林装饰装修施工合同

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：青岛红森林装饰工程有限公司

鉴于家居装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、装饰施工地点：_____区(市)___路___村(小区)___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积_____平方米。

4、装饰施工内容：

5、承包方式：_____(包工包料、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：材料费：______，人工费：______

管理费：______，设计费：_____

垃圾清运费：______，税金(%)：____其他费用：______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日至___年___月___日。

工期___天。遇不可抗因素影响，工期须延。

二、材料确认

1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。

2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由甲方承担一切费用，工期须延。

3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方承担，如未能按约定影响工期的工程须延。

4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。

三、水电供应

本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

四、项目的增减及变更

1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

五、工程项目、单价的确定

1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

六、付款方式及终结结算

1、本合同生效当日，甲方须交付乙方装修工程款总额的50%。

2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。

3、工程合同装修款甲方须以现金或银行转账支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。

4、装修期间甲方如有增加项目(包括水、电改造项目等)经乙方认可后，甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。

5、预算报价单中如有漏项，则根据施工现场情况需求做施工追加项，由双方签字认可后，甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有追加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。

6、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算(含施工中变更项目的工程总造价)，如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。

7、工程款支付日期：

合同签订日支付工程款的50%，金额：________元;

木工完工日支付工程款的45%，金额：________元;

乳胶漆、壁纸完工日支付工程款的5%金额：________元;

备注：水电、木工增项或其它增项工程款在下次付款时一起付清。

七、工程验收和交付

1、本工程完工验收前三天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。

2、双方验收时，由甲方驻工地到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字确认，并在当日结清余款。

3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它项目装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。

九、关于物业管理处所收费用的承担约定

1、甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。

2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。

十、不可抗力因素

不可抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。

1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。

2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。

3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。

十一、防水防漏工程

鉴于家居装修的特殊性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题(包括致其它装修项目质量发生问题)均由甲方承担全部责任与后果。

十二、隐蔽工程及改造工程

1、隐蔽工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须及时到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参加验收，或甲方虽参加测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。

2、改造工程：凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。十三、违约责任

合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。

十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

1、乙方负责提供的设计图纸标准为：

a)效果图、平面图、施工图、

b)如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：800元/张

2、施工图纸条件和时间：

a)合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

b)施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

c)图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。

十五、部分项目中间和提前验收约定

鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工,单项验收，具体验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工,单项验收的项目有：

1、水电改造

2、木工封顶

3、油工调色

凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进行下一项目的施工等。

十六、其它条款

1、施工前，甲乙双方共同到管理处办理相关施工入场手续，施工中涉及到公共部分时由甲方负责协调邻里及物业管理处关系，保证乙方正常施工，并由甲方承担相关费用。

2、为了保证工程须利施工和完工，甲方须派具体人为甲方代表、负责履行合同和对工程质量、进度的监督及所有图纸的确认，办理验收，变更、登记手续其它事宜。为避免乙方无所适从，甲方其它家庭成员不得参与上述方面的工作。

十七、附则

1、本协议条款未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议作为附件，附件与本合同具同等效力，双方签定之日起生效。

2、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题，共同维护双方利益。如有争议协商不成时，可向人民法院申请裁决。

3、本合同一式二份，双方各执一份，工程款付清后即失效。

4、附件：_____________

篇3：个人装修施工合同范本

个人装修合同范本汇集

合同一

甲方(发包方)：身份证号码：乙方(承包方)：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：二○**年**月**日至二○**年**月**日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：*年*月*日*年*月*日

合同二

委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，*年4月__日至*年7月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联系电话：联系电话：*年*月*日*年*月*日

篇4：最新家庭装修施工合同

最新家庭装修施工合同

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况

1.装修施工地点：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

3.本项工程预计费用_______元人民币。

第二条材料供应的约定

1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-*及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-*并参照《广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《深圳市家庭装饰工程质量验收标准》

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现常

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

2.乙方承包内容：1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3).水电施工的穿墙、打孔、切割

4).开关面板安装

5).小五金、马桶、的安装

6).后期灯具的安装

3.工程结算方式：按实结算：总价结算：元/平米(套内面积)

第六条违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进行协商工作。

在未经第三方监理(装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理(装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现常由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则

(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：乙方签字(盖章)：*年*月*日*年*月*日

篇5：陕西省装饰装修工程施工合同

合同编号：

陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同

工程名称(地址)：

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

陕西省工业和信息化厅监制

陕西省工商行政管理局

使用说明

一、本合同文本是根据有关法律、法规制定的示范本本，供双方当事人参照约定采用。凡在陕西省境内从事家庭居室装饰装修施工的工程，均适用此合同范本本。本合同示范本本适用期至新版合同范本本发布止。

二、为更好维护当事人合法权益，双方签订合同应慎重，约定内容应力求全面、具体、严谨。

三、签订合同，乙方应主动出示《企业法人营业执照》、《室内装饰企业资质等级证书》等相关资质证明，甲方应认真查阅。乙方若为不具备法人资格的分公司或分支机构的，签订合同时，应加盖该分公司或分支机构上级具备法人资格单位的公章。

四、甲、乙双方经济往来均需开具票据。甲方付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。

五、本合同示范本本由陕西省工业和信息化厅、陕西省工商行政管理局共同制定。任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

发包方：(甲方)：

承包方：(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省室内装饰管理规定》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就发包方家庭居室装饰装修工程有关事宜协商一致，签订本合同。

第一条

工程概况和造价

1.1甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修施工。

1.2工程地点：

1.3工程装饰装修面积：***平方米

1.4工程户型：

1.5施工内容：(附设计图纸、预算项目报价单或工程量计算单)

1.6工程预算总造价：人民币(大写)***元。

其中：材料费***元，人工费***元，拆除费***元，搬运、运输费***元，其它费用***元。

1.7工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，工程预算造价与工程竣工决算造价应基本相符，工程竣工决算造价上下增减幅度不应超过工程预算造价的***%。施工内容有变更的，按实进行决算。工程竣工验收合格后***日内，乙方应制作决算书交于甲方审核。双方对决算书内容达成一致，均无异议的，应签字确认，?进行工程款决算。

甲方委托工程监理的，决算书应经监理工程师签字确认。

1.8工程工期：***日(日历天数)

开工日期*年*月*日。

竣工日期*年*月*日。

第二条

工程监理

2.1若本工程委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并于合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围等书面通知乙方。

2.2乙方驻工地代表(姓名)***，代表乙方负责合同履行(工地代表省份证复印件随合同附后)。如乙方更换工地代表，应提前三日书面通知甲方。

第三条

工程承包方式：

甲、乙双方协商确定，采取下列第***种承包方式：

3.1乙方包公包料。全部装饰装修材料又乙方采购供给，乙方负责工程的全部施工。

3.2乙方包公、包部分材料，甲方提供部分材料。

3.3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。

第四条

施工设计图纸

4.1甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第***种方式解决。

4.1.1甲方自行提供施工设计图纸。图纸一式二份，双方各执一份，乙方照图施工。

4.1.2甲方委托乙方设计并由乙方提供施工图纸。图纸一式二份，双方各执一份。设计费(大写)****，设计费由***承担。

4.2工程开工前，甲、乙双方应当对施工设计图纸予以验证确认。

第五条

材料供应

5.1材料应依据《工程主材料报价单》确定。《工程主材料报价单》应经甲、乙双方签字确认。

5.2乙方提供全部施工材料、设备的，所供应的材料应于施工前**日内通知甲方验收。未经甲方验收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不验收的，视为验收。未经甲方验收乙方擅自使用材料、设备或者乙方未按《工程主材料报价单》提供材料的，乙方承担违约责任，由此造成工程损失的，乙方承担赔偿责任。

5.3甲、乙双方分别提供工程部分材料的，各自填写《工程主材料报价单》，并分别承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。

5.4甲方提供工程全部材料、设备的，甲方应于施工前**天通知乙方验收。乙方若发现甲方提供的材料存在质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。因甲方拒不更换或调整仍坚持使用而造成的工程质量问题，由甲方承担责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪作他用。

第六条

甲方义务

6.1

提供经房屋所属物业管理部门认可的或自行确认的房屋平面图及水电暖路图，并向乙方进行交底。

6.2如由甲方提供施工图纸，应于开工前向乙方施工人员进行设计交底。

6.3为乙方入场施工创造条件，无偿提供施工期间的用水、用电。开工前按有关规定向房屋所属物业管理部门申报登记，并承担应由业主支付的相关费用。

6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，应采取保护措施，并以不影响施工为原则。

6.5监督乙方文明施工，负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6.6需要拆改原建筑结构、变动燃气、供暖管线或其它影响房屋承重结构设施的，应于开工前办理完毕相应的审批手续，并承担相关费用。

6.7按照本合同约定按时、足额向乙方支付工程款。

6.8需签证的项目，如无异议，自乙方告知之日起，甲方应在三日内完成审核签证。

6.9参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料、隐蔽工程、竣工工程质量的验收。

6.10遵守物业管理各项规章制度。

第七条

乙方义务

7.1根据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审;制定施工进度计划表，送交甲方，甲方委托监理的，同时送交监理方。

7.2甲方提供施工图纸的，及时接受甲方设计交底。

7.3主动向甲方宣传室内环保知识，如实告知甲方合同履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价及其它技术规范，并提供相应的备查资料。

7.4妥善调度工程所需各工种人员及机具，施工中电工、焊工等主要工种必须持证上岗。

7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。

7.6不得扰邻及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间，不得从事敲、砸、刨、钻等产生较大噪音的装修活动了。

7.7保证居室内上、下水管道和卫生间清洁，保证施工现场的整洁。每日完工后，清理施工现场。因施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，负责修缮或恢复原状。

7.8严格执行有关施工现场管理规定，未取得有关部门批准，不得私自拆改建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构的设施，不得超建筑设计承重标准增加荷载。

7.9预先通知甲方对相关工程项目进行审核签证。

(1)隐蔽工程施工前检查，提前**日。

(2)隐蔽工程竣工验收，提前**日。

(3)预算确认，提前**日。

(4)施工图确认或更改，提前**日。

(5)其它。

7.10工程竣工后，及时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，向甲方提供水、电管路改造图纸留存备查。甲方委托监理的，应同时通知监理方进行工程竣工验收;并向监理方提供水、电管路改造图纸副本。

7.11未经甲方允许，不得将本工程施工图纸、《工程主材料报价单》、预决算书报价单及其它相关资料泄露第三人。

第八条

工程预、决算

8.1《工程预算报价表》、《工程决算表》由乙方负责编制。

8.2编制工程预、决算书，采用甲、乙双方协商定价方式时，应参照当地现行价格，经双方认可;甲方委托监理的，须有监理方签字。

8.3采用套用定额方式预、决算时，乙方应按实际工程量准确套用定额。

8.4施工过程中如发生施工项目增、减变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《工程项目变更通知单》，同时调整相关工程费用及工期。

8.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，经双方签证后，按实结算。

第九条

工程款支付方式

双方可选择***方式进行工程款给付。

9.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定，向乙方按时支付工资款：

工程款付款时间表

付款次数

工程进度

付款时间

付款比例(%)

金额(元)

第一次对预算、设计方案认可

合同签订当日

第二次施工过程中水、电管线隐蔽

工程通过验收

该项目验收时间*年*月*日

第三次工程进度过半

油漆工进场前

第四次竣工验收

验收合格当日

第五次增加工程项目

签订工程项目变更单时

备：工程进度过半的界定标准为工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序全部完成，门、窗及细木制品基本安置完成，吊顶龙骨框架完成。

9.2其他付款方式：_____________。

第十条

工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当在协商一致后，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第十一条

工程质量及验收

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应于接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，填写《工程质量验收单》并结清工程款，双方办理移交手续。双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。

11.1本工程施工质量依据国家QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》标准执行;空气质量依据国家GB/T18883-20**《室内空气质量标准》执行。

11.2竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内装饰装修工程质量监督检验机构进行检测，检测费用由责任方承担。

11.3工程完工后(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具)，如甲方对室内空气质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的七日后进行检测。检测时加一双当应现场确认。

室内空气质量应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。

第十二条

工期延误

12.1因乙方责任不能按期完工的，工期不予顺延。

12.2对因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期应当顺延：

(1)工程质量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

12.3对因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其它情况。

12.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第十三条

卫生保洁

工程施工期间，乙方应保持施工场地的清洁;竣工验收时，施工现场应无垃圾杂物。因施工而产生的垃圾由乙方负责运送指定地点倾倒，甲方应支付垃圾清运费人民币(大写)***元(不包含在工程价款内)。

第十四条

工程保修

工程竣工验收合格后，乙方应出具《工程质量保修书》，保修期自竣工验收甲方签字之日起二年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方施工原因造成的各项质量问题，乙方负责免费维修，并应在接到甲方通知三日内，派人进行维修服务，因甲方住用、管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。

第十五条

违约责任

本合同签订后，任何一方不得擅自解约。一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，终止履行方应向对方支付合同总价款***‰的违约金。造成对方经济损失的，终止履行方同时承担赔偿责任。因一方违反有关法律规定使另一方受到处罚的或给对方造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相对方的损失。

15.1甲方违约责任

15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的约定时间和付款比例向乙方支付工程款的，应向乙方支付未履行款项每日***‰的违约金。

15.1.2因甲方供料延迟，造成停工待料，致使不能按期完工的，工期自行顺延，由此造成的损失由甲方自行承担。

15.1.3因甲方所供材料不符合相关质量标准，导致工程质量或空气质量不符合规定标准，责任由甲方自行承担。

15.1.4工程未办理验收、结算手续，甲方擅自提前入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。

15.1.5甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失由甲方负责，乙方承担连带责任。

15.2乙方违约责任

15.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。

15.2.2非因不可抗力因乙方原因导致不能按时完工的，工期不予顺延，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总价款***‰的违约金。

15.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。由此造成工期延误的，每延误一日，乙方向甲方支付工程总价款***‰的违约金。经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应赔偿甲方实际经济损失。

15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，造成经济损失或事故的，由乙方承担全部责任。

第十六条

合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解解决。协商或调解不成的，选择下列

中方式解决：

16.1提交

仲裁委员仲裁。

16.2向人民法院提起诉讼。

第十七条

附则

17.1本合同经甲、乙双方签章后生效。

17.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，交给乙方负责保管。工程竣工后，甲方提供新锁的，应由乙方负责安装并交付使用。

17.3本合同一式**份，甲乙双方各执**份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

17.4本合同工程不得转包。

17.5因不可归责于甲、乙双方的原因，影响合同履行或损失的，双方应本着公平原则，协商解决。

17.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条

其它约定事项

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：(盖章)

住所：

法定代表人：

身份证号：

住所：

联系电话：

营业执照号：

委托代理人：

资质证号：

日期：

联系电话：

日期：

合同附件：

由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。

1、《家庭居室装饰装修工程预算报价表》

2、《家庭居室装饰装修工程主材料报价单》

3、《家庭居室装饰装修施工计划进度表》

4、《家庭居室装饰装修工程项目变更联系单》

5、《家庭居室装饰装修工程质量验收单》

6、《家庭居室装饰装修工程决算表》

7、《家庭居室装饰装修工程质量保修书》

陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同(附件)

附件(一)：家庭居室装饰装修工程预算报价表

单位：元人民币

序号

项目名称

单位

数量

单价

合价

其中：

主材

辅材

人工

名称

规格品牌等级

单价

合价

单价

合价

单价

合价

直接费用合计

间接费用合计

税金

总造价

甲方：(签字)

乙方：(签章)

第**页共**页*年*月*日

附件(二)：家庭居室装饰装修工程主材料报价单

序号

材料

名称

规格

环保

状况

质量

等级

计量

单位

数量

单价

合价

备注

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日

附件(三)：家庭居室装饰装修计划进度表

序号

123456…ì…n

备注*年*月*日

附件(四)：家庭居室装饰装修工程项目变更联系单

序号

变更

内容

变更前

变更后

增减金额

(+、-)

数量

单价

合价

数量

单价

合价

变更理由及变更后的做法：

增项工程金额

减项工程金额

增减金额(+、-)

变更后合计金额

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日

附件(五)：家庭居室装饰装修工程质量验收单

检验项目内容

检验日期

检验结果

检验签名

合格

不合格

补验

甲方代表

乙方代表

竣工总验收

整体工程验收意见：

甲方：(签字)

乙方：(签章)*年*月*日

附件(六):

家庭居室装饰装修工程决算表

单位：元人民币

序号

项目名称

单位

数量

单价

合价

其中：

主材

辅材

人工

名称

规格品牌等级

单价

合价

单价

合价

单价

合价

直接费用合计

间接费用合计

税金

总造价

甲方：(签字)

乙方：(签章)

第**页**共**页*年*月*日

附件(七)：家庭居室装饰装修《工程质量保修单》

编号：

公司名称

电话

业主

姓名

电话

施工地址

施工负责人

装饰装修保修期限*年*月*日至*年*月*日

防水、防渗漏

保修期限*年*月*日至*年*月*日

乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日