商铺装修合同样本

篇2：商贸城房屋装修合同

商贸城房屋装修合同

委托方(甲方)：宁夏振亮投资置业有限公司

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，在平等资源的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_贺兰汽车修配商贸城。

2.工程名称：贺兰汽车修配商贸城2#楼装饰工程

3、装修面积：约2000平方米

3.施工范围：一层门厅、二层局部、三层整层。详见本合同附件合同附件及施工平面图。

4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：20**年_____月_____日，竣工日期20**年_____月_____日，工程总天数：_____天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)。(本工程价款为最终结算价，包含本合同施工范围内的所有工程项目费用，不再额外产生任何费用，)

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，达到相应的产品合格标准并经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同(如双方因概念理解不一或对产品的规格、质量、性能等产生误差或分歧时，乙方须按照甲方所认可的或所理解的标准执行)。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

经甲乙双方协商同意，本工程款项的支付甲方将不直接支付给乙方现金，而是以实物抵顶的方式支付。

1.合同一经签订，甲方即将所属的房产及房产手续交付给乙方，有其变卖或使用，工程进度完成过半时，甲方须再次向乙方支付(抵顶)部分实物，剩余款项待工程完工验收合格决算后，予以付清(多退少补)。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每逾期一日2000元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，逾期超过15日，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场。如果因甲方原因导致而延迟完工，交工日期应当顺延。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，(如双方因概念理解不一或对产品的规格、质量、性能等产生误差或分歧时，乙方须按照甲方所认可的或所理解的标准执行)。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2.乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，如因乙方管理不善所造安全、质量事故，均由乙方自行承担，与甲方无关。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

2.施工过程中任何一方如无正当理由提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：

乙方：

签字：

委托代理人签字：

签约日期：

签约日期：

合同附件：工程装饰内容及标准：

一、一楼门厅

1、地面为高档仿石地砖，规格1m*1m

2、墙面贴高档仿石墙面砖，规格：

1)、墙面须将外漏的消防箱包裹在内并不影响其使用。

3、形象墙制作安装：材质及装饰效果见效果图。

4、门厅与电梯口处的哑口套制作安装，材质木制成品，颜色现场确定(石材门套)。

5、电梯间门口处墙面贴高档方式墙砖，电梯洞口包不锈钢门套(石材门套)。

6、门厅安装旋转门一个平开门两个，样式、大小尺寸现场确定。

7、门厅石膏吊顶，边角设计灯带，中间做造型并安装殿堂大灯。(参照效果图)

二、一楼值班室

1、木质复合成品门一套。

2、窗户假装窗套。

3、墙面上乳胶漆两边。

4、室内石膏吊顶装格栅灯，预留弱点接口。

三、楼梯间：墙面乳胶漆两边，楼面防火门处装饰哑口套。

四、二层办公室

1、

五、三层装饰

1、过道

1)、地面

2)、墙面

3)、顶棚

4)、照明灯饰及开关控制

2、卫生间

1)、墙面

2)、顶棚

3)、卫浴、洁具

4)、地面

5)、窗套

3、标间

1)、地面

2)、墙面

3)、吊顶

4)、窗套

5)、卫生间隔断材质、门、地砖、卫浴、洁具等宾馆必备设施

6)、进户门

7)、插座、有线电视插口、电信插口

4、综合办公室：略

5、总经理办公室：略

篇3：大包干房屋装修合同

大包干房屋装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___。

2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：20**年_4月15日，竣工日期20**年6月14日，工程总天数：60天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(20**年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2.乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：

乙方：

签字：

委托代理人签字：

签约日期：

签约日期：

篇4：室内装修合同书样本

室内装修合同书

发包方(甲方)

承包方(乙方)

合同编号

合同编号：

签订日期：

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

根据《中华人民共和国经济法》、《江苏省住宅建筑装饰装修暂行办法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、装饰施工项目概况：

1、装饰施工地点：

2、工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、乙方包部分材料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

二、工期期限及保修期

1、工期天自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、工程保修期：_____个月。

(保修期自本工程竣工甲方签收合格之日起，由乙方开具工程保修单)

三、工程造价及付款方式

1、工程总造价：(大写)(小写)_____元。

(详见合同附件：预算书)

2、双方商定施工图纸由甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方各执一份，设计费_____元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

3、施工期间所产生的水电费由甲方承担。

4、付款方式：

合同生效甲方支付总价款的_____%计_____元，开工当日甲方支付总价款的_____%计_____元，水电验收甲方支付总价款的_____%计_____元，瓦工验收甲方支付总价款的_____%计_____元，

木工验收甲方支付总价款的%计_元，余款：总价款的%计元工程验收后一个月内一次性付清。

双方款项的往来，乙方均应出具正式收据(甲方如需乙方提供正式发票，需向乙方另外支付开票金额7.5%的税金)。

四、材料、设备的供应

1、甲方提供的材料、设备。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场。

甲方提供的材料抵达现场后经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料、设备。

凡由乙方代购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货凭证。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或者规格有差异应禁止使用，对工程造成损失由乙方负责。

五、施工前准备细则

1、甲方

(1)开工前，经确认施工图纸或工艺说明，双方签字确认，并向乙方进行现场交付工程款。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍品，对未能腾空的房中所留的家具、陈设等采取保护。

(2)向乙方提供施工所需的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

(3)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

(4)如确实需要拆、改造原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

(6)甲方要求比合同订约的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应签订赶工费用和待定工期变更的协议，确定赶工费后再进行赶工。

(7)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

2、乙方

(1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、计划进度，交甲方审定并签字认可。

(2)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

(3)乙方委派：为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

六、施工安全与防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》有关设计规范。

2、乙方在施工期间内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

3、由于甲方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规范、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。

4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。

七、工程施工变更

1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更协议后方能进行该项目的施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的甲方还应赔偿。

八、工程质量、验收及结算

1、工程质量按《建筑装饰施工工艺及质量验收规范》以施工图纸、工艺质量说明、设计变更的内容为合格标准依据。

2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。

3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收。验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，甲方需及时通知乙方并承认竣工日期，甲方延期七日内进行验收，甲方需承担乙方的看管费和相关费用，如超过七日则认定为验收合格。

4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方接到上述资料五天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算尾款。

九、违约责任

1、甲方责任

(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总造价的1%。

(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

(3)工程未经验收，提前使用，发生质量问题，自己承担责任。

(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付违约金。

(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑及设备管线，乙方有权拒绝施工。

(6)甲方未结清工程尾款，乙方不承担工程责任和售后服务。

2、乙方责任

(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失乙方负责。

(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约金。

篇5：办公楼房屋装修合同

办公楼房屋装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_____________________。

2.办公楼：总计施工面积243平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)施工图。

4.委托方式：包工包料。

5.开工日期：20**年3月_____日，竣工日期20**年_____月_____日，工程总天数：_____天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)_______________。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、进场付两万，中途付_____元，完工付_____元。完工后留一万保质金，6个月付清。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的10%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的10%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：

签字：

签约日期：

乙方：

委托代理人签字：

签约日期：