房地产设计岗位职责

房地产设计副总工作职责:

1、组织建立工程分供方管理办法;利用工程专业经验及对规范的熟悉,从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议;

2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择;

3、处理工程相关的关键政府关系问题;规划、建设、质检等政府相关部门,设计院等单位;

4、组织图纸会审,审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理;

5、参与制定公司年度经营实施计划;组织所属部门制订经营计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施;参与公司整体经营计划和公司总目标的确定,负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和总目标,负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核、监察审计;

6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作;工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核,承担责任;主持审核投资项目的设计方案;审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量;验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量;负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,确保工程质量;负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告;参与处理质量、安全事故;负责督促整理合同文件和技术档案资料,负责督促竣工工程资料存档;负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件;负责签署所属部门日常行政文件;

7、负责工程项目总成本的监督及控制;工作任务审核工程预决算;负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任;审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同;主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;负责工程竣工决算审计工作;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格;主持项目各项操作指标的设定;

8、由总经理授权处理的其他重要事项。

任职资格:

职位要求:

1、本科以上学历,工民建或建筑结构专业土木工程相关专业,专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称;

2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年,并精通相应的设计规范及施工技术规范,有软土基施工管理经验多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验;

3、具有较丰富的专业基础知识,以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平;精通国家工程技术建设的政策法规和规范;熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作,能够对所建项目提出建设性意见;

4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力,具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神,为人正直,以身作则。工作职责:

1、组织建立工程分供方管理办法;利用工程专业经验及对规范的熟悉,从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议;

2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择;

3、处理工程相关的关键政府关系问题;规划、建设、质检等政府相关部门,设计院等单位;

4、组织图纸会审,审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理;

5、参与制定公司年度经营实施计划;组织所属部门制订经营计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施;参与公司整体经营计划和公司总目标的确定,负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和总目标,负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核、监察审计;

6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作;工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核,承担责任;主持审核投资项目的设计方案;审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量;验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量;负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,确保工程质量;负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告;参与处理质量、安全事故;负责督促整理合同文件和技术档案资料,负责督促竣工工程资料存档;负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件;负责签署所属部门日常行政文件;

7、负责工程项目总成本的监督及控制;工作任务审核工程预决算;负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任;审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同;主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;负责工程竣工决算审计工作;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格;主持项目各项操作指标的设定;

8、由总经理授权处理的其他重要事项。

任职资格:

职位要求:

1、本科以上学历,工民建或建筑结构专业土木工程相关专业,专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称;

2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年,并精通相应的设计规范及施工技术规范,有软土基施工管理经验多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验;

3、具有较丰富的专业基础知识,以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平;精通国家工程技术建设的政策法规和规范;熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作,能够对所建项目提出建设性意见;

4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力,具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神,为人正直,以身作则。