建筑施工经理岗位职责

篇2：商业物业项目经理岗位职责

商业项目物业经理岗位职责:

1、根据项目实际运转情况,制定各部门年度工作计划和考核指标,部署项目各部门季度、月度工作任务,并下达工作及客户服务指标;

2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进,落实公司各类规章制度、决议与检查事项,对辖区人员服务质量进行培训,并反馈结果;

3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新;负责管区的环境卫生,绿化养护及各类资产的管理;

4、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护,并对部门服务质量的最终结果负责;

5、负责合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。

岗位要求:

1、大学专科以上学历,房地产、企业管理、物业管理等相关专业优先。持全国物业管理企业经理证书或全国物业管理师资格证书者优先考虑;

2、具备8年以上物业管理工作经验,3年以上广州市商业物业项目经理同等职位管理工作经验;

3、房地产开发、物业管理、营销管理、服务管理等专业知识,熟练掌握Office办公软件及客户服务软件;

4、具备沟通、协调、创新能力、外联能力,以及处理突发事件能力。

候选人必须有3年以上一级资质物业公司商业物业项目管理工作经验岗位职责:

1、根据项目实际运转情况,制定各部门年度工作计划和考核指标,部署项目各部门季度、月度工作任务,并下达工作及客户服务指标;

2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进,落实公司各类规章制度、决议与检查事项,对辖区人员服务质量进行培训,并反馈结果;

3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新;负责管区的环境卫生,绿化养护及各类资产的管理;

4、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护,并对部门服务质量的最终结果负责;

5、负责合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。

岗位要求:

1、大学专科以上学历,房地产、企业管理、物业管理等相关专业优先。持全国物业管理企业经理证书或全国物业管理师资格证书者优先考虑;

2、具备8年以上物业管理工作经验,3年以上广州市商业物业项目经理同等职位管理工作经验;

3、房地产开发、物业管理、营销管理、服务管理等专业知识,熟练掌握Office办公软件及客户服务软件;

4、具备沟通、协调、创新能力、外联能力,以及处理突发事件能力。

篇3：土建专业经理岗位职责

土建专业经理深圳市颐安投资集团有限公司深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司,深圳市颐安投资集团有限公司,红荷庭苑一、岗位职责:

1.协助根据项目总控计划制定详细的施工进度计划,审核施工方提交的土建施工进度计划;

2.负责本专业工程的施工管理,包括安全文明、质量、计划进度和成本目标的实现;

3.负责施工现场管理与协调,建立完备的土建工程进度、质量、安全和文明施工记录制度;

4.定期与设计研发部联系,解决施工图中出现的问题;

5.负责土建工程施工工艺质量的巡检和样板确认;

6.对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报;

7.审核施工单位编制的土建工程材料进场计划,并跟踪、督促计划的执行;

8.负责处理施工单位现场提出的技术问题,按流程及时反馈并跟踪处理结果;

9.参加项目例会,沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题;

10.根据工程管理制度对土建工程承包方和监理方进行管理与评估;

11.负责土建工程分项工程验收,参与项目内部验收、竣工验收、物业移交及交付管理;

12.负责上级交办的其他工作。

二、任职要求:

1.学历:土木工程、结构工程或工程管理相关专业,全日制本科及以上学历;

2.具有2个以上大型住宅项目土建管理经验;

3.技能要求:

①基本技能:熟悉有关本专业国家规范和当地政策法规,熟悉政府相关部门有关本专业各项业务及运作流程;熟悉公司工作流程;

②专业技能:具有本专业及相关专业的专业技术知识,具有解决本专业工作问题的实际工作能力;

③管理技能:人际沟通能力较强;能正确处理同事之间、部门之间、各相关单位之间的协作关系;

④计算机技能:掌握日常办公软件操作、网络办公能力、工程绘图软件;

⑤其它技能:能迅速而有效地处理大量琐事、能承受一定工作的压力。