地产代表岗位职责
地产代表新店开发
1、协助地产经理和策略规划经理执行负责市场的开店计划;
2、有效制定项目商务谈判策略、推动项目签约流程,完成项目签约计划;
3、与策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产调查、招牌、餐厅发布以及财
务预测,并呈报给领导层审批;
4、完成所有法律文件并向外法律部咨询;
5、公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款;
6、熟悉与业务相关的第三方商业地产顾问公司资源。
财务管理
1、对每个项目进行投资回报率预测;
2、洞察商业地产市场交易水平,结合餐厅损益分析评估优化项目投资成本,确保新址效益;
3、确保地产交易中质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量;
4、评估餐厅所需的面积。
任职资格:
1、专科以上学历,法律、财经或相关专业优先;
2、具有亲和力、积极主动、善于沟通、应变能力强;
3、具备三年以上商业招商、连锁品牌商业地产项目开发,熟悉天津商业地产信息及具备相关开发资源;
4、具备合同风险基础评估及独立合同谈判能力。新店开发
1、协助地产经理和策略规划经理执行负责市场的开店计划;
2、有效制定项目商务谈判策略、推动项目签约流程,完成项目签约计划;
3、与策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产调查、招牌、餐厅发布以及财
务预测,并呈报给领导层审批;
4、完成所有法律文件并向外法律部咨询;
5、公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款;
6、熟悉与业务相关的第三方商业地产顾问公司资源。
财务管理
1、对每个项目进行投资回报率预测;
2、洞察商业地产市场交易水平,结合餐厅损益分析评估优化项目投资成本,确保新址效益;
3、确保地产交易中质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量;
4、评估餐厅所需的面积。
任职资格:
1、专科以上学历,法律、财经或相关专业优先;
2、具有亲和力、积极主动、善于沟通、应变能力强;
3、具备三年以上商业招商、连锁品牌商业地产项目开发,熟悉天津商业地产信息及具备相关开发资源;
4、具备合同风险基础评估及独立合同谈判能力。
篇2:房地产销售代表岗位职责
房地产销售客户代表麦田房产北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产岗位职责:
1、负责新客户和业主的开发;
2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;
3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;
任职资格:
1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。