土地拓展经理岗位职责

篇2：土地拓展总经理岗位职责

集团土地拓展总经理岗位职责:

1、根据公司战略发展规划,以及年度工作目标,研究市场发展趋势,规避投资风险,组织落实土地储备计划和项目拓展,为公司提供可持续发展的项目资源。

2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告。

3、推进项目谈判和项目进展,审定相关方案和文件。

4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

5、根据项目公司整体规划,制定落实项目开发计划,实现项目总计划目标,在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作;

6、根据项目公司相关制度流程要求,组织建立项目公司的制度流程,并落实执行;负责项目公司组织架构的建立和岗位设置建议;

7、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求,完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的目标要求;

8、根据项目公司的计划要求,全面负责项目公司的经营管理;

9、负责项目公司人员的考核指标的下达、考核及激励;

10、完成集团总部下达的其他工作。

任职要求:

1、年龄35-45岁之间,统招本科以上学历,经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;

2、10年以上大型房地产项目开发管理与市场研究经验;

3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力;熟悉房地产一、二级开发政策、流程。

4、具备独立地产市场调查和分析研究能力,学习和领悟力强,市场政策等信息渠道畅通,对地产市场具有敏锐知觉;

5、有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目资源储备;

6、较强的沟通协调能力、政府公关能力和谈判能力;

7、可接受外派工作。岗位职责:

1、根据公司战略发展规划,以及年度工作目标,研究市场发展趋势,规避投资风险,组织落实土地储备计划和项目拓展,为公司提供可持续发展的项目资源。

2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告。

3、推进项目谈判和项目进展,审定相关方案和文件。

4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

5、根据项目公司整体规划,制定落实项目开发计划,实现项目总计划目标,在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作;

6、根据项目公司相关制度流程要求,组织建立项目公司的制度流程,并落实执行;负责项目公司组织架构的建立和岗位设置建议;

7、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求,完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的目标要求;

8、根据项目公司的计划要求,全面负责项目公司的经营管理;

9、负责项目公司人员的考核指标的下达、考核及激励;

10、完成集团总部下达的其他工作。

任职要求:

1、年龄35-45岁之间,统招本科以上学历,经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;

2、10年以上大型房地产项目开发管理与市场研究经验;

3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力;熟悉房地产一、二级开发政策、流程。

4、具备独立地产市场调查和分析研究能力,学习和领悟力强,市场政策等信息渠道畅通,对地产市场具有敏锐知觉;

5、有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目资源储备;

6、较强的沟通协调能力、政府公关能力和谈判能力;

7、可接受外派工作。

篇3：土地拓展主任岗位职责

项目拓展主任(土地拓展)时代中国控股集团有限公司广州市时代宏泰投资有限公司,时代中国控股集团有限公司,时代宏泰岗位职责:

1.通过各种渠道收集土地项目信息;

2.进行地块现场勘踏,负责土地可行性研究报告及投资测算分析;

3.协助部门领导参加三旧改造、并购、合作开发等项目的前期谈判,撰写相关合同协议;

4.负责组织参加土地招拍挂竞买手续;

5.组织协调各部门为项目拓展及投资决策提供支持,并在取得地块后组织好项目资料移交;

6.协调政府相关部门的工作,维护公司与政府部门的良好关系;

任职资格:

1、专科以上学历;

2、二年以上房地产市场研究、土地获取或三旧改造工作经验;

3、良好的人际关系与沟通、谈判与解决问题能力、责任心强;

4、熟悉珠海土地市场,具备珠海区域成功案例者优先考虑。

公司福利:

五险一金、季度奖金、年终奖金、商业保险、员工旅游、员工体检等