招商营运岗岗位职责
招商营运岗(青岛)上海中建东孚资产管理有限公司上海中建东孚资产管理有限公司,中建三益,中建东孚职责描述:
1.制订招商MD计划、及相关招商流程
2.对招商的工作进行总控
3.以公司利益为重,做好各业态品牌的引进、招商合同的签订工作
4.对引进品牌的跟踪、考核
5.招商合同监管工作
6.部门人员工作分配、组织、绩效考核,负责维护良好规范的招商纪律
7.招商日常的总结汇报
8.处理品牌商异议及促成招商成交,及时处理遇到的疑难问题
9.完成上级领导交办的其他任务,并协助公司其他部门完成分配任务
任职要求:
1.大学本科及以上学历
2.熟练掌握word、excel等办公电子工具,及掌握基础的CAD运用
3.具有三年以上商业招商工作经验
4.了解商业动态,市场流行趋势,并且拥有大量的餐饮品牌资源
5.具有良好的招商洽谈技巧和较强的沟通协调能力
6.工作严谨,有责任心,能够接受挑战,抗压力强
篇2:招商营运副总经理岗位职责
招商营运副总经理海伦堡商业集团上海政德企业管理有限公司职位描述:
1.负责组织并审核项目商管公司招商营运条线工作年度、月度计划的制定,并对计划的执行过程和执行结果全面负责。
2.负责按照商管总部各项规章制度和流程开展业务管理工作,保证制度流程在项目商管公司的宣贯、执行,并对制度流程提出优化调整建议。
3.负责组织开展项目商管公司业务的培训,指导和帮助分管部门员工的工作,不断强化和提高员工的素质。
4.负责组织考核和考评项目商管公司各级员工绩效,调动员工工作积极性,增强公司员工的凝聚力。
5.负责制定、分解经营指标,并监督检查各部门的完成情况,对指标完成过程和结果负直接责任。
6.负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
7.负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
8.负责协调项目商管公司内部各部门及商管总公司各中心部门、其他项目商管公司之间的工作。
9.负责完成项目总经理和集团交办的其他工作任务。
任职要求:
1.经济、市场营销、商业运营管理、房地产、建筑学等专业专科以上文凭。
2.具有5年以上独立主持大型商业地产(写字楼、酒店、购物中心)的运营管理经验,能独立全盘统筹与管理公司项目的推进、管理、控制;以实现各项目的营运管理符合公司既定目标;能独立组织制定项目整体规划、实施方案、管理制度及业务流程。
3.具有优秀的组织协调能力及领导决策能力。
4.对商业管理具有独特的思路与创新意识。
5.丰富的专业团队构建能力和专业体系的建设能力。
篇3:招商营运总监岗位职责
招商营运总监中外建华中工程集团有限公司中外建华中工程集团有限公司,中外建职责描述:
1.负责公司开发项目步行街、裙楼、塔楼等商业区域的委托招商、自主招商及其运营管理工作。制定部门岗位职责、工作流程和管理制度。
2.负责制定商业区域业态、品牌、商家落位规划,根据仙桃城区同业态商家租金行情,制定各层店铺招商政策,结合后期运营实际情况,适时提出招商调整方案。
3.负责商业区域主力店、次主力店、品牌店以及其他商家招商洽谈和合同签订,监督合同执行、变更、修改和终止状况。
4.负责商业区域商家开闭店管理、经营环境管理、进退场管理、装修管理、餐饮商家管理和商家档案管理,督促商家服从商管公司的各项管理规定。
5.收集掌握商家信息和行业信息,对商家经营状况进行分析,为优化业态组合,提高租金坪效提供科学依据,对于营运中出现的问题,及时制定整改措施。
6.监管各店铺运营情况,了解店铺员工表现、人员变动、促销成效,及时解决顾客投诉,维护好环球中心广场社会信誉和社会形象。
7.协调好商家与业主、商家与商家、商家与消费者之间的关系,营造良好的投资、营商、消费环境,不断提升公司开发项目美誉度和投资者、经营者和消费者的忠诚度。
8.负责公司开发项目品牌推广和广告制作、发布、监督工作,统筹和整合广告、赞助以及报纸、电视、微信、微博、网站等媒体资源,提高对外宣传推广成效。
9.跟进不同季节、节日提出公司开发项目活动策划方案,并组织实施,开展商家联盟,着力提升客流量和商家销售业绩。
10.制定公司开发项目广告位、促销区等多经点位收费标准和管理办法,不断提升商管公司租金收益。
11.负责建立商家收费台账,负责商家租金、物管费、保证金收取和水电费代收工作。
12.配合行政人事部,抓好本部门员工招聘、培训和考核工作,不断提升员工队伍的工作能力和业务技能。
13.加强与商务、工商、质监、食药、公安、城管、消费者协会以及各媒体单位的工作联系,争取各方支持。
任职要求:
1、本科及以上学历,市场营销、工商管理等相关专业;
2、具备5年以上招商运营管理工作经验,同岗位1年以上工作经验;
3、至少独立完成一个大型商业综合体项目的成功招商落地,并且至今运营良好;
4、掌握商业模式,相关政策及法律法规;
5、具有出色的组织协调能力,善于沟通。
6、有相关商业资源者优先考虑;