租赁部经理岗位职责
租赁部经理杭州印力商业管理有限公司杭州印力商业管理有限公司,印力职责描述:
1、负责定期组织对购物中心所在地进行市场调研工作,及时了解、更新所在地经济概况、消费习惯、商业状况、品牌资源和商户经营状况等。
2、根据所在地周边商业状况、所在商圈租金水平、各业态市场行情等因素进行购物中心租金与销售额预测,制定招商收益计划。
3、根据公司要求,有效地接所在地的市场现状,向公司租赁部提交本购物中心的商业规划,即商业定位、业态组合、品牌规划、招商条件及收益,并按公司租赁部确认的商业规划,进行所在地的主力商户的洽谈、签约工作。
4、带领项目租赁团队,在公司预定时间内完成招商、签约指标,确保本购物中心顺利开业。
5、负责建立和培训购物中心招商团队,与所在地的商户保持良好关系,并不断进行市场调研,挖掘新的商户资源,更新商户信息。
6、负责公司与商户的沟通,协助其他部门沟通完成与租户的各种协调工作。
7、对公司租赁部和购物中心总经理负责,制定、完成本部门工作计划,并按时保质完成公司的各项工作任务。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,38周岁以下。
2、优质甲方购物中心背景,具有5年以上购物中心招商工作经验,且招商业绩良好。
3、具有前期购物中心前期研测相关经验。
4、至少经历过一个完整的项目招商过程,从筹备、开业到后期运营。
5、熟悉商业地产招商运作方式,掌握行业动态及发展趋势;具有丰富的招商渠道和品牌资源。
6、极强的沟通协调能力,出色的人际交往和商务谈判技巧。
7、责任心强,良好的执行力,工作效率高,创新精神,高度的工作热情。
8.有轻奢类资源者(非代理商)为佳。
篇2：物业租赁管理经理岗位职责
资产管理公司总经理(物业和租赁)工作职责:
1.根据集团整体发展战略规划,参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;
2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划,有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;
3.在持有物业工程项目完成竣工验收,具备交付使用条件后,代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;
4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;
5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通,监督检查管理工作,保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;
6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案,包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等,在报请集团批准后执行,并做好日常租金收缴工作;
7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作,保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;
8.配合集团计划管理部,制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划,在报请集团批准后下达项目执行;
9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算,报集团批准后下发物业管理公司执行,并对预算执行情况进行跟踪督查;
10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查,及时分析和研究市场动态和行业发展趋势,用以指导管理工作;
11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作,保证持有物业市场品牌形象和美誉度;
12.在资产管理工作中,负责协调处理维护与相关政府部门的关系,保证管理工作的正常进行;
13.完成集团领导交办的其它临时性工作。
任职要求:
1.营销或管理类专业,统招本科及以上学历;
2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;
3.了解北京及重点商务区域租赁市场,熟悉租赁型资产项目的经营和管理。工作职责:
1.根据集团整体发展战略规划,参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;
2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划,有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;
3.在持有物业工程项目完成竣工验收,具备交付使用条件后,代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;
4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;
5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通,监督检查管理工作,保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;
6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案,包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等,在报请集团批准后执行,并做好日常租金收缴工作;
7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作,保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;
8.配合集团计划管理部,制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划,在报请集团批准后下达项目执行;
9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算,报集团批准后下发物业管理公司执行,并对预算执行情况进行跟踪督查;
10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查,及时分析和研究市场动态和行业发展趋势,用以指导管理工作;
11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作,保证持有物业市场品牌形象和美誉度;
12.在资产管理工作中,负责协调处理维护与相关政府部门的关系,保证管理工作的正常进行;
13.完成集团领导交办的其它临时性工作。
任职要求:
1.营销或管理类专业,统招本科及以上学历;
2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;
3.了解北京及重点商务区域租赁市场,熟悉租赁型资产项目的经营和管理。
篇3：项目经理岗位职责(租赁)
1.负责项目的市场开拓。
2.完成下达的租赁业务规模及利润指标。
3.在项目立项、信息收集、项目评估、论证到合同签订的全过程中，负责公司内部及外部程序的推进和管理。
4.负责签约项目租赁期结束前的具体执行、管理和监控，包括对承租人、租赁项目及租赁物件跟进等信息的收集反馈，时刻关注项目所处行业或区域的动态信息并及时报告。
5.负责在租赁期间对承租人不间断地协调管控，确保到期租金按期足额收回。
6.负责发展、维护和协调各种业务合作关系，确保项目的积极拓展和正常运行。
7.与其他部门就项目的运行积极协调与合作，包括项目调研安排、资金安排、商务运作、信息收集和信用调査安排及出险后期处理等方面工作。
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