物业公司综合部经理岗位职责
综合部经理(物业公司)浙江英冠控股集团有限公司浙江英冠控股集团有限公司,英冠控股集团,英冠职责描述:
1)负责公司招聘新员工,办理新招聘人员入职手续,办理所有新聘员工职业背景调查。
2)检查并完成公司各项目员工考勤统计工作。审核工资及员工考勤、加班补休、工资奖金等,工资报表。
3)负责完成员工各类保险上缴和月报工作。
4)承办公司员工劳动合同的签订工作,根据各项目上报的劳动合同签订工作,指导基层管理人员签订劳动合同。
5)承办新入职的管理人员提档、社会保险的办理等工作。
6)掌握并熟悉公司内员工的基本情况,提供公司内人员调配意见。做好人员变动的手续完成工作。
7)完善员工和管理人员档案库,并对新入职的管理人员照片扫描存档。
8)草拟或修订《考勤制度》、《员工手册》、《人员编制》、《劳动合同》、《年度计划》、《年度预算》。负责公司各项目人事管理工作的实施和解释。
9)办理员工辞退离开公司手续,离职手续。
10)负责物业各项目品质检查工作
11)完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1)大专以上学历。
2)2年以上人事工作的经验。
3)严守机密,责任心强,工作主动,认真仔细,乐于助人,有事业心。熟练使用电脑及其他办公自动化设备;熟悉政府部门有关人事工作方面的各项规章制度和方针政策;具有独立工作能力。
篇2：物业公司副经理岗位职责
财务副经理(物业公司)天润北京天润福源房地产开发有限公司,天润,天润职责描述:
1、按照国家的有关法规,结合公司实际情况协助领导建立和健全内部财务管理制度,并设置和使用会计科目;
2、围绕公司的经营发展规划和工作计划和工作计划,协助编制公司年度、季度财务计划和费用预算,提供财务分析报告。
3、监督物业管理费的收缴和运用,抓好各种应收款项的收取工作,核算长期拖欠不清的款项,督办经办人限期清理。
4、审核会计凭证及报表。接受税务、公司领导的检查和监督。
5、定期检查财务计划、预算分析执行情况,监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。
6、完成公司下达的其他任务。
任职要求:
1、统招本科及以上学历,财务管理、会计等相关专业,5年以上写字楼物业财务管理经验;
2、掌握国家财政税务政策及有关法律、法规;
3、熟悉税务、银行、工商及公司各个部门的业务情况;
4、熟悉写字楼租赁业务与运营管理全过程的财务核算及监督;
5、具有丰富的财务知识和经验,掌握国家财政税务政策及有关法律、法规;
6、具备良好的计划、组织、控制、推动和协调能力;
7、熟练应用用友、金蝶等财务管理软件和常用办公软件。
篇3：物业分公司经理岗位职责
物业分公司投资拓展经理济南荣耀房地产开发有限公司济南荣耀房地产开发有限公司岗位职责:
1、根据公司投资拓展战略需求,执行物业项目/公司投资拓展工作;
2、收集整理所辖区域物业公司/项目信息,评估投资价值,并及时上报总公司;
3、把控协调项目各方工作,及时反馈客户信息及项目进度,解决项目发生的问题;
4、负责投资项目的调查、投资可行性分析,撰写投资可行性研究分析报告,给予投资方案和建议书;
5、组织公司市场、工程、设计、运营等专业综合评估项目可行性,收集与项目相关的建议,确保项目合理立项;
6、组织项目合作方案,完成外部商务谈判,签订相关法律文件;
7、根据管理权限,协同建立政府等物业关系渠道网络;
8、完成上级公司及总经理交办的其它工作。
任职要求:
1、45周岁以下,本科及以上学历,物业管理、房地产投资管理、经济管理、营销等相关专业;
2、3年以上同岗位或相关岗位工作经验,3年以上TOP20市场化运作物业公司同岗位工作经验;
3、熟知并能有效运用相关法律法规及财务管理知识达成管理目标,并实时了解物业行业内资讯、新模式、市场动态;
4、通晓物业管理知识,掌握企业管理、财务管理、物业管理法律法规等方面的知识,具备基本办公软件操作能力;
5、具有较强的领导、判断、决策能力、人际交往能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力;
6、可接受异地调配。
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