物业小区经理岗位职责

篇2：物业经理助理岗位职责

物业经理助理统筹工作:

1.协助物业经理规范和充实物业管理体系,负责开业前期筹备及后期的经营管理;

2.完成部门总体人员编制、提出合理排班计划并督促落实情况;

3.控制项目的管理成本,完成项目的经营指标。

4.统筹负责消防启动报警系统,联动控制系统、紧急广播系统、保安监控系统、联网

报警系统等设备方面的设备安全运行

专业工作:

1.协助物管经理检查下属人员岗位纪律和工作态度,发现不良现象立即纠正;

2.定期召集物业各部门举行管理例会,针对项目运行发展中的各项制度或管理方案做出及时合

理的调整;

3.编制、审订各类设备检修计划和操作规程,保证全部机械设备连续正常运转;

4.监控规律有序的维修,经常检查和监督系统值班人员岗位制度规定的执行情况,督

促下属做好设备维修,故障处理,零部件更换记录每月整理归档;

5.建立日常管理体系和紧急事件反应体系和处理程序(如停电/火/医疗救助及其他紧

急突发事件),营造安全的购物环境;

6.制定设备系统安装、检修的技术质量标准,参加系统的验收和移交工作,对质量问

题提示技术上的意见。

团队管理及沟通:

1.员工的培训工作,提高员工的综合工作素质;

2.带领团队对经营管理可能出现的风险进行评估预测,并采取有效防范措施;

3.协助完成各项推广活动及布置,提供良好的后援支持。

完成上级领导交办的其他工作任务。

工作内容会随着公司的营运方向及需要而调整1.能熟练使用办公软件

2.工作认真,谨慎仔细,积极主动

3.责任心强,具有团队精神

4.能够树立与公司相同的价值观

5.具有基本的文件管理经验

6.有一定的文书书写能力统筹工作:

1.协助物业经理规范和充实物业管理体系,负责开业前期筹备及后期的经营管理;

2.完成部门总体人员编制、提出合理排班计划并督促落实情况;

3.控制项目的管理成本,完成项目的经营指标。

4.统筹负责消防启动报警系统,联动控制系统、紧急广播系统、保安监控系统、联网

报警系统等设备方面的设备安全运行

专业工作:

1.协助物管经理检查下属人员岗位纪律和工作态度,发现不良现象立即纠正;

2.定期召集物业各部门举行管理例会,针对项目运行发展中的各项制度或管理方案做出及时合

理的调整;

3.编制、审订各类设备检修计划和操作规程,保证全部机械设备连续正常运转;

4.监控规律有序的维修,经常检查和监督系统值班人员岗位制度规定的执行情况,督

促下属做好设备维修,故障处理,零部件更换记录每月整理归档;

5.建立日常管理体系和紧急事件反应体系和处理程序(如停电/火/医疗救助及其他紧

急突发事件),营造安全的购物环境;

6.制定设备系统安装、检修的技术质量标准,参加系统的验收和移交工作,对质量问

题提示技术上的意见。

团队管理及沟通:

1.员工的培训工作,提高员工的综合工作素质;

2.带领团队对经营管理可能出现的风险进行评估预测,并采取有效防范措施;

3.协助完成各项推广活动及布置,提供良好的后援支持。

完成上级领导交办的其他工作任务。

工作内容会随着公司的营运方向及需要而调整

篇3：物业租赁管理经理岗位职责

资产管理公司总经理(物业和租赁)工作职责:

1.根据集团整体发展战略规划,参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;

2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划,有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;

3.在持有物业工程项目完成竣工验收,具备交付使用条件后,代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;

4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;

5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通,监督检查管理工作,保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;

6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案,包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等,在报请集团批准后执行,并做好日常租金收缴工作;

7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作,保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;

8.配合集团计划管理部,制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划,在报请集团批准后下达项目执行;

9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算,报集团批准后下发物业管理公司执行,并对预算执行情况进行跟踪督查;

10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查,及时分析和研究市场动态和行业发展趋势,用以指导管理工作;

11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作,保证持有物业市场品牌形象和美誉度;

12.在资产管理工作中,负责协调处理维护与相关政府部门的关系,保证管理工作的正常进行;

13.完成集团领导交办的其它临时性工作。

任职要求:

1.营销或管理类专业,统招本科及以上学历;

2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;

3.了解北京及重点商务区域租赁市场,熟悉租赁型资产项目的经营和管理。工作职责:

1.根据集团整体发展战略规划,参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;

2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划,有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;

3.在持有物业工程项目完成竣工验收,具备交付使用条件后,代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;

4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;

5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通,监督检查管理工作,保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;

6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案,包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等,在报请集团批准后执行,并做好日常租金收缴工作;

7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作,保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;

8.配合集团计划管理部,制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划,在报请集团批准后下达项目执行;

9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算,报集团批准后下发物业管理公司执行,并对预算执行情况进行跟踪督查;

10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查,及时分析和研究市场动态和行业发展趋势,用以指导管理工作;

11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作,保证持有物业市场品牌形象和美誉度;

12.在资产管理工作中,负责协调处理维护与相关政府部门的关系,保证管理工作的正常进行;

13.完成集团领导交办的其它临时性工作。

任职要求:

1.营销或管理类专业,统招本科及以上学历;

2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;

3.了解北京及重点商务区域租赁市场,熟悉租赁型资产项目的经营和管理。